Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
ESTATE
Документы проверены
Опыт работыс 2004 года
На Циане9 лет 1 месяц
В работе100 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Estate — агентство недвижимости, которое помогает безопасно и выгодно покупать, продавать и инвестировать в недвижимость Краснодара и Краснодарского края. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах сделки: от анализа рынка и оценки стоимости объекта до юридической проверки документов, переговоров и передачи ключей. Работаем как с квартирами, домами и земельными участками, так и с коммерческой недвижимостью и инвестиционными объектами. Наш главный принцип — честность, профессиональный подход и защита интересов клиента. Мы не стремимся продать любой объект. Наша задача — подобрать действительно подходящее решение и провести сделку максимально безопасно и комфортно. Наши услуги: • покупка и продажа квартир; • покупка и продажа домов и земельных участков; • сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью; • подбор инвестиционных объектов; • юридическое сопровождение сделок; • профессиональная оценка рыночной стоимости недвижимости; • подготовка объектов к продаже; • профессиональная интерьерная фотосъёмка недвижимости. Мы ценим время наших клиентов, поэтому берем на себя организацию просмотров, переговоры, проверку документов и полное сопровождение сделки. Estate — это профессиональный подход, прозрачные условия работы и индивидуальное сопровождение каждого клиента.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
48 000 ₽/мес.45 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 45 000 ₽
на несколько месяцев, есть лоджия, лифт грузовой
Сдаётся 1-комнатная квартира в ЖК "Адмирал" — центр Краснодара Сдаётся однокомнатная квартира в жилом комплексе "Адмирал" на улице Кубанская Набережная. Квартира расположена на комфортном 5-м этаже. Выполнен простой базовый ремонт, санузел совмещённый. Главные преимущества: • самый центр Краснодара; • закрытая территория жилого комплекса; • комфортный этаж; • квартира с ремонтом; • престижная локация на Кубанской набережной. Подойдёт тем, кто хочет жить в центре города, в удобном и благоустроенном районе. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.
ID:52935562
Стандарт
вчера
185 000 ₽/мес.180 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 180 000 ₽
на несколько месяцев, нет балкона, лифт грузовой
Сдается в аренду трехкомнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом в ЖК "Маршал" — в самом центре Фестивального микрорайона Краснодара. Квартира полностью новая: после ремонта в ней никто не проживал. Выполнен современный дизайнерский ремонт, установлена новая итальянская мебель, техника Miele, стирально-сушильная машина, винный шкаф. Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания. Панорамные окна, светлое пространство, продуманная планировка, качественные материалы и премиальная комплектация. В квартире есть: — новый дизайнерский ремонт; — новая итальянская мебель; — техника Miele; — стирально-сушильная машина; — винный шкаф; — полностью оборудованная кухня; — панорамные окна; — вся необходимая комплектация для жизни. ЖК "Маршал" расположен в одной из самых востребованных локаций Фестивального микрорайона. В шаговой доступности ЖК "Тургенев" на улице Дальняя, 8, ЖК "Седьмой континент" на улице Совхозная, 1, а также вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, кафе, школы, детские сады, прогулочные зоны, транспорт. Квартира подойдет для тех, кто ценит новый ремонт, качественную мебель, премиальную технику и комфортный уровень проживания в центре ФМР. Сдается аккуратным платежеспособным арендаторам. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните или пишите, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.
ID:52935562
Стандарт
три дня назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 93 предложения
17 400 000 ₽
вторичка, нет балкона, лифт грузовой
2-комнатная квартира 82 м² с прямым видом на реку Кубань и Мост Поцелуев в ЖК "Адмирал". Самая низкая цена в данной локации. Продается 2-комнатная квартира площадью 82 м² в престижном жилом комплексе "Адмирал" по адресу: ул. Кубанская Набережная, 39. Квартира расположена на 14 этаже 22-этажного дома. Из окон открывается прямой панорамный вид на реку Кубань и Мост Поцелуев. Квартира с предчистовой отделкой от застройщика, что сегодня встречается крайне редко. Это возможность выполнить ремонт полностью по своему проекту без затрат на демонтаж. Новому собственнику передается готовый дизайн-проект. Характеристики: площадь — 82 м²; изолированные комнаты; высокий 14 этаж; панорамный вид на реку. ЖК "Адмирал" расположен в одной из самых востребованных локаций Краснодара. В шаговой доступности набережная, Мост Поцелуев, парк 30-летия Победы, рестораны, кофейни, школы, детские сады и удобная транспортная развязка. Документы готовы к сделке: один взрослый собственник; без обременений и ограничений; в собственности с 2020 года. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие предложения в ЖК "Адмирал" по этой цене появляются редко.
