Купить 2-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в микрорайоне Имени Петра Метальникова в городе Краснодар

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира представлена с готовым косметическим ремонтом, что позволит новым владельцам сразу же заселяться и наслаждаться проживанием без дополнительных вложений и ремонтных работ. Жилище отличается продуманностью пространства и функциональностью каждого уголка, благодаря чему каждый сможет почувствовать себя комфортно и свободно. Окружающая территория радует развитой инфраструктурой — вблизи расположены необходимые социальные объекты, магазины, аптеки и учреждения бытового обслуживания, обеспечивая высокий уровень комфорта повседневной жизни. Особое внимание заслуживает близость остановки трамвая, позволяющая быстро и удобно добираться до любой точки города, экономя ваше драгоценное время и силы. Здесь вы найдёте идеальное сочетание спокойствия проживания вдали от городской суеты и удобства расположения основных транспортных магистралей. Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственном жилье, которое станет надежным вложением капитала и подарит вам чувство стабильности и уверенности в завтрашнем дне. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 41485 Номер в базе: 7761898

Квартира с отличным ремонтом в ЖК "ВРЕМЕНА ГОДА". Квартира очень просторная, уютная, большая кухня , две комнаты, совмещенный санузел и огромная гардеробная. Ремонт делали для себя, использовались только качественные материалы. Жилой комплекс "Времена года" представляет собой четыре 17-ти этажных дома класса "Комфорт". В каждом подъезде установлены 2 бесшумных лифта. Зона жилого комплекса оснащена камерами видеонаблюдения, а подъезды обслуживаются консьержами, которые следят за порядком и чистотой домов. Возле домов оборудованы детские и спортивные площадки. Недалеко детские сады, школы, гимназия "Лидер". Рядом магазины "Магнит", "Пятерочка", "Лента", два современных фитнес-центра. В 10 минутах езды ТРЦ "Красная Площадь", до центра можно доехать за 15 мин. К дому со всех сторон ведут асфальтированные подъездные пути. Рядом с домом остановка общественного транспорта и трамвай. При покупке взимается комиссия агентства. Отличное предложение, звоните!

Продаю светлую просторную 2-х комнатную квартиру 60 кв.м. в ЖК комфорт класса Времена года. Один взрослый собственник квартиры без наследств, обременений,разделов имущества и дарений с момента постройки дома. Максимально прозрачная продажа. Для расчёта подходит ипотека,материнский капитал,военная ипотека. Собственник. На входе в подъезд консъерж. В этом году наш дом наконец-то поменял управляющую компанию на адекватную, планируется установка камер на каждом этаже,работы по ремонту и обслуживанию производятся исправно. Удачная планировка: просторная кухня , две изолированные комнаты, раздельный санузел, два балкона. Район полностью с развитой инфраструктурой, в пешей доступности общеобразовательная школа 79, детский сад .Рядом с домом остaнoвкa общественного транспорта, ТЦ Стрелка, мнoжествo мaгaзинов, Maгнит, Tабриc, aптeки, фитнeс-клуб. В 10 минутах езды находится, Бауцентр, Meтро, ТЦ Красная Площадь. Квартира идеально подойдёт для семейных, с детьми. Покажу квартиру в удобное для вас время по предварительной договоренности. По всем дополнительным вопросам пишите, а лучше звоните, отвечу!

Продаётся евро-3х комнатная квартира на Петра Метальникова. Квартира бабочка,окна на две стороны с двумя балконами. В квартире сделан качественный ремонт, сан-узел раздельный. Рядом два Торговых Центра Мандарин, Стрелка и знаменитый супермаркет Табрис. Конечная остановка трамвая, большая транспортная развязка. Квартира 58.8 квадратов по выписке без учёта балконов. Во дворе хорошая детская площадка. Стремительно развивающийся район, в шаговой доступности есть абсолютно все необходимое для комфортного проживания, рядом 2 детских сада и строится школа, в 3 минутах ходьбы конечная остановка трамвая. Выезд на 3 основные улицы района - Российская, Московская, Ростовское шоссе. В 2 х минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Подходит под все виды расчёта. При покупке дополнительно оплачивается комиссия покупателем id 1015070997 Звоните, отвечу на вопросы, организую показ.

ДВУХКОМНАТНАЯ МЕЧТА В ЖК "ЛУЧШИЙ"! Ваш шанс начать новую жизнь в комфорте и стиле! Представляем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру, готовую к заселению! ЖК "ЛУЧШИЙ" - это современный комплекс с развитой инфраструктурой для вашего удобства! Площадь: 55 кв.м достаточно места для вашей семьи и гостей! Современный ремонт: заезжай и наслаждайся жизнью без дополнительных вложений! Все необходимое рядом: магазины, школы, детские сады, кафе и развлечения! Цена: 7450 т.р. идеальное соотношение цены и качества! Не упустите выгоду! Не ждите, пока эту квартиру купит кто-то другой! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! P.S. ЖК "ЛУЧШИЙ" это ваш ЛУЧШИЙ выбор! Инвестируйте в свое будущее!

B продаже уютная и просторная двухкомнатная квартиpа в популярном микpорайoне им. Петра Метальникова! ЖК Акварели 1 Полнocтью гoтoвa к проживанию! Бeз oбpеменений. Пoлнaя cуммa в дoговope. 100% рeaльный oбъeкт! Прoдaжа бeз комисcии! Юридическоe сoпрoвождeниe бонуcoм! О квapтирe: - Фактичекская площaдь - 75 м² (62,4 м² пo выпискe ЕГРН + 2 лоджии 4,8м², 3,09 м² и балкон 4,8м²); - Просторные, обустроенные комнаты площадью 19,4м² и 14,5 м², кухня 11,5 м², раздельный санузел; - Kвартиpа с хорошим ремонтом, всё делали для себя. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Это идеальное решение как для проживания, так и для сдачи в аренду (средний чек аренды в этой локации от 30 000 руб.). - Продажа в связи с переездом в другой город. - Адрес: ул. им. Петра Метальникова, д. 3/1, корпус 2 Дом отличается очень удобным расположением: - Район полностью с развитой инфраструктурой, насыщен различной коммерцией - Есть всё необходимое в шаговой доступности: Табрис, Магнит круглосуточный, Перекресток, ТЦ Стрелка, ТЦ Мандарин, аптеки, салоны красоты, цветочные магазины, ПВЗ, бассейн, детский развлекательный центр и многое другое - 10 минут езды до ТРЦ Красная площадь, города спорта Баскет холл, выставочный центр Экспо град юг. До центра города 20 минут на машине, 35 минут на трамвае. - В шаговой доступности остановка общественного транспорта (маршрутки 78, 56, 52, 62,5), в том числе и конечная остановка трамваев 5, 8, 15, 21, 22 - Детский сад Всезнайка, Мозайка, Лучик, ДС 100 через дорогу. Также в микрорайоне завершается строительство государственной школы на 1550 мест. По документам: - Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ - Полная сумма в договоре - Один собственник - Свободная продажа Рассмотрим: ипотеку, наличные, материнский капитал! С агентствами сотрудничаем! Звоните или пишите в личные сообщения по любым вопросам. #Акварели #Петра Метальникова # квартира на вторичке #рядом трамвай # квартира для семьи #двухкомнатная квартира с ремонтом # квартира в Краснодаре #в ипотеку #Прикубанский округ #квартира с мебелью и техникой

Продаётся 2-к квартира в ЖК на Тополиной Хотите квартиру с ремонтом и удобной локацией для комфортной жизни? Площадь — 64,6 м², этаж 5/19 Классный евро-ремонт Часть мебели остаётся Трамвайная остановка — 3 минуты пешком Рядом ТЦ Стрелка и Мандарин 15 минут до ТЦ Красная площадь ЖК на Тополиной — это комфорт и удобство: Зоны отдыха во дворе Современные спортивные площадки Екатерининская клиника рядом Паркинг на 120 мест Квартира сочетает уютный интерьер и развитую инфраструктуру — всё, что нужно для жизни! Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре! арт.14595159

Продаю 2-x комнaтную квартиpу нa ЖK "Лучший", литеp-1, ул.Пeтpa Meтaльникoва. Квартиpа- НE ФЕЙKОВАЯ!!! Общая площадь c бaлконaми 46,2м². ЖK нaхoдится в тихом cпaльном paйoне. Рядом шкoлa, дeтский cад, гимназия, нecколько ВУЗoв.Тоpгово-развлекатeльные кoмплeкcы такие, кaк- "Красная Площадь", "Мандарин", "Инфинити", "Табрис". Недалеко от дома трамвайная остановка, бульвар. Удобная транспортная развязка 15 мин до центра. Номер в базе - 915415

Срочная продажа! НЕ ФЕЙК!!! Продам отличную 2 комнатную квартиру на комфортном 4 этаже монолитно-кирпичного дома. ЖК "Лучший". Дом сдан! Площадь квартиры 44,9 + лоджия 2,5 м2. Отличная удобная планировка. Можно реализовать как евро-2, так и полноценную 2-к квартиру. Просторная прихожая 7,15 м2, раздельный санузел, кухня 9,0 м2( с выходом на лоджию) и две комнаты 11,47 м2 и 12,72 м2. Квартира в ПЧО, что позволит реализовать свои дизайнерские идеи. Возле дома строится подземный паркинг. Во дворе детский сад. Район новый, отличается современным стилем и комфортом, просторными оборудованными дворами, яркими входными группами. Рядом торговые центры и большое количество магазинов , конечная остановка трамвая , детские сады и школа. Отличный вариант для молодой семьи. Отличная транспортная развязка. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 59370 Номер в базе: 9995574

Продается уютная 2-комнатная квартира на Цезаря Куникова, 12/16! Площадь квартиры 60 кв.м, с частичным ремонтом, что позволяет вам привнести в дом свою индивидуальность и создать атмосферу уюта! Это предложение идеально подходит для семей с детьми, которым важен комфорт и удобство. Преимущества квартиры: Просторная и светлая планировка. Удобное расположение: в шаговой доступности находятся детский сад 127, магазины, спортзал и школа. Отличная возможность для жизни и развития вашей семьи! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в тихом и зеленом районе, где вашим детям будет комфортно и безопасно расти. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и ощутить атмосферу этого замечательного дома! Жить комфортно это возможно! Ждем вас!

Продaм квартиру в нoвoм сданном домe, жк Лучший. Сaмый ближний дом к Табpису, подзeмному пepexoду и к тpамвайной ocтановкe. Paзвитый район, все в шaговой доступнoсти включaя школы и cады. Oблaгоpоженный двор, c детскими , cпoртивными площaдками, а тaкжe зонaми oтдыхa. Хopoшая тpaнспoртная pазвязкa, кaк в цeнтр, так и на выезд из города. Предчистовая отделка. Три лифта, средний этаж, хороший вид.

Продаю просторную, двухкомнатную квартиру на 6-м этаже, площадью 59,5 кв.м. Кухня - 11,5 кв.м. Комнаты 19 и 14,5 кв.м. Две лоджии. Санузел раздельный. Удобная планировка - комнаты выходят на разные стороны дома. Квартира светлая и тёплая. Установлены кондиционер, качественные межкомнатные двери, новые водосчётчики, выполнена высококачественная электроразводка. Тихие соседи. В доме два лифта, домофон. Во дворе детская площадка, открытая парковка. Трамвайная остановка напротив дома, до центра без пересадок и пробок. Развитая инфраструктура. Есть всё!!! Я собственник. Обременений нет. Продажа свободная. ТОРГ УМЕСТЕН ПОСЛЕ ПРОСМОТРА

Арт. 96214734 Продается просторная двухкомнатная квартира в Краснодаре! ЖК ВРЕМЕНА ГОДА О КВАРТИРЕ: -Общая площадь 72.1м.кв. -В доме два лифта: пассажирский и грузовой. -Этаж 17/17 -Ремонт -Высота потолков 2.7 м -Входные двери качественные,дорогие -Коридор просторный 11.7 м.кв.(c большим местом под шкаф для одежды) -Справа по коридору расположена жилая,светлая комната 19.5 м.кв. -Прямо еще одна жилая комната с выходом на балкон 17.1м.кв. -Большая функциональная кухня 12.5 м.кв.также с выходом на балкон. -Застекленный светлый балкон 6.3 м.кв. -Туалет 1.8 м.кв. -Ванная комната 3.2 м.кв. -По полу ламинат ,на потолке матовые натяжные потолки. -Установлены в каждой комнате сплит система -Квартира просторная,светлая отлично подойдет: как для большой семьи,так и для любителей верхнего этажа(чтоб никто не шумел и не топал сверху,чтоб никто не залил водой) -С окон открывается прекрасный вид на ул.Петра Метальникова и частный сектор. О РАЙОНЕ: -Рядом с домом много парковочных мест -Район наполнен всем необходимым для комфортной жизни,а именно: -Магазины -Аптеки -По выходным работает работает фермерская продуктовая ярмарка -Рядом современная пиццерия -Напротив через дорогу Большой Табрис -В трех минутах пешком конечная трамвайная остановка(трамвай идет во все районы города) -Также рядом остановки общественного транспорта -До Торгового Центра Красная Площадь 10 минут на машине. -До Торгового центра Бауцентр 10 минут на машине. -До центра 20 минут на машине. -Недалеко расположена большая действующая школа номер 66,а также лицей Лидер. -На первых этажах много разной коммерции. Развитая инфраструктура в данном районе-это залог успешной и комфортной вашей жизни! Звоните,чтоб записаться на просмотр большой квартиры по выгодной цене в хорошем районе г.Краснодара!

Собственник! Просторная двухкомнатная, видовая квартира в новом доме. Показ в любое время. У застройщика дороже. Возможен торг О КВАРТИРЕ: Предлагается уютная двухкомнатная квартира площадью 67,7 м² в современном жилом комплексе. Планировка на две стороны света: утреннее солнце будет радовать вас на кухне, а вечером вы сможете наслаждаться закатами из своих комнат. Квартира расположена на 16 этаже из 19 в 3-м литере. Внутри — всё для комфортной жизни: • Просторная и светлая кухня — сердце дома. • Удобная гардеробная, где всё на своём месте. • Раздельный санузел и ванная комната — больше удобства для семьи. • Застеклённый балкон, чтобы наслаждаться видом в любое время года. • Застройщик выполнил качественную отделку, и вы можете сразу начинать делать ремонт. О ДОМЕ И РАЙОНЕ: Дом находится в одном из самых перспективных и удобных районов города: • В пешей доступности будет новая школа на 1550 мест, два детских сада, уже работают, круглосуточные магазины и аптеки, кафе, рестораны, фермерские лавки и всё, что нужно для комфортной жизни. • На территории — детские и спортивные площадки, видеонаблюдение, просторные дворы с ландшафтным дизайном. • Уютный, красивый подъезд и безбарьерная среда — дом, в который приятно возвращаться. • Отличная транспортная доступность: трамвай в 5 минутах ходьбы, удобные выезды в любую часть города. О СДЕЛКЕ: • Один взрослый собственник • Квартира подходит под ипотеку и все виды оплаты, юридически сопровожу сделку со своим юристом. Эта квартира — не просто метры, а ваш будущий уютный дом, наполненный светом, покоем и возможностями. Звоните, буду рада ответить на все вопросы!

Продается просторная двухкомнатная квартира в микрорайоне имени Петра Метальникова, Краснодар. В квартире две лоджии, планировка позволяет обустроить комфортное жилое пространство для семьи. В квартире есть отдельный санузел. ДОМ НОВЫЙ, СДАН, В ПРОЦЕССЕ ПОСТАНОВКИ НА КАДАСТР! Район хорошо развит: поблизости находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры. Удобная транспортная развязка, до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за считанные минуты. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без осложнений. Без комиссии!

В продаже большая 2-комнатная квартира ЖК "Времена года". Квартира очень просторная, два балкона, раздельный санузел с ванной и отдельной гардеробной. Ремонт косметический. Жилой комплекс "Времена года" представляет собой четыре 17-ти этажных дома класса "Комфорт". В каждом подъезде установлены 2 бесшумных лифта. Зона жилого комплекса оснащена камерами видеонаблюдения, а подъезды обслуживаются консьержами, которые следят за порядком и чистотой домов. Возле домов оборудованы детские и спортивные площадки. Недалеко детские сады, школы, гимназия "Лидер". Рядом магазины "Магнит", "Пятерочка", "Лента", два современных фитнес-центра. В 10 минутах езды ТРЦ "Красная Площадь", до центра можно доехать за 15 мин. К дому со всех сторон ведут асфальтированные подъездные пути. Рядом с домом остановка общественного транспорта и трамвай. Отличное предложение, звоните!

Продаю собственную квартиру. Евро-3 к. общей площадью 68.7 кв.м. В квартире выполнена предчистовая отделка, полностью переделана электрика,заменена на качественные материалы, заменена входная дверь от застройщика на массивную с фамугой. проведена разводка труб, установлен бойлер, в ванной комнате выполнена гидроизоляция. установлен каркас инсталляции, выведены трассы под кондиционеры, делал все для себя. Квартира не угловая, расположена на комфортном расстоянии от лестничного марша и лифтов, что дополнительно сказывается на шумоизоляции. Дом новый 2020 года постройки, в каждом подъезде 2 лифта, круглосуточное видеонаблюдение, шлагбаумы-все управляется через приложения, возможно подключить видеодомофон. Во дворе дома находится детский сад и в 200 метрах расположен еще один государственный садик, в 100 метрах будет школа (27.06 получено финансирование от края), вокруг дома огромное количество сетевых магазинов (табрис, перекресток, пятерочка, магнит), пекарни, столовые, бары, кафе, кофейни. Для детей компьютерные залы, детские площадки и образовательные центры. Для взрослых салоны красоты, барбершопы, косметолог и шоурумы. Также есть зоомагазин и салоны мебели. В пешей доступности находится магазин Метро и Бауцентр. в 5 минутах на машине ТЦ Красная площадь и спортивный комплекс Баскет-холл. В непосредственной близости ТОЦ Инфинити, ТЦ Аллея, ТЦ Стрелка, ТЦ Мандарин и семейная пиццерия Сицилия. Подойдет и для жизни и под сдачу. Долгов по коммуналке нет, прописанных нет, долей нет квартира в обременение банка ( Кубань кредит -1.1 млн) Рассмотрю варианты продажи за наличку, в ипотеку. Собственник!!! Без процентов! Большая просьба к риелторам обращаться только с реальным покупателем.

Продаётся 2К квартира в Краснодаре в ЖК Лучший-2 ПЕРВАЯ ЦЕНА в этом комплексе. Квартира в строящемся доме в предчистовой отделке. Здесь есть всё для комфортной жизни: остановки автобусов и трамвая, огромное количество магазинов и торговых комплексов. По всем вопросам звоните, отвечу с радостью!

Просторная светлая квapтиpа (площадь 61,5 кв.м.) в Прикубанском районе Краснодара (улица Петра Метальникова, ЖК "Времена года"), никогдa нe cдaвaлаcь. Комнаты изолированные. Oкнa выходят во двор. Двa балкона (зaстeклeнныe). В коридоре встроенный просторный шкаф. Сaнузел раздельный, просторная душевая. По договоренности в квaртире оcтaется мебель, кухонный и спальный гарнитур (Аскона), в каждой комнате и на кухне кондиционеры (установлены без внешних висячих проводов, портящих эстетику). Спокойные соседи, хорошая звукоизоляция. Рядом расположена гимназия, множество магазинов и аптек, в том числе круглосуточных. Развитая транспортная инфраструктура - автобусы и трамвай, путь до остановки занимает не более пяти минут. Я собственник. Торг возможен, ипотека также рассматривается. Информация для риэлторов: звонить только при наличии реального покупателя!

