недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Брачный договор и наследуемое имущество.

Вся Россия 1 115 9

Планирую заключить брачный договор на текущее имущество, которого то особенно и нет. Всё в лучших традициях оформлено на родителей. Рано или поздно я вступлю в наследство, и эти объекты недвижимости перейдут ко мне. После меня, я хотел бы передать их детям. Завещанием, или в порядке наследования, не принципиально.

Нужно ли включать в брачный договор положения, например "имущество, полученное одним из супругом в порядке дарения\наследования\завещания, и т.д. не является общим имуществом.".

т.е. в случае своей смерти или развода не будут являться оспариваемыми супругой?



Советы 9
Татьяна СкулкинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 апреля 2021, 16:22

То имущество, которое получено одним из супругов в порядке наследования/дарения/приватизация, является личным.
В случае смерти наследодателя данное имущество наследуется по закону (в порядке очередности), либо по завещанию.

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 апреля 2021, 16:24

Вообще, по закону имущество, полученное супругом в в порядке дарения\наследования\завещания, и т.д. не является общим имуществом. Т.ч. можно и не включать.

Но чтобы сказать точно, нужно понимать полностью вашу ситуацию и видеть весь текст брачного договора. Обратитесь с этим вопросом к нотариусу.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 апреля 2021, 16:25

Здравствуйте. При заключении брачного договора, супруга не перестанет быть наследником первой очереди, а при наличии завещания с высокой вероятностью будет иметь обязательную долю в наследстве в силу возраста.

ID: 2317858619 апреля 2021, 16:39

т.е. получается что жена будет претендовать как наследница первой очереди? Даже наличие завещания на детей не гарантирует отсутствие притязаний со стороны пережившей супруги, если ей будет более 60 лет. Я так понимаю что при наличии завещания на одного ребенка, она всё-равно получит 1/2 от её доли, если бы завещания не было. Я так понимаю это 1/4 ей, 3/4 ребенку от всего имущества.
Получается выход в том, чтобы до смерти успеть оформить унаследованную квартиру на ребенка?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 апреля 2021, 16:41

Добрый день. Есть личное имущество, а есть общее. Личное - это принадлежащее до брака, полученное в браке, но безвозмездно: дарение, приватизация, наследство. Совместное - приобретённое супругами возмездно в период брака. То, что Вы спрашиваете изначально Ваше и никак не может являться совместным, т.е. включать это имущество в брачный договор бессмысленно. В случае развода это имущество останется за Вами. А вот в случае смерти будет открыто наследство и супруга будет наследовать наравне со всеми наследниками первой очереди. Причём даже завещание не всегда позволяет обойти интересы одного из наследников. Именно для этих целей законом предусмотрена обязательная доля при наследстве.

Анна Орлова19 апреля 2021, 16:42

Всё, полученное супругом по безвозмездным сделкам и так не является совместно нажитым. Подарить детям, конечно, можете. Но не стоит передавать свою недвижимость при жизни. Завещать детям тоже можно, но возможны и обязательные наследники, которые получат свои доли

ID: 2317858619 апреля 2021, 16:55

Вы не рекомендуете "передавать детям имущество при жизни" из каких соображений или тонкостей? Прогуляют\прокутят?

Анна Орлова19 апреля 2021, 17:51

Да, именно из этих. Жизнь непредсказуема. И порой даже хорошо воспитанные интеллигентные дети выкидывают разные номера. Особенно под влиянием супруги/супруга. Может просто продать и купить в браке. А потом делить при разводе совместно нажитое.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 апреля 2021, 16:52

ID: 23178586 Вы всё верно понимаете. Либо распорядитесь имуществом при жизни, но с пониманием того, что ущемляете себя в правах, либо расторгните брак.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru