


145 631 ₽/м²
Двухкомнатная квартира со звукоизоляцией комната в комнате в сердце микрорайона Юбилейный, Краснодар. Привет, я — собственник. Квартира — результат моей любви к деталям, комфорту и тишине. Делал без оглядки на бюджет, реализовал много идей. Прожил меньше года — ремонт, мебель и техника почти новые. В конце 2022 уехал вслед за работой — продаю по этой причине. Микрорайон Юбилейный — один из лучших в Краснодаре. Тихо, зелено, безопасно, всё рядом: река Кубань и парк — 4 мин, рынок — 8 мин, больницы — 7 мин, два детсада — 3 мин, школа — 10 мин по аллее без дорог, магазины — 210 мин, спортплощадка — во дворе, спорткомплекс — напротив. Восточная сторона, солнце по утрам, домами напротив вдалеке. Дом ухожен, новый лифт, подъезд чистый, соседи спокойные. Главная проблема квартир — шум. Я решил её радикально: Пол в квартире: виброфлор плавающая стяжка EVA ламинат Система комната в комнате во всех спальнях: потолок и стены — каркас Knauf, минвата Акустик Баттс, двойная обшивка (ГВЛ+ГКЛ), герметик Вибросил. Натяжные потолки не в спальных комнатах звукоизолированы. Результат — редкая тишина в многоквартирном доме! Кухня: расширена, столешница > 6 м, дверь-задвигается в стену, керамогранит из Индии на столешнице и фартуке, мощная вытяжка на улицу, духовка GEFEST с сенсорным управлением, варочная панель и двойная раковина IKEA, фильтры грубой очистки воды, электро-полотенцесушитель, зона для фильтра обратного осмоса и бара. Каркас и разводка готовы — вам остаётся выбрать фасады и фурнитуру (есть проект). Санузел: объединённый, просторный. Тёплый пол, гидроизоляция, крупная итальянская плитка, угловая ванна (возможна душевая кабина без поддона), зона для стирки, зеркало с подогревом и подсветкой, мебель IKEA, инсталляция + гигиенический душ, итальянские смесители, водонагреватель на всю ванную, фильтры и новые трубы. Отделка Премиум: Стены под покраску (Caparol), окна Rehau, влагостойкий ламинат, парящие потолки под подсветку. Всё выверено до сантиметра. Электрика и умный дом: Отдельные автоматы на каждый контур, УЗО, защита от скачков, режим Отпуск, розетки в каждом углу, 400+ м витой пары, аудиоподготовка, подготовка для LED-подсветки потолков, умный дом Aqara. Балкон-кабинет: Утеплён, с тёплым полом и немецкими окнами, стол из керамогранита, закладные под мониторы и полки, два вент-канала. Минусы: — Нет мебели и плинтусов (простор для выбора); — Незаконченный кухонный фурнитур (простор для выбора и есть проект); — Балкон без потолка и финишной отделки — Ипотека возможна не во всех банках. Сделку ведёт доверенное лицо, юрист — обязательно. Если вы ищете не просто двушку, а тихую продуманную квартиру, где можно персонализировать интерьер: перекрасить стены в любимый цвет, выбрать фасады и наполнение для своей кухни мечты — тогда эта квартира для вас. Потому что хороший дом — это не метры. Это — ощущение. ЕСЛИ НЕ ОТВЕЧАЮ НА ТЕЛЕФОН, ПОЖАЛУЙСТА, ПИШИТЕ СООБЩЕНИЯ — СОЗВОНИМСЯ, КОГДА ДОГОВОРИМСЯ О ВРЕМЕНИ (УЧИТЫВАЯ РАЗНИЦУ В ЧАСОВЫХ ПОЯСАХ).






72 555 ₽/м²
В продаже отличная однокомнатная квартира в кирпичном доме в Юбилейном микрорайоне, одном из самых лучших районов города г. Краснодара. Дом находится в очень удобной локации, рядом в двух минутах остановки общественного транспорта, супермаркеты и все необходимое для комфортной жизни - поликлиники, школы, детские сады, магазины, торговый центр, Аграрный Университет, парк, набережная и тд. Сама квартира светлая, с ремонтом, в квартире все, остается. Шумоизоляция на высоком уровне, соседей не слышно. Дом с центральными коммуникациями и своей котельной, что позволяет вам экономить на коммунальных услугах. В пяти минутах Рождественский Парк, который располагается вдоль реки Кубань, с множеством детских площадок и мест для прогулки и работы на свежем воздухе с хорошим видом. Очень спокойный и безопасный район, а самое главное, что он тихий и нет городской суеты Прекрасный вариант для жизни и сдачи! Квартира готова к продаже, один собственник, вся сумма в договоре.



120 833 ₽/м²
В продаже просторная однокомнатная квартира в Юбилейном микрорайоне. Хорошая планировка: большая кухня с выходом на балкон, отдельная комната, совмещенный сан.узел, сделана небольшая перепланировка, за счет нее есть удобная гардеробная. Отличная локация дома: рядом есть поликлиника 25, детские сады (115, 232, 230), гимназия 87, лицей 90, спортивная школа 7, детская школа искусств 66, школа 89, много магазинов с разным ассортиментом товаров, бытовые услуги, Платановый бульвар, Новорождественский сквер, набережная реки Кубань. В шаговой доступности остановка трамваев, автобусов, маршрутных такси. Документы полностью готовы к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре и ответить на все вопросы.






77 519 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Историческом центре города Краснодара по адресу: Речная ул., Эта квартира площадью 38.7 кв. м станет идеальным выбором как для молодой семьи, так и для студентов , которые ценят комфорт и удобство. Расположенная на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1958 году, она сочетает в себе charm советской архитектуры и современный уровень комфорта. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу же вселиться и наслаждаться жизнью в новом пространстве. Смежно-изолированная планировка обеспечивает комфорт и уединение, а площадь жилых комнат 24 кв. м. позволяет удобно расставить мебель и организовать функциональные зоны. Кухня площадью 6 кв. м оборудована газовой плитой , холодильник , мебель не новая , но пользоваться можно . Окна, выходящие во двор с зеленью, где всегда приятно насладиться свежим воздухом. В удобном совмещенном санузле установлено все необходимое, а горячая вода обеспечивается от теплоцентра. Металлическая входная дверь гарантирует безопасность, а линолеум на полу легко поддерживать в чистоте. В доме сделали капитальный ремонт крыши , планируется обновление фасада соседний дом уже отштукатурили , покрасили Главным преимуществом является локация . Развитая инфраструктура , магазины , аптеки , во дворе дома , Общественный транспорт в любую точку города : трамвай 2, 4 , троллейбус 10 , маршрутки 1,5,9 и др .Школа 81 в шаговой доступности, детский сад 87 через дорогу . Рядом Парк Горького , где можно прогуляться , прокатится на Колесе Обозрения , покормить уточек . Также Екатерининский сквер , где можно отдохнуть возле фонтанов , погулять с детьми . За трамвайными путями завод Седина . Также в этом районе Краевая больница 3 Лор-центр, Краевой Перинатальный центр, Психиатрическая больница 1, Здание Министерства Здравоохранения , Мединститут , Высшее Военное училище генерала Штеменко С.М. Квартира без обременений, без перепланировок , подойдет для проживания и для сдачи в аренду . Покупка только за наличные. Онлайн-показ доступен по предварительной договоренности, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы. Эта квартира не просто недвижимость, а уютный уголок, который ждет своих владельцев!



