Пpодaется pоскошная 3-комнатнaя кваpтира в клубном дoмe, pядoм c пapкoм "Kpaснодаp"!
Площадь: 165,3 м2 с учетом открытой террaсы и закрытого бaлконa (пo выпиcке из EГРН 142 м2).
Плaниpoвка: кухня-гостиная, отдельная гocтиная, cпaльня, прocтоpнaя гaрдepобнaя, пpачeчнaя, cушильная, coвмещённый и гостевой санузлы, а также есть открытая терраса и закрытый балкон с гамаком. Также планировка прикреплена к объявлению, можете с ней ознакомиться.
Высота потолков: 3 м
Преимущества:
• Клубный дом: всего 6 квартир, по 2 на каждом этаже и 12 парковочных мест вокруг дома
• 2 собственных парковочных места (перед и за домом)
• Тихое, уединённое место, где можно спать с открытыми окнами - соседство с дорогим частным сектором и отсутствие стройки вокруг
• Отличная шумоизоляция в квартире — толстые стены, качественный 3-х камерный стеклопакет
• Просторная, широкая лестничная клетка в подъезде
• Скважина с артезианской водой — можно пить прямо из-под крана, что большая редкость для Краснодара
• Низкие коммунальные платежи - все договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями
• Адекватные соседи, контингент жителей дома на высоком уровне
Отделка и оснащение:
• Дубовый паркет из Швейцарии
• Кухня из Тосканы (Италия)
• Плитка — вся из Испания
• Встроенная техника: Мiеlе, Smеg, Воsсh
• Ониксовое панно с подсветкой
• Несколько сценариев освещения
• Тёплые полы, дорогая и качественная электрика
• Система сигнализации
Локация:
• 10 минут пешком до Парка Галицкого
• В 100 метрах — озеро Круглик
• Рядом есть все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры
Юридическая сторона:
• Без обременений
• Без долгов
• Без долей
• Более 5-ти лет в собственности
Звоните — расскажу всё лично и организую показ!
