Продажа 2-комнатных квартир в ипотеку в селе Витязево Анапы муниципального образования

Арт. 63212240 Предлагаю рассмотреть самое выгодное предложение для Ваших инвестиций! В курортном поселке Витязево, рядом с бульваром "Паралия", в центральной части курорта, в гостевом доме, продается квартира. Очень выгодный вариант для пассивного дохода, а также для Вашего отдыха. Евро двухкомнатная квартира, площадью 33,3 кв. м. на третьем этаже, полностью готова для проживания. Преимущества: -Проведен полностью капитальный ремонт. Все совершенно новое от проводки до мебели. - Курортная зона. К морю 900 м. Все развлечения, магазины, блоки питания абсолютно все рядышком. - Территория гостевого дома закрыта, под наблюдением, это обеспечивает вам сохранность вашей квартиры. Есть новый бассейн с водопадом, мангальная зона, детская площадка, что создает дополнительный комфорт для вашего отдыха. - Управляющая компания, поможет вам вести бизнес, по желанию. - Район "Паралия" считается одним из центров туристической жизни поселка, поэтому в сезон здесь жизнь кипит. -Пассивный доход- это легко! -Возможна покупка в ипотеку! Все коммуникации центральные, индивидуальное газовое отопление. В каждой студии установлены приборы учета воды и света. Тариф сельский, коммунальные платежи не большие. Инфраструктура: - Магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, парк атракционов и аквапарк все в шаговой доступности. - Остановка общественного транспорта в пяти минутах. До центра Анапы минут 30. - Поселок хорошо развит, есть школа, сады, амбулатория, почта, множество пунктов выдачи заказов, доставка еды и прочих товаров. Для вас: - Полное юридическое сопровождение сделки. -Возможность покупки дистанционно. -Помощь в оформлении ипотеки. -Мы ценим Ваш выбор и доверие к нам. -Звоните, пишите. Если не дозвонились, напишите мне, я Вам обязательно перезвоню! Ваш агент Алена! Купить 2-комнатную квартиру в ипотеку в селе Витязево Анапы муниципальное образование.

Арт. 62686032 Предлагаю Вашему вниманию евро 2-х комнатную квартиру в курортном поселке Витязево ! Квартира в гостевом доме ,площадью 38,8 кв.м., с дизайнерским ремонтом, двумя балконами и высококачественной мебелью. Покупай и зарабатывай!!!! Вложения с хорошей доходностью и быстрой окупаемостью!!!!! Коммерческий объект, без прописки. Близость отеля к морю предполагает 100% заполняемость в летний период. Летом, стоимость стандартного номера для гостей от 3300 до 5950. Коммуникации: Индивидуальное газовое отопление. Вода, канализация центральные., счетчики в каждой квартире. Низкие коммунальные платежи! Преимущества: Кадастровый номер на каждую квартиру. В номерах есть выводы под кухни и стиральные машины. На территории бассейн. Расстояние до пляжа7 мин пешком. Собственная управляющая компания на выгодных для Вас условиях возьмет на себя все заботы, это позволит Вам дистанционно вести бизнес! Набережная и парк развлечений в 3 мин ходьбы. Инфраструктура: Развитая инфраструктура. Садики, школа, всевозможные сетевые магазины, остановки общественного транспорта, мед. учреждение находится в пешей доступности. Ипотека на покупку нежилого помещения!!!!! Для Вас: -Полное юридическое сопровождение! -Возможность покупки дистанционно! АН "Адрес: Юг" является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов. Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!!! 2-комнатная квартира в ипотеку в селе Витязево Анапы муниципальное образование.

Арт. 63276582 Продается евро-2 комнатная квартира с видом на море! Все коммуникации центральные! Двухконтурный газовый котел уже установлен! Удобная планировка: Жилая комната - 22,8 м2; Кухня - 15,2 м2: Санузел - 3,4 м2; Французский балкон. Квартира в предчистовой отделке: выровненные и оштукатуренные белые стены, сделана разводка электрики, стоит качественная широкая входная дверь, установлены радиаторы отопления. Нужен ремонт? Сделаем!!! Преимущества покупки: Красивый вид из окна на море будет всегда!!! Современный район Витязево. Рядом магазины, банкоматы, клиника. До песчаного пляжа 20 минут пешком. Есть подземный и наземный паркинг. На территории детские и спортивные площадки, организована зона барбекю, предусмотрена гостевая парковка. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Окупаемость около 7 лет. АН "Адрес: Юг" действующий член Кубанской Палаты недвижимости. Деятельность застрахована Российской Гильдией риелторов. Сертифицированный специалист по недвижимости, Удачина Наталья. Звоните или напишите, я всегда на связи! Ценю Ваше доверие! Продается 2-комнатная квартира в ипотеку в селе Витязево Анапы муниципальное образование.

Продам 2 комнатную квартиру с ремонтом мебелью и бытовой техникой. До моря 25 минут пешком. Все магазины и остановки в шаговой доступности.

При звонке назовите этот код: V302 Продаётся 2-х комнатная квартира на земле с собственным двориком. Находится в курортном посёлке Витязево на берегу лимана. В доме выполнен ремонт, индивидуальное газовое отопление. Установлен новый котел, сплит система, счетчики приборов учета. Две изолированные комнаты, кухня-столовая, в совмещённом санузле установлена ванна. Газ, свет и вода центральные, канализация автономная. Крепкий дом - каменная кладка из песчаника, стены 50 см толщиной, снаружи- покраска белой фасадной краской. Во дворе беседка с виноградной аркой, выход к лиману. В шаговой доступности почта, церковь, администрация, банкомат, детский сад, школа, аптеки, множество магазинов. Остались вопросы Звоните! Продам 2-комнатную квартиру в ипотеку в селе Витязево Анапы муниципальное образование.

В продаже шикарная евро 2х комнатная квартира с ремонтом у самого моря в курортном поселке Витязево. Преимущества покупки: -Квартира в новом кирпичном доме. -Закрытая территория с большой автостоянкой. -Море в 10 минутах ходьбы прогулочным шагом. -Отлично подойдет для сдачи и дополнительного заработка. -Дом с индивидуальным газовым отоплением, а это позволяет экономить на коммунальных платежах. - Мебель и техника остаётся новым хозяевам. Планировка: Квартира распашонка общей площадью 50,8 кв.м., шикарная кухня гостиная в которой удобно готовить в четыре руки и пить чай дружной компанией. Светлая просторная спальная комната которую при желании можно разделить на две уютные спальни. Совмещенный санузел в кафельной плитке, а также есть свободная комната общей площадью 5кв.м которую можно приспособить под гардеробную или кладовую. Натяжной потолок во всех комнатах, напольное покрытие плитка + ламинат в спальной комнате. Ремонт выполнен из дорогих высококачественных материалов. Инфраструктура: Все в шаговой доступности: сетевые магазины, парикмахерские, салоны красоты, аптеки, кафе, столовые, спортивные комплексы, парки развлечений, набережная Паралия, а также шикарные пляжи Витязево 5-10 минут ходьбы прогулочным шагом. Остановка общественного транспорта 100 метров, маршрутки ходят каждые 10 минут (Витязево, Джемете, Анапа) О компании : Полное юридическое сопровождение сделки Возможность покупки дистанционно, без приезда в Анапу. Работаем с военной ипотекой и материнским капиталом. Квалифицированные сотрудники. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности , мы являемся действительным членом Российской гильдии риелторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ЗВОНИТЕ ВСЕ РАССКАЖЕМ И ПОКАЖЕМ !!!!

В курортной части города Анапа в центре поселка Витязево, продам большую светлую квартиру! Дом 2016 года постройки, монолит-кирпич от качественного надежного застройщика Анапы, подключен к газу, в квартире ИГО- индивидуальное газовое отопление, так же установлена сплит-система, в санузле полотенцесушитель-лесенка, а по всей квартире установлены теплые полы! Плюсы такой системы: Низкие коммунальные платежи Возможность регулировать температуру дома в любое время года Летом в жару вы можете включить кондиционер, а можете открыть окна на балконе на кухне и в комнате- квартира распашонка, Вам будет комфортно в любое время года! Местоположение дома очень удачное: Центр поселка, выезд на Черноморскую улицу или на Объездную - удобная транспортная развязка Рядом магазин "Магнит" в трех минутах ходьбы До Паралии 15 минут пешком, море в пешей доступности от дома! До моря 2 км, пешком 25 минут! Безопасный двор, отличные соседи, хорошая УК ! Закрытая придомовая территория, с большой парковкой Зеленая зона, посажены различные деревья, цветы, пальмы. Для детей есть батут во дворе. Контейнерная площадка под мусор, система раздельного сбора В договоре полная сумма! В квартире оставим мебель, технику Продаем в связи с переездом! ЗВОНИТЕ, ПОДРОБНО РАССКАЖУ ВСЕ О КВАРТИРЕ! Арт. 62784080

В продаже полноценная 2 комнатная квартира в курортном поселке Витязево. Светлая, красивая двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Общая площадь 59,4 кв.м, кухня 10,1 кв. метров. Сделали ремонт в теплых тонах для себя и мебель подобрали. Очень теплая. Газовая плита. Установлена сплит-система. До моря 20 минут спокойным шагом (1,5 км). К квартире также прилагается собственный дворик, где расположена зона для отдыха, барбекю, батут для детей. Рядом остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки. Чистый подъезд. Квартира подходит под ипотеку, вся сумма в договоре. Один собственник. Никто не прописан. Квартира свободна, можно сразу заехать. Звоните в любое время, расскажу подробнее, проведу показ. Арт. 52660579

Вторая береговая линия!!! Двухкомнатные апартаменты с современным ремонтом. Полностью укомплектованы для комфортного проживания и для сдачи в аренду. Просторная комната на три спальных места, плюс кухня гостиная с раскладным диваном. Места хватит на большую компанию до 5 человек. Закрытая территория. На территории комплекса бассейн с водопадом, мангальная зона, зона отдыха. Комплекс газифицирован( низкие коммунальные платежи). Управляющая компания возьмет на себя все заботы по обслуживанию и сдачи ваших апартаментов. Абсолютно пассивный доход. Или отдых без хлопот. Район с развитой инфраструктурой. Рядом Паралия самое сердце курортного п. Витязево. Ну и конечно чистейший пляж в шаговой доступности. Звони, отвечу на все интересующие вопросы. Записывайся на показ. Арт. 62064123

Срочно ! Срочно! В продаже 2-х комнатная квартира в самом курортном месте в городе Анапа! Дом расположен в месте с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности продуктовые федеральные магазины, аптека, остановка. До моря 10 минут пешком. В квартире все останется! звоните скорее!!!!

Объект 42964. В самом центре Анапы рядом с Центральным рынком продается малогабаритная 2-комнатная квартира общей площадью 35 кв.м. Квартира в жилом состоянии. Совмещенный санузел под кафель с душевой кабиной. Кухня с кухонным гарнитуром и техникой. Плита - газ. Сплит-система. В шаговой доступности школа, новый детский сад, аллея поющих фонтанов, магазины, рынок, аптеки, почта, развлекательные аттракционы для детей и взрослых. До моря и песчаного пляжа 500 метров. Отличный вариант для отдыха и вложения средств для сдачи жилья в аренду. Вся сумма в договоре. Подходит любая форма оплаты.

Продается 2-к. квартира, 46 м², 7/10 эт. в центре г. Анапа. Рядом центральный рынок, до моря около одного км, 15 мин идти. Рядом с домом в шаговой доступности: магазины, аптеки, нотариус, поликлиника,школа, остановки общественного транспорта, все что необходимо для комфортного проживания. Парковочные места всегда есть.

Собственник !!!Продам квартиру, рядом с красной площадью, большой двор, рядом школа 7 и детский садик. В 2024 г будет капитальный ремонт дома. В квартире косметический ремонт, комнаты изолированные,большая лоджия. Риэлторов прошу не беспокоить. Срочно, цена снижена на месяц!

За объект уже внесли аванс Продается уютная Евро 2 х комнатная квартира. С хорошим ремонтом, мебелью, частично техникой. Очень хороший район 7й школы! рядом пятерочка, д.сад. 7я школа! Множество магазинов, аптеки, банки. Пешим шагом 5-10 минут , до набережной. Звоните, сейчас, проведем сделку, одобрим ипотеку, подготовим документы!

Продается 2-комнатная уютная квартира в отличном районе Высокого берега, с живописным видом на морское побережье. Квартира находится в 300 м от моря, она очень просторная и светлая, с двумя отдельными комнатами, с большой кухней гостиной по типу евро-трешка Сделан качественный современный ремонт в приглушенных тонах. Отопление индивидуальное электрическое. Санузел совмещенный, выложенный плиткой. Квартира полностью меблирована, установлены сплит-системы. На 1 этаже находится большой гараж. Инфраструктура развита превосходно: рядом продуктовые магазины, хозтовары, салон красоты, сетевой магазин Перекресток и всё в шаговой доступности. Недалеко несколько детских садиков и остановка. Прекрасное решение для семьи с детьми. Это хороший вариант как для постоянного проживания, так и "недвижимости на берегу моря"! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, , современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, железная дверь, система водонагрева,. Номер в базе: 5387055.

Продается 3 комнатная уютная квартира в отличном районе Высокого берега. Квартира находится в 300 м от моря, в ГСК Газовик. Общая площадь 120 м2. На 1 этаже кухня - гостиная и большая сауна, на 2 этаже комната отдыха с балконом и спальня с балконом. Два санузла, по одному на каждом этаже. Отопление индивидуальное электрическое. Квартира полностью меблирована, установлена сплит - система. Инфраструктура развита превосходно: рядом продуктовые магазины, хоз. товары, салон красоты, сетевой магазин Перекресток и всё в шаговой доступности. Недалеко несколько детских садиков и остановка. Прекрасное решение для семьи с детьми. Это хороший вариант как для постоянного проживания, так и "недвижимости на берегу моря"! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 9692917.

Объект 44854. В продаже уютная 1-комнатная квартира общей площадью 43 кв.м с ремонтом на 8 этаже 10-этажного дома. Большая жилая комната площадью 22,7 кв.м, кухня площадью 10кв.м. Санузел совмещенный. В квартире мебель и техника остается по договоренности. Все коммуникации центральные. В доме имеется домофон, лифт. Рядом с домом много парковочных мест, детская площадка. В пешей доступности школа 7 и гимназия "Эврика", муниципальный детский сад "Виктория", медицинский центр "Альфа". Магазины крупных сетей Магнит, Пятерочка, Детский мир, FixPrice, Перекресток, аптеки, салоны красоты и ТРЦ "Красная площадь". Очень удобное расположение дома в тихом и очень уютном дворе. Квартира без обременений! Звоните!

Объект 43675. Рядом с Центральным рынком продается 2-комнатная квартира в жилом состоянии общей площадью 57,4 кв.м. Две отдельные комнаты. Раздельный санузел под кафель. Открытый балкон с переходом на застекленную лоджию. 10 минут пешим ходом до берега моря через парковую зону. Район прекрасно озеленен. Полностью оборудован уличным освещением и тротуарами. Школа находится в 500 метрах. Детские сады в шаговой доступности. Рядом находятся кинотеатр, детская художественная школа, Центральный рынок. В двух минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта. Детская поликлиника в шаговой доступности. Идеальная транспортная схема, с выездом в любом направлении города, автозаправка в соседнем микрорайоне. Федеральная трасса позволяет комфортно и быстро добраться до Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо. Один собственник. Прямая продажа. Просмотр оперативно. Сдавать квартиру можно как посуточно для отдыхающих, так и на круглый год постоянным арендаторам.

Продаются 2-комнатные апартаменты с премиальной отделкой и техникой общей площадью 68.92 кв. м на 3 этаже в комплексе премиум класса "Клубная резиденция "Европа" (Корпус В). Резиденция "Европа" это доходный Апарт-Отель премиум класса. Победитель Федеральной премии Urban Awards в номинации Лучшая курортная недвижимость России Все апартаменты управляются Отельным Оператором. Доходность апартаментов от 11% годовых. Инвесторам предлагается доходная программа, основанную на принципе "котлового>> метода распределения дохода. Доступные условия покупки Ипотека от 6,4% Наличный расчет (при 100% оплате действует специальное ценовое предложение) Возможно приобретение для собственного проживания. Номерной фонд Апарт-Отеля: 462 апартамента. 150 апартаментов в собственности отель, остальной номерной фонд будет принадлежать частным инвесторам. ИНФРАСТРУКТУРА АПАРТ-ОТЕЛЯ Пляж В 600 метрах от апарт-отеля расположен собственный премиальный песчаный пляж Felicita". Он отличается широкой ровной береговой полосой с плавным уклоном морского дна. Пляж оборудован шезлонгами, зонтами, бунгало, душевыми и уборными. Также здесь есть детская зона для игр, бар и фотозона. Подогреваемый бассейн Большой подогреваемый бассейн с выделенной зоной для купания детей. Глубина детской зоны всего 0,6 метра, комфортен и безопасен для отдыха с детьми младшего возраста. Система водоподготовки подогревает воду до комфортной температуры - 25-27 градусов. Детский центр Во дворе расположен детский центр с концепцией всестороннего развития личности ребенка, где будут проходить познавательные мастер-классы и лекции. Здесь же можно отметить праздники и, дни рождения, устроить веселые квесты, игры, тренинги или организовать совместные просмотры мультфильмов и кино. Бар и Ресторан На крыше корпуса "Г" расположился бар, где можно приятно провести время с друзьями или просто расслабиться с любимым напитком в бокале. Ресторан, являющиися гастрономическим центром резиденции расположен на первом этаже корпуса "Б". Уютныи интерьер, приветливыи персонал и кулинарное мастерство шеф-повара вы оцените по достоинству.

Полноценная двухкомнатная квартира в самом тихом и зеленом районе Анапы! Общая площадь 59,9м: 52,5м+ балкон 7,4м, кухня 7,9м, раздельный санузел. Дом очень теплый с центральными коммуникациями. Уютный тенистый двор с детской площадкой, аллеями и парковкой. Самый лучший район города- все рядом: Южный и Промышленный рынки, ярмарка со свежими продуктами, ТЦ Красная площадь и Табрис, школа 6, два детских сада, центральная автобусная остановка. До парка Ореховая роща 15 минут прогулки, до моря, как до песчаного пляжа, так и до Высокого берега, 25 минут пешком. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 25000 руб за юридическое сопровождение сделки. Звоните, рада буду ответить на вопросы с 9:00 до 20:00. Арт. 48379179

Объект 53153. Продаю полноценную однокомнатную квартиру в центре города курорта Анапа (район пятой школы). Общая площадь квартиры составляет 40,8м2. Квартира располагается на шестом этаже в шестиэтажного здании. Лифта нет. Состояние квартиры жилое. Все центральные коммуникации: отопление центральное, газовая плита для приготовления пищи, свет, вода, водоотведение, интернет. Стоимость коммунальных платежей в отопительный период период 3500, в остальное время 1500 рублей. Дом 2002 года постройки. Квартира идеальна для проживания в летнее время года, время отпусков и для постоянного проживания тоже хорошая так как спокойный район. Район с развитой инфраструктурой. Море в 20 минутах пешком. Пляж песчаный. Он-лайн просмотр, возможен! Наши квалифицированные юристы по требованию выполнят удаленную сделку. Ждем вас с положительным решением для приобретение данной квартиры. Комиссия агентства оплачивается отдельно, не входит в цену квартиры. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: -Локация дома (море и пляж 20 минутах пешком). -самый центр Анапы -развитая инфраструктура (рестораны, парк, зона отдыха с аттракционами, яхта по желанию выход в море, экскурсии на лайнере по Анапской бухте и много учреждений для проживания). -удобная транспортная развязка КОММУНИКАЦИИ: -отопление центральное -Газ - Свет - Вода холодная(центральная) - Канализация (центральная) -интернет О ДОМЕ: Построен 2002 года ДЛЯ ВАС: - Юридическое сопровождение вашей сделки - Ведение ипотеки - Военная ипотека -Материнский капитал - Эксклюзивные предложения, для покупки.

Код объекта: 932884. Срочно!!!!! без торга !!!!!!! Евро 2 х комнатная квартира 53 кв Отлична планировка Вся инфраструктуру развита набережной и парка Ореховая Роща! До моря и парка 12 минут прогулочным шагом! Двор: Дворовая территория закрытого плана Хорошая парковка Планировка: Кухня-гостиная 12 кв.м.с выходом на остекленную лоджию 3,6 кв.м. Комната: 18 кв.м. Санузел 3,7 кв.м. Прихожая 4,6 кв.м В прихожей есть место под большой шкаф-купе Низкие коммунальные платежи Восточная сторона Инфраструктура: Вся социальная и муниципальная инфраструктура в пешей доступности. Множество сетевых магазинов, салоны красоты, школы, д.сады, гимназия. поликлиника Хорошая транспортная развязка Квартира расположена в Лучшем спальном р-не города, расстояние до линии моря составляет менее 700м. Высокая ликвидность на рынке недвижимости. Ваш объект всегда будет пользоваться спросом. ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки - Возможность покупки дистанционно

Продается студия с кухонной зоной, с современным хорошим ремонтом, с санузлом, площадь 20.1 кв. м., на 4 этаже. Дом после капитального ремонта, трубы и электрика в комнате полностью заменены. Студия , полностью укомплектована (есть как свой санузел - душевая с унитазом и раковиной со стиральной машиной, так и отделенная под кухню зона с кухонным гарнитуром и электрической плиткой), с плиточным полом и кондиционером. За счет удобной формы самой студии мебель возможно разместить максимально удобно, не создавая при этом беспорядочного вида , при этом вместив все необходимое.До моря 15 мин пешком до галечного пляжа и до центрального песчаного пляжа.Можно сдавать отдыхающим во время сезона. Отлично подходит для студента, полностью укомплектована, установлен роутер на интернет. Свободная парковка. Адекватные соседи. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10617935.

В продаже 1 к квартира в лучшем районе г Анапа , рядом с моршколой. Район с развитой инфраструктурой, магазины , аптеки, рынки . Море в пешей доступности . Подходит под ипотеку, материнский капитал , сертификат. Во всем вопросам обращайтесь по телефону .

Отличное предложение!!!!!2 комн. квартира в п. Витязево по вкусной цене 3500 с пропиской! Квартира находится на 2 этаже 2-х этажного дома. Выполнен косметический ремонт. В квартире остается мебель: диван, комод, шкаф, , кухонный гарнитур. Просторный коридор, 2 изолированные комнаты и отдельная кухня! В ванной комнате душевая кабина, стиральная машина. В шаговой доступности море (800м), сетевые магазины, аптеки, Фикспрайс и др. БОНУС! вместе с квартирой приобретаете земельный участок согласно площади квартиры. Квартира расположена вдали от оживленных улиц и трасс, в тихом и спокойном месте. Туристы любят Витязево за белоснежный песок, греческую архитектуру. Она здесь везде: от главного бульвара Паралия (набережная в переводе с греческого) до небольших отелей на берегу Черного моря. Отличное предложение! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 9757096.