Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
8 лет 7 месяцев на Циан
Контора Доходной Недвижимости
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: не указан
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Контора доходной недвижимости успешно работает в сфере управления коммерческими объектами с 1995 года. С первого дня работы мы придерживаемся высоких стандартов обслуживания, создавая для своих клиентов источники стабильного высокого дохода от рентного бизнеса. За два десятилетия работы мы собрали команду профессионалов, которые отлично ориентируются в тонкостях рынка коммерческой недвижимости Москвы и других крупных российских городов. Предлагаем организациям и частным инвесторам услуги в следующих направлениях: - Подбор коммерческой недвижимости, отвечающих ключевым требованиям заказчиков; - Оценка инвестиционной привлекательности офисных, торговых, складских помещений, гостиничной недвижимости и квартир для сдачи в аренду; - Поиск оптимальной схемы финансирования строительства жилых и коммерческих помещений; - Риск-менеджмент; - Юридическая проверка легальности сделок; - Профессиональное управление коммерческими объектами и другое. На рынке коммерческой недвижимости России представлены тысячи объектов различного назначения, но далеко не каждое помещение сможет вернуть потраченные средства и обеспечить стабильный доход. Уровень востребованности коммерческих площадей у арендаторов зависит от множества факторов – расположения, этажа, состояния рынка, наличия конкурентов, площади витрин, размера арендной ставки и других. Мы помогаем подобрать объекты под индивидуальные задачи каждого клиента с выгодным соотношением цены и инвестиционной привлекательности.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
35 000 ₽/мес.30 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиизалог 30 000 ₽
на несколько месяцев, нет балкона, нет лифта
Сдаю свою 2 к.кв. площадь 40 кв.м. Район Сельмаш (Нахичевань) сразу за пригородным Автовокзалом — переулок Железноводский (это частный дом на 2 квартиры). Абсолютно свой отдельный вход с улицы. Есть вся мебель, в отличном состоянии. Очень хороший напор воды, есть кондиционер. Парковка авто на улице около своих окон. Место очень дорогое и престижное- 3 минуты до остановки проспекта Шолохова, школы, множества магазинов, базарчика и т.д. Место очень шикарное и удобное для проживания - мощная транспортная развязка во все концы города(на круге пригородного Автовокзала - пл.Октябрьская сходится весь общественный транспорт и расходятся в разные концы города). Цена-30 тыс.р. + коммунальные платежи. Срок от 3-11 месяцев. Оплата сразу за 2.5 месяца по договору. Собственник.
ID:11407760
вчера
42 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 42 000 ₽
от года, есть лоджия, лифт пассажирский
Каталожный номер — K000496 Ищете идеальное жилье в Ростове-на-Дону? У нас для вас замечательное предложение! Сдается в аренду стильная 2-комнатная квартира, расположенная на 19 этаже нового 22-этажного дома, построенного в 2023 году. Это пространство создано для комфортной жизни! Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Просторная планировка, раздельный санузел и уютная лоджия — все это обеспечивает вам максимальный комфорт. Каркасные стены и железобетонные перекрытия гарантируют тепло и спокойствие в вашем новом доме. Автономное газовое отопление позволит вам не переживать о холодах, а близость к паркингу решит вопрос с автомобилем. Вы сможете наслаждаться жизнью в центре города, не беспокоясь о поиске места для парковки! Окружение района радует глаз: рядом парки, магазины и заведения для отдыха. Приезжайте и оцените все преимущества жизни в этом чудесном месте! Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в Ростове-на-Дону! Свяжитесь с нами для назначения просмотра!
ID:138084583
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 16 предложений
14 500 000 ₽
вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Каталожный номер — K000519 **Идеальная квартира вашей мечты в Ростове-на-Дону!** Предлагаем вам уникальную возможность приобрести стильную квартиру с евроремонтом в современном жилом комплексе, построенном в 2008 году. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. **Характеристики:** - **Этаж:** 3 - **Материал стен:** прочный кирпич - **Перекрытия:** надежные железобетонные - **Санузел:** два и более для вашего удобства - **Балкон + Лоджия:** наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасными видами! Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположена удобная парковка, магазины, школы и детские сады. Всё, что нужно для комфортной жизни — под рукой! **Почему стоит выбрать эту квартиру?** - Современный фонд и высокое качество строительства обеспечивают долговечность и безопасность. - Евроремонт позволяет сразу заехать и наслаждаться жизнью, не тратя время и деньги на ремонт. Не упустите свой шанс! Запишитесь на просмотр и оцените все преимущества этой прекрасной квартиры в Ростове-на-Дону. Контактируйте со мной прямо сейчас и станьте обладателем уютного жилья! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.
