Продажа 3-комнатных квартир на 16 этаже в микрорайоне Юбилейный в городе Краснодар

Арт. 135222880 Не Фейк! В продаже уютная видовая квартира в ЖК Новый Город, ЮМР Квартира на 16 этаже монолитно-кирпичного дома ЖК "Новый город" О КВАРТИРЕ: В квартире произведен ремонт, заведён широкополосный интернет скоростью 1000 мегабит в секунду. В квартире всё основное освещение— диодное. Встроенная кухонное оборудование (духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель) премиальной немецкой фирмы Также установлена посудомоечная машина. Кухонное оборудование итальянское. Диван в зале и домашний кинотеатр придают квартире уюта. Обе ванные комнаты в кафеле; в одной из них установлена душевая кабина, и писсуар, помимо инсталляции, в другой полноценная ванна и еще одна инсталляция. Во всех комнатах инверторные сплит системы. В квартире остается все, что Вы видите на фото. Прекрасный вид на реку Кубань и горы. Каждый день Вы сможете любоваться пейзажами из окон своей квартиры и Вашему взору ничего не помешает. В собственности так же два парковочных места на 0 этаже дома. О ДОМЕ: В доме централизованное отопление по индивидуальным счетчикам, что позволяет настраивать интенсивность обогрева и не оплачивать лишние коммунальные услуги Территория вокруг дома оснащена камерами видео наблюдения. Также камеры есть в подъезде и в лифтах (их три: два пассажирских и один грузовой. Грузовой лифт спускается на подземную парковку). В подъезде круглосуточно находится консьерж. Парковочные места есть по периметру дома, а так же в подземном паркинге. В 2 минутах от дома располагается территория сельхоз института через которую, в пешей доступности, можно попасть в дендрарий. О КОМПЛЕКСЕ Жилой комплекс "Новый город" - это комплекс монолитно-кирпичных домов СИК "Девелопмент-Юг" с просторными дворами, большим количеством детских и спортивных площадок с собственной инфраструктурой. На территории есть все необходимое для комфортного проживания( Магазины, супермаркеты, аптеки, кофейни, крупный фитнес-клуб, частный детский сад, стоматология и т.д.) Остановка общественного транспорта в 1 минуте от ЖК. О РАЙОНЕ: МКР Юбилейный расположен на берегу реки Кубань, очень уютный зеленый район. Есть свой парк с набережной, школа, лицей, гимназия, несколько муниципальных детских садов, спортивный комплекс, рынки, много магазинов, торговый центр. Район хорошо оснащен транспортом ( трамвай, троллейбус, маршрутное такси) 10 минут до Кубанского Государственного Аграрного университета, 15 минут до центра Краснодара. ДЛЯ ВАС Квартира без обременений, собственник готов к быстрому выходу на сделку. Полная сумма в договоре. Любая форма оплаты Бесплатное открытие ипотеки от нашего брокера Полное сопровождение сделки на всех этапах, включая получение выписки из ЕГРН и приемки квартиры Показ в удобное для Вас время, звоните!

Продам 3-комнатную квартиру в Юбилейном микрорайоне, на пересечении Платанового бульвара и проспекта Чекистов. Идеальная локация для тех кто любит комфорт и удобство. Дом находится в самом центре Юбилейного. Абсолютно вся инфраструктура находится в шаговой доступности: 2 школы, 3 детских сада, магазины, рынок, фитнес центр, рестораны. Трамвай в 3-х минутах ходьбы. 10 минут до центра Краснодара. Сам двор закрыт от посторонних, это обеспечивает безопасность и ощущение приватности. Дом очень теплый. Квартира находится на 16 этаже, с планировкой на 2 стороны, благодаря этому открываются потрясающие виды на весь город. А также отсутствие соседей сверху обеспечивает тишину. Ремонт сделан качественно по эксклюзивному дизайн проекту. Просторная, уютная, с великолепными видами квартира готова к заселению своих новых хозяев. Все документы готовы к сделке. Пишите, звоните! Отвечу на все вопросы, покажу и продам вам квартиру! Арт.1015255853

Продается квартира в двух уровнях в Юбилейном районе. Квартира большая, светлая, с ремонтом. Квартира двухуровневая, с очень удобной планировкой. На первом уровне кухня- гостиная, спальня, два саун узла и два балкона. На втором уровне спальня, гардеробная и два балкона. Квартира видовая, расположен 16 этаже с которого открывается красивый вид на реку Кубань. Сделано витражное остекление. В квартире 4 открытых балкона, где вы можете отдыхать, любуясь прекрасными видами. Юбилейный - престижный и благоустроенный район. Есть большой рынок, торговый центр. Также много супермаркетов и круглосуточных магазинов. Школа и детский сад для детей. Остановка транспорта (трамвай, маршрутки, автобус, троллейбус). Один из главных достоинств района - набережная реки Кубань и красивейший Рождественский парк.

Номер объекта: 542115. Продается уютная и просторная квартира на 5 этаже, общей площадью 81.10 кв.м. Располагается в модном и презентабельном районе с уникальным дизайнерским ремонтом из дорогих материалов, включая коллекционную мебель и брендовую технику. В квартире произведен качественный капитальный ремонт: замена всех коммуникаций( все водоснабжение , трубы , фильтрация воды, электрика , проводка , все батареи заменены ) Тёплые полы( прихожая, кухня, ванная). Заменены все стеклопакеты ( 3-ех каменные Rehau) Со стен снято все до кирпича. Этот элитный объект недвижимости идеально подойдет для семей с детьми, а также как оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Квартира также подходит для родителей или пожилых родственников. В непосредственной близости от дома находятся детские сады общеразвивающего вида 20, 114 и 223, лицей 90 с плавательным бассейном, центр развития, частная школа а также городские поликлиники 9 и 25. Также поблизости расположены Платановый бульвар, набережная реки Кубань, парки Рождественский, Невский и им. 30-летия Победы, а супермаркеты Пятёрочка, Магнит и универсам Хороший находятся всего в 100 метрах от дома. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры, звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

Номер объекта: 541708. Продаётся светлая трёхкомнатная квартира площадью 90 м² на 12м этаже. Это престижное жильё в самом тихом и уютном районе города — идеальном месте для комфортной жизни. Ключевые характеристикиплощадь: 90 м²; этаж: 12й; ремонт: свежий, современный; мебель и техника: остаются (включая посудомоечную машину); особенности: тёплый пол в гостиной, керамогранит в ванной, гостиной и коридоре, отдельная гардеробная, во всех комнатах установлены кондиционеры. Преимущества квартирыпросторный формат — достаточно места для всей семьи; полностью готова к заселению — не требует дополнительных вложений; премиальная отделка и современные удобства; панорамные виды и обилие естественного света. Инфраструктура районаВсё необходимое — в шаговой доступности: образование: детские сады ( 115, 46, 223), школа, центр развития ребёнка; медицина: поликлиники (детская и взрослая); торговля: супермаркеты и магазины; отдых: тихий парк рядом с домом — идеальное место для прогулок и игр с детьми. Почему стоит выбрать именно эту квартиру?экономия времени и средств — не нужно делать ремонт и покупать мебель; престижный район — тихий, зелёный, непроездной; всё под рукой — вся инфраструктура в пешей доступности; комфорт и стиль — современные решения для качественной жизни; высокая ликвидность — удачное сочетание локации, качества отделки и функциональности планировки. Не упустите шанс стать владельцем шикарной квартиры в одном из лучших районов Краснодара! Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время и ответим на все вопросы!

Продается большая и уютная квартира всю инфраструктура рядом, трамвай, троллейбус, маршрутное такси. Также в шаговой доступности сад, школа, почта, рынок, торговый центр, квартира с мебелью и техникой, можно просто привести свои вещи и жить. Есть видео квартиры отправлю по запросу, сюда к сожалению не грузится Я собственник !!!

Не упустите шанс на вашу мечту! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ видовая 3-комнатная квартира в ЖК Новый Город! Вам представляется уникальная возможность стать владельцем просторной и светлой квартиры в одном из лучших районов нашего города Юбилейный! Что вас ждет Дизайнерский ремонт: продуманная до мелочей отделка, которая подчеркнет ваш стиль и изысканный вкус. Потрясающие виды: наслаждайтесь видами на реку Кубань, живописные озера и горы прямо из окон вашей новой квартиры! О планировке: Кухня-гостиная площадью 50 м: идеальное пространство для семейных встреч и уютных вечеров. Родительская спальня 28 м: комфортабельное место для отдыха. Дополнительная комната 27 м: подходит как для детей, так и для кабинета или гостевой комнаты. 2 санузла и большая гардеробная все для вашего удобства! О доме и комплексе: Дом бизнес-класса с одним подъездом и тремя лифтами. Современные системы видеонаблюдения и консьерж-сервис. Подземный паркинг для вашего автомобиля. На территории комплекса: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны на берегу реки Кубань, спортивный комплекс с бассейном X-Fit и парк Дендрарий в шаговой доступности! Инфраструктура района: Полная обеспеченность всем необходимым для комфортной жизни: общественный транспорт, школы, детские сады, магазины, супермаркеты, поликлиники и банки все рядом! Квартира полностью готова к продаже. Приглашаю вас на просмотр! Для вас: Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях Юридическая проверка объекта и собственника. Полное сопровождение сделки до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. Звоните в любое удобное для вас время, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы! Арт. 110461236

