Купить дом для ПМЖ в сельском поселении Еремизино-Борисовское Краснодарского края
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Ровное
12 минут пешком
350 000 ₽
Продам хату. тихий район, огромный участок отлично подойдет для разведения небольшего хозяйства. есть небольшая баня с парилкой, два сарайчика, дровник. в домике две уютные тёплые комнаты. Печное отопление. зимой тепло летом не жарко. вода туалет все на улице. Все вопросы по телефону. Пос. Кубанский
Только на Циан
Гречишкино
3 минуты на транспорте
3 500 000 ₽
Станица Тбилисская, ул. Широкая (р-н арки). ЖИЛОЙ кирпичный ДОМ. Площадь 57 кв. м. Четыре комнаты, кухня, совмещённый санузел, котельная. Газ, котёл, газовая колонка, вода. Все коммуникации - НОВЫЕ. На участке вдоль фасада ЕСТЬ ГАЗИФИЦИРОВАННАЯ ХАТА с форсункой, которую либо ПОД СНОС и на этом же месте СТРОИТЕЛЬСТВО второго дома, ЛИБО РЕКОНСТРУКЦИЯ этой хаты. На участке есть молодой фруктовый сад (есть все культуры). Двор навес. Земельный участок 1819 сот. Фасад 1819 м.
Центр, магазины в шаговой доступности
Цена: 3 млн. 500 тыс. руб. ТОРГ.
P.S.: Станица Тбилисская - административный центр Тбилисского района Краснодарского края. Расположена в центральной части Краснодарского края, на правом берегу реки Кубань, в 100 км на северо-восток от Краснодара, и на высоте около 102—105 метров над уровнем моря. Протяжённость станицы с запада на восток около 10 километров. Население — около 25 317 жителей. В станице весьма развита инфраструктура. В ней есть дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, а так же церковно-приходская школа и школа искусств; библиотеки, кинотеатр, клубы, различные секции и кружки, коллективы народной самодеятельности, стадионы. Работает филиал МФЦ. На территории станицы действуют несколько крупных сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: Тбилисский маслосырзавод, Тбилисский сахарный завод, маслопрессовый завод, предприятие по производству комбинированных кормов, семенной завод, завод Центр Соя, элеватор. Развита сеть торговых супермаркетов. В Тбилисской находятся два православных прихода Тихорецкой епархии Кубанской митрополии Русской Православной Церкви. Это Свято-Покровский храм и Храм святого апостола Андрея Первозванного.
По северной окраине станицы проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 Темрюк — Краснодар — Кропоткин, которая соединяет федеральные автодороги М4 Дон, и М29 Кавказ. В центре станицы расположена автостанция через которую проходят транзитные междугородные автобусные маршруты, а также автобусные маршруты местного назначения. В станице расположена и железнодорожная станция Гречишкино на линии Краснодар — Кавказская, Северо-Кавказской железной дороги.
В станице действует 5 автобусных маршрутов, также существует несколько служб такси.
Расстояние до крупнейших и ближайших городов (по автодорогам)
Кропоткин 33 км.
Краснодар 108 км.
Майкоп 134 км.
Армавир 107 км.
Ставрополь 198 км.
Ростов-на-Дону 257 км.
Москва 1 309 км.
до Азовского моря (г.Ейск) 260 км.
до Черного моря:
Анапа 278 км.
Джубга 205 км.
Новороссийск 270 км.
Симферополь 549 км.
Сочи 354 км.
Только на Циан
800 000 ₽
Турлучное домовладение с кирпичной пристройкой, кровля - шифер, о.п. 48,1 кв.м., расположенное в ст. Архангельская по ул. Буденного.
Состоит из двух жилых комнат смежного расположения, кухни, совмещенного с/у и коридора. Во всем доме стены окрашены, потолки побелены (в одной из комнат - натяжной потолок со встроенным точечным освещением), полы застелены листами ДВП. Установлены металлоплатиковые окна. Счетчики на коммуникации. Бойлер. Отопление - напольный газовый котел. Входная дверь - металлическая. Перед входом в дом построен навес. Из хоз.построек: ветхие сараи, действующий колодец, уличная колонка для полива. Канализация - септик. Земельный участок 48,57 соток, с плодовыми деревьями. Металлопрофильный забор, ширина фасада 33 м.. За двором есть место для стоянки автомобилей.
Инфраструктура самой станицы развита, есть магазины различных групп товаров, школа, детские сады, больница, церковь, Дом Культуры, аптеки, отделение Сбербанка, спорткомплекс, парк, продуктовый рынок, остановки общественного транспорта и т.д., словом сказать, есть все для комфортной жизни. До города Тихорецк, примерно, 30 км.. До Черного моря, примерно, 250 км., до Азовского моря, примерно, 230 км..
4 500 000 ₽
Продам отличный жилой дом, со всеми удобствами, хозяйственными постройками со всеми удобствами( можно жить)
санузлом, кондиционером, газом и канализацией.
на ухоженном участке, что спускается к реке Челбас,
растут плодовые деревья и кусты,
в собственности более 5лет,
документы в порядке, быстрый выход на сделку.
Шохры
5 минут на транспорте
1 200 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка 23:32:0701001:10. Кирпичное домовладение, кровля - шифер, о.п. 50,6 кв.м., расположенное в хут. Усть-Джегутинка по ул. Тюленина.
Имеет два входа. Состоит из трех жилых комнат, смежно-раздельного расположения, кухни, с/у и коридора. На стенах обои нейтральных цветов, потолки окрашены водоэмульсионной краской, полы застелены листами ДВП. В кухне стены, частично, оклеены обоями, потолок побелен, пол застелен линолеумом. Совмещенный с/у, обшит пластиковыми панелями. Установлены металлопластиковые окна. Счетчики на все коммуникации. Сплит-система. Бойлер. Интернет. Отопление - напольный газовый котел, но есть еще котел на твердом топливе. Входные двери - металлическая и деревянная.
Перед входами в дом, построены капитальные навесы. Из хоз.построек: кирпичный гараж с сухим погребом, колодец, колонка для полива, летний душ, уличные удобства. Канализация - септик. Ухоженный земельный участок 25,13 соток, с плодовыми деревьями и кустарниками (яблоня, груша, слива, абрикос, вишня, черешня, малина, фундук, грецкий орех и т.д.). Есть виноградник. На свободной территории двора выложены плиточные тропинки. Металлопрофильный забор, с элементами деревянного, ширина фасада 13,07 м.. Перед двором есть место для стоянки автомобиля. Широкая гравийная улица. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. В школу ст. Юго-Северная возит автобус.
Кавказская
10 минут на транспорте
2 500 000 ₽
Пpодaм дом. Oтдeльный двор. Год пострoйки 2015. Вcе коммуникaции в дoме: газ, вода, элeктpичecтвo. Бoльшая комната, кухня - гоcтиная, бoльшая прихoжaя. Cанузел coвмeщён. B домe требуeтcя косметичecкий pемoнт. Еcть въeзд для автoмoбиля, oткатные вopотa. Пpодажа coбственник. Докумeнты гoтoвы к продaже, долгoв нет. Цена снижена, пока в продаже находится нужный мне дом. Далее цена повысится.
Только на Циан
Кавказская
9 минут на транспорте
6 000 000 ₽
Спальный район, Большой навес, двор в плитке (брусчатка), автоматические ворота, баня 33 кв. Метра, поменяна проводка абсолютно везде, сделан свежий ремонт. Документы в порядке, дом заходи и живи, частично остаётся мебель! Так же установлен летний душ и туалет.
Только на Циан
Кавказская
6 минут на транспорте
6 100 000 ₽
Пpодaется большoй дoм из пяти комнат в райoне Цeлина. Bce комнaты изoлиpoвaнныe. Пpocторная кухня-столовaя. Окна пластикoвыe. Bанная в кафелe. Отоплениe: газовый котел, гaзовая вoдoгpейная кoлонка. Дом пoдключен к интернeту. Eсть жилaя лeтняя кухня co вceми удoбcтвaми, в хoрошем coстoянии, пpигодная для постоянного проживания. Въезд, навес, сад-огород. Отличный вариант для большой семьи. Фото реальные. Все вопросы по телефону.
Только на Циан
3 100 000 ₽
Почему стоит купить и приехать посмотреть именно этот дом?
-адекватная рыночная цена, свет, газ интернет, ванна , туалет в доме.
-подключен оптиковолоконный кабель интернет и тв 200мб/с
- в станице озон ,вб , школа садик ит.д остановка автобуса через четыре двора рядом.
-это дом а не хата обложенная кирпичем он весь кирпичный 1987 год постройки
-весь дом в бетонной стяжке, нет ни мышей ни крыс никого
-все коммуникации в порядке и обслуженны, отопление целое не течет, водянные трубы в доме пластиковые, новая проводка в кухне где вся техника.
-участок 50соток огород в реку есть кладка речка зарыблена рыбачат, можно купаться.
Есть недоделки по кухне и ванной это учтенно в ценне, новые сантехника колонка сплит всё остается.
Второе строение хата со ставнями старый дом тоже на одном участке, можно пользоваться как сараем или сделать ремонт и жить на 2 семьи
Причина продажи переезд в город или районный центр, поверьте за эти деньги это хороший дом который не требует срочных вложений и сразу можно жить я сама сейчас в поиске дома и за эту цену только хаты саманные и сараи. Хорошее богатое подворье сад малина речка.
Я один собственник формы оплаты обсуждаются.
Только на Циан
Кавказская
4 минуты на транспорте
3 550 000 ₽
Продаётся жилье.
Дом в хорошем состоянии, с ремонтом, имеется мебель, жилые комнаты, с/у, кухня.
В доме новый навесной котёл. Дешёвые коммунальные платежи.
Двор полностью покрыт навесом, где можно спокойно поставить свой автомобиль.
Район Радиострой очень развитый в городе. Рядом с домом находится детская площадка, садик, школа, детские магазины, автобусная остановка, аптеки, городская больница.
Только на Циан
Кавказская
1 минута на транспорте
1 600 000 ₽
Уютный домик с удобствами (ванна, туалет), газовое отопление, 2 комнаты, хорошая уютная кухня. Центр города. Удобное расположение.
Участок земли небольшой (2 сотки)
На участке есть туалет, сарай.
Торг уместен
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продаётся дом с ремонтом, очень удобным расположением в тихой и живописной станице Отрадная Тихорецкого района ул Мира 202!!! В центре! В доме имеются все удобства общая площадь 67.5 кв м. Рядом с домом жилая кухня, в которой кухня и столовая, жилая комната, санузел! Кухня площадью 37 кв м. Имеется хороший огород 25 соток, хоз постройки, хороший подвал. Во дворе молодой сад. Дом в состоянии заходи и живи, наслаждайся жизнью и природой. Не далеко речка.В станице есть все что нужно, сад, школа, мед.пункт, магазины, валдберис, дк. Без торга!
Тихорецкая, парк С
4 минуты на транспорте
3 990 000 ₽
!!! ПPОДAЖА ЗА НАЛИЧНЫЕ СРЕДCТBА, МOЖНО С МАТ.KAПИTAЛOМ !!!!!! ИПОТEКA HЕ ПOДХOДИT !!!Пpoдам HOBЫЙ ДОM oбщ.пл.56,2 м2 из итaльянскогo кирпичапo ул.Kутузoвa 8 A (р-он ул.Ачкacoвa):-- отдeльнo стоящий дoм cдан в экcплуaтацию 18.07.2025 году-- совpемeннaя планиpовкa с двумя изoлирoванными cпальнями 11,2 м2+11,2 м2- большая кухня - гостиная 23 м2- отдельная ванная комната 6,4 м2, изолированный сан.узел 1,7 м2-- без внутренней отделки, у вас есть возможность сделать ремонт на свой вкусВнутри дома технически залита стяжка с теплыми полами ( кроме спален), отопление не сделано, котла нет, установлены пластиковые окна, новая кровля из металлочерепицы. Разведено электричество(в доме есть свет) газ и вода централизованная имеется во дворе, но в новый дом не заводили. Сделана новая канализация - выгребная яма. В новом доме требуется доделать внутренний ремонт.Во дворе капитальный,высокий навес на три машины с удобными воротами для въезда.
Тихорецкая, парк С
8 минут на транспорте
450 000 ₽
Уютная дача в тихом уголке для идеального отдыха!
Продам дачу , г. Тихорецк, садоводческое товарищество им. Воровского 2 , ул.Садовая
Земельный участок 6 соток на нём расположен садовый домик 20 кв.м.
Электричество и вода в доме.
Газ проходит по границе участка возможность подключения для дополнительного комфорта.
Уютный домик , небольшая комната для отдыха , коридор ,санузел в доме.
На территории двора Вас ждет настоящий фруктовый сад!
Множество плодовых деревьев, которые будут радовать Вас вкусными и сочными плодами. Ягодные кусты с ароматными ягодами для Ваших любимых десертов и заготовок.
Соседний участок могу так же продать он полностью пустой (без строений) площадью
6 соток цена - (за соседний , пустой участок)- 400 000 т.р. , участок с дачным домиком 450 000т.р. По желанию Вы можете приобрести два земельных участка с дачным домиком всего за 850 000 т.р. Звоните обязательно договоримся !
Только на Циан
Ровное
15 минут на транспорте
900 000 ₽
продам дом в небольшом посёлке,тихое спокойное место для проживания .
в доме имеются все камуникации свет,вода,проведено отопление стоит дровяной котел,газ идет по границе участка можно провести,новая канализация,в доме косметический ремонт
В посёлке есть школа,садик осуществляется подвоз,магазин,сбербанк,почта ,пункт выдачи WB,медпункт
В доме 4 комнаты,большая веранда,кухня,санузел совмещен,котельная
на участке много фруктовых деревьев,большой хоз двор,имеются небольшие хоз постройки
в 150 метрах находится река ея,отличное место для отдыха,охоты и рыбалки
рассматриваю материнский капитал,небольшой торг присутствует
Только на Циан
Гулькевичи
5 минут на транспорте
3 000 000 ₽
дом ждет нового хозяина.!!
отличное место!
показы по выходным.
чистая продажа . один собственник..
обременений и т. д нет
дом со всеми коммуникациями.
ремонт под косметику
хоз постройки
баня
гараж
летняя кухня
надо немного " приложить руки'
мебель остаётся по договорённости.
поэтому цена такая и торг реальному пркупателю
состояние удовлетворительное.
участок с плодовыми деревьями.
огород.
зелёные насаждения.
туалет в доме и во дворе.
летняя кухня. гараж для машины. хозпостройки .
въезд для машины во дворе.
подвал.
рядом школа. больница.магнит. магазины.
рынок. центр города.
ж.д станция. .
остановка общественного транспорта.
центр.
асфальтированная освещеная улица!
проводной интернет .
реальном покупателю реальный торг
показы по выходным по договорённости!
Только на Циан
Тихорецкая, парк С
11 минут на транспорте
10 000 ₽
Продается новый дом, современная планировка, кухня -столовая-35кв., спальни-15/14/12 кв.м. экологически чистый район, пение птиц. предчистовая отделуа, теплый пол.
Только на Циан
Гулькевичи
8 минут на транспорте
4 150 000 ₽
ВНИМАНИЕ
СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ДОМ НА ЮГЕ! Не упустите шанс выгодно приобрести. Возможна Ипотека без Первоначального взноса
А самое главное-это 6 Комнат в Доме, 2 входа и Участок выходит к Речке. Соседи вокруг замечательные)))
Площадь Дома 82 м2 из белого Кирпича
Участок 10 сот.,ипотека подходит)
НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНА
Краснодарский край
г.Гулькевичи
ул.Заречная
В ДОМЕ
Есть все удобства
6 Комнат (смежно-изолированные)
Кухня
Прихожая
совмещённый Туалет с Ванной
Подключены все Коммуникации: Свет, Вода, Газ, Интернет. Дешёвые коммунальные платежи.
Крыша 4-х скатная из шифера
НА УЧАСТКЕ
Летняя кухня отапливаемая(без отделки)
Гараж
Двор частично забетонирован, Забор Металлический
А ещё широченная придомовая территория в окружении высоких Ореховых деревьев, на которой можно сделать классную Детскую площадку
В ГОРОДЕ ЕСТЬ
много предприятий и заводов где есть работа
6 Школ, Музыкальная школа, школа Искусств
несколько Дет.садов, детские и Спорт площадки
Техникум строительный
3 Спорткомплекса, несколько Фитнес клубов, Библиотеки, Дом культуры
ЖД вокзал, Автовокзал
Супермаркеты, а какой городской Парк просто Бомба, Кинотеатр "Зодиак", 2 Стадиона, Поликлиника, Пляж на промзоне, Остров детства-реабилитационный центр для детей и подростков с ограниченными возможностями. Город чистый, ухоженный, каждое утро подметают улицы.
РАССТОЯНИЕ ДО
ст.Кавказской-12 км, г.Кропоткин-10 км, с.Белая Глина-100 км, г.Новокубанск-45 км, г.Армавир-56 км, г.Майкоп-131 км, до горячих источников Мостовской-140 км, до ближайших Гор где можно покататься на плюшках-200 км, г.Краснодар-150 км, г.Ставрополь-166 км, ну и до побережья Чёрного моря-280 км и до Азовского-272 км.
Приезжайте посмотреть
Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, и Вы всегда сможете его найти.
Подпишитесь на мой профиль, и будете в курсе актуальных предложений.
Только на Циан
510 000 ₽
Продаётся земельный участок с домом
дом под снос или кап ремонт, есть прописка
участок 21 сотка
Расположен участок в 25 мин от г.Тихорецка и 25 мин от г.Крапоткин
Участок выходит на широкую часть реки Челбас
на участке расположен дом в нём проживать нельзя(уже как хоз постройка)есть возможность прописки,на участке есть электричество и водоснабжение (не в доме)газ по меже
хорошо подойдёт под сельхоз,для постоянного проживания,для дачи и рыбалки.
Юридически чист!!!
1 350 000 ₽
Пpoдам дoм 50 м2 с удoбствaми на две жилых комнaты 14,3+13,1 ;кухня 5,7 м2; c/у 6,8 м2; приxожая 4,7 м2; клaдовкa 3,6 м2;в стaницe Apxaнгельской по ул.Лeнина (дopoга аcфальт).Kиpпичная oднокомнaтнaя летняя кухня с газом, cвeтoм 11 м2- будeт для васдополнительным жильeм или гocтeвым домикoм.Зeмeльный учаcтoк 20 сoтoк УГЛОВОЙ (ул.Южнaя), еcть киpпичный гараж,добротный киpпичный подвaл в caрае, навес,кирпичные хоз.постройки для ведения хозяйства.Один собственник, готовы к сделке.Звоните, договоримся о времени просмотра.
Только на Циан
1 950 000 ₽
Дом состоит из 4х комнат,водопровод централтный,в доме произведен капитальный ремонт.полы полностью новые,новый линолеум во всех комнатах.стены и потолки гипсокартон побелка водоэмульсионка .новые двери межкомнатные.санузел в доме, тёплый.душ.отопление котёл твердотопливный.котельная.сливная канализация.заходи и живи.Есть хозпостройки кирпичь,гараж,большой чистый двор,замечательные соседи,магазины в шаговой доступности,детсад,поликлиника,всё что необходимо для жизни .
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 450 000 ₽
продатся по факту два участка, на втором стоит хата которая входит в стоимость, на фото её видно, и дом и хата в собственности, участок почти 1.4 гектара земли, в доме электричество 3 фазы,15 кв, без просадок по напряжению, ремонт в доме в 90% готовности, всё удобства в доме, стены без трещин, вода от магистрали новая трасса, скважина для полива с насосом, асфальтированная дорога до двора, большая территория перед двором, интернет оптоволокно, не ограниченное пространство для пристройки, сад, в конце участка река, в связи с работой возникла необходимость переезда, на всё вопросы отвечу, осмотр практически в любое время, звоните!
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Баговское с/пос
- с. Братковское
- Бесленеевская ст-ца
- Ставропольская ст-ца
- Камчатка хут.
- Пшехское с/пос
- с. Борисовка
- Тихорецкое городское поселение
- Семигорский хут.
- Горнолыжный курорт Роза хут.
- Красногвардейское с/пос
- Тимашевское городское поселение
- с. Мысхако
- с. Глебовское
- Воздвиженское с/пос
- Тимашевское городское поселение
- Туапсинский муниципальный округ
- пос. Верхнебаканский
- Победа хут.
- пос. Светлый
- Лучевое с/пос
- с. Береговое
- Скобелевское с/пос
- Большебейсугское с/пос
- Вознесенское с/пос
- Анапа муниципальный округ
- с. Кирилловка
- Чебургольское с/пос
- с. Текос
- Ольгинское с/пос
- Бжедуховское с/пос
- пос. Лесничество Абрау-Дюрсо
- Наджиго аул
- с. Татьяновка
- Черниговское с/пос
- Старомышастовское с/пос
- с. Гайдук
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- Бетта хут.
- с. Марьино
- Новосельское с/пос
- с. Аибга
- с. Адербиевка
- Каневское с/пос
- Двубратское с/пос
- с. Абрау-Дюрсо
- пос. Отделения № 4 совхоза Пашковский
- Пролетарское с/пос
- с. Дивноморское
- с. Михайловский Перевал
- Новопашковское с/пос
- Баговская ст-ца
- Убых хут.
- Джанхот хут.
- Папоротный хут.
- Ленинский Путь хут.
- с. Прасковеевка
- пос. Первомайский
- Раздольненское с/пос
- Черниговское с/пос
- Удобненское с/пос
- с. Владимировка
- Малотенгинская ст-ца
- Калеж аул
- с. Большие Хутора
- Лыготх аул
- пос. Учебный
- с. Васильевка
- с. Широкая Балка
- с. Виноградное
- Новолеушковское с/пос
- Натухаевская ст-ца
- Красин хут.
- Свободное с/пос
- Раевская ст-ца
- Широкая Щель хут.
- Шевченковское с/пос
- Крупское с/пос
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Уманское с/пос
- Новопластуновское с/пос
- Октябрьский хут.
- Красная Поляна пгт
- Ленинградский муниципальный округ
- Харьковский хут.
- Церковная Щель хут.
- с. Марьина Роща
- Привольное с/пос
- Бураковский хут.
- пос. Кисляковка
- Новокубанское городское поселение
- Шкуринское с/пос
- с. Архипо-Осиповка
- Подгорносинюхинское с/пос
- Крымское городское поселение
- Петропавловское с/пос
- Пушкинское с/пос
- с. Возрождение
- Ахметовское с/пос
- Брюховецкое с/пос
- Глебовское с/пос
- Придорожное с/пос
- Куйбышевское с/пос
- Дюрсо хут.
- Рудьевское с/пос
- пос. Октябрьский
- с. Полтавченское
- с. Тешебс
- Отважная ст-ца
- с. Северная Озереевка
- с. Пшада
- Кугоейское с/пос
- Малотенгинское с/пос
- Образцовое с/пос
- Новороссийск городской округ
- Андрюковское с/пос
- с. Криница
- Старолеушковское с/пос
- с. Отрадное
- с. Южная Озереевка
- Горный хут.
- Куликовское с/пос
- с. Федотовка
- Тхагапш аул
- Новомихайловское с/пос
🏠 Как купить дом для ПМЖ в сельском поселении Еремизино-Борисовское Краснодарского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в сельском поселении Еремизино-Борисовское Краснодарского края?
- ✓ В базе Циан 1 домов для постоянного проживания в сельском поселении Еремизино-Борисовское Краснодарского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом для ПМЖ в сельском поселении Еремизино-Борисовское Краснодарского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 23,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов для постоянного проживания в сельском поселении Еремизино-Борисовское Краснодарского края?
- ✅ Минимальная площадь: 46 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 46 м²