вчера
20 000 009 ₽
вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
Каталожный номер — K000442 Данный объект продается без комиссии для покупателя. Ищете престижное и надежное жилье? У нас есть уникальное предложение! Представляем вам стильную, видовую евро 3-к квартиру площадью 65 м² в жилом комплексе "Адмирал" — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни! Комплекс "Адмирал" — ваше безопасное убежище Этот жилой комплекс предлагает закрытую территорию с подземным паркингом и зоной для настольных игр, а также красивую входную группу. Для вашего удобства предусмотрено 4 лифта и качественный КНС-сервис. Здесь вы сможете наслаждаться спокойствием и комфортом! Идеальное пространство для жизни В квартире никто не жил, и ремонт был выполнен с любовью и вниманием к деталям. Вы оцените отличную шумоизоляцию стен и потолка, паркетную доску и гипоаллергенные краски для стен. Фильтры грубой и тонкой очистки воды, скрытые дверные петли, идеально ровные стены, шторы блэкаут, сплит-системы Mitsubishi создадут атмосферу уюта и современного стиля. Просторная кухня-гостиная Кухня-гостиная с дизайнерским эргономичным ремонтом и встроенной бытовой техникой станет идеальным местом для встреч с друзьями и семьей. Две изолированные спальни обеспечат необходимую приватность, а продуманная система освещения добавит уюта. В санузле вас ждут душ, стиральная и сушильная машины. Ключи в офисе = оперативный показ) Сотрудничество с агентствами приветствуется! Безопасность сделки — наш приоритет! ВАЖНО - отсутствие комиссионных при оформлении, никто не прописан, один взрослый собственник. Мы гарантируем полную безопасность сделок: все документы уже готовы, и вы сможете использовать любые виды расчетов. Сотрудничая с надежными банковскими партнерами, мы сделаем процесс покупки максимально удобным для вас. Квартира без обременений, вся сумма будет указана в договоре купли-продажи. Цена — 21,5 млн руб. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, один звонок, и я с удовольствием познакомлю вас с ней. Сохраните, пожалуйста, объявление в избранное, чтобы не потерять наше предложение. У нас также есть интересные предложения по земельным участкам и новостройкам в Адыгее, Крыму и Сочи. Проверенные агенты из Москвы, Казани, Калининграда, Питера, Краснодара и Владивостока помогут решить любые задачи по инвестированию в недвижимость. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 128 предложений
100 000 ₽/мес.12 000 ₽ за м² в год
от года
Каталожный номер — C000466 **Сдам в аренду коммерческое помещение 100 м2 ( есть еще 100 м2 рядом можно объединить) Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение — арендовать помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса, построенного в 2025 году! Это пространство под чистовую отделку станет настоящим холстом для вашего творческого подхода. Высокие потолки и большие окна создадут атмосферу, способствующую продуктивной работе. С просторными площадями вы сможете организовать рабочее пространство именно так, как хотите. Объект находится в оживленном районе, что обеспечит высокий пешеходный трафик и привлечет внимание потенциальных клиентов. Удобная парковка рядом значительно упростит доступ для ваших посетителей. Не упустите возможность прийти на просмотр и убедиться в безграничном потенциале этого помещения! Мы открыты для переговоров и готовы обсудить условия аренды, включая разумный торг! Начните свой бизнес в сердце Ростова-на-Дону! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или записи на просмотр. Ваше успешное будущее начинается здесь!
