Хорошая цена
С мебелью
49.4 км от центра города
6 200 000 ₽
78 780 ₽/м²
Арт. 123962383 Продаётся квартира-дом 78,7 м² с отдельным входом, газом, подвалом и парковкой в центре Майкопа!
Редкое предложение на рынке недвижимости Майкопа: квартира на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома, но с собственным входом с улицы, автономным газовым отоплением, сухим подвалом 14 м² и своей парковкой. Вы получаете все преимущества частного дома с городской инфраструктурой в шаговой доступности.
Перепланировка узаконена. Мебель на втором этаже и кухне остаётся. Заезжайте и живите!
Почему эту квартиру выбирают?
"Квартира с отдельным входом Майкоп" — ваш собственный вход с улицы, без соседей по лестничной клетке. Полная независимость и приватность.
"Квартира с газом и подвалом" — автономный газовый котёл (отопление + горячая вода) + сухой подвал 14 м² для хранения инструментов, заготовок, сезонных вещей.
"Квартира на земле с парковкой" — машину можно ставить прямо перед домом или на внутренней территории. Двор устно разделён с двумя соседями — вам отведена большая часть. Места хватит для бассейна, детской площадки, мангальной зоны.
"Квартира с балконом и навесом" — балкон на втором этаже для утреннего кофе, а при входе на первом этаже — крытый навес (используйте как прихожую или для колясок/велосипедов).
"Готовая к проживанию, мебель остаётся" — сделан косметический ремонт, мебель на втором этаже и кухне передаётся новым хозяевам — заезжайте и живите.
"Купить квартиру-дом в Майкопе" — уникальный формат: просторная площадь 78,7 м² на двух уровнях, отдельный вход, газ, подвал, парковка.
"Квартира в центре Майкопа с землёй" — ваш собственный двор, пусть и разделённый устно с соседями, но у вас — большая часть.
Пространство для всей семьи (78,7 м² на двух уровнях)
1 этаж: кухня 5,9 м², прихожая 3,5 м², раздельный санузел, зал 14,4 м², выход под навес.
2 этаж: 2 комнаты (13,5 + 10,1 м²), балкон.
Подвал: сухое хранилище 14 м².
Планировка: смежно-изолированная, две спальни изолированы на втором этаже.
Высота потолков: 2,6 м.
Балкон: с видом во двор и на улицу.
Локация — центр Майкопа, всё в пешей доступности
Вы живёте в шаговой доступности от ключевых объектов, которые ценят семьи:
Лицей — отличная школа через дорогу.
Нальмес — зал культурных мероприятий (концерты, театр, фестивали).
Джойленд — детский развлекательный центр.
Магнит — продуктовый супермаркет (минута пешком).
ТЦ Столица, ТЦ Рембыттехника — для покупок и бытовых услуг.
МФЦ — документы без очередей.
Торговый и развлекательный центры — всё в радиусе 510 минут.
Транспортная доступность: остановки автобусов и маршруток рядом, быстрый выезд на основные магистрали Майкопа.
Парковка — без проблем
Перед домом: ставите машину прямо у входа.
Внутренний двор: общая территория только с двумя соседями, устно поделена — ваша большая часть. Место хватит и для авто, и для надувного бассейна, детских качелей, мангальной зоны.
Юридические детали
Собственников: 4. Нужна справка из опеки — оформлением занимается наш юрист
Налогооблагаемая: да, налог заканчивается 23.10.2026.
Арестов
