Квартира находится в центральном районе, но в отдаленном расположении от проезжих дорог. Однако в пешей доступности центральная главная улица города Северная с богатой транспортной инфраструктурой( троллейбусы/ маршрутки/ автобусы в любые концы города) так же в пешей доступности всегда есть продуктовые магазины( круглосуточные, 2 магнита, пятёрочка, магнит косметик, овощные магазины и аптеки) так же отделение почты, отделение Сбербанка, пункт выдачи Валдберисс, Озон, 2 пункта Сдек.
Расположение дома позволяет без лишней езды комфортно отдыхать в лучших парках города, так как до главного парка города Галицкого пешком 20 минут, до нового сквера дмитриевская дамба вобще 15 минут, до исторической улицы красной пешком по прямой 20-30 минут!
В удобном расподожении от дома так же ТЦ - до СБС И Галактика 20 минут на машине, до Галереии Краснодар 15 мин. в пешей доступности крупнейший рынок города - Вишняки.
Так же район богат на детские сады, школы( одна из школ буквально в 5 минутах от дома пешком) 2 Поликленика (взрослая и детская так же в 10-15 минутах ходьбы)
Все необходимое всегда доступно в будние и выходные без многочасовых пробок. Доставка продуктов и еды по самым низким тарифам и круглосуточно в центральный район.
Двор закрыт от сквозного движения, что позволяет избежать объездов машинами во время пробок под окнами. Во дворе имеется детская площадка, при этом окна квартиры выходят во внутренний облагороженный дворик.
Квартира расположена на 3 этаже. Двухкомнатная квартира жилой площадью 42.4 кВ м.
Жилая квартира готова для жизни, балкон полностью отремонтирован в 2015, расширен, утеплён, застеклен и соединён с комнатой для увеличения площади помещения( несущие конструкции сохранены) на балконе светодиодная подсветка.
Малая комната имеет кладовую и отремонтирована в 2019 г
В большой комнате установлена сплит система достаточной мощности для охлаждения обоих комнат.
Ванная комната полностью отремонтирована в 2017г.
Все окна заменены на металлопластиковые, заменено газовое оборудование в 2020. В квартире установлена хорошая дверь. В 2018-2019 в доме проведён капитальный ремонт фасада и кровли, а так же заменены трубы отопления.
Большая часть мебели и техники остаётся в квартире для комфортного проживания.
У квартиры один владелец, адекватные благополучные соседи, расположение комнат с выходом на восток и юг, благодаря чему, в любое время года светло и тепло. Все окна имеют выход на зелёную и тихую часть двора. Управляющая компания муниципальная ГУК Краснодар, тарифы коммунальные низкие, особенно за счёт подогрева воды газовой колонкой ( температуру воды можно менять по желанию, а так же отсутсвует ежегодное отключение, вода тёплая есть круглый год!)
Возможность продажи с гаражом возле дома и без,документы на гараж в порядке.
Рассматриваем как продажу так и обмен на дом в районах близ Северный/ Березовый/Западный обход/ новая Адыгея с нашей доплатой( обговаривается индивидуально)
Агенства не рассматриваем!
