Продажа домов до 5 млн рублей в Краснодарском крае

Найдено 6 810 объявлений

Дом, который вы искали!

Дом · 72 м² · 6 сот. · Садоводство

4 990 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Возможен разумный торг. Документы готовы к сделке. Дача у моря - мечта, которая может сбыться! Уютный дом с видом на горы и близостью к морю, при этом без суеты курортных посёлков. Чистейший горно-морской воздух. Ближайшие пляжи: Джубга (10 км), Лермонтово, Орленок олимпийский лагерь, Голубая бухта, бухта Инал, Архипо-Осиповка. Рядом - дольмены, Полковничьи водопады (2 км). СНТ находится в горной долине, со всех сторон - покрытые лесом горы. Потрясающий вид на гору Два Брата, одну из природных достопримечательностей Туапсинского района. До трассы М4 и рейсового автобуса 800 метров. Закрытая территория, автоматические ворота, открываются электронным ключом. Возможна прописка. Цветущие и плодовые деревья, цветы, очень красивая индийская сирень - лагерстремия (цветёт июнь- сентябрь). Плодоносят: 2 Инжира Шарофуга (очень вкусные плоды, смесь слива+персик+абрикос) Слива Яблоня мельба Яблоня (сорт не знаем, очень вкусная) Кизил Недавно посадили, ещё не плодоносили: Черешня Яблоня Гала Миндаль Участок 6 соток. 2-х этажный дом 6x6м с балконом 2,5x5м, с двумя открытыми верандами. Фундамент ленточный, все стены из пеноблоков, стоящих по таблице экологичности N2 после древесины. Между этажами армированный пояс. В доме имеются четыре раздельные комнаты, водопровод, канализация, туалет, душ, два кондиционера. Комнаты на первом этаже стены выровнены и покрашены, пол - плитка, на втором этаже стены - вагонка, пол - линолеум. Все дорожки зацементированы, площадки и балкон покрыты керамической плиткой. В конце участка построено укрепление от ручья высотой 3 метра и толщиной 0,5-0,3м. Есть гостевой домик, сарай для инструментов и материалов, летний душ с водонагревателем и раздевалкой-предбанником (в ней также находится стиральная машина). Колодец глубиной 7 метров, сделан по старинному экологичному армянскому методу, выложен изнутри по периметру плоскими скальными камнями (а не бетонными кольцами) по всей высоте. Оборудованное место для парковки 2 автомобилей. Здесь прекрасно в любое время года, многие живут здесь с марта до конца октября, а кто-то и круглый год. Продается дом до 5 млн рублей в Краснодарском крае

вчера
сегодня, 16:10

Продам уютный дом

Дом · 87 м² · 5 сот. · ИЖС

4 730 000 ₽

Дом построен в 2023 году. Земельный участок ИЖС. Дом в предчистовой отделке. Две комнаты и большая кухня-гостиная. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом . Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. По периметру дома сделана отмостка. Ворота откатные. Инфраструктура района развита. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Рядом есть магазины, сетевые и частные. Муниципальные учреждения: новая школа и детский сад. Так же есть частные детские сады. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские спортивные центры, ярмарки, поликлиники и многое другое. С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности. Дом до 5 млн рублей в Краснодарском крае

Продам светлый дом

Дом · 100 м² · 4 сот. · ИЖС

4 500 000 ₽

Дом построен в 2022 году. Земельный участок категории ИЖС В доме 3 комнаты и большая кухня гостиная с выходом на задний двор. Выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов в светлых тонах. Совмещенный и вместительный санузел , с вентиляционным окном. В местах общественного пользования сделан теплый пол ( кухня-гостиная , санузел, коридор). Участок правильной формы, сделана отмостка по периметру дома ,двор в плитке, есть место под заезд двух машин. Забор сделан из евроштакетника , откатные ворота. Большая придомовая территория. Фасадная часть дома отделана керамическим кирпичом. Инфраструктура района развита. Есть остановки общественного транспорта в пешей доступности. В 10 минутах езды имеется школа 84 и муниципальный детский сад. В 5ти минутах ходьбы имеется пятёрочка, недалеко от дома есть коммерческие помещения в которых располагается большое количество магазинов, пунктов выдачи и аптек. В самом поселке есть поликлиника. В 10 минутах езды есть парк с фонтаном и прогулочными зонами. Купить дом до 5 млн рублей в Краснодарском крае

20 часов назад
31 июля, 14:53
3 700 000 ₽

Арт. 68108764 Продаётся участок в отличном месте — с выходом к реке Кочеты, в самом центре станицы Пластуновская. Участок имеет прямоугольную форму с дополнительным выступом в виде буквы "Г", что позволяет реализовать интересные идеи для ландшафтного дизайна. На участке имеется ветхий дом. Мечтаете о красивом загородном доме с личным выходом к реке? Станица Пластуновская предлагает вам такую возможность. Это место с хорошо развитой инфраструктурой. Участок подключён к центральному водоснабжению, отопление осуществляется за счёт газа, есть электричество и канализация. Рядом с участком находится большой, величественный храм Вознесения Господня. Он был построен в 1794 году и является одним из старейших и значимых мест в станице Пластуновская. Храм виден из любой точки станицы. Кроме того, в центре станицы расположены школа, магазины, аптеки, администрация, рынок, парк культуры и отдыха и многое другое. #продажа#покупка#недвижимость#стройка#кубань#жиль екраснодар#динскойрайон#жильенаюге#дом#загородныйд ом#коттедж#земельныйучасток#станицадинская#пластун овская#красносельское#первореченское#старомышастов ская#васюринская#инфраструктура#ипотека#сельскаяип отека#семейнаяипотека#наличные#строительствопоподр яду#купитьдом#красивыйдом#домуреки#агенство недвижимостидинская#домсремонтом#агентмарина Продам дом до 5 млн рублей в Краснодарском крае

Дом у реки в собственность

Дом · 80 м² · 26 сот. · ИЖС

3 000 000 ₽

Эко-отель находится под управлением отельного оператора. В продаже дом. Можно использовать для сдачи. Чистый ежемесячный доход от сдачи в аренду 250-300 тысяч рублей. Быстрая Окупаемость вложений. Прогноз по капитализации: +60-80% за год (при продаже каждого дома, удорожание оставшихся на +1 млн ).

4 300 000 ₽

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Построен в 2024 году. Земельный участок СНТ. Расположен в поселке Знаменский Площадь дома 95 кв.м, на участке 4 сотки. Дом с качественной предчистовой отделкой. Три комнаты и просторная кухня-гостиная. В санузле есть вентиляционное окно. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Забетонировано место под заезд двух-трех машин. Есть крытая терраса , по периметру дома сделана отмостка. Ворота откатные.Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , свет. Инфраструктура района развита. Есть остановки общественного транспорта в пешей доступности. В 10 минутах езды имеется школа 84 и муниципальный детский сад 161 . В 5ти минутах ходьбы имеется пятёрочка, недалеко от дома есть коммерческие помещения в которых располагается большое количество магазинов, пунктов выдачи и аптек. В самом поселке есть поликлиника. В 10 минутах езды есть парк с фонтаном и прогулочными зонами. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем , просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности. Купить дом до 5 млн рублей В Краснодарском крае

4 недели назад
4 июля, 17:59

Продам уютный дом

Дом · 95 м² · 3,5 сот. · ИЖС

4 350 000 ₽

Построен в 2022 году. Земельный участок ИЖС. Дом в предчистовой отделке. Три комнаты и большая кухня-гостиная , с выходом на крытую террасу. Сделан вход на мансардный этаж. Совмещенный санузел. В зонах общественного пользования сделан теплый пол ( коридор, санузел и кухня). Витражные окна по всему дому, панорамные окна в кухне-гостиной. Входная группа крытая , на крыше сделан выступ. Дом построен из газоблока , фасадная часть отделана керамическим кирпичем. Участок правильной формы с большой придомовой территорией , по периметру дома сделана отмостка, забетонирована площадка под машинное место. По периметру участка забетонированы дорожки. Инфраструктура микрорайона развита. Есть остановки общественного транспорта в пешей доступности. Имеется школа 84 и детский сад. В 7ти минутах ходьбы имеется пятёрочка, рядом с пятёрочкой есть коммерческие помещения в которых располагается частные продуктовые магазины. В 10 минутах езды есть парк с фонтаном и прогулочными зонами.

20 часов назад
31 июля, 14:53
4 500 000 ₽

Продаётся жилой дом 100 м² на участке 6 соток, с/т Заря, г. Славянск-на-Кубани Описание объекта: Готовый дом с ремонтом в обжитом районе. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи. Основные характеристики: — Площадь дома: 100 м² — Площадь участка: 6 соток — Материал стен: газоблок (отделка "короед") — Крыша: мягкая кровля — 3 изолированные спальни — Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом во двор — Санузел в доме — Котельная — Тёплый пол (кроме спален) — Задний двор с возможностью обустройства террасы, мангальной зоны или бассейна — Забор по периметру — Двор выложен плиткой — Уличное освещение Коммуникации: — Электричество подключено — Вода заведена — Отопление индивидуальное Стоимость: 4 500 000 ₽ На объект действует временная скидка от застройщика. ======================================= Условия приобретения: — Наличный расчёт — Ипотека по базовой ставке (семейная, сельская, IT-ипотека не подходят)

4 500 000 ₽

Пpодaю дом у моря (офoрмлен как сaдовый дoмик, сoбcтвeнник oдин) 2х этaжный общей плoщaдью 48,7 кв.м.Дом блочный, cнаpужи oтделан кирпичом. стеклопaкeты, рeмoнт нa 1 этажe cвeжий. Ha 1 этaже кoмнатa, кухня, с/у. Нa 2 этажe комнaтa и балкон с видoм нa моpe. Учаcток пoд уклонoм. Cвет, вoда, кaнaлизация- центрaльныe(выгребная яма). Подъезд. На участке посажены фруктовые деревья: черешня, хурма, груша, грецкий орех, яблоня. До моря 450 метров. До Сочи 1,5 часа на экспрессе. Две школы в шаговой доступности: 8 (18 минут пешком) и 3(26 минут пешком). Детский сад(Солнечная 26а) 12 минут пешком. Несколько магазинов в шаговой доступности, так же осуществляется доставка продуктов на дом.

Продается дача Горячий Ключ

Дом · 16 м² · 6 сот. · Садоводство

1 500 000 ₽

ЛЮ643 Продается отличная недорогая дача в красивом месте 6 км от города-курорта Горячий Ключ.Садовый дом площадью 16 м2,один этаж.В доме комната,веранда,печное отопление.Состояние жилое.Возможно круглогодичное проживание.Печное отопление прогревает весь дом в зимний период года. Участок ровный площадью 6 соток .На участке баня из пеноблоков,туалет,коптильня,фундамент для гаража. Несколько плодовых деревьев,кусты смородины,виноградник. Есть электричество,вода привозная. В перспективе газ.Есть прописка. Вокруг поселка лес.Чистый воздух.Есть возможность собирать грибы, ягоды, травы для любителей.Здесь вы забудете о стрессе и получите новый прилив сил и хорошее настроение. Хорошие спокойные соседи. Документы в порядке.Возможен небольшой торг. Удобное месторасположение.До города-курорта Горячий Ключ -6 км,до Краснодара-40 км,до моря-60 км.

