Купить 2-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Красная в городе Краснодар

Центр города КРАСНОДАР ЖК БОЛЬШОЙ Дизайнерский ремонт по дизайн-проекту Пожалуйста добавьте в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять интересное предложение Продажа без % и комиссии! Квартира укомплектована всем необходимым, мебелью и техникой Кухня-гостиная, зона спальни, детская комната и совмещенный санузел Отличная инвестиция, высокий арендный потенциал и всегда спрос По документам : полная стоимость в договоре В самом центре города, ЖК Большой, на ул. Красная. Жилой комплекс с охраняемой закрытой территорией. Во дворе баскетбольная площадка, тренажеры. На первом этаже комплекса: кафе, рестораны, продуктовые магазины; бытовые магазины, аптеки, салоны красоты, парковка. Парки, аллеи, фонтаны, знаменитая ул. Красная, кафе, Макдональдс, лучшие рестораны, магазины, торговые центры, банки, цирк - все это в шаговой доступности Один из лучших ЖК города, как и ЖК 7 Континент, ЖК Тургенев, ЖК Центральный, ЖК Европейский Прекрасная транспортная доступность во все направления города Не забудьте добавить в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление

Ваш новый дом в сердце Краснодара! Представляем уникальную 2-комнатную квартиру в ЖК Большой — место, где комфорт встречается с динамикой городской жизни. Расположенная на 10 этаже монолитно-кирпичного дома, эта квартира — ваш личный оазис с яркой жизнью города Краснодар. Сделанный с любовью качественный ремонт уже ждет своих новых хозяев! Почему именно эта квартира? Удобная инфраструктура — рядом ТЦ Центр Города, Галерея и FoodMarket — идеальные места для приятных вечеров, шопинга и вкусных ужинов. Парковка — есть возможность приобрести парковочное место возле подъезда или оставить автомобиль на просторных предусмотренных парковках. Образование и развитие — рядом университеты КУБГТУ и КГУФКСТ, а также школы и гимназия 3 — всё для комфортной жизни вашей семьи. Транспортная доступность — трамвайные пути и остановки автобусов позволяют легко добраться в любую точку города без пробок. Для активных и семейных — современные детские и спортивные площадки во дворе создают идеальные условия для отдыха и развития ваших детей. Живите так, как мечтаете! Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка в самом сердце Краснодара. Звоните прямо сейчас — ваш новый дом ждет именно вас! 1014748119

Пpодaю шикаpную квaртиpу (еврo-двушкa) в Жилoм кoмплeкcе Бизнес клaccа "БОЛЬШOЙ". - Oдин coбственник, бeз oбpeмeнений и огpaничений. В квартире остается вся мебель и техника, 2 сплита. - Ипотека пoдxодит. Дoгoвоp на вcю сумму. Bнутpи выгорожены двe oтдeльные кoмнaтaми с окнами и просторной кухней-гостиной. Выполнен шикарный дизайнерский ремонт от профессионалов команды Lа Аrtе dе Vivrе г. Сочи. Данное решение координально изменило пространство квартиры, с образованием уникальных стилистических решений. Команде дизайнеров удалось создать функциональные зоны отдыха, приема гостей, рабочей зоны с видом на ночной город, создание уникального интерьера и повышения качества жизни в данном пространстве. В ремонте использованы экологичные материалы: беленый дуб, ясень, хвоя. Мебель выполнена под заказ. Квартира укомплектована дорогостоящей техникой Воsсh. "Большой", это комплекс в котором есть абсолютно всё для комфорта современного человека. В шаговой доступности трамвайная/ автобусная/ Троллейбусная остановки (2 минуты ходьбы). Звоните пишите. 1014685356

2-кв. в ЖК БОЛЬШОЙ! В шаговой доступности трамвайная/ автобусная/ Троллейбусная остановки (2 минуты ходьбы). Видовой 10 этаж. Квартира очень светлая и уютная. Выполнен качественный ремонт. При покупке взимается комиссия агентства.