вчера
340 000 ₽/мес.8 500 ₽ за м² в год
от года
Каталожный номер — C000651 **Ваш бизнес ждет новый адрес! Аренда эксклюзивного административного здания в Ростове-на-Дону!** Ищете идеальное пространство для развития вашей компании? Представляем уникальное предложение по **аренде коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону** отдельно стоящее **административное здание** класса Д! Это не просто офис, это ваш собственный корпоративный дом, который подчеркнет статус и амбиции вашего бизнеса. Построенное в 2010 году, здание находится в **отличном состоянии** и полностью готово к немедленному въезду. Три этажа, с удобным доступом на **первый этаж**, предлагают максимум функциональности и простора для любого вида деятельности от представительского офиса до крупного филиала. Огромное преимущество **отдельная парковка**, которая избавит ваших сотрудников и клиентов от проблем с поиском места в городе. Это не только комфорт, но и солидный статус, который доступен только избранным. Предусмотрен залог. Не упустите шанс арендовать целое здание для вашего успеха! Позвоните мне прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для вас время. Развивайте свой бизнес в престижном месте!
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 91 предложение
65 000 000 ₽
Продаётся угловой участок 13.72 сотки на проезжей части начало Александровки (конец Нахичевани). 25 метров фасад на трассу, угловой, есть дополнительный заезд с другой улицы. В собственности. Адрес: город Ростов-на-Дону, пр-кт 40 Летия Победы, 2д/46. Кадастровый номер: 61:44:0031109:1 Зона по ПЗЗ -ОЖ (общественно-жилая застройка) Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ОЖ: 1) Магазины, 2) Деловое управление, 3) Общественное питание, 4) Гостиничное обслуживание, 5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 6) Бытовое обслуживание 7) Среднеэтажная жилая застройка, 8) Многоэтажная жилая застройка, 9) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. ***** 2) Продажа участка 8 соток на активной проезжей части в центре города Ростова-на-Дону по улице Варфоломеева. Широкий фасад выходит на проезжую часть. Газ, вода, свет и центральная канализация на участке. По ПЗЗ участок находится в зоне ЗР-4. Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ЗР-4: 1) Магазины, 2) Гостиничное обслуживание (Размещение гостиниц), 3) Общественное питание, 4) Деловое управление(офисы), 5) Бытовое обслуживание, 6) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 7) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 8) Общежития, 9) Проведение азартных игр (Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон), 10) Банковская и страховая деятельность и др. Цена-57 млн.р. Участок реальный. Отдельно оплачивается 2 % комиссии агентству. Готовы показать участок, его границы, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу собственность участок. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
ID:11407760
вчера
12 000 000 ₽
Каталожный номер — C000459 Предлагается участок промышленного назначения для размещения производственно-складских объектов. Возможна продажа от 25 сот до 1 га Въезда с боковой части участка. Наличие технической возможности всех техприсоединений (электроэнергия, газ, вода) в необходимом объеме. Прямой асфальтированный выезд на федеральную трассу (второй через г.Батайск). Остановка общественного транспорта. Участок имеет потенциал для увеличения площади, что открывает новые горизонты для вашего проекта. Подстанция находится всего в 500 метрах, предоставляя неограниченные возможности подключения. Вода - своя скважина, а городская водопроводная сеть расположена всего в километре. Газ также в непосредственной близости. Наша компания гарантирует безопасность сделки, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса без лишних забот. Мы принимаем любые виды расчетов, что делает процесс покупки максимально удобным для вас. Все документы готовы к продаже. Не упустите шанс получить идеальный участок для вашего бизнеса!
вчера
Аренда загородной недвижимости
33 500 ₽/мес.30 000 ₽ + 3 500 ₽ комм. платежи без счётчиковбез комиссиибез залога
на несколько месяцев
Сдаю свою 2 к.кв. площадь 40 кв.м. Район Сельмаш (Нахичевань) сразу за пригородным Автовокзалом — переулок Железноводский (это частный дом на 2 квартиры). Свой отдельный вход с улицы. Есть вся мебель, в отличном состоянии. Очень хороший напор воды, есть кондиционер. Парковка авто на улице около своих окон. Место очень дорогое и престижное- 3 минуты до остановки проспекта Шолохова, школы, множества магазинов, базарчика и т.д. Место очень шикарное и удобное для проживания - мощная транспортная развязка во все концы города(на круге пригородного Автовокзала - пл.Октябрьская сходится весь общественный транспорт и расходятся в разные концы города). Цена-30 тыс.р. + коммунальные платежи. Срок от 3-11 месяцев. Оплата сразу за 2.5 месяца по договору. Собственник.