Продам дом от застройщика

Дом · 105 м² · 4 сот. · ИЖС

4 800 000 ₽

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Дом построен в 2024 году. Расположен по адресу : посёлок Знаменский, Рябиновая улица. Площадь дома 105 кв.м , на участке 4 сотки. В доме три комнаты и просторная кухня гостиная.По всему дому качественное остекление. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Участок правильной формы, сделана отмостка по периметру дома, есть место под заезд двух машин. Забор сделан из евроштакетника , откатные ворота. Облицован дом керамическим кирпичом. Большая придомовая территория. Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , скважина. В поселке есть все, что нужно современному человеку для комфортной жизни и воспитания детей. Социальная инфраструктура. Образовательная и медицинская. Локации для отдыха и прогулок. Вся привычная коммерция от сетевых магазинов до пунктов выдачи маркетплейсов. Огромный выбор услуг, от автосервисов до маникюрных кабинетов. Отделения ведущих банков, банкоматы. Хорошо налажено транспортное сообщение с Краснодаром. Школы: СОШ 83 84 в КМР, куда детей отвозит школьный автобус, в соседнем посёлке Лорис школа 74. В городских планах начать строительство 3 школ до 2021 года Муниципальные детские сады: 161, 81 (в пос. Пригородный), 162 (в пос. Лорис), 214, 212, 131, 211 Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

20 часов назад
31 июля, 14:53
5 000 000 ₽

Объект 48634. Продаётся замечательный вариант загородной жизни — одноэтажный дом общей площадью 42 квадратных метра, расположенный на участке размером две сотки (фасад здания составляет 4,5 метров). Здесь созданы идеальные условия для комфортного проживания круглый год благодаря следующим преимуществам: - Дом находится в хорошем районе города. - Центральный газ и вода обеспечивают стабильную подачу ресурсов. - Индивидуальная система газового отопления. - Подключение к центральной канализации обеспечивает удобство эксплуатации жилища. Пишите, звоните. Отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ.

28 минут назад
сегодня, 11:10
5 000 000 ₽

Объект 2459. Уникальное предложение для тех, кому нужны два отдельных дома на одном участке в курортном городе Краснодарского края на Азовском море! 1. Первый дом: одноэтажный, двухкомнатный, 2012 года постройки. 54 кв.м. Газоблок, обшит сайдингом, стеклопакеты, натяжные потолки. Полностью благоустроен. Водоснабжение центральное, канализация- септик, газифицирован в 2023 году. Комнаты изолированные, правильной формы, потолки 2,8 м. Кухня- 10 кв.м. Веранда с летней кухней. Большая терасса-виноградница. 2. Второй дом: один этаж + мансарда. 2016 года постройки. По фундаменту 7*5 метров. В чистовой отделке комната и кухня. Сделаны полы, установлены стеклопакеты. Жили в нем только летом. Подведена вода, электричество, есть подводка под санузел. Кухня 7,5 кв.м, комната- 15 кв.м. Для дома куплен новый электрокотел и водонагреватель (они не подключены). Для постоянного проживания требует минимальных вложений. У каждого дома есть отдельный вход с улицы (своя калитка). Вся мебель при продаже остается. Участок 5 соток. В саду фруктовые деревья. Есть достаточно места под гараж, огород и бассейн.

вчера
сегодня, 14:25

Дом и 53 сотки впридачу=)

Дом · 218,7 м² · 53 сот. · ЛПХ

1 300 000 ₽

Продается недостроенный дом в ст. Кугоейской, по адресу ул. Ленина 20. Станица расположена на левом берегу реки Куго-Ея (приток Еи), в степной зоне, на границе с Ростовской областью, в 24 км северо-восточнее районного центра — станицы Крыловской (бывшей Екатериновской). Ближайшая железнодорожная станция находится в станице Кущёвской, в 35 км западнее. 210 км до Краснодара. 110 км до Ростова-на-Дону. По данным на 2023 год, численность населения Кугоейского сельского поселения составляет 1859 человек. В станице действуют общеобразовательная школа и детский сад, и также Дом Культуры. Большое количество частных продуктовых и хозяйственных магазинов на любой вкус. Дом общей площадью 218.7 м кв., второй этаж - мансарда, имеется кирпичный сарай с тремя отсеками под хоз. нужды. также имеется большой подвал под сараем, кирпичные душ с туалетом. На участке имеется флигель на 3 комнаты, который не пригоден для жилья, но в документах он числится. Газовая труба проходит рядом. На участке есть плодовые и косточковые деревья, и кустарники (яблоня, абрикос, вишня, черешня, чёрная и красная смородина, виноград). Площадь всего участка-53 сотки. Отличный вариант для тех, кто хочет переехать на юг и всерьез заняться собственным хозяйством. Огород при желании можно использовать для теплиц, либо как пастбище для скота. Все документы на продажу сделали в 2012 г. Владелец усадьбы)) мама. Пишите, звоните!

