1-комн. квартира 33,8 кв.м, Петра Метальникова, 36, ЖК "Лучший" (лит. 1, 1 очередь), 11/24 эт., монолит-кирпич, Прикубанский районПродаётся однокомнатная квартира общей площадью 33,8 кв.м на 11 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома в ЖК "Лучший". Жилая комната - 19 кв.м, кухня - 8 кв.м. Планировка изолированная. Имеется застекленная лоджия. Окна выходят во двор. Высота потолков - 2,8 м.Квартира требует косметического ремонта. Установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь, центральное отопление.ЖК "Лучший" - закрытая территория с видеонаблюдением, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Дом построен с повышенной сейсмоустойчивостью (8 баллов). На первых этажах - коммерческие помещения: магазины, аптеки, сервисы.Расположение: Прикубанский район, ул. Петра Метальникова. В шаговой доступности - детские сады "Лучик" и "Мозаика", школа на 1550 мест (открыта в 2026 г.), ТЦ "Стрелка", "Табрис", "Инфинити". До ТРК "Красная площадь" - 10 минут. Рядом - трамвайная линия и остановки общественного транспорта.Квартира в собственности, без обременений. Возможна продажа по договору купли-продажи с указанием полной стоимости.Подходит под ипотеку, материнский капитал. От собственника.Просмотр по предварительной договорённости.