Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Калинина в городе Тихорецк

ДОВЕРИЕ = БЕЗОПАСНОСТЬ! Двухкомнатная квартира, о.п. 62,34 кв.м., расположенная на восьмом этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома по ул. Калинина. Квартира в состоянии стройварианта. Комнаты раздельного расположения. Комнаты 19,69 и 13,42 кв.м., кухня - 12,3 кв.м., с/у - 4,02 и 2,88 кв.м., прихожая - 8,23 кв.м.. Стены утеплены и оштукатурены, пол залит бетонной стяжкой. Есть застекленная лоджия, выход из кухни. С/у раздельный. Выполнен монтаж электропроводки во всех комнатах, а также монтаж труб отопления, канализации и водопровода по всей квартире. Установлены металлопластиковые окна и двери. Счетчики на коммуникации. Котельная находится на территории ЖК. Входная дверь - металлическая. Подъезд, оборудован лифтом и домофоном. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. Инфраструктура района развита, в шаговой доступности находятся детские сады, школа, медицинские учреждения, аптеки и магазины различных групп товаров, пункты выдачи маркетплейсов, словом сказать, есть все для комфортной жизни.

НЕ подходит для ипотеки! Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: школа( гимназия N8), детский сад, магазины в шаговой доступности. Удобная планировка, комнаты расположены по разные стороны от санузла. Сделана вся предчистовая отделка. Ремонт делали для себя, основательно. Снимали старую стяжку, делали новую под один уровень во всех комнатах. Стены выровнены, заштукатурены. Поменяна вся электропроводка, новые автоматы, отдельные на разные участки квартиры. Уложены и залиты теплые полы в коридоре, кухне, ванной( в каждой комнате выведено отдельное включение теплого пола, в наличии терморегуляторы) Заменен балконный блок, отопление, радиаторы тоже новые. В ванной и туалете заменены все сантехнические трубы, сделан короб под подвесной унитаз, который тоже в наличии. Новая входная дверь с зеркалом. Так же есть плитка на всю квадратуру пола коридора, кухни, ванной, туалета. Во дворе дома в этом году уложен новый асфальт, торцевая стена дома утеплена коммунальными службами тоже в этом году.

Квартира в районе черемушек, рядом с домом есть пятерочка, магнит гипермаркет, школа, остановка. Соседи все адекватные, по ночам никто не шумит. Вместе с квартирой отдается сарай во дворе. Окно со спальни смотрит в соседний двор, с кухни и балкона на ул. Калинина. Спальные места есть, вся техника рабочая.