Продажа жилого дома, если зарегистрирован несовершеннолетний.

Подскажите, как быть. Был построен жилой дом. Затем возникли отношения, регистрация брака, родился ребенок, который был зарегистрирован в этом доме. Брак не заладился, произошел развод, По решению суда ребенок стал жить с матерью в ее квартире, но снять ребенка с регистрационного учета мать отказалась. Спустя время встал вопрос о продаже дома. Какие препоны могут возникнуть и как поступить?