ID:11407760
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 52 предложения
800 000 000 ₽
Каталожный номер — U000117 Г.Ростове-на-Дону: Продается 4 га. под многоквартирный комплекс в городе Ростове-на-Дону. Назначение земли по документам: Многоквартирные жилые дома. По свежему град.плану до 30 этажей. На участке есть все коммуникации. Коммунальные ресурсы (газ, свет, вода, центральная канализация) позволяют построить многоквартирный комплекс. Земля в собственности. Подъезд асфальтированный. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Цена-800 млн.р. ***** 2) г.Ростов-на-Дону: Участок 3 га. Готовится разрешение на строительство 56000 кв.м. продаваемой площадь квартир + стоянки. Два дома по 17 этажей и две секции 15 и 10 этажей. Фасад дома-навесной. Подземных парковок нет, плоскостная стоянка. Цена- 1.4 млрд.р. ***** 3) Продается участок 18.7 соток по улице Медицинская (прямо около ул.Таганрогская). Широкий фасад участка. Газ, вода, свет на участке, центральная канализация по меже. Земля в собственности. Рядом находятся многоэтажные дома, прямо рядом вся инфраструктура. Участок можно расширить.-28 млн.р. Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам разрешенного использования можно строить: а) Среднеэтажная жилая застройка (Код.2.5.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -60 %, 8 этажей); б) Многоэтажная жилая высотная застройка. (Код.2.6.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -40 %, 12 этажей). ***** 4) г.Ростове-на-Дону: Продажа 5 га в городе Ростова-на-Дону под многоэтажное строительство. Цена-1.5 млрд.р. ***** 5) г.Ростове-на-Дону: 2 га в центре, цена-3.5 млн.р. за 1 сотку. ***** Есть и другие хорошие участки которых нет в свободном доступе. БЕРУ на продажу абсолютно любые объекты в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-на-Дону. (Предлагайте). 20 лет успешной работы в сфере недвижимости. Николаев Алексей.
ID:11407760
вчера
62 000 000 ₽
Каталожный номер — U000281 Продаю участок 57.29 соток с выходом на реку Дон по улице Заречной (находится за Аксайским мостом в сторону поселка Ольгинская). 46 метров выходит на реку Дон вплотную к реке (дополнительного расстояния от участка до реки Дон практически нет). Это самый лучший и крутой участок из всех предложений которые есть на продаже в этой локации и в ближайшем окружении: участок примыкает к участку с засаженными высокими соснами и есть ощущения что вы находитесь в лесу, а также напротив участка есть остров Межонка с различными деревьями, все это дает ощущение уединенности, можно сразу расположить дом так чтобы любоваться природой и рекой (у других участков подобного вовсе нет и это очень сильно отличает его от других имеющихся участков в продаже). Участок имеет свой заезд с асфальтированной дороги и находится напротив острова Межонка в престижном районе с выходом на реку Дон, среди дорогих домов. Земля в собственности. Показ участка внутри по согласованию, где можно увидеть свои границы и непосредственно свой выход к реке. Участок продается целиком, без дроблений и можно еще расширить. Это самое крутое место в Ростовской области и самого высокого статуса соседей. ***** 2) Земельный участок 185 соток с назначением База отдыха, со своим большим причалом и с прямым выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать на базе отдыха свой причал, яхт клуб. Очень хороший участок, аналогов этому участку вообще нет, без изъянов. Участок крутой и соответственно ваш проект тоже будет крутым. Цена-350 млн.р. ***** 3) Продается участок под свой причал, яхт клуб город Ростов-на-Дону. Участок 35 соток с выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать свой причал, яхт клуб. Участок отрезается от большого участка, всю фасадную часть. Очень хороший участок, аналогов этому участку нет, без изъянов. Цена- 65 млн.р. Без торга. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.
ID:11407760
вчера