Арт. 135766735 Продается видовая 2-комнатная квартира (44,6 м2) в самом центре Фестивального микрорайона (ФМР) города Краснодара, шикарный вид на самое сердце района - Фестивальный сквер, фонтан, ЖК Тургенев. Лучшая цена за квадратный метр во всем Фестивальном микрорайоне (134 000 за кв2). Это идеальный вариант для молодой семьи, которая ценит свое время, комфорт и статус. Под окнами находится сквер с тематическими зонами для детей, ул. Тургенева — городской транспорт в любую точку города, многочисленные кафе и рестораны. В двух кварталах по ул. Атарбекова находится Краснодарская Бальнеолечебница (оздоровление детей и взрослых), большая клиника Екатерининская, продуктовый рынок всего микрорайона, по субботам огромная ярмарка выходного дня на ул. Каляева. В том числе, близко Ботанический парк, Аграрный университет, 2-я Краевая больница, ул. Красная, ТРЦ Красная Площадь.
Характеристики объекта:
адрес: г. Краснодар, улица Тургенева 149;
материал дома: кирпич;
этажность: 9 этажей, квартира на 8м этаже;
общая площадь: 44,6 м2 ;
жилая площадь: 27,5 м2 (17,6+9,9);
площадь кухни: 6,2 м2;
совмещенный санузел (4,5 м2), коммуникации водоснабжения заменены в доме на пластик;
требуется ремонт.
Окружающая инфраструктура:
развитая инфраструктура: школа 42, гимназия 18, детский сад 202 — в 5 минутах пешком, в том числе в 10 минутах детский сад 177, 169, 160, 63 и лицей 64;
в микрорайоне имеется детская поликлиника 6, женская консультация 4, городская поликлиника 9;
фитнес-клубы: в 10 минутах пешком Территория Фитнеса и XFit;
продуктовые магазины (напротив дома большой Табрис), аптеки, офисы банков;
удобная транспортная развязка: возле дома находится крупная транспортная развязка - троллейбусы и автобусы до центра города ходят каждые 3 минуты.
Особенности дома:
чистый отремонтированный подъезд;
один легковой лифт (заменен на новый);
дружелюбные и спокойные соседи, на лестничной площадке 4 квартиры;
во внутреннем дворе детская спортивная площадка, места для отдыха, много зелени и цветущих деревьев.
Условия сделки:
прямая продажа от собственника, полная сумма в договоре;
возможна покупка в ипотеку, использование материнского капитала;
документы готовы к сделке;
возможен разумный торг.
Возможен онлайнпоказ по видеосвязи.
Пишите, звоните отвечу на ваши вопросы. Организую быстрый показ.