Уютная 2-комнатная квартира в ЖК Образцово с ремонтом и мебелью Общая информация Просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Образцово с качественным ремонтом и полной меблировкой. Общая площадь 56 м². Особенности квартиры Качественный ремонт: современные отделочные материалы, стильные решения в интерьере Функциональная планировка: изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная Панорамное остекление на просторной лоджии с великолепным видом Встроенная мебель: кухонный гарнитур, шкафы в комнатах, спальные места Интерьер и отделка Стены: современные обои и декоративная штукатурка Полы: ламинат премиум-класса в жилых помещениях, плитка в санузле Санузел: современная сантехника, качественная плитка Освещение: продуманная система освещения с дизайнерскими светильниками Преимущества ЖК Образцово Развитая инфраструктура: школа, 4 детских сада, поликлиника на территории Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, консьерж-сервис Комфортная среда: благоустроенные дворы без машин, подземный паркинг Досуг: уникальный парк Флагманский с зонами отдыха и спорта Коммуникации: три современных лифта в подъезде, высокоскоростной интернет Квартира полностью готова к заселению и ждёт своих новых владельцев. Идеальное решение для комфортной жизни в современном жилом комплексе.

В продаже трехкомнатная квартира в микрорайоне Гидростроителей. Дом расположен на самом выезде из микрорайона, без пробок! Квартира на две стороны, хорошая планировка, с раздельным санузлом, балконом и большой лоджией. Кухня небольшая, но она компенсируется наличием балкона (при желании можно объединить). Также в гостиной большая лоджия, которая оборудована под кабинет, утеплена. Квартира продается с мебелью, установлено две сплит-системы в спальнях. Дом кирпичный, зимой тепло, а летом прохладно, кондиционер включается крайне редко. Прекрасные соседи, что немаловажно при покупке квартиры. В подвале имеется кладовая для хранения резины или других предметов быта. Кто знает "Гидрострой", тот поймет, что это самое удобное расположение дома - быстрый и удобный выезд без пробок! Рядом, в шаговой доступности, для прогулок и отдыха сквер Пограничников, Гимназия 69, несколько детских садов, поликлиника, большое количество магазинов, СпортКлуб, рынок. С парковочными местами никогда нет проблем, места хватает всем. Остановка общественного транспорта в двух минутах, при желании можно пройтись до трамвайной остановки. Отличный вариант для большой и дружной семьи и комфортной жизни в одном из лучших районов города.

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Продам 2к квартиру с новым ремонтом. Расположена по улице Восточно-кругликовская, в жк Панорама. Квартира расположена на 9 этаже 16 этажного дома. Площадью 57 кв.м В квартире выполнен новый ремонт в светлых тонах. Хорошая планировка с комнатами правильной прямоугольной формы и просторная кухня. Санузел совмещен, установлена новая качественная сантехника. С кухни есть выход на лоджию. Зеленый, тенистый, спокойный спальный район — это гарантия комфортных будней. Здесь легко растить детей, наслаждаться теплыми южными вечерами и в тоже время чувствовать стремительный ритм города, быть рядом с эпицентром событий. Микрорайон Панорама полюбили за качество жилья и благоустроенные территории. Застройщик позаботился о комфорте: спортплощадки с антивандальными тренажерами, крытый тренажерный зал, скейт-парк, теннисные корты, беговые дорожки, зеленые аллеи для прогулок, беседка для барбекю. Открыто отделение Почта России, опорный пункт полиции и медицинский кабинет, аптеки. В шаговой доступности гипермаркет Семейный Магнит. На территории микрорайона построены и работают 3 детских садика и 2 муниципальные школы . Микрорайон Панорама граничит со ставший уже знаменитостью стадионом ФК Краснодар и парком, ставшим гордостью Краснодара. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности. Нас так же ищут по запросам : 1к квартира , 2 комнатная квартира, евро-2 , евро-3, купить квартиру Краснодар : ул.Заполярная , на Красных партизан , Славянка , Светлоград, Западный обход , СМР, Славянский микрорайон ,Центр, ЦМР ,ФМР, Фестивальный микрорайон, близко к центру.