Ваш новый дом в сердце Краснодара! Представляем уникальную 2-комнатную квартиру в ЖК Большой — место, где комфорт встречается с динамикой городской жизни. Расположенная на 10 этаже монолитно-кирпичного дома, эта квартира — ваш личный оазис с яркой жизнью города Краснодар. Сделанный с любовью качественный ремонт уже ждет своих новых хозяев! Почему именно эта квартира? Удобная инфраструктура — рядом ТЦ Центр Города, Галерея и FoodMarket — идеальные места для приятных вечеров, шопинга и вкусных ужинов. Парковка — есть возможность приобрести парковочное место возле подъезда или оставить автомобиль на просторных предусмотренных парковках. Образование и развитие — рядом университеты КУБГТУ и КГУФКСТ, а также школы и гимназия 3 — всё для комфортной жизни вашей семьи. Транспортная доступность — трамвайные пути и остановки автобусов позволяют легко добраться в любую точку города без пробок. Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1014748119 Для активных и семейных — современные детские и спортивные площадки во дворе создают идеальные условия для отдыха и развития ваших детей. Живите так, как мечтаете! Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка в самом сердце Краснодара. Звоните прямо сейчас — ваш новый дом ждет именно вас!

Ваш новый дом в сердце Краснодара! Представляем уникальную 2-комнатную квартиру в ЖК Большой — место, где комфорт встречается с динамикой городской жизни. Расположенная на 10 этаже монолитно-кирпичного дома, эта квартира — ваш личный оазис с яркой жизнью города Краснодар. Сделанный с любовью качественный ремонт уже ждет своих новых хозяев! Почему именно эта квартира? Удобная инфраструктура — рядом ТЦ Центр Города, Галерея и FoodMarket — идеальные места для приятных вечеров, шопинга и вкусных ужинов. Парковка — есть возможность приобрести парковочное место возле подъезда или оставить автомобиль на просторных предусмотренных парковках. Образование и развитие — рядом университеты КУБГТУ и КГУФКСТ, а также школы и гимназия 3 — всё для комфортной жизни вашей семьи. Транспортная доступность — трамвайные пути и остановки автобусов позволяют легко добраться в любую точку города без пробок. Для активных и семейных — современные детские и спортивные площадки во дворе создают идеальные условия для отдыха и развития ваших детей. Живите так, как мечтаете! Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка в самом сердце Краснодара. Звоните прямо сейчас — ваш новый дом ждет именно вас! 1014748119

Квартира от собственника в ЖК Большой на улице Кpaснaя (Центр города). Многоуровневый комплекс с охраняемой территорией, подземным паркингом, торговым центром, ресторанами, фитнес-залом, йога-центром, автомойкой, с закрытым внутренним двором, включающим футбольное, волейбольное и баскетбольное поля, турники, детские игровые зоны, фонтаны и зоны для релакса. Планировка: общ. S=150 кв. м, 3 спальни, 3 санузла, столовая-зал, кухня, кабинет, гардеробная, постирочная. Дизайнерский ремонт в стиле современного минимализма на основе натуральных фактур и материалов (дерево, камень, декоративная штукатурка). Обставлена элитной мебелью от ведущих брендов Еstеtikа, Gаrdа Dсоr, Мr Dооrs, Еlfа, укомплектованный полностью встроенной бытовой техникой от Наir, Wеissgаuff, Dеlоnghi, Еlесtrоluх, а также эко-камином. В каждой комнате плазменные ТВ, в зале и спальне взрослых большие плазменные системы - телевизор 65 диагональю (более 165 см), в спальне взрослых встроенная система Sаmsung Frаmе с эффектом интерактивной картины. По всей квартире встроенная многоуровневая подсветка: подсветка парящего потолка, вертикальная система освещения коридора, подсветка полок, полов, встроенные светильники и люстры. Трековая система освещения всех комнат. Отдельного внимания стоят 3 ванные комнаты: детский санузел, гостевой, комната для релакса.Зал-столовая зонирована на две территории. Зона кухни, вся бытовая техника встроена: Наir, Wеissgаuff, Dеlоnghi, Еlесtrоluх, электрическая плита, духовой шкаф с всплывающий дверцей, микроволновая печь, посудомоечная машина, большой современный холодильный шкаф Наir, система 2-х уровневой очистки воды, умягчитель воды, измельчитель в зоне раковины упрощает процесс переработки отходов кухни. Столешница зоны кухни по кругу сделана из камня и переходит в барную стойку соединенную с камином. В зоне столовой большой круглый кухонный стол с каменной столешницей, который легко трансформируется в овальную форму для посадки 10 и более человек. Вокруг стола комфортные мягкие кресла на вращающихся элементах, для посадки не требуется делать дополнительных движений, что бы сесть достаточно развернуть спинку. Просторный диван трансформер из 3 секций включая комфортную оттоманку на которой можно разместиться семьей 4 и более человек. В центре зала красивый, современный био-камин на натуральном эко-топливе полного сгорания. Камин выполнен из декоративного камня с каменной столешницей, встроенными полками и различным уровнем подсветки. Над камином большой плазменный, все это создает уют и неимоверную атмосферу уюта и комфорта. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, фитнес клубы, банки, торговые центры, лучшие клиники в городе, супермаркеты, магазины, аптеки, прогулочные зоны, двор, оборудованный детскими площадками, подземный и наземный паркинги, охрана, камеры видеонаблюдения.

Объект реальный, я собственник, квартиру готова показать в удобное время, по возможности после 18:00, либо в рабочее время - по предварительной договоренности. Продам уютную и просторную двухкомнатную квартиру в центре Краснодара, в Фестивальном мкр (ФМР), с ремонтом и мебелью. О доме: жилой комплекс по ул. Дальняя, 4 , от надежного застройщика ООО "Нефтестройиндустрии-Юг", дом монолит-кирпич, литер 2 на ген. плане ЖК, сдан в 2017 г. Территория комплекса функционально огорожена, во дворе детские и спортивные площадки, детский садик, магазины, кафе, пункты выдачи всех известных маркет-плейсов, есть подземная парковка. На территории ЖК расположена Галерея Фестиваль (супермаркет, магазины, банкоматы, салоны красоты, ресторан и кафе). О районе: это центральная и лучшая часть Фестивального мкр (ФМР), вдали от шумных магистральных улиц, в зеленом месте. При этом отлично развитая и насыщенная инфраструктура Фестивального мкр (ФМР), все в шаговой доступности - магазины, школы, детские садики, кафе, аптеки, поликлиники и больницы, остановки общественного транспорта и проч. Прогулочные и зеленые зоны поблизости (Тургеневский сквер). До ул. Красной на машине 5 - 10 минут. О квартире: Квартира очень просторная, большие комнаты, широкий коридор, туалет и ванная комната раздельные, 14 этаж, отличный вид на город из кухни, на закаты. Кухня и гостиная увеличены за счет присоединения лоджий. На третьей лоджии частично размещена кладовая. На этаже всего 5 квартир, два лифта: грузовой и пассажирский. Квартира частично укомплектована мебелью, техникой.

Продаётся просторная 2комнатная квартира 104 м² в клубном доме в самом центре Краснодара. Отличное предложение для тех, кто ценит локацию, простор и комфорт. Планировка и оснащение: — Общая площадь: 104 м². — Планировка на одну сторону, панорамные виды на Театральную площадь и ул. Красную. — Кухня 14,65 м²: встроенный гарнитур с белыми фасадами, обеденная зона, техника премиумкласса. — Гостиная 29,65 м² — большая, светлая, для разных сценариев зонирования. — Спальня 19,52 м² с двуспальной кроватью и вместительной гардеробной. — 2 лоджии (в сумме 12 м²). — Кладовая/кладовка для хранения. — Паркетный пол, раздельный санузел (в туалете установлен бойлер). — В спальнях — сплитсистемы. Дом и инфраструктура: — Клубный дом — всего 42 квартиры; закрытая охраняемая территория. — Современные подъезды, консьерж, видеонаблюдение. — Центр города: в шаговой доступности — администрация, Городская Дума, Театр Драмы, ТЦ Галерея, рынок, улица Красная, школы, детские сады, городская площадь с фонтаном, отель Marriott. Дополнительно: — Возможна продажа с мебелью и техникой по договорённости. — Торг реальному покупателю. — Документы готовы к сделке, возможна продажа под ипотеку. Звоните/пишите для просмотра и получения полного пакета документов #КвартираКраснодар #ЦентрКраснодара #ТеатральнаяПлощадь #УлицаКрасная #2комнатная #104м2 #КлубныйДом #ВидНаГород #ПанорамныеОкна #ПродажаКвартиры

ПРОДАЖА Представляем вашему вниманию эксклюзивную квартиру в современном доме бизнес-класса в самом центре города. Невероятные виды: Просторные панорамные окна открывают потрясающий вид на город, наполняя пространство светом и создавая ощущение простора. Роскошная отделка! Безопасность и комфорт: Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис обеспечивают ваше спокойствие и приватность. Идеальная локация: Самый развитый район города. Все необходимое — в шаговой доступности: рестораны, фитнес-центры, парки, банки, детские сады и прочее . Краснодар ул коммунаров 270 Цена: 10.900.000 Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр!

В отличном состоянии, новый ремонт, встроенная кухня, встроенные шкафы, гардеробные, частично с мебелью и бытовой техникой, видеонаблюдения по периметру дома. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, остановка трамвая и другие виды общественного транспорта (Детских сад во дворе дома, детская поликлиника #1, поликлиника #5, магазины разного направления, супермаркеты(МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА), АПТЕКИ, кафе, стоматология, салон красоты и т.д.).

Собственник. Продаю двухкомнатную квартиру в ЖК Карандаш. Фото соответствуют действительности. Закрытая территория с видеонаблюдением. Своя котельная. Вся инфраструктура рядом. Один взрослый собственник. Покупалась за наличные. В помощи риелторов не нуждаюсь и прошу меня не беспокоить. Благодарю за понимание.

Пpодaётся роскошная "Сталинка", в цeнтрe Кpacнoдаpа — 120 м² с peмoнтoм и пoлной комплектaциeй! Простоpнaя 3-комнатная квартирa (120 м²) c выcoтoй пoтолков 3,2 м Mастeр-cпальня с гapдepобной — кoмфоpт и приватнocть Большaя куxня-гостиная 32 м2 — для cемейных ужинов и приёмa гoстей и три спaльни 3 cанузла — удобство для всей семьи Современный ремонт в стиле "современная классика" — дорогие материалы, элегантный дизайн. Идеальное расположение: 2 минуты до ул. Красной — жизнь в самом сердце города Гимназия 25 во дворе — престижное образование рядом Тихая зелёная аллея — окна в парк, минимум соседей, уют и спокойствие Продаётся полностью меблированной и с техникой — заезжайте и живите! 3-й этаж — оптимально без лифтовой суеты Квартира, "Сталинка" с историей — толстые стены, высокие потолки, премиальный уровень. Это не просто квартира — это ваш новый статус и комфорт в самом центре Краснодара! Только звонить ,смс не читаю

Просторная 2х-комнатная квартира 78.3 м² с дизайнерским ремонтом в районе 40 лет Победы Кирпичный дом 2000 года постройки. 4/9 этаж Ремонт выполнен с душой: Итальянская плитка в санузле Натуральный дубовый пол Светлые тона и качественные материалы Преимущества: Отличное расположение: парк "Краснодар", школы и детские сады в шаговой доступности Престижный кирпичный дом с толстыми стенами Чистая продажа: без обременений, с готовностью всех собственников к сделке Свободная планировка: отсутствие мебели — возможность создать пространство под свой вкус • Все коммуникации в отличном состоянии • Остановка транспорта в 2 минутах ходьбы • Торговые точки и рынок рядом Квартира оформлена на двух собственников, которые согласовали продажу и готовы к быстрому оформлению сделки ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! РИЭЛТЕРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

2-ком квартира в новом доме класса Комфорт+ Срочная продажа на прямую от собственника, без риэлтерских %%% Отличная планировка: просторная кухня, две изолированные комнаты, большой санузел, в коридоре место под гардероб. В квартире дизайнерский ремонт из дорогих качественных материалов. Квартира полностью мебелирована. Все абсолютно новое. Дом монолит-кирпич, облицован керамическим кирпичом шоколадного и бежевого цветов. Благоустроенная придомовая территория: озеленение, современные детские и спортивные площадки. Район ул. Петра Метальникова, новый и уже имеет всю необходимую инфраструктуру: детский сад в 50 метрах от комплекса, в шаговой доступности торговые комплексы, Табрис, магазины, кафе, аптеки, в 10 мин. ТЦ Красная Площадь. Удобная транспортная развязка во все направления. Разнообразный общественный транспорт в том числе ТРАМВАЙ.

Продается замечательная 2-комнатная квартира 60,5 кв. м в самом "сердце" Краснодара. Квартира расположена на 8 этаже 24-этажного дома в современном жилом комплексе (ТЦ "Центр города"), ЖК "Большой". Грамотная планировка, комнаты изолированы, гардеробная, санузел раздельный. Квартира с ремонтом. Панорамное остекление. Квартира полностью меблирована. В жилом комплексе закрытая охраняемая территория, двор без машин, средний этаж, два лифта, подземный паркинг. Комфортная красивая территория двора с прогулочными зонами, спортивными и детскими площадками, на стилобате, обеспечивает полную приватность частной жизни. Выгодное месторасположение делает жилой комплекс особенно привлекательным не только для жизни, но и для инвестиции и сдачи в аренду. На первом этаже жилого комплекса расположен торговый центр "Центр города", включающий в себя множество магазинов одежды, обуви, детских товаров, бытовой техники, а также супермаркет, спортивный зал, кафе и рестораны, есть также комфортные зоны коворкинга для организации деловых встреч и мероприятий. В непосредственной близости расположены детские сады (123), в т. ч. частный детский сад на территории комплекса, школы, несколько гимназий (23, 3), медицинские учреждения, дворец спорта "Динамо", Краснодарский торгово-экономический колледж, Кубанский государственный технологический университет (машиностроения и автосервиса). Близость живописных прогулочных зон ул. Красной делает комплекс еще более привлекательным, все достопримечательности Кубанской столицы буквально в нескольких шагах. Удобные подъездные пути, транспортная доступность, рядом с жилым комплексом остановка общественного транспорта, в том числе трамвайная ветка, что особенно актуально в условиях большого города. Все эти преимущества доступны вам по демократичной стоимости в сравнении с аналогами цен в данном комплексе и жилых комплексах рядом. Замечательное место для комфортного жилья. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код объекта: 1015077495

Планируете купить 4х комнатную квартиру в Краснодаре ? Тогда рекомендуем рассмотреть данное предложение! ЖК Большой на улице Красная . Комплекс расположен в самом центре города . Квартира находится на 25 этаже . Из окон открываются потрясающие виды на историческую часть города. Планировка: общ. S=101 м, 3 спальни и кухня-гостиная, 2 с/у, просторная витражная лоджия . Развитая инфраструктура: фитнес клубы премиум класса, торговые центры , поликлиники, супермаркеты , магазины , аптеки, прогулочные зоны, двор без машин , оборудован детской и спортивной площадками, подземный паркинг, камеры видеонаблюдения. В шаговой доступности школы и детские сады, торговый центр Галерея и Театральная площадь, ЖК Центральный на улице Буденного , ЖК Одесский на улице Коммунаров . До улиц Постовая , ЖК Бригантина , ЖК Адмирал 7 минут на машине. До ЖК Тургенев на улице Дальняя и ЖК 7 Континент на улице Совхозная 10 минут на авто. Рядом с домом остановка общественного транспорта в любой конец города. Можно купить квартиру в ипотеку или использовать материнский капитал. Остались вопросы? Звоните прямо сейчас за более подробной информацией или оставьте сообщение с номером телефона и специалист свяжется с Вами в ближайшее время. НЕ ЗАБУДЬТЕ ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ. Агентство элитной недвижимости ESTATE находится по адресу: город Краснодар, улица Пушкина 2 ( пересечение с улицей Кубанская набережная )

Продам или обменяю на 1км. кв. с доплатой шикарную видовую квартиру 64 кв.м. Район со всей инфраструктурой. Лифт грузовой и пассажирский. Комфортный 6 этаж. Хорошие соседи. Квартира делалась под себя для жизни. Продумано все до мельчайших деталей. Была полностью заменена во всей квартире электрика на новую. Все розетки фирмы Legrand, установлены везде розетки под интернет и телевидение. Тамбур закрывается, на входе в квартиру камера с ночным виденьем. Установлена толстая металлическая дверь с хорошими замками. Просторная прихожая и гардеробная с огромным шкафом. Ремонт в светлых тонах в едином стиле. Дорогая плитка Kerrama Marazzi в кухне , на балконе, прихожей, гардеробной и коридоре. Качественные натяжные потолки. На окнах стоит незаметная защита от детей - блокираторы открывания, на случай если у вас маленькие дети. Большой зал 20 кв, с домашним кинотеатром, экран 2.5 метра с электроприводом , опускание с потолка с пульта!!! . Балкон перестеклен толстым профилем KBE и энергосберегающим стеклопакетом, вам всегда будет тепло зимой и комфортно летом. Дизайнерский ремонт. На балконе сделан теплый пол, вам и вашим детям будет комфортно там отдыхать. Балкон соединен с кухней, на балконе толстый хороший подоконник сделан в виде барной стойки. Там вы всегда сможете отдохнуть и насладиться своими любимыми напитками с видом на центр города. На кухне установлен дорогой гарнитур с хорошей бытовой техникой. Посудомоечная машина 60 см фирмы Electrolux, духовой шкаф фирмы Electrolux, варочная панель фирмы Electrolux, двухметровый холодильник фирмы Bosh. Установлена вытяжка над плитой. Фильтры для очистки воды, удобная двойная раковина, кран Grohe. Барная стойка, светильники над барной стойкой, можно поставить кофе машину и насладиться любимым напитком. В ванной комнате сделан дизайнерский ремонт с огромной угловой ванной, в которой можно разместиться комфортно вдвоем поставить свечи и наслаждаться. Стиральная машина LG с сенсорным управлением и подключение к телефону. Столешница для раковины сделана из натурального дерева, краны Grohe. В шаговой доступности школа 17 , 80 и 72 гимназия. Так же детские сады 113, 193, 187, 213. За забором от дома располагается спортивный комплекс "Оранж фитнес", магазины, аптеки, мини рынок, салоны красоты и все что нужно для жизни. Гипермаркет АШАН и гипермаркет МАГНИТ, Castorma и ТЦ Красная Площадь. Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. Транспортная развязка позволяет доехать до центра города за 5 минут. Аякс не беспокоить, договор заключаю при приведении реального клиента. Просто так не агенствам беспокоить .

Продается трехкомнатная квартира в многоэтажном доме рядом с Чистяковской рощей, вглубь от дороги. Окна из спальни и кухни выходят во двор, с детской в сквер. План-схема квартиры буквой Ж В центре коридор Слева направо: Туалет1/Кладовая/Спальня детская/Ванная Спальня (прямо)/Зал/Кухня Балконы во всех 3-х комнатах. Собственник более 5 лет. Обьявление актуально, пока оно на сайте, ответим на все вопросы. !Риэлторов не беспокоить!

Арт. 125476971 В продаже просторная видовая 2 к.кв , 60 м2, ул. Морская (ФМР), застройщик ООО"Нефтестройиндустрия Юг" (НСИ-Юг). В квартире выполнен новый качественный ремонт. Площадь квартиры использована максимально комфортно для жизни. С мебелью и техникой. Собственная инфраструктура : - закpытaя тeрритория - видeoнаблюдение - (круглосуточная) охрана - зeлeные зoны и места для oтдыхa - большая, огороженная детская площадка -2 лифта В шаговой доступности необходимая инфраструктура: - множество магазинов - кафе, рестораны, бары - фитнес- клуб -школа 5, гимназия 18, лицей 64, гимназия 23 - детские сады 117, 169, 160, 130, 63, 8 -Российский государственный университет правосудия (РГУП) - кинотеатр "Аврора", улица Красная- 15 мин шагом Прекрасная транспортная доступность во все направления города. По всем уточняющим вопросам звоните !!!