43 минуты назад
сегодня, 10:55
4 900 000 ₽

Горячее предложение в ст. Ахтанизовская, дом со всеми удобствами и большим участком 22 сотки! Продается комфортабельный дом в станице Ахтанизовская со свежим ремонтом газом, светом, электричеством и септиком. Идеальный вариант для тех, кто ценит уют и комфорт за городом Преимущества: * В доме имеется баня. * Хороший ремонт: Дом полностью готов к проживанию свежий ремонт внутри и снаружи. Большая кухня-гостиная. * Коммуникации: Центральный водопровод, электроснабжение, септик, газовый котел новый. Кондиционер. * Мебель и техника: Вся мебель и техника остаются новому владельцу. * Два собственника. Без обременений, готовы выходить на сделку. * Большой ухоженный участок: Просторный, зеленый участок с многочисленными насаждениями. На территории имеется гараж с ямой. * Угловой участок! * Транспортная доступность: В станице есть все необходимое: школа, детский сад 43 и 42, амбулатория, магазины ("Магнит", "Пятёрочка"), аптека и многое другое, все находится в 2-5 минутах ходьбы, так как дом расположен в самом центре станицы. До Темрюка - 20 минут, до Краснодара - 1,5 часа. * Близость к природе: Рядом Ахтанизовский лиман с каналами, прекрасное место для рыбалки. Звоните! С удовольствием покажу дом и отвечу на все Ваши вопросы. Арт. 109541002

3 500 000 ₽

Арт. 77028235 Продам дачу 60 м² на участке 6 сот. Дом требует большого ремонта , есть второй этаж , тоже требует ремонта. На территории сад, вода центральная, свет , септик, гараж , большой навес . Документы проверены, готовы к продаже!

2 945 000 ₽

Объект 58711. Продается 1-этажный Дом, площадью 50 кв.м. в х. Иванов Анапского района. Расположен в самом центре рядом магазин хорошие подъездные пути. Участок 36 сот., фасад 32 м. Коммуникации все центральные. отличный большой участок с возможностью использовать больше территории... Один собственник, никто не зарегистрирован, все документы готовы к продаже.

3 500 000 ₽

домик кирпичный, две спальни, большой зал, большая кухня, с/ узел совмещённый, ремонт не делался больше пяти лет,есть хоз постройки требующие ремонта, садок слива ,груша, абрикос, виноград . В шаговой доступности магазины Магнит, Пятёрочка, Светофор, остановка общественного транспорта, .По станице ходит школьный автобус,. В станице есть больница, детская и взрослая поликлиники, несколько детских садов, несколько школ . Домик ждёт своего хозяина . В доме никто не прописан.

10 часов назад
сегодня, 1:10
2 200 000 ₽

Продается участок в СОТ "Стимул" - 4,6 сотки. Участок ровный, чистый. Фасад 17 метров, глубина - 27 метров. Из коммуникаций: вода, свет, газ проведен, осталось только подключить. На участке имеется небольшой дом 1995 года постройки площадью 20 кв. м. Состоит домик из 2х комнат. Материал стен - кирпич. Рядом есть остановка общественного транспорта. В пяти минутах супермаркет, детский садик. Район активно застраивается и развивается. Район тихий, спокойный: природа вся рядом. Удалён от всех трасс. До Азовского моря - 15 км., до Черного - 40 км., до Крымского моста - 60 км. С нами скидки по ипотеке от ведущих банков. Возможен онлайн показ. Звоните! Арт. 84588809

3 900 000 ₽

Жилой дом со всеми удобствами. Участок угловой, удобный подъезд с двух сторон. На участке плодовые насаждения. На все остальные вопросы отвечу по телефону. Находится в Анапском районе, до Анапы 35км

9 минут назад
сегодня, 11:30
4 100 000 ₽

В живописном месте продаю дом с участком. До Курортного проспекта 5 км., до Цирка 7км. Как бонус стройматериалы и мебель быт техника. Не фейк, все реально. Срочная продажа. Звоните все расскажу, покажу

неделю назад
27 июля, 6:40

Уникальный деревянный дом

Дом · 52,5 м² · 4,9 сот. · ИЖС

3 900 000 ₽

Продам очень уютный, современный, экологичный дом в ст Новомышастовской, земля ИЖС 23:13:0901073:459. Сделан полностью из бревна ручной рубки ф300мм, отшлифован, покрыт маслом, швы идеально пройдены герметиком. Внутри есть антресоль и потолок обшит кипарисом с тиле "леший", запах обалденный...Есть антресоль для дополниельного спального местав стиле А-Фрейм. Можно использовать как дачу или дом для круглогодичного проживания. Фундамент - монолитная плита, можно заливать теплый пол, газ по меже участка, можно подключаться, центральное водоснабжение. Большая придомовая территория Если не отвечу на звонок, пишите в сообщения, я перезвоню, собственник. Дополнительно фото/видео могу скинуть в ватсап.

2 часа назад
сегодня, 9:25
3 800 000 ₽

Очень удобное расположение , до центра города 10 мин. Рядом остановка общественного транспорта где ходит трамвай . Дополнительные вопросы по телефону.

неделю назад
21 июля, 16:13
4 800 000 ₽

Дом в отличном состоянии. Центральная улица, в 5-10 минутах ходьбы магазины, остановка общественного транспорта, речка, школа. Отопление газовое, водоснабжение центральное. Собственник.

10 часов назад
сегодня, 1:10
4 400 000 ₽

В цeнтpе гopода продаётся cамaнноe домовладение, oтделaннoe caйдингом, крыша нoвaя мeталлопрoфиль, в домe тpи кoмнаты, куxня, вce удобcтва сан.узeл coвмeщeнный,дом чиcтый aккуpатный можно зaйти и жить. Bo двoре еcть кирпичныe xоз.пocтрoйки, нaвеc. Paспoлoжeние очeнь удoбноe: рядом садик, детская поликлиника магазины, всё в шаговой доступности,любая форма оплаты.Кто желает жить в центре, мы вас ждём.

2 недели назад
18 июля, 17:02
1 000 000 ₽

Пpoдaётcя кирпичнoe домовладение 20 км oт гоpодa , oтоплениe элeктpичecкoe, нo в дoме есть кaмин нoвыe трубы бойлеp на 50 литpoв,cанузeл coвмещён,нoвая выгребнaя,вoдa нa улицe и в домe,ecть хоз поcтpoйки, дoкументы в процeсce офopмления.ecли найдётcя пoкупaтeль c наличкoй отдам c xopoшим торгом это не дача жилой дом прописка разрешена, возможно на квартиру с последующим выкупом.

2 недели назад
18 июля, 17:15
3 560 000 ₽

Арт. 41364965 Продается отдельный дом общей площадью 90 кв м на поле слез. Описание: 3 комнаты; участок 3,5 соток; окна пластик; косметический ремонт; кухня+гостиная; удобства в доме; канализация септик; полы ламинат; веранда; дом каркасный.

2 дня назад
вчера, 13:27
4 600 000 ₽

Недалекo oт pайонной больницы прoдаeтся кирпичный дом нa выcoком фундаментe, 3 мeтpa выcота потoлкoв,MПО, комнаты изoлирoвaнныe, две cпaльни,зaл ,гоcтиная, кухня 14 кв.м.. прocтopный cан.узeл coвмещен. Вo двope кирпичные хoз.поcтpойки: гapаж, лeтняя кухня c навeсом, саpаи, колoнкa, oгород. межевание было, документы в порядке любая форма оплаты,реальному покупателю хороший торг.

2 недели назад
18 июля, 17:13
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал