Сергей, во-первых, меньше слушайте доброжелателей, ненавязчиво пытающихся предложить свои услуги)). В первую очередь необходимо узнать, через какой банк проходит ипотечная сделка, взять контакты банковского специалиста, курирующего рассмотрение заявки, либо ипотечного отдела (зависит от банка), прозвонить туда и узнать порядок оформления, точный перечень документов, требования к объекту, порядок перечисления денежных средств (до регистрации или после, безнал или ячейка, вариантов множество.) Уточните, какие доп.расходы вы можете в связи с этим понести, как долго рассматривается заявка, в общем все интересующие вопросы. Это гарантия, что риэлтор покупателя вас не обманет, не заставит платить за то, за что платить не надо и т.д. И еще, если сделка проходит через банк, вам будет необходимо написать согласие на обработку персональных данных, в соответствии с законом. Без этого согласия никто не имеет права проводить какие-либо манипуляции с вашими документами.