недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Налоговый вычет

Вся Россия 898 17

Здравствуйте.

Помогите разобраться.

В 2019 была продана (менее трех лет после приватизации) и в том же году куплена квартира.

Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры, если покупатели учащийся и не работающий?

Дело в том, что неоднократно общавшись здесь на форумах, меня обедили что можно.

Сказано было, причём не одним человеком, только в разных формулировках, что " Так как полученные за продажу квартиры деньги – это тоже налогооблагаемый доход, то второй вычет может применяться и к этой сумме тоже".

Вчера были в налоговой, хотели сдать декларации, там сказали, что вычет нам не положен.

И, если вычет не положен, может есть какой-нибудь способ снизить налог с продажи, именно для этого случая.

Советы 17
Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 июля 2020, 13:37

Здравствуйте!

Право на налоговый вычет с покупки положен только плательщикам налога. Налоговая права

Павел Соколов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 июля 2020, 14:07

В данном вопросе не соглашусь с налоговой и Евгением: если "неработающий" продал квартиру и получил доход, то он также имеет право подать документы на налоговый вычет с покупки, но не больше 2 млн. рублей и не больше размера полученного и подлежащего налогообложению дохода от продажи квартиры. Иными словами, предположим "неработающий" продал квартиру за 3 млн. рублей и купил другую квартиру дороже 2 млн. рублей. В таком случае с продажи у него возник облагаемый налогом доход в размере 2 млн. рублей (3 млн.-1 млн.), при этом с покупки он также имеет право воспользоваться вычетом и тем самым "зачесть" подлежащий к уплате налог с продажи.

Д10 июля 2020, 14:25

А как это донести до налоговой?
Я им пытался это объяснить?

Д10 июля 2020, 14:25

А как это донести до налоговой?
Я им пытался это объяснить?

Павел Соколов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 июля 2020, 14:31

Зачем что-то объяснять налоговой? Правильно заполните и сдайте налоговую декларацию.

Д10 июля 2020, 14:43

Так она декларации не приняла, и ещё, говорит, для вычета 2-НДФЛ нужна. А где же её взять, если не работающий и учащийся.

Елена Шуклина10 июля 2020, 15:19

Сотрудник налоговой в окошке не имеет права отказать в приеме декларации. Чаще всего они вообще не смотрят ничего. Проверкой занимаются специально обученные люди (отдел камеральных проверок) и вот если декларация заполнена не верно или у вас не возникает право на вычет с покупки, тогда декларацию нужно корректировать. На вычет с покупки вы имеете право.

Д10 июля 2020, 15:27

Спасибо.
Будем пробовать.
А если не будут принимать, как можно правильно аргументировать?
Может это прописано где-нибудь?

Елена Шуклина10 июля 2020, 15:44

Скажите, что она не компетентна, а всего лишь приемщик стеклотары (шутка) и уверенно требуйте принять декларацию или пригласить более компетентного сотрудника или начальника.

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 июля 2020, 20:26

Задача сотрудника ИФНС собирать налоги и чем больше, тем лучше. Сотрудник ИФНС не обязан давать рекомендации по сокращению и/или обнулению НДФЛ, это нонсенс. Сотрудник ИФНС будет говорить налогоплательщику, что он обязан заплатить НДФЛ, и ведь он не обманул…. Просто не сказал всей правды.
Применить взаимозачёт может ЛЮБОЙ налоговый резидент РФ. Термин «взаимозачёт» применяется нами для удобства восприятия, а вообще он не существует))))
Что за регион у вас такой?! И почему сотрудники ИФНС так себя ведут? Если они некомпетентны, идите к начальнику и скажите следующую фразу:
- уважаемый начальник ИФНС всея Руси, как Вы будете смотреть на то, что мы опишем свою ситуацию и отправим это письмо в МинФин? Далее, мы пойдем с Вами в суд, где вы будете иметь бледный вид и т. д.
Увидите волшебное преображение сотрудников ИФНС

Д10 июля 2020, 21:38

Спасибо.
Налоговая город Щелково, Московская область. 5050

Анна Орлова10 июля 2020, 20:40

Если не будут "принимать в окошке" отправляйте по почте.

Д10 июля 2020, 21:38

Спасибо.

Д10 июля 2020, 21:59

А если придется отправлять по почте, подскажите как.
Заказным, на адрес налоговой?

Анна Орлова10 июля 2020, 23:23

Заказным с уведомлением

Елена Николаевна10 июля 2020, 22:08

Можно и через личный кабинет в электронном виде.
Право на налоговый вычет вы имеете.

Д11 июля 2020, 14:09

Спасибо всем.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru