Арт. 89798497. Продается нежилое помещение свободного назначения с качественным ремонтом площадью 46,3 кв.м.+5 кв.м. дополнительная изолированная площадь для индивидуального складского хранения. Помещение находится на цокольном этаже. Входная группа облицована керамогранитом, установлена металлическая дверь и ограничительная решетка. Тамбур всего на 2 помещения, практически отдельный вход. Над входом с улицы установлен большой козырёк, есть место для Вашей рекламной вывески. Внутри помещения оборудован свой санузел с сололифтом, на стене установлен электросчетчик, щиток автоматов и сплит-система, имеется радиатор отопления. Заведен скоростной интернет, смонтировано видеонаблюдение, подключена охранная сигнализация. Есть возможность быстро и легко зонировать помещение, выделить подсобную зону под склад или зону персонала, без потери основного пространства. Помещение сухое, теплое в зимний период, весной и осенью не топит! Из помещения выход на одно из самых оживленных мест района - пересечение улиц Есенина и Рахманинова. Большой пешеходный трафик обеспечен соседством магазина Магнит и широкой дорогой к гипермаркету "Лента" с выходом на ул. Российскую. Помещение можно использовать под магазин, офис, склад, мастерскую, курьерскую службу, салон, производство и любой иной вид деятельности, в том числе под сдачу в аренду. На данный момент в помещении на долгосрочной основе работает арендатор, что обеспечивает стабильный доход. Без ограничений и без обременений, в собственности более 10 лет. Одно из лучших предложений в районе! Звоните.