80 717 ₽/м²
Продаю 2 комнатную квартиру в Центральном микрорайоне города Краснодара. До ул Красной 10 минут пешком, в шаговой доступности 3 школы, 2 детских сада, музыкальная школа, 2 парка, магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Перекрёсток", ТРЦ "Сити-центр", в 2 минутах остановка общественного транспорта. Комнаты изолированные. Состояние квартиры требует ремонта. Есть возможность оформления в собственность гаража во дворе. Чистая продажа. Все документы готовы к сделке. Идеально для тех, кто ценит жизнь в центре, в доме с выскоми потолками и толстыми стенами. Отличный вариант под сдачу в аренду! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 64373 Номер в базе: 9103492



93 458 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в Юбилейном мкр. Общая площадь квартиры 37 м2. с учетом балкона. Расположена на 7 этаже 10 этажного дома. Окна выходят во двор! В квартире выполнен хороший косметический ремонт, который делался для личного проживания. Кухня площадью 7.8 м2 оснащена качественным кухонным гарнитуром и газовой плитой Samsung. В квартире имеется сплит система. Везде стоят окна ПВХ. Входная дверь металлическая с двухсторонней облицовкой МДФ. На балконе стены и потолок облицованы вагонкой из натурального дерева. В прихожей, кухне и на балконе полы облицованы плиткой. В комнате на полу ламинат. В ванной комнате недавно выполнен высококачественный ремонт. Вся сантехника в отличном исправном состоянии. В подъезде выполнен косметический ремонт. Установлен новый лифт фирмы Kahman. В тамбуре установлена металлическая дверь. Дом находится рядом с Рождественским храмом, Платановым бульваром, Рождественской набережной. Рядом с домом находятся зоны для отдыха шашлыки, волейбол, беседки., много мест для прогулок и активного отдыха для всей семьи. В 100 метрах от дома находятся остановки общественного транспорта, что позволяет уехать в любой район города.Автобусы:11,28,38,42,77,90,95,444. Троллейбус 8.Трамвай:6,11,21. До центра 25 минут на общественном транспорте. Парк Галицкого 35 минут, ботанический сад 5 минут. Рядом находятся школы 8,89. Лицей 90. Гимназия 87. Детская поликлиника 9., детские сады 114, 230, 232, 115, 233. В пешей доступности находится поликлиника 25, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом с домом находятся Фитнес клубы, школы олимпийского резерва, школа искусств. Документы проверены и готовы к продаже. Звоните! С удовольствием все покажу и расскажу!



127 808 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру в Юбилейном районе. Отличный дом - 2005 года постройки (монолит-кирпич), большие широкие подъезды. Отличная планировка (большая комната с панорамными окнами). Удобный и комфортный 2-й этаж. Квартира в собственности с 2009 года - соответственно вся сумма в договоре, прописанных нет, ни арестов, ни ограничений, ни обременений. Код объекта 1014660320 За объект внесен задаток. При покупке оплачивается комиссия агентства.



174 419 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в одном из лучших районов Краснодара, микрорайоне Юбилейный. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, из которых жилая — 20 кв. м, а кухня — 11 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан стильный евроремонт. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью для комфортного проживания. Планировка квартиры продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать пространство. Санузел совмещенный и оснащен современной сантехникой. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что упрощает перемещение. На территории дома предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Район Юбилейный — это развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в пределах досягаемости. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых уголков города. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Никаких обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее преимуществах лично.



156 171 ₽/м²
Продам просторную однокомнатную квартиру с хорошей планировкой в Юбилейном микрорайоне, кирпичный дом, высокие потолки. собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Этаж 1 й, но цоколь достаточно высокий. При продаже наличным расчетом реальному покупателю готова уступить и поторговаться по итогам просмотра квартиры. Пишите в личные сообщения, если хотите посмотреть квартиру. Эксклюзивные договора с агентами не заключаю. Не звоните, на звонки с незнакомых номеров не отвечаю вообще. Пишите в сообщения.



