недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Старое свидетельство

Нижегородская область 694 15

Добрый день, подскажите пожалуйста, свидетельство о праве собственности, выданное в 1993 году на умершего собственника действительно при продаже участка? Есть завещание на нового собственника. Садовая книжка и все. Нужны ли еще какие документы?

Советы 15
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 июня 2020, 12:34

Добрый день.
У Вас должно быть:
1. Свидетельство о наследстве выданное нотариусом.
2. Документ подтверждающий произведенную государственную регистрацию права собственности на наследника.
Свидетельство 1993 года утратило свою актуальность и необходимость в связи со смертью лица указанного в нем.

Елена Федосенко29 июня 2020, 12:43

Спасибо

Татьяна Фирстова29 июня 2020, 12:19

Добрый день. Для купли-продажи необходимо : право владения участком для продавца, оно должно быть зарегистрировано в Росреестре. Закажите для начала выписку ЕГРН. Загляните в Публичную Кадастровую Карту.

Елена Федосенко29 июня 2020, 12:43

Спасибо

Елена Федосенко29 июня 2020, 13:17

В Публичной Кадастровой карте, к сожалению даже не высвечивается адрес объекта. Что это значит? Что он не зарегистрирован?

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 июня 2020, 12:21

Продажу должен осуществлять живой собственник))) и по мимо завещания должно быть свидетельство о праве на наследство, право собственности должно быть зарегистрировано в ЕГРН.
В наследство вступали??

Елена Федосенко29 июня 2020, 12:43

Спасибо

Алексей Фролов29 июня 2020, 12:21

Начните с ЕГРН. Для начала хотя бы проверьте зарегистрировано право собственности или нет и стоит ли объект на кадастровом учете. Дальше разбираться с наследством и правами нового собственника на участок. Старое свидетельство в любом случае на УМЕРШЕГО собственника, а не на наследника.

Елена Федосенко29 июня 2020, 12:43

Спасибо

Елена Федосенко29 июня 2020, 13:18

Проверила не стоит на учете, какие дальше действия?

Елена Федосенко29 июня 2020, 12:22

Да вступили.

Елена Федосенко29 июня 2020, 12:42

Спасибо всем большое за ответы, обязательно учту все!!!!

Елена Федосенко29 июня 2020, 12:47

Сколько будут стоить услуги риэлтора для оформления всех документов в собственность и для продажи?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 июня 2020, 13:41

Елена, с последним вопросом Вам необходимо обратиться к риэлторам по региону расположения недвижимости. Здесь больше Москва и Питер комментарии оставляют.

Елена Федосенко29 июня 2020, 13:58

Хорошо.Спасибо.

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]