ID:52935562
Стандарт
вчера
160 000 000 ₽
вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Элитная квартира в ЖК Role Clef, 216,9 м² Продаётся квартира 216,9 м² в элитном ЖК Role Clef на ул. Николая Кондратенко, 8 — в историческом центре Краснодара. Это редкая возможность приобрести просторную квартиру в клубном доме класса de luxe для тех, кто выбирает статус, приватность, престижную локацию и возможность создать интерьер своей мечты с нуля. Квартира свободной планировки, без ремонта, что позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский проект и создать пространство полностью под себя. О квартире: — площадь 216,9 м² — свободная планировка — формат просторной 3-комнатной квартиры — без ремонта — один сосед на площадке — остекление: алюминиевые профили, двухкамерные стеклопакеты О комплексе: Role Clef — клубный дом элитного класса, выполненный в стиле неоклассицизма. 12-этажный монолитный комплекс стал лауреатом Urban Awards 2022 в номинации "Лучший региональный жилой комплекс элит-класса". В отделке комплекса использованы премиальные материалы: — фасад из юрского мрамора — интерьеры из ценной древесины, природного камня и металла Инфраструктура комплекса: — двухуровневый паркинг на 100 автомобилей представительского класса — детская площадка — спортивная площадка — камерная атмосфера — высокий уровень приватности и безопасности Локация: Исторический центр Краснодара, ул. Николая Кондратенко — одна из самых престижных и востребованных локаций города. Рядом с домом находятся знаковые места города: — Мариинский бульвар — ул. Пушкина, 18 — ул. Постовая — Кубанская набережная — Екатерининский сквер — Пушкинская площадь — Городской сад В шаговой доступности: — супермаркет "Табрис" — рестораны и кофейни — фитнес-центры — лицей 48 — частная Пушкинская школа — клиники, аптеки, банкоматы Role Clef — это не просто квартира. Это статус, престиж и качество жизни в самом центре Краснодара. Пишите или звоните — организую показ и подробно расскажу об объекте.
ID:52935562
Стандарт
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
165 000 000 ₽240 175 ₽ за м²
Гостевой дом у моря, 687 м², 17 номеров, Анапа Редкая локация для гостиничного бизнеса в Анапе — гостевой дом в 2 минутах пешком от моря, рядом с набережной и Анапским маяком. Продаётся действующий гостевой дом у моря в курортной части Анапы. Объект подходит для инвестора, отельера или предпринимателя, который ищет готовый бизнес на Черноморском побережье без необходимости строить с нуля. Основные характеристики:Адрес: г. Анапа, район пер. Музейный Площадь здания: 687 м² Этажность: 4 уровня, включая цокольный этаж Земельный участок: 410 м² Номерной фонд: 17 номеров Вместимость: до 50 спальных мест Формат: гостевой дом / мини-отель / готовый гостиничный бизнес До моря: около 2 минут пешком Коммуникации: центральные Электричество: 15 кВт, возможно увеличение мощности по запросу О локации: Объект расположен в одной из самых узнаваемых и востребованных туристических зон Анапы — рядом с морем, прогулочной набережной, Анапским маяком, музеем, кафе и курортной инфраструктурой. Это локация, где гости выбирают размещение не только по номеру, но и по расположению: море рядом, прогулочные маршруты рядом, основные точки притяжения рядом. В гостевом доме предусмотрены: * 17 номеров для размещения отдыхающих; * до 50 спальных мест; * зона питания; * террасы и балконы; * открытая зона отдыха; * видовые пространства; * хозяйственные и технические помещения; * цокольный уровень. Объект подходит для продолжения работы в формате гостевого дома, мини-отеля, семейного отеля, объекта посуточной аренды или курортного инвестиционного проекта. Доходность: По запросу Фактические показатели, расходы, загрузка, структура доходов и операционные детали обсуждаются отдельно с реальным покупателем. Документы: Основной объект в собственности. По документам: здание 687 м², земельный участок 410 м². Категория земли — земли населённых пунктов. Назначение участка — индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения. Коммуникации центральные. Документы предоставляются для проверки при предметном интересе. Главное преимущество: Здесь покупается не просто здание. Покупается локация у моря, готовая гостиничная инфраструктура и действующий формат бизнеса в курортной Анапе. Звоните или пишите — отправлю подробную информацию и организую просмотр объекта.
ID:52935562
Стандарт
вчера
120 000 000 ₽60 000 ₽ за м²
Продаётся коммерческое здание 2000 м² в центре Абинска выгодное инвестиционное предложение! Адрес и фото изменены по требованию собственника. Продажа ведётся в закрытом формате. Основные характеристики объекта: Год постройки: 2015 Этажность: 2 этажа (высота потолков 3,4 м) + цокольный этаж (высота потолков 3,1 м). Участок: 16 соток, аренда на 49 лет с возможностью выкупа. Статус: капитальное строение, введено в эксплуатацию. Все документы в порядке, включая разрешение на строительство. Коммуникации: подключены все центральные коммуникации. Можно купить по отдельности: 2 этаж 65 000 000 ₽ 1 этаж 80 000 000 ₽ Преимущества: Цокольный этаж: по документам не учтён, но может быть использован для сдачи в аренду (например, под архив). Потенциальный доход до 400 000 ₽ в месяц. Первая линия: здание расположено в центре, в зоне высокой проходимости, с развитой инфраструктурой. Долгосрочные арендаторы: 1 этаж: магазин (арендатор с 2019 года). 2 этаж: офисы. Текущая МАП (Месячная Арендная Плата): 1 100 000 ₽. Доходность: возможно увеличение до 1 500 000 ₽ за счёт сдачи цоколя. Состояние объекта: Здание в хорошем ремонте, готово к эксплуатации. Цокольный этаж требует ремонта, что создаёт дополнительные возможности для увеличения дохода. Почему это выгодно: Доходный бизнес: стабильный поток арендной платы от проверенных арендаторов. Потенциал роста доходности: увеличение прибыли за счёт сдачи дополнительных площадей. Надёжность: качественное здание в отличном состоянии и перспективная локация. Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!
ID:52935562
вчера
Продажа загородной недвижимости
25 000 000 ₽
инвестпроект
Продается коммерческий земельный участок в центральной части г. Тихорецка. Адрес: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Октябрьская / ул. Пролетарская. Площадь участка — 1 862 м² / 18,62 сотки. Участок расположен в центре города, на пересечении улиц, с удобными подъездными путями и высоким потенциалом для коммерческой застройки. Объект подходит для реализации инвестиционного проекта, строительства коммерческой недвижимости, собственного здания компании или объекта под арендный бизнес. Перспективы использования: * медицинский центр; * многопрофильная клиника; * бизнес-центр; * офисный комплекс; * торгово-офисный центр; * апарт-отель; * гостиничный комплекс; * административное здание; * объект сферы услуг; * многофункциональный коммерческий комплекс. По объекту ранее была выполнена проектная подготовка: разработана проектная документация коммерческого здания общей площадью 5 441 м², получены технические условия на инженерные коммуникации, включая электроснабжение 330 кВт и газоснабжение. Проект прошел негосударственную экспертизу. Основные преимущества: * центральное расположение; * коммерческое назначение; * участок в собственности; * собственник — юридическое лицо; * прозрачная сделка с полным документальным сопровождением; * удобное угловое расположение; * хорошая транспортная доступность; * высокая проектная площадь будущего здания; * наличие проектной и технической документации; * возможность адаптировать участок под разные ликвидные коммерческие форматы. Продажа от юридического лица удобна для инвесторов, девелоперов и компаний: понятная структура сделки, возможность проверки документов, без рисков семейных согласий, наследственных вопросов и скрытых прав третьих лиц, характерных для сделок с физическими лицами. Объект представляет интерес для девелоперов, инвесторов, федеральных сетевых операторов, медицинских организаций, строительных компаний и предпринимателей, планирующих строительство коммерческого объекта в Краснодарском крае. Документы, проектная информация и дополнительные материалы предоставляются по запросу. Звоните, чтобы получить подробную информацию, обсудить условия покупки и договориться о просмотре участка.
ID:52935562
Стандарт
вчера