128 750 ₽/м²
Продам 1-ком. просторную видовую квартиру в Юбилейном районе по ул. Рождественская набережная д. 41. 40/20/10. СОБСТВЕННИК. Площадь квартиры по выписке 39,5 м2, плюс балкон 3,5 м из кухни, не застеклён. Комната 20 м, кухня 10,3 м, санузел совмещенн. 4,5 м, коридор 4 м. Квартира расположена на 4 этаже 15 этаж. блочного дома, 2004 г. Ремонт от застройщика. Из окна и балкона открывается красивый вид на реку Кубань и Тургеневский бульвар. На этаже находится 4 квартиры с большим коридором и общей железной дверью. Два лифта грузовой и пассажирский. В доме идеально функционирует мусоропровод. Безопасность жильцов обеспечена наличием кодовой двери, видеокамер. В цокольном этаже магазины и т. д. Во дворе детская и спортивная площадки. Парковка открытая во дворе. Вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке. Без обременений. Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Если не дозвонились, пишите в чат на Циан.



108 333 ₽/м²
Срочная продажа! 2к.квартира, планировка на две стороны, большой балкон, квартира подготовлена к ремонту! С Нового года в квартире начинаем ремонт Цена актуальна на сегодня! Если после Нового года, то обсудим ремонт и стоимость! Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1015231387 Звоните!



112 806 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в Юбилейном мкр! Продажа на прямую от собственника без риэлтерских % Самый востребованный район г. Краснодара-тихий, спальный , с детскими садами и школами в пешей доступности, с трамваем , с прогулочным бульваром и выходом к реке! Квартира очень светлая и уютная. Вид на реку Кубань. Планировка с просторной кухней , жилыми комнатами 20 кв.м. и 12, большой санузел - 5 м.кв. Все коммуникации центральные, низкие коммунальные платежи. Район с развитой инфраструктурой: рынок и Табрис прямо возле дома, в радиусе 150 метров от дома три детских сада, две школы в 5 минутах пешком, прогулочный бульвар с собственным выходом к реке Кубань, магазины, кафе, фитнес центры все в пешей доступности. Остановка трамвая в 100 метрах от дома. Транспорт в любой конец города. До центра города 10 мин., до МФЦ 5 минут, до КубГАУ 10 минут, гипермаркет Окей .



183 333 ₽/м²
Я собственник . Риэлторов и специалистов прошу не беспокоить . Квартира видовая светлая, большие просторные комнаты . Мебель и техника частично остаётся . Квартира без обременений , вся сумма в договоре . Звоните продажа срочна поэтому и цена такая !!! Возможен обмен на 3- комнатную квартиру в ЮМР с доплатой , в доме не старше 2005 года . Торг с реальным покупателем в зависимости от формы оплаты



144 654 ₽/м²
Продаю свою 2х комнатную квартиру в лучшем, зелёном Юбилейном районе Краснодара! Квартира на 3 этаже уютная, теплая, с хорошим ремонтом.Солнечная сторона. Полы ламинат. ванная и туалетная комнаты - кафель. Балкон застеклен. 2 кондиционера. Батареи новые. Рядом набережная реки Кубань, парковые прогулочные зоны. . Много магазинов Магниты, Пятёрочки, Табрис. ярмарки.Спортивные и детские площадки, . Несколько школ, детские сады, поликлиники. Трамвай, троллейбус, автобусы. Звоните , пообщаемся.



116 667 ₽/м²
Один хозяин , мусоропровод , 2 лифта, и прекрасный вид из всех окон



162 162 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 29,6 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Высота потолков — 2,5 метра. Дом был построен в 1972 году, что гарантирует надежность конструкции. Квартира светлая и аккуратная, с косметическим ремонтом. В комнате и на кухне чисто и уютно, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Кухня площадью 6 кв. м позволяет комфортно готовить и проводить время за чашкой кофе. В квартире есть совмещенный санузел, выполненный в современном стиле. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. В районе развитая инфраструктура: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Юридически квартира чистая, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку, документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в удобном районе!



140 816 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в Юбилейном микрорайоне. Дом кирпичный, находится в центре Юбилейного микрорайона. Шикарная планировка, большая прихожая. Санузел совмещен в плитке. Просторная кухня с выходом на широкую лоджию. Вид на аллею. Большая комната правильной формы. Окна - МПО. Мебель, техника остается. Вся доступная инфраструктура: во дворе Магнит, гимназия 87, взрослая поликлиника. Остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, рынок "Юбилейный". Документы готовы к продаже, показ по договоренности!



105 000 ₽/м²
Продаю 3к кв общей площадью 70м2 с двумя балконами, в мкр Юбилейный, ул. 70-Летия Октября 8. Квартира с ремонтом, планировка с гардеробной. Рядом есть вся инфраструктура. Фото и квартира реальные. Без обременений. Звоните



151 468 ₽/м²
Собственник продает уютную трехкомнатную квартиру в самом зеленом микрорайоне Краснодара Юбилейном микрорайоне, пр. Чекистов, д. 42. Квартира была в собственности одной семьи с момента сдачи, без перепродаж. Квартира расположена на 2 этаже, кирпичного дома 2000 г.п. Хорошая шумо- и теплоизоляция. Большая часть окон выходит во двор на южную сторону. Площадь квартиры с балконом и лоджией 71,1 м2. Хорошая транспортная развязка: трамваи, троллейбусы, маршрутные такси. На общественном транспорте до центра города 20 минут. В пешей доступности большое количество школ, детских садов, детская и взрослая поликлиники, рестораны, торговые центры. Дом прикреплен к одной из лучших школ города Лицею 90. Без риэлторов. Все документы готовы к продаже. Два взрослых собственника будут присутствовать на сделке. разумный торг при осмотре!!!



102 041 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира с двумя раздельными комнатами м видом на парк Горького. Дом расположен в историческом центре . Мебель и технику - оставят по согласованию. В 5 минутах 3 школы,и три д/сада. Квартира подойдет как для проживания , так и для сдачи в аренду . Через парк 7 мин до Мед института . 1014062979 Документы готовы к продаже.

104 328 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме в микрорайоне Юбилейном. Квартира в отличном состоянии и полностью готова к приезду новых владельцев. Планировка на 2 стороны, просторная лоджия. Площадь по документам 70 кв.м., с лоджией 78 кв.м. Инфраструктура района по праву считается самой развитой в городе. В ближайшей доступности несколько школ и детских садов, магазины и супермаркеты, ходит общественный транспорт в любое направление города. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Звоните 1015147978



153 170 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Историческом центре Краснодара. Чистая и аккуратная квартира с изолированными комнатами. Просторный холл ( 10,5 кв м). Дом построен по спецпроекту: толщина стен - 2 кирпича, звукоизоляция. В шаговой доступности: Кубанская Набережная, Мариинский Бульвар, площадь Ленина, Городской Сад, Дворец спорта "Олимп", Парк им. 30-летия Победы. Максимально развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, школа, лицей, д/сады, магазины, аптеки, заведения общепита.При покупке оплачивается комиссия агентству.Торг уместен. Рассмотрим любую форму оплаты.Звоните. арт 1013541633



106 029 ₽/м²
Продается напрямую от собственника двухкомнатная квартира в центральном районе Краснодара. Очень удачная локация - напротив дома школа, рядом парк, Кубанский государственный медицинский университет, магазины. В доме проводилась общая замена труб и коммуникаций, квартира распашонка, благодаря кирпичным стенам, отличная шумоизоляция. Выведен кондиционер.



125 000 ₽/м²
Продаю большую однокомнатную квартиру на Юбилейном. В квартире современный ремонт; мебель и техника остается. Отличная планировка: большая кухня с выходом на балкон, раздельный сан. узел, просторная комната. код объекта 1015255067 При покупке оплачивается комиссия агентства.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 138,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |