91 727 ₽/м²
3х комнатная квартира. Срочная продажа. Квартира требует ремонта. В собственности больше 10 лет. По всем вопросам звоните, покажу в любое время. Дом кирпичный!! (а не панельный!)



91 727 ₽/м²
3х комнатная квартира. Срочная продажа. Квартира требует ремонта. В собственности больше 10 лет. По всем вопросам звоните, покажу в любое время. Дом кирпичный!! (а не панельный!)



117 967 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в микpоpaйoне Черемушки рядом с КубГУ. Идеальна для семьи с детьми и инвестиций (сдачи в аренду). Квартира площадью 55.1 кв.м расположена на 5-м этаже 5-этажного дома (крыша после капитального ремонта). Комнаты 16.8 кв.м, 12.3 кв.м, 10.6 кв.м. Квартира в хорошем состоянии - не требует вложений: пластиковые окна, ламинат, кондиционеры в двух комнатах, заменены двери, проводка. Просто заезжайте и живите, либо сразу же сдавайте в аренду. Удобное расположение для жизни рядом школа, детский сад, Кубанский государственный университет и остановки общественного транспорта (троллейбус, трамвай, маршрутки во все стороны города без проблем), супермаркеты "Магнит" и "Табрис", Восточный рынок. Все в нескольких минутах пешей доступности. Для шопинга и развлечений доступны ТЦ СБС, Галактика, Лемана Про и другие — всего 5 минут на машине. Зеленый, тихий район. Для неспешных прогулок - набережная Карасунского озера. Почему это ваш идеальный вариант? - Для семьи: Рядом сады, школы, поликлиника. Отличная возможность жить в комфортных условиях с развитой инфраструктурой вокруг. - Для инвестора: По соседству КубГУ всегдашний спрос на аренду от студентов и преподавателей. Для автомобилиста: Отличный выезд в любую часть города. Квартира реальная, не фейк, ограничений и обременений нет, полная сумма в договоре. Продажа от собственника. Документы готовы. С агентствами договор не заключаю, просьба не беспокоить. Торг уместен для серьёзных покупателей. Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы согласовать время просмотра и узнать подробности.



91 500 ₽/м²
В продаже трехкомнатная квартира в самом зелёном районе города Краснодар - Черёмушки. Дом расположен вблизи от всей необходимой для жизни инфраструктуры. Школа в 500 метрах, детский сад в 150 метрах, магазины в ближайшем радиусе. Остановка общественного транспорта (троллейбус, маршрутки, автобус) в 300 метрах, трамвайная остановка в 200 метрах. В квартире начат ремонт - сделаны все черновые работы, отделан санузел. Остается только поклеить обои, положить ламинат, отделать балкон. В одной из комнат сделана вместительная ниша под гардероб. С/у в кафеле Звоните, квартира ждёт своего покупателя. Документы готовы к сделке. Комиссия не входит 1013204042



111 702 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1963 года постройки. Общая площадь — 56,4 кв. м, жилая — 42,0 кв. м, площадь кухни — 6,5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, что идеально для тех, кто ценит комфорт и тишину. Высокие потолки 2,5 метра создают ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторные комнаты светлые и уютные, что создает комфортную атмосферу для всей семьи. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым. На балконе можно обустроить уютное место для отдыха или хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии и оснащен наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся магазины для повседневных покупок. Отличная транспортная доступность: поблизости находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна ипотека, поэтому приобретение жилья станет еще доступнее. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья в отличном районе!



103 448 ₽/м²
Квартира была во владении у одних хозяев, отличное расположение рядом много школ, дет.садов,транспортные развязки, парк, университет, торговые центры. Требует ремонта, коммуникации и крыша в доме заменены. Дополнительно оплачивается комиссии с покупателя! 1015015964



124 468 ₽/м²
отличная трехкомнатная квартира, сделана и узаконена перепланировка получился просторный санузел, кухня столовая гостиная и 2 спальни в пешей доступности транспорт, рынки, КубГУ, торговые центры, школы, садики, парк солнечный остров в квартире выполнен хороший добротный ремонт, все остается показ после 18:30



104 027 ₽/м²
В продаже просторная в очень хорошем состоянии трехкомнатная квартира в непосредственной близости от КубГУ. Дом в хорошем состоянии, зеленая территория двора и комфортная близость к трамвайной ветке, магазинам и супермаркетам. В квартире был расширен балкон это плюс увеличилась площадь. По планировке изменений не было. Технический паспорт тому пример. Квартиру готова показывать вечером либо в выходные по договоренности. Заранее договаривайтесь. Мебель и техника остается. Вся сумма в договоре. За приобретение данной недвижимости оплачивается комиссия. КО 1014058468



96 758 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в сердце Краснодара по адресу: улица Селезнёва, 100. Общая площадь составляет 62 кв. м, жилая площадь — 36.2 кв. м, а кухня — 6.1 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома, что делает ее доступной и удобной для проживания. В квартире есть косметический ремонт, что позволит вам сразу же заселиться и жить с комфортом. Комнаты светлые и просторные, из окон открывается приятный вид. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. Отдельный санузел обеспечивает дополнительное удобство для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, а его расположение делает жизнь здесь особенно комфортной. В шаговой доступности есть все, что нужно для повседневной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, поскольку все необходимое для их развития и образования находится рядом. Транспортная доступность на высоте: рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой части города. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. При покупке дополнительно оплачивается комиссия. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!



103 659 ₽/м²
Продам квартиру без обременений.В собственности более 5 лет.Косметический ремонт на половине квартиры,проживать можно.Мебель остаётся частично: кондиционер, холодильник, стиральная машина .Дом находится в очень удобном районе города,рядом школы,сады, магазины,фермерский рынок, развлекательные центры.В шаговой доступности остановки на любой вид транспорта.СОБСТВЕННИК!



105 000 ₽/м²
Квартира с тремя изолированными комнатами, состояние жилое , планировка на две стороны здания, теплая . Рядом школы и детские сады , удобная транспортная развязка. Продажа без процентов и риэлторских договоров. Сопровождение сделки .



102 459 ₽/м²
В продаже 3к.кв.,в районе с максимально развитой социальной(школа, детский сад и медицинские учреждения практически во дворе) и транспортной инфраструктурой(троллейбус, маршрутное такси и трамвай в шаговой доступности во все направления города).Квартира расположена на 2-ом комфортном этаже,5-ти этажного панельного дома. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, на полу паркет в очень достойном состоянии. При продаже остается мебель и бытовая техника. Состояние квартиры заходи и живи. Отличный вариант как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. В шаговой доступности лучшие высшие учебные заведения г. Краснодар. Тихий, зелёный район! Подробности по телефону. В собственности более пяти лет, в квартире никто не зарегистрирован. Подробности по телефону.



86 957 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в мкр. Черёмушки, до Кубанского Государственного Университета 5 минут пешком ! Идеально подойдет под сдачу в аренду- арендаторы находятся буквально за пару дней. Основные характеристики: Общая площадь 60 кв. м Просторная гостиная и 2 отдельных спальни комфортное пространство для всей семьи! Дополнительно есть кладовая удобное место для хранения, на данный момент используется как кабинет. Окна квартиры выходят на две стороны . В подъезде не так давно был проведен ремонт. Преимущества района: Микрорайон Черёмушки это развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, школы, детские сады, магазины и парковые зоны в шаговой доступности. Полное юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки! Звоните, договоримся о просмотре и обсудим все детали!



120 833 ₽/м²
Уникальная возможность! В продаже 3-ком квартира в Черемушках на ул. Ставропольской. Квартира находится в лучшей локации - Черемушки, безусловно, этот район считается самым любимым в городе, поскольку здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, университеты, различные медицинские учреждения. Рядом находятся трамвайные и троллейбусные линии, что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города, избегая пробок. Торговые центры, парк Солнечный Остров, заповедник Красный Кут, Карасунские озера и река Кубань - все в шаговой доступности. Совсем рядом находится Восточный рынок, где всегда можно купить самые свежие продукты. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство. Одним из главных преимуществ этой квартиры является огромная площадь - 80м2, включая две пристройки. Есть !!! два подвала !!! , окна выходят на две стороны - планировка распашонка. Оставляем мебель и технику: ТВ, стиральная машина LG, холодильник Samsung, две сплит системы, микроволновка. Близость к земле - прекрасная альтернатива для любителей частных домов - только в центре по цене квартиры. Не упустите возможность стать обладателем этой эксклюзивной прекрасной квартиры для вашей семьи! За приобретение данной недвижимости оплачивается комиссия. Звоните прямо сейчас, чтобы запланировать просмотр и увидеть все преимущества своими глазами! КО 1013121004



101 182 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в сердце Карасунского района! Карасунский район — это живописное место с развитой инфраструктурой и удобным доступом ко всем необходимым объектам. В шаговой доступности находятся живописные парки, такие как парк Галицкого, а также озеро Карасун, что делает район идеальным для семейной жизни и активного отдыха. Дом кирпичный, 1969 года, отличается прочностью и долговечностью, а также дополнительной тепло- и шумоизоляцией. Состояние здания хорошее, что обеспечивает комфортное проживание. Преимущества и особенности объекта Квартира площадью 59. 2 м² расположена на 1-м этаже 5-этажного дома. Раздельный санузел выполнен в дизайнерском стиле с использованием керамогранита, новым водопроводом, канализацией, счетчиками. Душевая с каленым стеклом и тропическим душем добавляет удобства. В коридоре и детской — ламинат, в двух других комнатах — паркет. Установлены кондиционеры в двух комнатах для комфортного проживания в любое время года. Квартира включает три комнаты, раздельный санузел, просторный коридор. Установлены новые межкомнатные двери. Вся мебель и техника остаются новым владельцам, что позволяет сразу же комфортно обустроиться. Соседи дружелюбные и спокойные, что создает уютную атмосферу в доме. В радиусе 5-10 минут на автомобиле расположены школы 49 и детские сады 181, 170, 197, что делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. В непосредственной близости находятся магазины Магнит, КБ, Апельсин и Гранат Маркет, а также Восточный рынок. Для шопинга доступны ТЦ СБС, Галактика и Лемана Про — всего 5 минут на машине. Управляющая компания обеспечивает качественное обслуживание дома, что гарантирует порядок и чистоту в подъезде. Коммунальные платежи в зимний период 8500 руб. , в летний 6500 руб. Капитальный ремонт в доме не планировался, состояние удовлетворительное. Рядом автобусные остановки Волжская и Поликлиника находятся в шаговой доступности. Удобное сообщение обеспечивают троллейбусы (13, 14) и автобусы (2, 93), маршрутки (25, 26, 31, 34, 40, 51, 77, 78). Причина продажи - собственник продает квартиру в связи с переездом. Документы к сделке готовы, собственник один, основание - ДКП от февраля 2025, мат. капитал не использовался, ипотека закрыта. Зарегистрированных в квартире двое. Рассматриваются различные формы расчета. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните для записи на просмотр! Рассмотрим трейдин: если у вас не продана своя недвижимость у нас есть кому ее предложить! Найдем покупателя на ваш объект c фиксацией цены на наш. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять его. Просто звоните или пишите, и мы найдём способ как вам приобрести недвижимость в вашем бюджет! _________________________________________________ ________ Татьяна, эксперт по недвижимости РК Гармония Вашего дома: - агентство c 17-летним опытом - серебряные и золотые партнеры Сбербанка - рейтинг компании на флампе - 4, 9 - неоднократно лучший сотрудник компании



105 882 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в сердце Краснодара, на Ставропольской улице, 159. Общая площадь составляет 59,5 кв. м, жилая — 44,3 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного монолитно-кирпичного дома. В квартире выполнен качественный евроремонт, что создает атмосферу комфорта и уюта. Просторная гостиная, светлые спальни и функциональная кухня позволяют наслаждаться каждой минутой, проведенной дома. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Есть один балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи. На территории предусмотрены парковочные места, поэтому всегда можно оставить автомобиль неподалеку. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, что позволяет легко решать ежедневные вопросы. Хорошая транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали города, а также недалеко расположены остановки общественного транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. 1014964825 Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



