Арт. 135340390 Помещение 1500 м² под склад/логистику. Долгосрочная аренда.
Предлагается в аренду просторное нежилое помещение 1500 м² на первом этаже. Объект готов к въезду на долгосрочной основе — косметический ремонт, отдельный вход со двора, удобная наземная парковка и мощность 30 кВт. Арендная ставка и прозрачные условия оплаты коммунальных услуг по счетчикам делают предложение выгодным для компаний, которым важна экономия на логистике и стабильность расходов.
Объект: одноэтажное здание, общая площадь 1500 м², высота потолков 6 м — оптимально для стеллажного хранения, палетного размещения или переборочной зоны. Отдельный въезд со двора обеспечивает удобный прием/отправку грузового транспорта и разгрузку, наземная парковка позволяет размещать служебные автомобили и приемные фуры. Электроснабжение 30 кВт покрывает потребности складского оборудования, освещения и небольшой производственной линии. Ремонт — косметический: чистые полимерные полы, стеновые панели, освещение; при необходимости легко адаптируется под конкретные нужды арендатора. Нежилой статус и сдача на долгосрочной основе — удобный формат для бизнеса, планирующего масштабирование.
Локация: п. Темерницкий, (Ростовская обл.). Район характеризуется умеренным пешеходным потоком — основная активность сосредоточена по рабочим маршрутам и у локальных предприятий. Автомобильный трафик средний/высокий: улица удобно связана с местной дорожной сетью, рядом проезды к основным транспортным артериям региона, что обеспечивает оперативную доставку и прием грузов. Близость промышленных и коммерческих зон формирует постоянный спрос на складские площади и логистические услуги.
Рекомендованные виды бизнеса: склад распределительного центра, e-commerce фулфилмент, оптовое хранение, логистическая база, небольшое производство с невысоким энергопотреблением, автосервис/стоянка с зоной хранения запчастей. Конфигурация помещения и высота потолков также подходят для установки стеллажных систем и организации пиковых зон комплектации.
Преимущества сделки: конкурентная цена 825 000 руб./месяц при площади 1500 м² — выгодно для крупных арендаторов; долгосрочная аренда обеспечивает стабильность и возможность планирования инвестиций в адаптацию; отдельный вход и удобная парковка повышают логистическую эффективность; электрическая мощность 30 кВт и потолки 6 м позволяют разместить современное складское оборудование; коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам — прозрачный и контролируемый расход.
Готовы организовать осмотр и обсудить условия долгосрочного договора и адаптации под ваш бизнес. Звоните или оставьте заявку — быстрый показ и подробная коммерческая оферта по телефону.