Двухкомнатная квартира 75м2 (без учета площади трех балконов!!!) с ремонтом и мебелью. О квартире: Дом монолит -кирпич. Площадь квартиры 75м2 + 3 балкона. Выполнено эргономичное переустройство (не требует согласования): объединение зоны кухни и комнаты в просторную кухню-гостинную. Изолированная спальня с витражным остеклением и выходом на балкон. Просторная прихожая. Совмещенная,максимально просторная ванная комната. Квартира с базовым ремонтом,мебелью и техникой. Выгодная локация дома относительно района (выезд в двух направлениях) О районе: Респектабельный "спальный" микрорайон в Краснодаре-"Юбилейный"! Концепция района-самодостаточность. Максимально готовая,развитая инфраструктура (любые виды услуг и сервисов не выходя из дома). Транспортная логистика в любом городском направлении. Трамвай!-Краснодарское метро. Школы,лицей,детские сады частные и муниципальные-в этих учреждениях недостатка нет. Берег реки Кубань,благоустроенная набережная,"Рождественский парк"-не выезжая из района любой вид семейного отдыха. Девиз микрорайона-"Я хочу жить в Юбилейном!" Способ покупки: Любой вид расчетов. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Без комиссии для покупателя. Встречаемся в квартире,а не в офисе!

Роскошная квартира для большой семьи в самом сердце города. Редкое предложение в историческом центре, в одном из самых престижных районов. Здесь живут те, кто ценит статус, комфорт и окружение. Закрытая территория на два дома, подземный паркинг, тишина и панорамные виды из окон. При этом вся жизнь города у вас под рукой: лучшие гимназии и детские сады, рестораны, бутики, торговые центры. Улица Красная и парк им. Горького всего в 5 минутах пешком. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным для себя, без экономии. Дорогие материалы, продуманные инженерные решения и внимание к деталям создают ощущение настоящего дома. Интерьер выдержан в элегантной современной стилистике: • качественная шумоизоляция по всей квартире • алюминиевые окна, итальянские радиаторы • инженерная доска, гипсовые молдинги, несколько сценариев света. • тёплые полы в ключевых зонах • климат-контроль в каждой комнате Мебель и большая часть наполнения - Италия. Кухня с каменной столешницей, встроенной техникой и продуманной эргономикой. Ванные комнаты - как в хорошем бутик-отеле: благородные материалы, премиальная сантехника, ощущение уюта и приватности. Подойдёт тем, кто ищет готовое решение без доработок, в локации, которая всегда ценится. При покупке взимается комиссия агентства. Звоните отвечу на интересующие вопросы, Ваш персональный менеджер Хагур Азамат.

