Ия Юрьевна Боронина
КИФА
Опыт работы: с 2010 года
Специализация: Другие услуги: консультации, ремонт, строительство, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая
Регион работы: Краснодарский край, Ленинградская область, Республика Татарстан, Свердловская область, Удмуртская Республика
8 лет
на ЦИАН

Отзывы о специалисте

Расскажите, что думаете о специалисте Ия Юрьевна Боронина

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ80
БЛОГИ6
Есть ли нормативы на зону у газопровода?
Добрый день! У дома, который я хочу купить, прямо по крыше гаража идет газопровод. Не тот, что заводят в дом, а 20-сантиметровая труба довольно высокого, видимо, дав...
Добрый вечер. Тема моей диссертации. К сожалению, не все ЗОУИТ внесены в ГКН и отображены в ЕГРН. Заказывая выписку или просматривая публичную кадастровую карту, землепользователь /покупатель/арендатор земли/собственник объекта может не обнаружить охранную зону (ОЗ). По ряду причин. Не внес собственник ОЗ. Не внесла администрация. По ряду ОЗ регламентации порядка внесения не было по сей год. До конца августа должны разработать по всем отсутствующим объектам. Внесение же всех ЗОУИТ планируется до конца 2022г. Судебная практика весьма разрозненна. Если строение было возведено до установления ОЗ, вы можете добиться компенсации или выкупа строения . Если после-строение будет признано судом самовольной постройкой. Есть ряд научных статей, написанных мною на эту тему. Что могу посоветовать. Заказать градплан. Обратиться в местное подразделение газоснабжающей организации. Как правило, это-региональное подразделение газпрома. Выясняйте наличие/отсутствие ОЗ. Далее, согласно фз о газоснабжении и Снипам, исходя из их мощности, будет понятна зона минимальных расстояний от оси.
Удачи.
Смотреть все 80 советов
Продажа квартир и комнат
6 500 000 ₽
54 530 ₽/м²
К продаже представлена прекрасная 3-х комнатная квартира, состоящая из двух этажей. Ижевск, Индустриальный район, ул. Совхозная, д. 3 Дом расположен в тихом спальном районе и, вместе с тем, в 10 минутах езды от исторического центра города. Микрорайон утопает в зелени. Инфраструктура хорошо развита. Рядом с домом расположены: ипподром, два теннисный комплекса, спортзал, база отдыха и детский лазертаг прямо в лесу. Кроме того, республиканский клинико-диагностический центр, республиканская офтальмологическиая больница, аптеки, продуктовые магазины, школа, дет. сады. В тридцати метрах остановка автобуса и трамвая. Дом выполнен из чистого кирпича. Год ввода в эксплуатацию: 2000 г. Придомовая территория благоустроена детской площадкой, оснащена шлагбаумом. Технические характеристики: Площадь квартиры составляет: 119,2 кв.м. Жилая: 76,5 кв.м. Этаж 9,10 из 10. 1 этаж квартиры: Зал: 26,5 кв.м. Кухня: 20,6 кв.м. Прихожая: 7,5 кв.м. Санузел совмещен: 2,9 кв.м. Лоджия: 2,8 кв.м. 2 этаж квартиры: Спальня: 25,3 кв.м; спальня: 24,7 кв.м. Санузел совмещен: 6,2 кв.м. Вспомогательное помещение: 1,1 кв.м. Покрытие стен в квартире: венецианская штукатурка. Потолки подвесные многоуровневые. Высота потолка первого этажа 2,5 м, второго этажа 2,7 м. Напольное покрытие первого этажа: паркет, кухня: ламинат, второго этажа: паркетная доска. В санузлах и на кухне пол с подогревом. Окна первого этажа: деревянные стеклопакеты, окна второго этажа: пластиковые стеклопакеты. Лождия по всей длине зала, остеклена и утеплена. Каждое помещение оснащено кондиционером. Двери первого этажа: массив дуба, второго этажа: шпонированные. Входная дверь металлическая. Тамбур на 2 квартиры. Квартира в чистой продаже, без арестов/обременений, документы к сделке готовы. Один взрослый собственник.
четыре дня назад
17 июн, 12:28
Платное
12 600 000 ₽
71 348 ₽/м²
К продаже представлена просторная презентабельная квартира в Октябрьском районе г. Ижевска. Улица Холмогорова, д. 43, подъезд 5. Индивидуальная секция из чистого кирпича. Этаж 6 из 10. Данная локация по праву оценивается высоко жителями города, поскольку здесь расположены лучшие образовательных учреждения Республики: лицей 86, гимназия 83, в шаговой доступности детские сады, больницы, круглосуточные аптеки. Кроме того, здесь уверенно бьется деловой пульс города, район сосредоточил в себе крупные бизнес-центры и всю необходимую для современного ритма инфраструктуру. Вместе с тем, Октябрьский район свободен от промышленных зон, а данный дом расположен вблизи Холмогоровского леса. Условия пандемии резко повысили спрос на просторную недвижимость. Возникла необходимость в рабочих кабинетах. Площадь данной квартиры позволит удовлетворить самые взыскательные запросы. Технические характеристики: Секция выполнена из чистого кирпича. Территория подъезда ограждена. Имеется собственное парковочное место. В подъезде консьерж, домофон. На этаже всего 2 квартиры. Общая площадь квартиры: 176,6 кв.м. Жилая: 91,8 кв.м. 1 комната: 30,4 кв.м.; 2 комната: 23,3 кв.м.; 3 комната:19,4 кв.м.; 4 комната: 18,7 кв.м. Кухня: 26,9 кв.м. Коридор: 27,6 кв.м. Кладовая: 3,6 кв.м.; 2 гардеробные: 5,4 кв.м.; 6,1 кв.м. 2 санузла: 1,9 кв.м.+12,3 кв.м. Лоджия: 6,8 кв.м., балкон: 3,9 кв.м. Остеклены. Реализован авторский дизайн интерьера. Напольное покрытие: паркетная доска, настенное покрытие: обои, венецианская штукатурка. В санузлах итальянский керамогранит, в основной ванной комнате гидромассажная ванна и паровая душевая кабина. Пластиковое остекление, металлическая входная дверь с отделкой деревом и металлическим засовом по высоте, видеонаблюдение, смонтированная аудиосистема. Лоджия основательно утеплена и несет функцию изысканной лаундж-зоны с зимним садом и со встроенной системой хранения. В квартире остаются следующие предметы мебели и техники: итальянский кухонный гарнитур, варочная поверхность (Whirlpool), духовой шкаф (Whirlpool), вытяжка, встроенный холодильник, обеденный стол, стулья, система хранения в гардеробной (Италия), кондиционеры (Mitsubishi electric), итальянский кабинет, несколько люстр, гидромассажная ванна (Teuco), а также паровая душевая кабина с аудиосистемой (Teuco). В квартире выполнена узаконенная перепланировка, объект подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, без арестов и обременений. Чистая продажа.
месяц назад
2 мая, 23:42
Платное
Продажа коммерческой недвижимости

Помещение под производство 1800 м² за 13,9 млн. руб. 

  • Включая НДС 2316666 руб.
  • 7 722 руб. за м2
д. Позимь
Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Позимь
Производственная База Включает: 1) Здание АБК: 2 этажа. Материал: кирпич. Площадь: 850 кв.м. 12 кабинетов, конференц-зал, спорт.зал, бассейн,сауна. +3 бокса в цоколе. 2) Авторемонтный Бокс, материал: блок; S = 430 кв.м. H = 6 м, 2 уровня. Яма для ремонта автотехн...
Продажа загородной недвижимости
К ПРОДАЖЕ ПРЕДСТАВЛЕН ПРЕКРАСНЫЙ УЧАСТОК В ПЕРВОМАЙСКОМ Р-НЕ ГОР.ИЖЕВСКА, МКР. ЛЮЛЛИ Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Анатолия Тарасова, земельный участок 1 (Кадастровый номер: 18:26:050177:185). В условиях пандемии резко возросла значимость индивидуального жилого дома либо собственного участка для загородного отдыха. Огромным бонусом являются коммуникации и транспортная доступность. Поскольку данный участок расположен в новом квартале, здесь отсыпаны дороги, проведены электричество и газ. Данная локация уникальная еще и наличием живописного пруда поблизости, а также соснового леса, на который открываются виды непосредственно с участка. Впереди лето, а вам даже не придется затрачиваться на дорогостоящий отдых за пределами региона: вам уже обеспечены чистый воздух, удивительная природа, рыбалка и изумительные вечера на шезлонге на собственном участке! Даже если на текущий момент вы не планируете строительство, земля, как невозобновляемый природный ресурс, станет лучшим семейным активом на всю жизнь. Площадь участка составляет 10 соток. Категория: населенные пункты. ВРИ: Для индивидуальной жилой застройки. Ж3 - зона застройки индивидуальными жилыми домами (подзона Ж3-2 - зона комфортной малоэтажной индивидуальной жилой застройки на вновь осваиваемой территории). Для индивидуального жилищного строительства. Коммуникации: электричество, газ. Без арестов и обременений. Чистая продажа. Небольшой торг уместен.
четыре дня назад
17 июн, 10:34
Платное
Участок, 112 га
Фермерское хозяйство
2 300 000 ₽
К ПРОДАЖЕ ПРЕДСТАВЛЕН ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 112 ГА Живописное место в экологически чистом районе, вдали от промышленных производств и городской суеты. Хвойный лес, изумрудные луга, птичьи трели и бесконечное умиротворение. Место идеально бы подошло для размещения базы отдыха, спортивного комплекса, гольф-поля, мемориала, центра реабилитации, фермерского хозяйства, а также родового имения, которое можно было бы оставить потомкам. Удмуртская Республика, Воткинский район, МО "Светлянское". Кадастровый номер: 18:04:009001:1541. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, для сельскохозяйственного использования. Площадь: 1 121 686 кв. м. Расположен между Ижевском и Воткинском. От Ижевска примерно в 25 км. Граничит с МО Светлое. Расположен с обеих сторон от дороги, ведущей к Воткинску. Первая линия. Дорога ровная, асфальт. Электричество. Частично по меже покрыт хвойным лесом. Одна часть участка ровная, вторая имеет небольшой уклон. Редкий объект по цене, ниже кадастровой вдвое. Ценный актив для семьи или бизнеса. Документы в порядке, собственник один. Просмотр в любое время. Срочность продажи связана с переездом собственника в другой регион.
вчера
20 июн, 19:49
Платное