Только на Циан
Хадыженская
10 минут на транспорте
1 690 000 ₽
Предлагается к покупке объект незавершенного жилищного строительства по сниженной рыночной стоимости.
Успейте приобрести по стартовой цене! На данном этапе заложен надежный фундамент, в который уже вмонтирован теплый пол под стяжкой и разведены все необходимые инженерные системы коммуникаций. Сейчас действует самая низкая стоимость. Далее, с каждым новым этапом строительства, цена будет повышаться.
Объект расположен в уникальной экологической локации города Хадыженск , непосредственно у границы лесного массива.
Собственник объекта является постоянным жителем данной улицы и лично заинтересован в долгосрочном развитии инфраструктуры района, поддержании порядка и формировании благополучного добрососедского окружения.
Дополнительная информация: для индивидуальной застройки на данной улице также доступны к покупке свободные земельные участки (ИЖС) со сходными характеристиками и возможностью подключения к аналогичным инженерным сетям.
Юридический статус объекта:Земельный участок находится в собственности, проведено межевание (границы внесены в ЕГРН).Получено разрешение на строительство, объект полностью легален, отсутствуют риски самостроя. Подходит под ипотечные программы.
Площадь застройки: 54 кв.м (размер 6 х 9 м).
Текущее состояние: залит капитальный фундамент, смонтирована система теплый пол уже под стяжкой.
Инженерные выводы: полностью подготовлены точки подключения сетей, смонтирована автономная канализация — установлен септик.
Земельный участок и инженерные сети:
Площадь участка: 6 соток (категория: ИЖС). Участок ровный, имеет форму, увеличивающую полезную площадь. Граничит с лесным массивом.
Телекоммуникации: по улице проложено высокоскоростное оптоволокно, доступны тарифные планы от двух независимых интернет-провайдеров.
Электричество: 15 кВт, 3 фазы (заведено). Установлена новая ЛЭП и новая трансформаторная подстанция (ТП) с высоким резервом мощности.
Водоснабжение: центральное. Магистраль по улице выполнена из современных ПВХ-материалов, что исключает коррозию и гарантирует стабильный напор.
Газификация: газ по меже, до границы участка подведение бесплатное (по программе догазификации). Стоимость подключения дома по участку под ключ составляет порядка 60 000 рублей.
Преимущества локации:Новая обособленная тупиковая улица с однородным социальным окружением (создан активный чат жильцов). Безопасность обеспечена действующей системой видеонаблюдения, в перспективе — монтаж шлагбаума на въезде. Полное отсутствие постороннего шума, прямой выход в лес.
Один взрослый собственник. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Подробная информация по телефону. Продается дом до 2 млн рублей в Хадыженске.
