недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Ипотека в декрете

Санкт-Петербург 3 278 11

Добрый день.

Есть ипотека с 2018 года на 1к кВ в Приморском районе спб, платим исправно.

Хотели поменять на квартиру большей площади. Есть материнский капитал 466617 рублей. Суммы с продажи квартиры и мат капитала как раз хватило бы. Но банк просит погасить ипотеку и взять новую, чтобы купить новую квартиру, но ипотеку не даст, так как я в декрете.

Есть ли другие варианты?

Советы 11
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
27 ноября 2020, 17:50

Добрый день. Сумма продажи + мат.капитал = новая квартира. Так? Вам не кажется, что в этой формуле не учтены чьи-то интересы?

ID: 5671962127 ноября 2020, 19:49

Можно поподробнее про чьи-то интересы?😊

Анна Орлова27 ноября 2020, 19:26

Естественно, если хотите взять новую квартиру с новыми условиями- это должен быть новый ипотечный кредит. Вы в декрете, а муж?

ID: 5671962127 ноября 2020, 19:51

Я согласна на новый договор и кредит, даже если будет побольше сумма, чтобы добавить ещё дополнительно. Только вот этот банк не одобрит декретнице.
У мужа маленькая официальная зарплата и плохая кредитная история

Анна Орлова27 ноября 2020, 20:31

А как вам одобрили этот кредит, если у мужа плохая кредитная история? При первоначальном взносе более 30/50% можно одобрить ипотечный кредит без подтверждения дохода

ID: 5671962128 ноября 2020, 0:59

Квартира была приобретена до замужества.
Про ПВ спасибо, буду иметь ввиду

Анна Орлова28 ноября 2020, 15:39

Супруг или созаемщик по ипотечному кредиту, или брачный договор. С плохой кредитной историей- только второй вариант.

ID: 5671962128 ноября 2020, 17:41

Спасибо, будем рассматривать все варианты

ID: 5671962127 ноября 2020, 21:37

Квартира была приобретена до замужества.
Про ПВ спасибо, буду иметь ввиду

Екатерина Наянова28 ноября 2020, 16:01

Добрый день, так что у вас за банк? Продажа объекта, который находится в залоге у банка, возможна.

Реализуйте квартиру, найдите квартиру, где покупатель будет не против, что часть оплаты будет мат. капиталом.

ID: 5671962128 ноября 2020, 17:41

Добрый день. Дом рф, я им звонила, сказали, что только продажа🤷🏻‍♀️
А мат капиталом ведь можно только ипотеку

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru