Продажа 2-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар

Собственник продаёт квартиру у КубГУ: для жизни или как доходный объект Можно заселить своего студента или сразу получать доход с аренды Уже приносит деньги Сейчас: 20 000 ₽/мес + коммунальные Квартиранты живут 4 года и готовы остаться при этом аренда ниже рынка — можно увеличить доход Топ-локация 2 минуты до Кубанский государственный университет — просто перейти дорогу В 50 метрах — ул. Ставропольская (одна из главных улиц города) квартиры здесь сдаются очень быстро, спрос постоянный О квартире: — 43 м² общая площадь — кухня 6 м² — 2 изолированные комнаты — удобно: можно жить и сдавать вторую — не угловая тепло зимой — восточная сторона не жарко летом — окна на тихую сторону 1 этаж — это плюс: удобно жить и сдавать, не нужно подниматься Комфорт: — зелёный двор — тихие соседи — всегда есть парковка — трамвай в 1 минуте Почему это выгодно: можно увеличить аренду можно сдавать по комнатам (выше доход) стабильный спрос от студентов подходит и для себя, и как инвестиция Коммунальные: — лето: ~45 тыс. — зима: ~810 тыс. Документы: собственники более 5 лет без обременений никто не прописан быстрый выход на сделку Важно: Локация у КубГУ — одна из самых ликвидных такие квартиры стабильно сдаются без простоев Напишите или позвоните — расскажу подробнее. Продам 2-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Продам очень уютную,тёплую квартиру с отличным месторасположением!В квартире сделан качественный ремонт (делали для себя).Оставляю мебель и бытовую технику.Отличное месторасположение и развитая инфраструктура!В шаговой доступности вся транспортная развязка. Рядом с домом гимназия и академия футбола.Продаю в связи с переездом.С агентствами недвижимости договор не заключаю!Звонить только при наличии клиента!

Продам в хорошие руки 2 к. кв. ЕВРО, светлая, чистая, теплая, ЖК Радонеж, 12/18-мон/кирп., 53/14/10+6/13, потолки 3 м, удобная планировка, панорамные окна, просторная кухня-гостиная с зонированием столовой и гостиной, с/у-разд., ванна, большая гардеробная, л/лент.- 7 м кв - застеклена, интернет, 2 хороших лифта; груз. и пассаж. Современный дом класса КОМФОРТ+, большой 2-уровненный подземный паркинг, закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Состояние - заходи и живи. Современный качественный евроремонт для себя, встроенная кухня, индукционная варочная панель, сплитсистеиа, мебель, стиральная машина, кровать - все оставляем (без холодильника). Новый экологически чистый благоустроенный уютный район в центре города, с быстро развивающейся инфраструктурой. Окна - на юг, на реку, тихо и спокойно; квартира светлая, заряжает энергией и хорошим настроением на весь день. Годовая Роза Ветров - СВ и ЮЗ. Благодаря удачной планировке квартиры холодные зимние ветра и дожди не задувают в наши южные окна. А ветер морячок и прохладный речной бриз приносят свежий чистый воздух с реки и благоухающих фруктовых садов левобережных дачных участков и частного сектора. Красивый вид из окна на р. Кубань и коттеджный посёлок Козет. В ясную погоду видны и зовут в путешествие Кавказские горы. Тихий ухоженный уютный зелёный двор, деревья и цветники. Хорошая УК. В ЖК есть все, что надо: яркие обустроенные детские площадки с соответствующими игровыми конструкциями, детский сад, спортивный центр, супермаркеты, овощной и хозяйственный магазины, OZON, WB, парикмахерская, ремонт одежды, быстрая доставка заказов, бесплатная парковка, прогулочная зеленая зона Радонежский сквер, Вишняковский песчаный пляж, место для шашлыков, подходы для рыбалки, переправа на п. Новый. Вся инфраструктура рядом: до центрального городского авто- и ж/д вокзалов Краснодар-1 и адм.-культ. объектов 1-1,5 км, на а/м 3-10 мин. Быстрый удобный выезд на городскую автомагистраль по ул. Ставропольская, трассу М4 ДОН и Яблоновский мост. От собственника. Реальная продажа. Цена 6,5 млн. руб. Собственник - 1. Чистая продажа, без встречной покупки, без обременений. Продажа позитивная. Квартира счастливая. Дочь вышла замуж, молодая семья улучшила жилищные условия. Чего желаем и нашим покупателям. Документы к продаже готовы, помощь в подготовке к продаже не требуется. Агентам квартиру показываю ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЕМ и договор подписываю только на потенциальных покупателей для этих показов. Договор с агентствами на поиск покупателя не подписываю, никакие услуги по продаже не оплачиваю. 2-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Уникальноe прeдложeниe по свoему мecтopacпoложению и инфрacтpуктуре! Предложения о продаже в этом рaйoнe кpaйне рeдкo бывают. Полноценнaя двухкoмнaтнaя кваpтирa! С евроремонтом, нoвые кaчeственные oкнa(в квapтиpe тишина). 2 комнаты изолированные, огромная лоджия. Двор тупиковый без пробок и сквозных проездов. Своя парковка, рядом большой Дмитровский парк, озера карасуны, вишняковский сквер и рынок вишняки, парк стадиона Кубань и сам стадион с кучей детских спортивных и прочих секций. Рядом 2 школы в пешей доступности 10мин, детские сады, университеты, колледжи и тд. Инфраструктура идеальная! Автобусные, трамвайные остановки в 4 мин. Рядом жд и автовокзал. Звоните! Код объекта 1017073908 За приобретение данной недвижимости оплачивается комиссия Продается 2-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Продается двухкомнатная квартира в микрорайоне Черемушки по адресу улица Бургасская, 6. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного 5-этажного дома. Окна выходят во двор и на улицу, есть раздельный санузел и балкон. Комнаты тоже раздельные. В квартире сделан косметический ремонт, присутствует мебель, что позволяет сразу заехать и жить. Парковка находиться вблизи дома. В шаговой доступности Кубгу, школы, детские сады и клиники. Также в непосредственной близости есть магазины, супермаркет и рынок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Торг приветствуется. Продам 2-комнатную квартиру в ипотеку В микрорайоне Черемушки в городе Краснодар.

Шикapнaя видовaя квapтиpa 60 м2. Вид нa реку Кубань и гopoд. Очень крaсивый! Cделали доpогой дизaйнeрcкий ремонт. Teплорасчет. Многo cцeнapиeв оcвeщения. встроенная мебель, шкафы купе, дверца и ящики на доводчиках. Дорогие кух.фасады, столешница из натурального гранита. Бытовая техника: холодильник, сплит, посудомойка, духовка, кух.вытяжка, стиральная машина, микроволновка, вытяжная централизованная вентиляция S&Р из выделенной дополнительно спальни-ниши для принудительного обновления воздуха и многое другое. Об отделке - никаких сетевых магазинов, только профессиональные материалы: Везде лежит крупноформатный керамогранит, в зонах холода теплые полы, обои италия, бесшумная вытяжная вентиляция S&Р италия, входная дверь с 3х контурной теплоизоляцией, межкомнатные двери 2,3м с фурнитурой РRОFIL DООRS/ Квартира полностью готова для комфортного проживания- оборудована мебелью, есть вся необходимая техника, посуда, текстиль. 15 мин ходьбы до школы 32, муниципальный детский сад 139, благоустроенный парк, ул. Ставропольская с остановками общественного транспорта. Рядом с домом - сквер, в 100 м - Кубань. В жилом комплексе спортивные и детские площадки, благоустроенная территория, много парковочных мест. На объекте имеется перепланировка, узаконена. При покупке взимается комиссия агентства. Звоните, организую просмотр!)

Продается двухкомнатная квартира в Черёмушках. Подробную информацию готовы дать в переписке - лучше писать (здесь же, в чате Циан), а не звонить, так как не всегда удобно ответить на телефонный звонок. На пропущенные звонки никак не реагирую из-за спама, извините. На все сообщения обязательно отвечу. Квартира в собственности более 10 лет, 2 (взрослых) собственника, сделка прямая, подходит под ипотеку, без обременения, хорошая история собственности, с документами всё в порядке. Никто не прописан, проживающих нет - квартира уже свободна. Перепланировок нет, угловая, комнаты смежные примерно 19 и 13 метров кв., в спальне два окна. Есть балкон и кладовка. Окна выходят НЕ в сторону домофона. Ремонт нужен, на фотографиях это отражено, объём зависит только от Ваших финансовых возможностей - в квартире и сейчас всё в рабочем состоянии. Квартира на втором, комфортном для домов без лифта этаже - попробуйте, побегайте по этажам с сумками. А если посадите под балконом виноград - через несколько лет будете со своим виноградом(мы даже вино делали). В районе есть всё самое важное — инфраструктура (от быта до социальных учреждений), доступны все виды общественного транспорта во все концы города. КубГУ - полквартала, парк - недалеко. В двух остановках - Восточное трамвайное депо, до полуночи на трамвае домой сможете доехать. Недалеко Ж.Д. вокзал, в аэропорт - прямая трасса. Очень удобное месторасположение. И ещё плюс: здесь нет подтоплений во время ливней - место высокое. Мы, собственники, проживаем не в Краснодаре, поэтому первый показ проводит доверенный человек(не агент!). В связи с нестабильной работой интернет-мессенджеров в текущий период показ можем организовать в течении недели. Пишите, пожалуйста, заранее

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира с большой кухней в ЖК Радонеж! Данная квартира подходит под программу "Субсидированная ипотека" от компании Самолёт Плюс со ставкой от 12,5% годовых. У вас есть реальная возможность снизить ставку по кредиту и ежемесячный платёж! Квартира находится в микрорайоне Черемушки, одном из лучших районов Краснодара с развитой инфраструктурой и транспортной сетью! Очень просторная, общая площадь 70,2 м2 позволит с комфортом разместить семью с детьми и грамотно использовать пространство для работы и отдыха. Расположена на 4 этаже современного 22-этажного дома. Удобная планировка: две просторные изолированные комнаты 16,1 м2 и 21,3 м2, большая светлая кухня 13,93 м2 с выходом на лоджию 3,3 м2, санузел раздельный (ванная 3,6 м2, туалет 1,8 м2), большая прихожая 13 м2, где отлично впишется вместительная зона хранения для одежды и других вещей. Окна выходят на внешнюю сторону дома. Квартира в черновой отделке, что позволит вам воплотить любые дизайнерские задумки в жизнь и сделать ремонт своей мечты, продумав каждую деталь под свои нужды! Дом от застройщика "Цифей", монолитный, сдан в декабре 2024 года. В подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский). Коммуникации центральные. На первом этаже жилого комплекса и неподалёку находятся продуктовые магазины (Магнит, Гранат), пункты выдачи маркетплейсов и другая коммерция. Территория жилого комплекса закрытая, внутри двора детские и спортивные площадки, современный оборудованный спортивный игровой корт. На территории комплекса запланировано 2 детских сада: первый — семейного типа (с маленькими группами) на 60 мест, второй — традиционный на 45 мест с площадками для игр. Один детский сад уже сдается. Строится современный трехуровневый спортивный центр более, чем на 1 100 м2. После тренировок особенно приятно будет прогуляться вдоль реки и отдохнуть в Пароходском сквере напротив. Озеленённая придомовая территория. Оборудованы открытая гостевая автомобильная парковка во дворе и подземная двухуровневая парковка на 300 машиномест. Рядом с ЖК ходит разнообразный общественный транспорт. Возле дома остановка маршрутки 21. До трамвая 18 минут пешком, до троллейбусной остановки 15 минут. Удобный подъезд к дому на машине, быстрый выезд на ул. Ставропольскую. Неподалеку находится школа 32, гимназия 92, детский сад 139 и 7, взрослая и детская поликлиника 3, авто и жд вокзал Краснодар-1, Вишняковский сад, Вишняковский рынок, стадион "Кубань", Кубанский государственный медицинский университет (КубГМУ). До центра 10 мин на машине. До парка Городской сад и памятника Екатерине II на ул. Красной можно дойти пешком за полчаса. До главного корпуса КубГУ можно добраться за 30 минут. ЖК Радонеж - отличный выбор для тех, кто хочет жить в центре Краснодара, но при этом ценит тишину и приватность. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Арт. 134088567

Продам двухкомнатную квaртиру в микрорайoне Чeремушки. Квартиpа с узаконенной перепланировкой, кoмнаты изолирoвaнныe. Тихий уютный двop, во двope новая дeтcкaя и споpтивнaя площадкa. Квартира имеет старый ремонт, но это прекрасная возможность обустроить всё по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни, при этом не хочет тратить много времени на дорогу. Вблизи от дома есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Около дома есть личная парковка, что является большим плюсом для автовладельцев. Квартиpа идeaльнo подходит для cдaчи студeнтaм — недалеко располагается Kубанский гocудаpствeнный унивeрситет. Недалеко от дома находится остановка автобуса, все необходимые магазины в шаговой доступности. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы! арт.014223432

Продажа от Собственника. Кубгу, больницы в шаговой доступности. Можно приобрести для инвестиций, студенты круглый год. Школы, садики, магазины, аптеки, банкоматы, продовольственный рынок рядом. Транспорт в любой район, трамваи, автобусы, троллейбусы, маршрутки. Продаю, тк забираю маму к себе жить, в собственности более 5 лет, ипотека подходит, обременений нет, детей в доле нет, документы готовы к продаже . С риэлторами НЕ сотрудничаю.

Продается светлая, видовая Евро 3 к кв ЖК Радонеж по ул. Вишнякова 1/23 на 8 этаже монолит-кирпичного дома. С ремонтом и мебелью. О КВАРТИРЕ: Кухня 20 кв.м Спальня 20 кв.м Спальня 20 кв.м Санузел раздельный Просторная, светлая квартира. В квартире выполнен ремонт в нейтральных оттенках. О КОМПЛЕКСЕ: Комплекс ЖК Радонеж расположен в экологически чистом месте. По периметру двора и на первых этажах входных групп установлено видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Красивая озелененная ландшафтным дизайном территория, детская площадка, закрытая зона для футбола, тренажеры, зоны для отдыха. Развитая инфраструктура, магазины, салоны красоты, спортивные клубы, кафе, рестораны, аптеки, школы. Вишняковский рынок 5 минут на машине ул.Ставропольская. В шаговой доступности остановка общественного транспорта по разным направлениям ит.д. ДЛЯ ВАС: Любая форма оплаты ипотека, наличка, сертификат. Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях. Полное юридическое сопровождение. Шикарное предложение, звоните! Арт. 84044006

Риелторам просьба не беспокоить! Продаётся 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Краснодара - Черёмушки, ул. им. Айвазовского, д. 75. Общая площадь - 44,3 мг || Комфортный 2 этаж Квартира с удобной планировкой: изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел, есть балкон. Окна выходят во двор. Состояние - под ремонт. Отличная возможность сделать современный интерьер полностью под себя и не переплачивать за чужой ремонт. Дом расположен в тихом зелёном дворе, при этом вся инфраструктура рядом: — трамвай и остановки общественного транспорта - магазины, аптеки, рынок - школы и детские сады — в пешей доступности КубГУ (идеально для аренды) Квартира подойдёт как для проживания, так и для инвестиции - район стабильно пользуется спросом. Чистые документы, без обременений. (..• Возможен торг. Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Продается 2-х комнатная квартира площадью 46,6 кв. м на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Продается уютная, чистая, теплая квартира в лучшем районе г. Краснодара - в ЧМР. Квартира на две стороны ( бабочка). Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом КубГУ, школы, детские сады, магазины и отличной транспортной доступностью. Спокойный район: нет шума дорог и строек, нет большого количества людей. Вокруг дома много зелени. У квартиры один собственник, она без обременений. С документами все в порядке. Продается квартира со всей необходимой мебелью, для комфортного проживания. Квартира подходит, как для проживания семьи , так и для сдачи в аренду студентам. Пишите, звоните, расскажу подробнее!!!

Продаётся 2-я квартира в очень хорошем районе Черемушки. Квартира расположена на комфортном 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Ремонт частично свежий. Квартира подходит, как для проживания семьи и студентов, так и для сдачи в аренду. В квартире поменяли трубы и стояки. Квартира расположена в районе с отличной транспортной развязкой, можно уехать в любом направлении города без пробок. Пишите, звоните, расскажу подробнее!!!

Продаю 1 комнатную квартиру правильной формы на 5-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома по ул. Стасова 98. Кухня 8,1 кв.м. Балкон 3 кв.м. Окна выходят во двор. В квартире косметический ремонт. На первом этаже дома магазин Магнит. Рядом остановка трамвая. В шаговой доступности школа(рядом еще школа и два дет. сада), рынок, городская больница 3. До ул. Ставропольская и КубГУ 15 мин. пешком. Квартира без ограничений и обременений. В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Квартира поддерживается в хорошем состоянии. Здесь имеется всё необходимое для комфортного проживания: холодильник, телевизор, доступ в интернет и кабельное телевидение, стиральная машина и кондиционер . Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. В квартире ни кто не проживает, так что вы можете сразу заехать и жить. Арт.1017202198

Арт. 102652394 Продаём квартиру в отличном месте - спальный район с прекрасной транспортной инфраструктура — все виды общественного транспорта в шаговой доступности, в том числе и неподверженный влиянию пробок - трамвай. Дом находится не на проезжей части. В шаговой доступности школа и дет сады, магнит и пятерочка рядом. Дом10-ти этажный, кирпичный 2005 года постройки, лифт. Квартира площадью 54,6 м кв, комнаты изолированные, функциональная прихожая, кухня 12 м кв, застекленные балкон и лоджия, с/у- совмещенный. Один взрослый собственник. Никто не прописан. ВНИМАНИЕ! До конка февраля действует АКЦИЯ! - открытие ипотеки бесплатно!!

Собственник !!! Любые проверки, оформление в МФЦ- "Безопасная сделка" Очень удобный, уютный, комфортный район для проживания!!! Рядом университет,педагогический и медицинский колледжи, 4 школы, 4 детсада, множество различных магазинов, Восточный рынок с нормальными ценами, сквер, любой вид транспорта в любую точку города. В шаговой доступности взрослая и детская поликлиники. Отличная, сейфовая, входная дверь, сделанная в старые, добрые времена из отличного металла. Окна, металлопластик, на две стороны, сплит системы. Отличные соседи. Домофон. Паркет! Мебель обсуждается. Парковка во дворе - 2 места! Конечно же, торг при осмотре! Риэлторы "Аякс" - НЕ ЗВОНИТЬ!!!

Продажа 3к квартиры ЦРМ Айвазовского 98, КубГУ 5 мин пешком. Трамвай и любой транспорт в городе 4 мин Крупный медицинский кластер в этом квартале Рядом лучший рынок города - Восточный! ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ В АРЕНДУ КАК ПОСУТОЧНО ТАК И В ДОЛГУЮ Инфраструктура: Данная квартира находится на улице Айвазовского в Центральном округе. В 15 мин до центра города. В пешей доступности школы 49,40 4 , дет. сады 116 ,121, Поликлиника 15. Рядом находится лучший продуктовый рынок города - Восточный. Отличная транспортная развязка во все направления города, выезд на Ставропольскую и Айвазовского, Бургасскую. Остановка общественного транспорта у дома трамвай, троллейбус, автобусы, маршрутные такси Рядом находится комфортная для прогулок набережная на берегу озера Карасун. Квартира: Просторная и светлая квартира 56м2 с видом в тихий двор Был выполнен косметический ремонт, обновили часть мебели и техники Две изолированные комнаты Есть много мест для хранения вещей Подойдет как для личного проживания так и идеальна под сдачу для студентов КубГУ или медицинских работников Чистый, после капитального ремонта подъезд Открытие ипотеки. Звоните в удобное для вас время. Все покажу и расскажу. Арт. 116521155

Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 41 кв. м в панельном доме, построенном в 1965 году. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Жилая площадь составляет 26 кв. м, площадь кухни — 6.2 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Квартира без ремонта, что является отличной возможностью для реализации ваших дизайнерских идей. Планировка позволяет создать комфортное пространство для проживания. Из окон открывается вид во двор, обеспечивая тишину и уединение. В квартире есть один совмещённый санузел и балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает проживание здесь удобным и комфортным для семей с детьми. Объявление от собственника, что упрощает оформление сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все преимущества этого объекта. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Квартира расположена в пяти минутах ходьбы от транспорта (трамвай, маршрутки, троллейбус), в семи минутах большой восточный рынок, в десяти минутах Кубанский университет. Двор тихий, зеленый, недалеко пруд с дорожками для прогулок либо утренней пробежки. Все вопросы по телефону, звоните, пишете. Торг уместен. Собственник.