127 586 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартира в микрорайоне Черемушки, по адресу: улица Ставропольская, 224. Квартира общей площадью 58 квадратных метров, по документам. Удобная планировка включает большую кухню-гостиную, две изолированные спальни, гардеробную и балкон с выходом из зала. В квартире выполнен хороший ремонт: на полу ламинат в комнатах, на кухне плитка, натяжные потолки по всей квартире, санузел совмещенный и выложен плиткой. Мебель и техника, представленные на фото, остаются. Удобное расположение для жизни рядом школа, детский сад, Кубанский государственный университет и остановки общественного транспорта (троллейбус, трамвай, маршрутки), супермаркеты "Магнит" и "Табрис". Всего в нескольких минутах езды находятся Восточный рынок. Отличная возможность жить в комфортных условиях с развитой инфраструктурой вокруг. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности.



101 473 ₽/м²
Продаю большую трехкомнатную квартиру в самом уютном микрорайоне г. Краснодар. Непосредственно в пешей доступности от дома находится 4 детских садика, школа 6 и лицей 4; Кубанский гос. университет и Кубанский институт нефти и газа; Главное управление МВД по Краснодарскому краю (ГАИ), продуктовый Восточный рынок. Также в любую точку города поможет добраться трамвай - транспорт без автомобильных пробок. Кафе, рестораны, магазины, школа искусств и досуга для деток, парк, набережная, круглогодичный клуб гидрофлай и гребли на байдарках и каноэ - все на районе. Кроме того, район утопает в зелени - очень много высоких деревьев, которые дают много тени и свежего воздуха. Квартира располагается на комфортном 3-м этаже. Возле дома имеется парковочное место. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит после покупки сразу заехать и жить. За приобретение данной недвижимости оплачивается комиссия. Звоните! КО 1013412934



93 651 ₽/м²
Продается 3х ком.кв . Общая площадь 64 кв.м, требуется косметический ремонт. Вся мебель, техника остается в квартире!! Собственник, звоните договоримся о просмотре, встречаемся на объекте.



117 541 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в востребованном районе-Черёмушки. Во дворе расположены: школа, детский сад, за домом трамвайная линия. Район отличается развитой социальной инфраструктурой: лучшие медицинские учреждения, образовательные, спортивные и высшие учебные заведения. Так же в районе расположен самый зелёный парк "Солнечный остров" и множество других мест для отдыха, развлечения и шоппинга. Транспорт по всем направлениям и комфортный выезд из города. Квартира находится на 3м этаже, её окна выходят на две стороны. Она в отличном состоянии и готова к проживанию. За приобретение данной недвижимости оплачивается комиссия. Не упустите возможность приобрести выгодное предложение в самом зелёном районе города! КО 1013236904



96 610 ₽/м²
Дом расположен в тихом зеленом дворе.Высокий цоколь.Решетки.Проводится капитальный ремонт дома. Квартира на 2 стороны.Жилая,но требует косметики.Без колонки.Новые счетчики.МПО. Рядом Кубанский университет.Подходит для сдачи в аренду.В собственности более 5 лет.Документы готовы к продаже. Все виты транспорта.Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности.



96 212 ₽/м²
В продаже 3 комнатная квартира в районе "Чёремушки". Удобная планировка на две стороны, общей площадью 62,3 м2.: 3 изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел и отдельная гардеробная! В квартире частично выполнен качественный ремонт. расширен и утеплен балкон. Кирпичный дом, сохраняет прохладу летом и тепло зимой! В доме проведен капремонт крыши и подвала. Чистый и ухоженный двор и придомовая территория. Центральная локация микрорайона - вся инфраструктура в пешей доступности! Район тихий и зелёный, с хорошей развязкой городского транспорта во все направления города. В шаговой доступности три детских садика, школа , Вузы, магазины, аптеки, Восточный рынок, Солнечный остров. ТЦ СБС, Галактика, Меридиан Звоните, организуем показ в любое для вас удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код объекта: 1013381933



105 000 ₽/м²
Продаем трехкомнатную квартиру. квартиру в центре микрорайона Черёмушки. Дом очень хорошо расположен. В 5 минутах ТЦ Галактика, до SBS 15 мин. ходьбы. Восточный рынок через 2 дома. Магазины, банки, поликлиника в соседних домах. Во дворе 2 детских сада, школа 49 через дом. Техникумы, университет КубГУ в шаговой доступности. Автобусы в любое направление и трамвайная линия, всё в 2х мин. от дома. Место очень хорошее, с очень развитой инфраструктурой. Рядом озеро "Карасунское" с благоустроенной набережной, детскими площадками и прогулочными зонами. Тут же сквер "Селезнёвский". В ближайшем будущем администрация будет благоустраивать весь берег озера, так же, как сделали это с озером "Верхнее покровское" рядом со стадионом Кубань. Квартира на 2 этаже, очень удобное расположение. Окна выходят во двор, двор ухожен, много плодовых деревьев. Дом после кап.ремонта, новые окна в подъездах, новая крыша из металлического профнастила, в самих подъездах сделали ремонт. Комиссионное вознаграждение Рассмотрим все виды расчёта. 1014624272 Звоните в любое время, все расскажу.



92 727 ₽/м²
Арт. 110706231 Продается 3 - х комнатная квартира рядом с кт Болгария ! Рядом вся нфраструктура : магазины , супермаркеты , рынки , КУБГУ , все направления любого транспорта маршрутки , торллейбусы , трамваи ! До центра города 15 минут на машине ! Прекрасный зеленый двор! Идеальное место для жизни или для сдачи в аренду! Квартира предлагается по выгодной среднерыноочной стоимости ! Хорошая планировка , две изолированные комнаты , одна смежная ! Ремонт старый косметический , но жить можно ! Много мебели и всякой необходимой посуды , которую хозяева смогут оставить новым жильцам при необходимости! Фото соответствуют реальному состоянию ! Звоните !



100 000 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в центре ЧМР-самом сердце Краснодара!! Срочная продажа! • Удобная планировка: Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность для каждого члена семьи. • Свежий ремонт: В одной из комнат выполнен современный ремонт. • Раздельный санузел: Практичное решение для большой семьи. • Хорошее состояние: Квартира готова к проживанию. Преимущества района: • Расположение: Микрорайон Черемушки (ЧМР) - географический центр Краснодара, ограниченный ул. Селезнева и рекой Кубань. • Развитая инфраструктура: Рядом все необходимое для комфортной жизни: трамвайная остановка, рынок, школы, детские сады и медицинские учреждения. • Зеленый и уютный: Уютный зеленый двор. Черемушки - один из самых востребованных и зеленых районов Краснодара. • Близость к центру: Легкий доступ к центральным улицам и достопримечательностям города. • Образование: В шаговой доступности Кубанский государственный университет, элитные гимназии 92 и 44. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас! Срочная продажа!



93 103 ₽/м²
В доме сделан кап.ремонт, поменяны стояки вода. канализация, новая разводка электричества. стяжка пола. Квартира готова к ремонту. Развитая инфраструктура. Во дворе детский сад. В 10 митутах ходьбы КУБГУ.



120 000 ₽/м²
Арт. 68029837 Код объекта: id 68029837 ЧОВ КОД 781073 ЧОВ Продается 3-х комнатная квартира в лучшем районе города ЧМР, 4/5 панельного дома.Общая площадь - 60 кв м, комнаты изолированные, сан.узел совмещенный, балкон застеклен из комнаты, хороший ремонт, остается мебель. Отличный район: рядом КубГу, садик, школа, вся транспортная развязка. Номер объекта: #5/781073/2640



128 557 ₽/м²
помогу с ипотекой. с любой кредитной историей.По капитальности отличное строение. 60 см - толщина кирпичной стены. В хорошем состоянии, документы, полностью подготовленный, продажа и квартира, оформление. Через нотариуса для прозрачности сделки.торг, разумеется, есть реальному покупателю с деньгами. После встречи.



100 000 ₽/м²
Уникальное предложение на рынке жилья. К продаже предлагается уютная трехкомнатная квартира с ремонтом в одном из лучших районов города. Чистый подъезд. В шаговой доступности гимназия 44, две школы, детские сады, различные магазины, гипермаркет SBS, Окей, Магниты, медицинский учреждения, банки, Восточный рынок. Хорошая транспортная доступность во все районы города. Вашим окружением станут добропорядочные и интеллигентные соседи. Документы готовы к продаже, один собственник. Вся сумма в договоре
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 102,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,8 млн руб. |