Продается видовая двухкомнатная квартира на 3-м этаже пятиэтажного дома в ЖК Предгорье, примыкающего к территории санатория Предгорье Кавказа. Общая площадь 59,2 кв.м. Квартира светлая и уютная с удобной планировкой, вместительной кухней 11,3 кв.м, сделан качественный евроремонт, балкон 2,9 кв.м застеклен (в общую площадь не входит), выход на балкон из кухни. Совместный санузел. Автономное отопление.
Теплый (водяной) пол на кухне, балконе, прихожей, санузле.
Закрытая ухоженная придомовая территория с ограждением, откатные ворота на пульте для въезда машин, калитка.
Подъезд чистый, с регулярной уборкой, имеется пассажирский/грузовой лифт, детская площадка с озеленением. В шаговой доступности санатории Предгорье Кавказа, Звездный и Горячий Ключ, т.е. будет доступна вся инфраструктура санаториев с возможностью проходить курсовки или отдельные процедуры. Аллея 1000 сосен ведет
к главным достопримечательностям (Иверская часовня, Дантово ущелье, Крепость Псыфабэ, родник Целителя Пантелеимона, мост Надежды с незабываемым видом на скалу Петушок со смотровой площадкой на скале, канатная дорога на вершину Котх). Питьевая галерея с целебной водой. Здесь же лес, река с возможностью купания, тропа здоровья протяженностью 2 км мимо массива крымской сосны.
У дома - конечная остановка всех городских автобусов. Рядом расположены магазины, рестораны, кафе, рынок.
Подключен высокоскоростной интернет от Ростелеком.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без обременений, долгов и перепланировок. Никто не прописан,
Идеальный вариант, как для собственного проживания, так и для выгодного инвестирования- квартира будет сдаваться круглогодично!
Без риелтерских процентов.
Осмотр квартиры доступен со 2 мая 2026 г.
Звоните!