Продаю дом в самом центре станицы Новотитаровской (пригород Краснодара) около центрального рынка.
Обмен с вашей доплатой:
• Пригород Санкт-Петербурга юго-восточное направление до районов Колпино, Пушкин.
• Ближнее Подмосковье западное и северо-западное направление с хорошей транспортной доступностью.
• 1-2 комнатную квартиру со 2-го по 5-й этаж.
• Ремонт и мебель не принципиальны, можно совсем без них.
Документы и схемы дома последние фото.
Локация и инфраструктура:
• Станица находится в 10 км от Краснодара (на машине до ТЦ Красная площадь 15-20 мин, до аэропорта 30 - 40 мин). Автобусы на Краснодар ходят каждые 5 - 10 мин. ЖД станция с электричками (иногда в Краснодар удобнее, чем на машине).
• Несколько школ, много детсадов и развивающих кружков от шахмат и робототехники до футбольного и байдарочного клубов. Два больших храма.
• Дом находится в небольшом тупиковом проулке, где нет случайных прохожих и ерзающих автомобилей. До рынка (там же все сетевые магазины) пешком 2 минуты, там найдете все необходимые продукты и товары для дома. Пешком до садика, школы, храма, парка, больницы, поликлиники, почты, администрации 5 - 7 мин.
О доме:
• Площадь 130 м2, размер 9 * 11 м.
• Фундамент ленточный с плитой (общая высота 1.5 м, ширина 0.4 м).
• Стены кирпич + газоблок.
• Окна металлопластиковые (32 пакет).
• Кровля металлочерепица.
• Канализация септик, все остальные коммуникации центральные (газ, вода, электричество).
• Скважина для огорода.
• Два больших навеса: один для авто, другой для отдыха.
• Фото планировки коммуникаций имеются.
Первый этаж (для жизни сейчас):
• 3 полноценные комнаты (19, 18 и 12 м²).
• Просторная кухня (14 м²) и большой санузел (7 м²).
• Теплые полы по всему этажу.
• Свежий ремонт — заезжайте хоть завтра.
Второй этаж (для ваших идей):
• Утеплен 200 мм, подведены все коммуникации (отопление, вода, электричество), уложен черновой пол.
• Планировалось сделать 2 комнаты и еще один с/у, но можно воплотить и свои идеи.
Территория:
• 5.3 сот.
• Фасад 29 м, участок прямоугольной формы.
• Есть плодовые деревья, ягоды, небольшой огород.
• Место (25-50 м²) для строительства гаража/мастерской или для небольшого торгового павильона.
