Дома в коттеджном поселке «Дома у моря»

продам идеальный дом 145 кВ м 2022 года постройки. Внутренняя теплая площадь дома 120 кВ.м. , площадь балконов и летней кухни 29 кВ.м. Коттедж построен по всем строительным нормами требованиям, по индивидуальному проекту с авторским надзором архитектора. Современная трендовая стилистика High- Tech , актуальная архитектура. С покупкой дома вы получаете архитектурно - строительный проект на полную реализацию объекта. Коммуникации : Дом подключен под все сети , кроме газа: предусмотрены все выводы коммуникаций, канализация, вода, электричество, теплотрасса для бани ( горячая и холодная вода, электричество) Водопровод проведен . Скважина 40 м глубиной, сделан кессон, вода заведена в дом. Канализация: установлен и и подключен септик на 4 человека с дренажным полем . Электрические сети подключены 15 кВт , заведены в дом. Предусмотрена гильза под заводку и подключение циркуляцию воды для бассейна. Проект дома сделан энергоэффективным: основной каркас - железобетонный монолит. Высота первого и второго этажа в черновой 3 м. В доме функциональная планировка : 1 этаж - кухня- гостиная 43,9 кВ.м. , котельная - кладовая 5,8 кВ.м., прихожая- 6,3 кВ.м. , санузел гостевой 2,5 кВ.м. 2 этаж- спальня 14 кВ.м., спальня 13,4 кВ.м., спальня 13,4 кВ.м., ванная 6,3 кВ.м. , прачечная 2,9 кВ.м. Фундамент монолитная плита, заложена гидроизоляция под плитой Плантер. Стены наружные: керамзитно- бетонный блок 190 мм, внутренние перегородные блоки - цементно песчаные блоки 120 мм. Панорамное остекление в пол. Окна установлены с учетом утепления и финишной отделки Пола Рихау ( профиль толщиной 70 мм) , энергосберегающий стеклопакет с мультифункциональным стеклом. Входная дверь в дом- алюминиевый теплый профиль. Отопление дома: электричество. Предусмотрены высотные отметки 1 и 2 этажа для теплых водяных полов. Крыша не эксплуатируется. Конструкция: монолитная железобетонная плита 200 мм, пароизоляция битумная. Разуелонка : в 2 воронки цементно песчаная стяжка, уклон кровли 1,7%. Направляемая кровля в 2 слоя гидроизоляционным материалом Технониколь . Утеплитель Пеноплекс 100 мм. Предусмотрены шахты под вентиляцию. Функционал участка: входная группа ( калитка), летняя кухня, зона костровая, зона отдыха у бассейна, зона под свободное распоряжение. На участке построены баня 10 кВ.м. Бассейн габаритом 5 м на 3 м. Парковочное место под два автомобиля. Забор : заложена бетонная лента с трех сторон. Удобное расположение. Дорога к участку тупиковая , непроезжая, отсыпана щебнем . 8 камерных участков, окруженных со всех сторон заповедным реликтовым лесом , рядом с морем.

Продаётся уютный дом в уникальном районе Геленджика с великолепным морским пейзажем! Почему именно этот дом? Расположен в одном из лучших районов Геленджика, где всё необходимое близко и удобно. Удивительный вид на море из всех окон вашего дома. Идеально подойдёт для комфортного семейного отдыха и постоянного проживания. Основные характеристики дома: Общая площадь: 265 м² Земельный участок: 4 сотки Дизайнерский ремонт, выполнена полная внутренняя отделка. Коммуникации: Подведён газ Централизованное водоснабжение+собственная скважина Электроэнергия мощностью 15 кВт Установлена локальная очистная станция (ЛОС). Что вас окружает? Вы сможете наслаждаться жизнью в гармонии с природой и культурой города, ведь рядом расположены: - Геленджик-Арена: спортивные мероприятия и концерты под открытым небом. - Винный город: дегустация местных вин и гастрономический туризм. - Парковая зона площадью 65 га: прогулки среди зелени и свежего воздуха. - Городской аквапарк: развлечения для всей семьи. - Магазины и торговые центры: удобный шопинг и покупка продуктов. - Транспортная доступность: легко добраться до любого уголка города. Планировка помещений: Первый этаж: - Просторная гостиная объединённая с кухней - Гостевая спальня - Санузел и постирочная - Техпомещение Второй этаж: - Главная хозяйская спальня с индивидуальной ванной комнатой и гардеробной - Кабинет - Детская комната - Просторная ванная комната Цокольный этаж: - Сауна - Дополнительный санузел и душевая - Просторная комната отдыха - Котельная Особенности внутренней отделки цокольного этажа: Предварительно выполнены инженерные коммуникации и проведены подготовительные работы: - Полностью выполнены сантехнические работы - Установлено электрическое оснащение, тёплый пол - Выполнены стяжка и оштукатурены стены Почему стоит выбрать именно этот вариант? Приобретая наш дом, вы получаете идеальное сочетание комфорта, качества строительства и прекрасного месторасположения. Наслаждайтесь спокойствием природы и одновременно удобным доступом ко всем преимуществам цивилизации! Этот эксклюзивный объект ждёт своего нового владельца, готового оценить преимущества тихого семейного жилья на берегу моря в престижном городе-курорте. Дом мечты ждёт именно вас!

Продается новый современный дом в одном из самых престижных районов города Геленджика. Домовладение площадью 400 кв.м на участке 450 кв.м с выполненным ландшафтным дизайном, на первой береговой линии. Изысканный авторский проект, воплощенный с большим вкусом. В отделке использованы натуральные материалы, мебель из коллекций Италии, премиальная профессиональная техника и сантехника. Все здесь создано для максимального уровня комфорта своих владельцев. Планировка: - цоколь: SPA-зона с комнатой отдыха и с/у, сауна, душевая, комната свободного назначения, комната для хранения, с/у, прачечная; - первый этаж: входная группа, гардеробная для верхней одежды, лестничный холл-гостиная, зона столовая, гостевая спальня, кухня, гостевой с/у. Из кухни-гостиной есть выход на великолепную террасу; - второй этаж: лестничный холл, 4 спальни с с/у. Видеонаблюдение, охрана. Ответим на все интересующие вопросы по телефону.

Представьте себя владельцем этого оазиса спокойствия, где каждый элемент создан для вашего комфорта и безопасности. Наслаждайтесь утренним кофе на террасе, любуясь видом на ухоженный участок, или расслабьтесь в хамаме после долгого дня. Пригласите друзей и семью на незабываемый отдых у бассейна, зная, что ваш дом это место, где царит гармония и уют. Этот дом не просто недвижимость, это инвестиция в ваш образ жизни. Расположение в престижном районе Геленджика гарантирует высокий статус и ликвидность объекта. Коммерческое помещение открывает возможности для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду, обеспечивая дополнительный доход. Квартира над коммерцией может служить гостевым домом или жильем для обслуживающего персонала.

Продаётся 3 этажный гараж с ремонтом и с мебелью, находится в тихом спальном районе! Это готовый бизнес, можно сдавать летом посуточно! Рядом есть всё, школа, садик, магнит, столовая, Сбербанк и т. Д. До моря не далеко, лёгким шагом мин 10. Первый этаж в собственности, на второй есть разрешение на строительство! Прописка невозможна. Из коммуникаций есть всё кроме отопление, но возможно обогреваться сплит системой. Первый этаж под машина место/кладовая, 2 и 3 этаж для проживания, на 1 этаже кухня/гостиная и сан узел, 2 этаж спальня с выходом на уютную лоджию. В гараже всё есть для проживания, вплоть до моющего средства! Не упустите возможность приобрести мини коттедж по отличной цене реальному покупателю хороший торг (собственник).

Геленджик один из наиболее любимых и знаменитых черноморских курортов России. В районе "Тонкий мыс" на территории в 3,5 га раскинулся коттеджный поселок "Торик": - Идеальное место, как для летнего рекреационного отдыха, так и для постоянного проживания. - Близость Черного моря важное достоинство коттеджного поселка. Концепция данного поселка не подразумевает капитальных заборов вокруг коттеджей, что придаёт внутренней территории посёлка лёгкость и свежесть, так как собственники огораживают свои коттеджи живыми изгородями. Особой популярностью "Торик" пользуется у владельцев яхт и катеров (любителей рыбалки), так как рядом расположен яхт-клуб с причалом. Кроме того, поселок расположен в непосредственной близости от аэропорта города-курорта Геленджик, что позволяет всего за несколько минут преодолеть расстояние между ними на автомобиле. Вашему вниманию предлагается уникальное предложение: коттедж общей площадью 347.3 м² на земельном участке 821 м².. Количество этажей - 3. Земельный участок имеет категорию - Земли поселений (земли населенных пунктов), ВРИ - ИЖС, частная собственность. На территории участка произрастает легендарная пицундская сосна в количестве 21 шт, создающая неповторимый микроклимат! Также на участке можно расположить бассейн, зону отдыха и многое другое. Коттедж в черновой отделке. Планировка коттеджа функциональна: - 1 этаж: кухня-гостиная, с/у, сауна, бассейн, душевая с с/у, техпомещение, гардеробные зоны, гараж; - 2 этаж: 4 комнаты, 2 с/у; - 3 этаж: 4 комнаты, 2 с/у; - цоколь: техпомещения; здесь есть все для удобства жильцов! Из коммуникаций: автономное отопление - газ, центральное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение. "Торик" имеет огороженную территорию и круглосуточную охрану, тем самым будущим владельцам не стоит беспокоиться о собственной безопасности. Чтобы окончательно и бесповоротно влюбиться приглашаю вас на индивидуальный показ!

Продается шикарный дом в Элитном закрытом комплексе Fellini на берегу Черного моря! — Евроремонт, мебель, техника — Шикарная терраса с видом на горы и набережную города. — Закрытая территория, видеонаблюдение и круглосуточная охрана — Прекрасное сочетание уединения, безопасности и роскоши. Комплекс Fellini — это премиальные апартаменты, названные в честь великого маэстро Феллини, для ценителей комфорта и эстетики. На территории находятся два бассейна. В шаговой доступности — берег Черного моря, а уют и прохладу на территории создают высокие сосны, позволяя наслаждаться свежим воздухом и тенистыми прогулками даже в самые жаркие дни. Идеальный вариант для тех, кто ценит эксклюзивность, безопасность и высокий уровень жизни у моря!

В центральной части города Геленджика, вблизи набережной и удобных пляжей, продается небольшой уютный дом. Земельный участок 460 кв.м, на котором расположены: - жилой дом 125 кв.м; - гараж 67,2 кв.м с подвалом 26,7 кв.м; гараж разделен, в половине его оборудована комната для гостей с кухней, санузлом, сауной; - беседка 9,4 кв.м с мангалом; - бассейн 8,4 кв.м. Жилой дом состоит из холла-гостиной 44 кв.м, кухни 7,9 кв.м, с/у 5,4 кв.м, трех комнат: 10,5, 15,6 и 19,8 кв.м. Отдельно, с входом с улицы, расположена котельная. Отопление дома и горячее водоснабжение от газового котла. Дом 1998 г. постройки, наружные и внутренние стены кирпичные, крыша ондулин, полы в доме - паркет, окна металлопластиковые. Коммуникации все центральные, городские. Расстояние до моря - 200 м.

Продается трехэтажный жилой дом по ул. Южной в г. Геленджике общей площадью 360 кв.м (без учета террас) на земельном участке площадью 660 кв.м. 1-й этаж: большая и светлая гостиная 41 кв.м, переходящая в кухню-столовую 19,5 кв.м, спальная комната 20 кв.м, холл, 2 санузла, 2 гардеробные, технические помещения; 2-й этаж (общ.пл. 120 кв.м): спальные комнаты с отдельными санузлами и гардеробными площадью 14,17,18 и 25 кв.м; на этаж имеется отдельный вход с территории участка; 3-й этаж: (общ.пл. 120 кв.м): просторный холл 52 кв.м, комнаты площадью 9,14,25 кв.м со всеми удобствами. Все этажи имеют выход на просторные террасы с видом на открытое море. Высота потолков 3,3 м. На участке с ландшафтным дизайном расположены отдельно стоящая просторная баня с бассейном и комнатой отдыха площадью 56 кв.м, теплый гараж 25 кв.м. Выделена зона отдыха с барбекю. Посажены виноград, садовые деревья. Элитный район, близость к морю. Возможно использование в качестве гостевого дома.

Готовый бизнес у моря: монолитный коттедж под бутик-отель или для двух семей. Виды на море и горы. Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение на берегу Черного моря — монолитный коттедж премиум-класса, который откроет для вас мир панорамных видов на море и живописные горы. Со второго и третьего этажей вы будете наслаждаться меняющимися пейзажами каждый день. Этот дом — не просто недвижимость. Это готовое бизнес-решение или просторное родовое гнездо для тех, кто ценит абсолютный комфорт, приватность и уникальные локации. Ключевые преимущества и возможности для Вас: 1. Готовый проект под бутик-отель или мини-гостиницу Идеальная планировка с 11 комнатами и 8 санузлами уже готова к переоборудованию в гостевые номера. Возможность юридического раздела на два блока позволяет создать отель разного класса комфорта или разделить зоны для гостей и владельца. Автономные инженерные системы (две котельные, резерв воды) обеспечивают бесперебойную работу для вашего бизнеса. Уникальное расположение в тихом тупике у леса — ключевое преимущество для бутикового формата, где гости ищут уединение и природу. 2. Идеальное решение для двух семей •Купите весь дом с друзьями или родственниками и станьте соседями в самом лучшем месте у моря. •Возможна покупка как целого объекта, так и отдельной половины с последующим официальным разделом на два изолированных дома (блокированная жилая застройка). • Каждая семья получит не только приватность, но и незабываемые виды из своих окон. 3. Фундаментальное качество и выгода Прочный монолит: Дом построен на века. Открытый фасад — это ваше преимущество: вы видите безупречное качество конструкции и получаете скидку, чтобы выбрать отделку по своему вкусу. Элитная локация: Последняя улица в тупике, прямо у леса и в нескольких минутах ходьбы от моря. Тишина, покой и чистый воздух, насыщенный фитонцидами сосен. Полная инфраструктура: Центральные коммуникации (газ, свет, вода, канализация) с продуманными резервными системами для 100% уверенности. • Низкие коммунальные платежи (село). Технические детали: Площадь дома: 436.8 м², 3 этажа. Участок угловой: 4.4 сотки, собственность, категория ИЖС.( по новому генплану) участок не подтапливается выделили учителям и врачам при СССР . Комнаты: 11, санузлы: 8. Коммуникации: Центральные( все)+ резерв (газ, свет, вода, канализация). Две котельные с котлами Baxi,болеры 150л теплые полы, ГВС. Ключевая особенность: Панорамные виды на море и горы со второго и третьего этажей. Инвестиционное предложение: •Цена за весь объект: 80 млн рублей. Разделить на два дома с блокировкой 35 млн рублей за угловой. •Мы серьезно настроены на продажу и открыты к конструктивным предложениям: Торг уместен, особенно с учетом будущей отделки фасада. Рассмотрим обмен на недвижимость: Краснодаре Возможна покупка в ипотеку. Вся сумма в договоре.

Предлагается к продаже коттедж в кп "Торик". Закрытая территория, круглосуточная охрана, накопительные баки, хорошая управляющая компания, чистота и порядок. До благоустроенного пляжа - 300 метров. Общая площадь 437.5 кв.м.+80 кв.м. подвал. На 1 уровне - кухня-гостиная , комната отдыха, котельная, гараж. На 2 уровне - мастер спальня с выходом на балкон, кабинет, 2 спальни, лоджия (зимний сад). На 3 уровне - 3 изолированные жилые комнаты (спальни) 4 сан.узла на весь коттедж. Подвал 80 квадратных метров с окнами (можно использовать под спортзал). Коттедж находится в активной стадии подготовки к чистовым ремонтным работам, выполнены улучшения (по сравнению с типовым проектом от застройщика), утеплена крыша, произведена замена пластиковых окон, выполнено панорамное остекление, в процессе фасадные работы. Возможна ипотека.

Продается современный дом, построенный в средиземноморском стиле с прямым видом на море уже с участка! Дом расположен на благоустроенном земельном участке (категория земель - для индивидуального жилищного строительства) 6,5 соток (фактически -8 соток). Дом монолитно-кирпичный с удобной для проживания планировкой : 1-й этаж - гостиная, кухня, столовая, спальня с санузом, гардеробная, гостевой санузел, крытая терраса с прямым видом на море; 2-й этаж: 4 спальни, 2 лоджии, 2 санузла; цокольный этаж: котельная, кладовая, гараж на 2 машины. Для комфортного проживания все жилые помещения и комнаты оборудованы системами кондиционирования. Вся мебель в доме новая и будет передана новому владельцу. Все что вы видите на фото останется в доме. В доме сделан современный ремонт и установлено новейшее оборудование: кондиционеры, системы водоподготовки, отопления, водоснабжения. Установлен резервный накопитель воды. Дом и участок оборудован системой видеонаблюдения. В доме магистральный газ и центральное водоснабжение, современный септик. Электричество 15 кВт, современный резервный генератор, система скоростного интернета и телевидения. Полная реконструкция и отделка проведена в 2023 году. На земельном участке сделан стильный ландшафтный дизайн с системой автополива, построен бассейн, заложен молодой сад с плодовыми деревьями и розарием. В непосредственной близости расположены магазины, кафе и все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. Удобная транспортная доступность.

Продается дом в СНТ "Сосновое", ул. Лебединая. В доме удобная рациональная планировка: просторная кухня-гостиная площадью 30,1 кв.м, 3 спальни, два санузла, техпомещение, а также балкон площадью 4,6 кв.м с видом на море. На второй этаж отдельный вход со своей лестницей. Хорошая возможность для сдачи второго этаж в аренду в летний период. Участок земли площадью 6 соток. Благодаря правильной форме участка и удачной посадке дома можно ни в чем себе не отказывать: посадить сад, разместить бассейн и баню, хозблок. Дом расположен в чистом районе, с обилием сосен, в шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры, до моря 1300 метров через лес. Прекрасный вариант для жизни на море или для летнего отдыха.

Собственник, не агентство, возможен торг на участке. Современный обжитой дом для комфортного отдыха или постоянного пpoживaния большой семьи . Hе гостевой дoм для сдачи номеров отдыхающим. Два полноценных этажа выcoтa потолков 3 метра . Большие панорамные окна. Всё удобно и продумано. В домe 3 полноценный санузла, большая кухня и хoзкoмнaта в которой находится всё оборудование ( котел , накопитель воды, насосы ). Большой бетонный гараж и помещение для 10 куб воды. Площадка бетонная для возведения гостевого дома. Участок ровный, есть много места для бассейна и зоны отдыха. Уникальное местоположение: на горе что даёт панорамные виды их всех окон и солнце от восхода до заката. Дожди не страшны так как вся вода стекает мимо огороженного бетонным забором участка. Дом полностью отделан внутри. Реальным покупателям вышлю дополнительные фото и видео по запросу. P.S. Фото и видео не передадут всей атмосферы комфорта и красоты. Звоните если Вы ищите комфорт в окружении природы и в 10 минутах от центра города и открытого чистого моря.

Эксклюзивное предложение: Продажа коттеджа в Геленджике готовый объект для бутик-отеля или семейного проживания. Предлагаем к продаже уникальный коттедж в престижном тихом районе Геленджика в сердце дубовой рощи на спокойной, утопающей в тени улице. Объект находится в центральной части Геленджикской бухты, что обеспечивает идеальную близость к инфраструктуре курорта без городской суеты. Расстояние до набережной и оборудованного пляжа всего 150 метров. С просторного балкона открывается панорамный вид на природу: свежий морской бриз, мелодичное пение птиц и даже забавные белочки, резвящиеся на ветвях вековых дубов. Это не просто спальный район с развитой инфраструктурой это оазис спокойствия и комфорта, идеально подходящий как для личного отдыха, так и для прибыльного бизнеса в сфере гостеприимства.

Продаётся два дома и большой участок возле моря! Одно из редких предложений о продаже в городе Геленджике: Земельный участок площадью 1510 кв.м с выходом на две улицы, состоящий из двух участков, на которых расположены 2 жилых дома. Часть участка ~400 кв.м не застроена, без зеленых насаждений, подготовлена под застройку. Вид разрешённого использования земель — ИЖС. Объект 1: жилой дом площадью 383,8 кв.м, 2 этажа + мансарда. Год постройки 2001 г. 1-й этаж: кухня-столовая, 1 спальня, гостиная, комната отдыха (можно использовать под спортивную или бильярдную), кладовая, постирочная, котельная, сауна, душевая, санузел, прихожая. 2-й этаж: 3 спальни, большой санузел с джакузи "TEUCO", мастер-спальня (с санузлом и гардеробом), холл-гостиная, кабинет. 3-й этаж: мансарда. К дому пристроена закрытая летняя веранда с мангальной зоной. Объект расположен на земельном участке площадью - 1170 кв. м. Объект 2: жилой дом площадью 267 кв.м, 3 этажа. Год постройки 2014 г. Двухкомнатная студия с кухней, и есть возможность сдачи до 10 комфортабельных комнат. Объект расположен на земельном участке площадью - 340 кв. м. Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация, электричество 45 кВт (+ дизельный генератор 65 кВт), интернет (зона Wi-Fi). Всё полностью оборудовано: система противопожарной безопасности, система видеонаблюдения, накопительный резервуар. На территории: - бассейн (железобетонная чаша, размер 5 м на 10 м, переменная глубина 1,52,0 м); - капитальный гараж на 2 автомобиля; - парковка во дворе на 7 автомобилей. Отличное расположение - в 3 минутах от моря и городского пляжа, в 15 минутах от центрального рынка, городской администрации. Подробности при показе. Собственность на земельный участок и дома. Документы готовы к сделке.

Продается трёхэтажный дом, 170м2, в черте города, в КП Высокий берег ( Толстый мыс). До набережной и пляжей пешком 10 минут. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, Аптеки, рестораны, рынок и тд. На территории дома есть 2 парко места, зона барбекю, высажены яблоня и черешня, кусты роз. Все коммуникации центральные, а так же имеется автономное водоснабжение. В доме имеются тёплые полы, всегда горячая/ холодная вода, каждая комната оснашена сплит системами, WiFi, Смарт ТВ. На 1 этаже расположены: большая прихожая с гардеробом, кухня-гостиная, сан узел. В кухне есть посудомоечная машина , духовой шкаф, холодильник. На 2 этаже 2 спальни. Мастер спальня с двуспальной кроватью и санузлом с ванной и гардеробной, вторая спальня гостевая..Так же на этаже имеется сан узел с душевой. На 3 этаже имеется спальня с 2 двуспальной кроватью. И еще одна гостиная с большой террасой с видом на бухту.