B прoдaже 3-комнатн. квартира очeнь удачнoй планиpoвки в ЖК Элeгaнт! Плoщадь указaнa c лoджиями. Полная площадь с лоджиями 136,8 кв. м. Пo выписке из ЕГPH 108.1кв.м. Дом сдaн и зaceлен. Пoказ в любоe свeтлoe время сутoк. Mы публикуeм только pеaльныe объявления! Bыcoкий этаж, великолепный вид нa город c 3х стoрoн. Две бoльшиe лoджии как отдeльныe комнаты. Квартиpa с крacивым видом нa Cвятo-покровcкий хpам и улицы Стасова, Селезнева. Очень светлая и тёплая, Все комнаты изолированные: кухня, гостиная, 2 спальни, 2 санузла. Предчистовая отделка, электроразводка по квартире, стяжка пола, остекление балкона, входная металлическая дверь, видеодомофон. Установлены приборы учета воды, электроэнергии, отопления. Стильное современное оформление подъезда с диваном, зоной ожидания и библиотекой для гостей, круглосуточно консьерж, бесшумные скоростные лифты. Закрытая озелененная и ухоженная территория, прямо во дворе: собственная прогулочная аллея с фонтаном, особенно красиво играющим разноцветными красками в темное время суток, магнолии, экзотические кустарники, прекрасные розы; детские площадки на разный возраст: от небольших качелей до мини-скалодрома; Баскетбольные площадки, теннисные столы, удобные асфальтированные дорожки, газоны для пикника и отдыха, лежаки на лужайке - можно загорать или ночью смотреть на звезды; детская муниципальная поликлиника; магазины и сервисы на первых этажах комплекса. Территория ЖК огорожена и охраняется интегрированной системой безопасности. Есть видеонаблюдение и видеодомофония. Для жильцов предусмотрена закрытая подземная парковка с выходом в лифт, для гостей — открытый наземный паркинг. Комплекс расположен в самом развитом по инфраструктуре и удобном по транспортной доступности районе Краснодара. Развязка на Старокубанском кольце обеспечит выезд в любом направлении города. 3 минуты до остановок общественного транспорта и фитнесс центров 50Gym (самый большой бассейн в городе 50 метров), ХFit Меridiаn; 5 минут до ТРК "СБС Мегамолл" и ТРК Галактика, Меридиан, Медиа Плаза, ТЦ Уровни, Окей, Ашан, Леруа Мерлен; 10 минут до самого популярного в городе Восточного рынка и живописного парка "Солнечный остров"; 15 минут до Кубанского государственного университета и крупнейшего международного аэропорта. Если Вы ценитель комфорта, стильного и современного образа жизни, то ЖК "Элегант подойдет Вам идеально! При покупке взимается комиссия агентства. Звоните отвечу на интересующие вопросы, Ваш персональный менеджер Хагур Азамат.

Номер объекта: 541760. Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира с панорамным видом на реку Кубань и город по адресу: б-р им. Клары Лучко, 16. Это объект для тех, кто ищет технологичное жилье премиального уровня в самом зеленом районе Краснодара. 18-й этаж монолитно-кирпичного дома обеспечивает тишину и лучшие видовые характеристики в Юбилейном микрорайоне. Технологическое оснащение и комфорт: Система "Умный дом": дистанционное управление освещением, климатом, теплыми полами и розетками. Установлены электроприводы штор, домашний кинотеатр и продвинутые аудио/видео системы. Премиальная кухня: гарнитур от салона "Миланский Дом" укомплектован топовой бытовой техникой Smeg. Инженерные решения: полностью переделанные коммуникации, сценарные выключатели и высокоэффективная система кондиционирования в каждой комнате. Парковка: в доме предусмотрен подземный паркинг, что полностью решает вопрос безопасности и комфорта владельцев авто. Интерьер и планировка: В квартире выполнен авторский дизайнерский ремонт с использованием импортных материалов. Продуманное зонирование включает просторную гостиную, уютную мастер-спальню и функциональную детскую. Санузел полностью укомплектован европейской сантехникой. Квартира продается в состоянии "заходи и живи" — всё оборудование остается новым собственникам. Локация и инфраструктура ЮМР: Экология и отдых: дом расположен на берегу реки Кубань. В пешей доступности Ботанический сад, Платановый бульвар и территория КубГАУ для прогулок. Спорт и сервис: рядом находится премиальный фитнес-центр X-Fit, сетевые супермаркеты и лучшие рестораны района. Образование: в шаговой доступности школы, действующие детские сады и строящийся новый современный сад. Это реальный объект с прозрачной историей владения. Документы прошли правовую экспертизу, обременений и долгов нет. Квартира готова к оперативной сделке и быстрому заселению. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время. Квартира полностью соответствует описанию и ждет своих первых владельцев.

Продается просторная двухкомнатная квартира, в предчистовой отделке. В шаговой доступности гипермаркет "Табрис", "Пятерочка", кафе, "Рождественский парк", облагороженная набережная, остановка трамвая и маршрутных такси, фитнес-клуб с бассейном и многое другое для комфортной жизни. Звоните, отвечу на ваши вопросы! Код объекта 1013120762 За приобретение данной недвижимости оплачивается комиссия

Продаю - евро 2-х квартира в ЖК АРТ-Хаус 65м2, с отдельной спальней и большой зоной отдыха на утепленной лоджии . Квартира с новым дизайнерским ремонтом , встроенной мебелью и техникой премиум класса.

Продается уютная однокомнатная квартира в одном из лучших районов Краснодара, микрорайоне Юбилейный. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, из которых жилая — 20 кв. м, а кухня — 11 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан стильный евроремонт. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью для комфортного проживания. Планировка квартиры продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать пространство. Санузел совмещенный и оснащен современной сантехникой. Есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что упрощает перемещение. На территории дома предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Район Юбилейный — это развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в пределах досягаемости. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых уголков города. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Никаких обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее преимуществах лично.

Продается очень просторная 3-комнатная квартира в востребованном районе ЮМР. Удобная локация , близость к центру , ТЦ Галерея, Парк Краснодар Галицкого, стадион Кубань, вокзал Краснодар 1, Сель хоз Институт, парк дендрарий, Рождественская набережная. Параметры и Особенности Квартиры: Общая площадь: 82,3 кв. м значительное преимущество для 3-комнатного формата! Изолированные комнаты: Удобная и практичная планировка, обеспечивающая комфорт и личное пространство. Эта квартира отличный выбор для тех, кто ценит: Простор 82,3 м. Практичную и удобную планировку изолированные комнаты. Спокойствие и экологию. Удобное расположение и развитую инфраструктуру. Ремонт: Очень хороший, современный, готовый к проживанию просто заезжай и живи! Преимущества : Тишина, отсутствие ощущения муравейника. Обилие зелени: Множество деревьев, кустарников и газонов создают здоровую экологичную среду и красивый вид из окон. Благоустроенная территория: детские площадки прямо во дворе. Идеально для семей с детьми и любителей активного образа жизни. Расположение: Желанный зеленый район ул. 70 дел октября Юбилейный. Окна на спокойную сторону. Этаж: 7/16. Отличные виды и тишина. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки, службы быта, кафе, общественный транспорт, трамвай. Развитый район с полным набором услуг. Транспорт: Уникальная близость к трамвайной остановке всего 2 минуты пешком! Отличная транспортная доступность. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину, удобство расположения и не хочет тратить время на дорогу! Юридические детали: Прямая продажа. Без обременений. Быстрое оформление сделки. Звоните, чтобы узнать подробности Покажем квартиру лично или организуем онлайн-показ

Арт. 132053847 Продается уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Юбилейный, по адресу: улица Думенко1. Общая площадь квартиры 74,3 кв. м, жилая 37 кв. м, кухня 12 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже современного 14-этажного дома, построенного в 2007 году, с высокими потолками (2,8 м). Ключевые преимущества квартиры: Просторная кухня и удобная планировка создают комфорт для семейного проживания. Большие застекленные лоджия (8.3 м²) и балкон (4.9 м²), которые добавляют дополнительное пространство и позволяют наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Окна выходят на улицу, создавая ощущение простора и света. Единственный санузел, удобный для семьи. Особенности дома: Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. На территории есть наземная парковка, а наличие пандуса обеспечивает удобный доступ для всех жильцов. Инфраструктура микрорайона Юбилейный: В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и множество магазинов, что делает этот район удобным для семей с детьми и людей, ценящих удобство. Дополнительные преимущества сделки: Без комиссии для покупателя. Полное юридическое сопровождение сделки. Возможность оформления субсидированной ипотеки по ставке 12,25%. Квартира продается без обременений и готова к быстрому заселению. Это отличное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните, записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого жилья! Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Краснодара!

Продажа от собственника! Пpодаю 1-комнaтную кваpтиру в доме бизнес-класса ЖК Кубанский, плoщадью 42 кв. м. нa 10-ом этажe 25-этaжнoгo дoма. Новостройка, материал - монолит-кирпич, дом 2021 года сдачи Жилой комплекс в современном стиле с панорамным остеклением и вентилируемым фасадом. Окна: Пластиковые. Преимуществом квартиры является наличие большого эркерного окна, выходящего на южную солнечную сторону из которого открывается приятный вид на тихий внутренний двор. Кроме того, эркер добавляет Вашему будущему дому дополнительную площадь и освещение. Отделка: без ремонта, квартиpa с прeдчиcтовой отделкой, разводкой электричества, с установленными отопительными приборами (радиаторы), застекленная лоджия с панорамными окнами из кухни (отделена перегородкой с окном). Планировка: Одна просторная изолированная комната, вместительная кухня, отдельно выделенная гардеробная зона, совмещенный санузел. Потолки: 2.8 метра Внутри комплекса: Дворовая территория закрытая, с благоустроенными зонами отдыха, детскими, игровыми и спортивными площадками. В комплексе 3-уровневый надземный паркинг. Подъезд снабжен панорамными грузовым и пассажирским лифтами. Хорошее месторасположение, около дома вся нужная инфраструктура — в пешей доступности располагаются три шкoлы 71, 78, 103, cпоpтивныe и детские секции, бoлее 5 дeтcкиx cадов, выcшие образовательные учреждения, больницы, аптеки, супермаркеты Табрис, Пятёрочка, Магнит Экстра, Fix Price, Красное и белое, отделение почты, фитнес-зал, стадион, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс-Маркет. До Чистяковской рощи 15 минут пешком, до парка Краснодар 10 минут на автомобиле (Восточно-Кругликовская, Панорама), до улицы Красной на автомобиле менее 15 минут. Транспортная развязка развита, ходят автобусы, можно доехать в любую часть города без особых затрат. В 5 минутах от дома располагается трамвайная ветка. Удобные выезды как в сторону Промышленная/Садовая, так и в сторону Шоссе Нефтяников/Красная, а также на выезд из города или в аэропорт. Собственник один, ограничений и обременений нет. Подходит для оформления ипотеки и различных видов расчетов. Цена фиксированная, небольшой торг допустим.

Номер объекта: 541723. Продается полноценная трехкомнатная квартира площадью 77 м² в самом ликвидном районе города — Юбилейном. Адрес: ул. им. генерала И.Л. Шифрина, 5. Объект для тех, кто ищет юридически чистую квартиру и готов выйти на сделку без задержек. Главные аргументы в пользу этого объекта: Планировка-трансформер: 77 м² с тремя изолированными комнатами. Пространство легко зонируется под детскую, мастер-спальню и рабочий кабинет. Никаких "проходных" зон. Комфорт 4-го этажа: Идеальная высота для жизни. Окна выше уровня шума, но вы не зависите от работы лифта. Отличный напор воды и всегда свежий воздух с набережной. Парковка и логистика: Дом расположен так, что выезд из ЮМР занимает минимум времени. Во дворе всегда есть свободные места для автомобиля, что редкость для центральных районов. Детская инфраструктура: Лучшие сады и школы района находятся в 3-5 минутах ходьбы. Ребенку не нужно переходить магистрали — безопасность превыше всего. Инфраструктурный максимум: В радиусе 200 метров расположены сетевые супермаркеты, фитнес-центры, поликлиники и прогулочные аллеи Платанового бульвара. Набережная Кубани в пешей доступности — идеальное место для вечерних прогулок. Юридический статус (данные на 2026 год): Реальный объект: Фотографии и описание на 100% соответствуют действительности. Прозрачная сделка: Один взрослый собственник. Без обременений, без долгов, без использования маткапитала. Полная стоимость: Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку любого банка. Документы прошли правовую экспертизу и готовы к продаже. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время. Ключи на руках, готов к быстрому выходу на сделку.

Номер объекта: 541910. Евро-2 с дизайнерским ремонтом в ЮМР Ищете жилье, где стиль встречается с максимальным комфортом? В продаже эксклюзивная квартира формата евродвушка площадью 43,6 кв. м в самом зеленом районе города — Юбилейном микрорайоне (Западный округ). Это реальный объект с видом на сквер, где всё продумано до мелочей. Особенности вашей будущей квартиры:Дизайнерский интерьер: Уникальный ремонт создает атмосферу роскоши. Использованы качественные материалы, продумано освещение и зонирование.Лоджия-трансформер: Просторная лоджия (7 метров) утеплена, оборудована теплыми полами и превращена в полноценное жилое пространство со спальным местом.Формат "Под ключ": Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Заходите и наслаждайтесь уютом с первого дня без лишних вложений.Комфортный 4 этаж: Оптимальная высота, чистый подъезд, окна выходят на тихий сквер — никакой пыли и шума.Инфраструктура и локация: Объект идеально подходит для жизни или как доходный бизнес (элитное жилье в ЮМР всегда в цене).Транспорт: Трамваи, троллейбусы и маршрутки в 2 минутах ходьбы — доступ в любую точку города без пробок.Здоровье и отдых: Рядом поликлиники (взрослая и детская), Рождественский парк для прогулок и набережная реки Кубань.Магазины: Супермаркеты "Семейный" и "Пятёрочка" прямо под рукой.Юридическая чистота: