Дома в коттеджном поселке «Виктория»

Продам ДНТ " Виктория " ул. Черноморская 15 дом 94кв.м. участок 6 соток ( фасад 20 метров) три комнаты и кухня-студия, терраса, теплый пол по всему дому. Ремонт требуется. Стены под покраску или поклейку обоем. Свет 15кВт, вода централизованная, канализация биостанция.Газ по меже. Цена: 8 700 000 рублей

Продаетcя 2х этaжный дом 160 м2, ж/б перекрытия! 4спальни, 2 с/узла, гардеробная, кухня с гостиной с отдельным выходом. 3 этаж технический, крыша утеплена. Потолок 3 метра. Первый этаж теплый пол. Дом полностью укомплектован. Wi-fi Фридом, антенны на территории открытой Виктории, а также МТС и Мегафон. Электрический двухконтурный котел, счетчики, септик на 8,3 куб м. Участок 4 сотки. Городская прописка. Ролетные ворота. Дом находится в пoсeлкe бизнec клaсса КП "Bиктоpия Пpеcтиж", 11 км дo ОZ мoлл, Хpaм pядoм c КП. Свoя упрaвляющая Кoмпaния. Чистый вoздуx, поceлок в 1 км oт тpасcы, выeзд и въезд на тpаccу пo свeтoфoру! Чиcтая питьевая вода, асфальт по поселку, остановки общественного транспорта, автобус каждые 20 минут, Пятерочка, Магнит, Магнит-косметик, рынок, Дом быта, Салоны красоты, Аптеки, Стоматология, Зоомагазины, Кондитерские, Частный садик, школьные автобусы раз в час в новую современную школу на 1600 мест в хутор Ленина (4 км). Поликлиника детская и взрослая в х. Ленина, ветклиника и ветаптеки, детский сад. Звоните, пишите, расскажу подробнее!!!

Продажа от !!!СОБСТВЕВННИКА!!! РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ Без ипотеки Чистая продажа ИЖС Продам свой дом, без участия риелторов и посредников. Этот дом создан для жизни семьи: просторный, уютный и полностью готов — заезжай и живи. Угловой дуплекс на 100 м², два этажа. На первом этаже — большая кухня-гостиная для семейных вечеров, кабинет, санузел и котельная-кладовая для всего необходимого (стеллажи, место под стиральную машину, электрокотел). На втором этаже — три изолированные спальни, просторный санузел, в одной из спален есть отдельная гардеробная комната, где удобно хранить одежду, обувь и сезонные вещи. Ремонт в доме свежий и качественный. Двор уже благоустроен: всё в брусчатке, зелёная зона с елями, автоматические ворота с пульта Д\У. Кирпичная беседка с мангалом и потолочным вентилятором. Для безопасности установлены камеры видеонаблюдения по всему периметру дома и одна внутри (на первом этаже). Парковка удобная: внутри двора — два места, и ещё два — на площадке снаружи. Встроенная мебель остаётся, кондиционеры установлены, качественные стабилизаторы электричества. Главное преимущество — дом угловой, с двух сторон нет соседей. Это тишина, уединение и ощущение личного пространства. Локация удобная для жизни: — дорога за забором асфальтирована, рядом автобусная остановка; — в шаговой доступности — пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс.Доставки; — Крупные ритейл рядом: Магнит, Пятёрочка, Красное&Белое; — поблизости автомойка, автосервис, аптека, храм и большое количество частных магазинов ( мясные, овощи\фрукты, алкомаркеты и др ), барбершоп и салон красоты Звоните и приезжайте посмотреть — фото не передают уюта этого дома.

Добротный дом 223м2 + большая терраса и большой балкон в коттеджном поселке Виктория В доме 2 жилых этажа и большое цокольное помещние. При желании можно сделать большую бильярдную комнату. Дом с ремонтом, можно зайти и жить. Мебель по договоренности. Кухня гостиная 38,5м2 с выходом на террасу 20м2. 4 спальных комнаты, 2 сан.узла. Коммуникации: Газ центральный, вода и центральная, и скважина, свет 15 кВт, канализация септик 10 кубов. З/у 8 сот. Есть БАНЯ с комнатой отдыха, зона отдыха. Много плодовых деревьев и виноград. Улица Центральная заасфальтрованная. Перед и во дворе есть парковка. Локация одна из лучших. Рядом две базы отдыха на берегу Краснодарского водохранилища. Магазин "Магнит" и "Магнит косметик" через 3 дом. Остановка также в 2 минутах ходьбы. Школа в х.Ленина, ходит школьный автобус. Подробности по теефону. Показываем в удобное для вас время.

Продаю дом, строили для родителей, т.к. живем на этой же улице, на все вопросы всегда ответим и поможем - будем соседями) Дом 120м2, самое главное - с подключенным газом! Терраса, парковочное место, хорошие соседи, новая Большая школа, садики , поликлиника, куча магазинов , торговых центров , дом быта , стоматология , церковь и многое многое другое - всё есть, долго выбирали, когда искали себе дом - ни разу не пожалели, доезжаем до дома без пробок, рядом водохранилище... Для более детального разговора - звоните!

ПРОДАМ ЖИЛОЙ ДОМ в ДНТ Виктория (хутор Ленина, ул. Молочная, 11): в 800 метрах от остановки и магазинов. Площадь участка 6 сот, фасад 30 м, длина 20 м, участок чистый, сухой, ровный, отсыпан, не топит, площадь дома 206 кв.м., из них 106 1 этаж (кухня-гостиная 45м, 2 спальни 18 и 19 кв.м., ванная с туалетом, отдельно туалет и гардеробная), 100кв.м. цокольный этаж, который можно использовать под сауну, бильярдную, тренажерный зал, гостевую комнату и т.п. или использовать для ком. целей (производства и т.п.). Дом построен в 2021 году, в доме сделан ремонт в 2023-2024 году, за исключением натяжных потолков. Дом очень светлый за счет панорамных окон, высота потолков 3,20. Есть выход на мансарду 70 кв.м. Дом по периметру огорожен забором (забетонированы столбы, сварен каркас забора), осталось отделка профлистом, евроштакетником или любым другим материалом. Вода - скважина, стоит система очистки Гейзер+на кухне фильтр обратного осмоса, резервный бак 100 л. для воды, свет 3 фазы, 15 кВт, установлены 3 стабилизатора Ресанта по 10 кВт каждый, счетчик двухфазный, расположен на эл.столбе, дом подключен к новой подстанции, газ по меже от застройщика, два двойных септика с перфорацией (откачка раз в 2-3 года). Вся разводка коммуникаций в цокольном этаже, также в нем находится водонагреватель на 200 литров, два котла газовый Навьен и электрический Протерм. Имеется разводка для газовых баллонов, также дом частично подготовлен к газификации. На территорию выведен свет, розетки, 3 точки с водой. Гостиная, кухня, коридор, ванная теплый пол, также в каждой комнате висят радиаторы отопления. В гостиной кондиционер мощностью 24 кВт, охлаждает весь дом. Заключен договор с СНТ Виктория на обслуживание придомовой территории (покос травы, уборка снега и т.д.), мусор забирает мусороуборочная компания. Дом строили для себя, усиленный фундамент, материал стен газоблок 40см., облицовочный кирпич. Есть фото всех этапов строительства, пластиковые окна с хорошей фурнитурой. Причина продажи переезд в другой регион. Дом полностью готов для проживания. Прямо до участка отсыпана гравийная дорога, на участке место для парковки на 4 авто, полностью выложено плиткой, дорожки, сад, терасса 20 кв.м., залиты две плиты под бассейн и беседку, можно использовать под баню, любые хоз постройки. Интернет - Фридом, можно заменить на Сибирский медведь, вышки МТС. Дом находится в новом посёлке (с 2013г.), в наличии вся необходимая инфраструктура (транспорт, магазины - Пятерочки, Магниты, Фикспрайс, Вайлдберис, Озон, дом быта, фитнес, школа, сад, поликлиника), детей возит в новую школу школьный автобус в х. Ленина (5 минут), поселок находится в экологически чистом месте, вблизи от кубанского водохранилища, в 10 мин от города и ТРЦ OZ МОЛЛ, ТЦ Метро и от развязки, от которой всего 115 км. до моря, прописка городская, вокруг все застроено и заселено. Просмотр в любой день, я собственник. Юрист, могу провести сделку, помочь с ипотекой. % риэлторского вознаграждения в сумму не заложен.

Вашему вниманию представляю- жилой 2х этажный дом, имеющий: *2 санузла, на первом и втором этаже *Большой подвал с тремя комнатами *Прихожая с отделением под стирку, а так же погреб *Большая кухня *4 комнаты- одна на первом этаже и три на втором этаже *Имеется удобный сад/огород с деревьями и цветами и зона для мангала *Перед домом есть место для машины, а так же за воротами Недалеко находится водохранилище, а так же базы отдыха "лесная сказка" и "берега" до ближайших магазинов 10 мин пешком. Ходит автобус 161, до города ехать меньше 40мин. Адекватные соседи и спокойное место для дачи, или проживания

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Продам дом шикарный. Расположен по адресу : посёлок Знаменский, улица Заповедная. Рядом с Родными просторами! Земельный участок категории ИЖС. Площадью 98 кв.м ,на участке 4.5 сотки. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА БУДЕТ СДЕЛАНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ТЕЧЕНИЕ ДВУХ НЕДЕЛЬ. Дополнительные фото отправим по запросу. В доме три комнаты и просторная кухня гостиная.По всему дому дорогое витражное остекление. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная).Вместительный санузел с вентиляционным окном. Дом построен из качественных материалов. С соблюдением всех строительных норм. Облицован темным керамическим кирпичом. С кухни есть выход на террасу. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Из коммуникаций: свет 15 квт, газ проходит по меже , скважина и септик. Инфраструктура района развита. Есть остановки общественного транспорта в пешей доступности основными являются автобусные маршруты 136, 150, 157 .Рядом есть магазины, сетевые и частные. Муниципальные учреждения: две школы на территории поселка и муниципальный детский сад 161, все в 5 и 10 минутах от дома, так же на территории. Так же есть частные детские сады. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские спортивные центры, ярмарки, поликлиники, отделение почты и многое другое. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем , просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Продам в хорошие руки дом со всем содержимым. Три этажа. Первый этаж занимает подвал под всем домом с потолками в 3.50. Дом монолит-кирпич, никаких блоков, блок-комнат и т. д. Построен качественно, так как строился не на продажу. Дом угловой. 2 въезда. Вода. 2 септика, вода централизованная из артезианской скважины. Воду можно пить без кипячения, от нее нет накипи/налета на посуде и сантехнике. Отопление. Сейчас стоит электрокотел, но на 2025/2026 включены в программу догазификации. Заявка принята и зарегистрирована. Соседи хорошие. 2 минуты до Краснодарского водохранилища это для любителей рыбной ловли, позагорать, покупаться. Вдоль берега расположены несколько баз отдыха, и чего там только нет: разные виды спорта, детские площадки, кафе. P. S. Для скептиков, которые, видя, что это садовое товарищество, поджимают губы, объясняю: все СНТ, расположенные в границах Краснодара, уже давно являются не дачами, а полноценными жилыми поселками с транспортом, магазинами, садиками, церквями. Нет, конечно, есть небольшие вкрапления дачников, но их становится все меньше. У нашего поселка есть большое преимущество перед КП, находящимися в городе, а именно: взрослые деревья, а не знойный асфальт и несколько чахлых цветочков, и, конечно, тишина и спокойствие. Без комиссии со стороны покупателя! 1014543658

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Продам уютный дом.Расположен по адресу :хутор Ленина, улица Маршала Жукова. Построен в 2025 году. Земельный участок ИЖС. Площадь дома 97 кв.м , на участке 3,5 соток. Дом в предчистовой отделке. Три комнаты и большая кухня-гостиная. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). С кухни есть выход на крытую террасу. Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом .Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , скважина. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. По периметру дома сделана отмостка. Ворота откатные. По пути располагается огромный торговый центр ТРЦ ОЗ Молл и аэропорт Пашковский. Все дороги асфальтированы и находятся в довольно хорошем состоянии. В х. Ленина есть магазины, кафе, рынок, автошкола, автомастерская, парикмахерские и спортивные залы. Развитая инфраструктура (есть школа, детский сад, аптеки, отделения банков и т.д.) Краснодарское водохранилище находится в непосредственной близости (можно устроить пикник и пожарить шашлыки). Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Дом построен в 2024 году, расположен в хуторе Ленина на улице Уманская. Квадратура дома -120 кв , на участке 4,2 сотки. Дом в предчистовой отделке. Участок категории ИЖС. В доме 3 комнаты и кухня-гостиная, с выходом на задний двор. Вместительный санузел , с вентиляционным окном. В местах общественного пользования сделан теплый пол ( кухня-гостиная , санузел, коридор). Дополнительные фото отправим по запросу. Участок правильной формы, сделана отмостка по периметру дома, есть место под заезд двух машин. Забор сделан из евроштакетника, откатные ворота. Большая придомовая территория.Из коммуникаций: свет 5 квт, газовое отопление , скважина и септик. По пути располагается огромный торговый центр ТРЦ ОЗ Молл и аэропорт Пашковский. Все дороги асфальтированы и находятся в довольно хорошем состоянии. В х. Ленина есть магазины, кафе, рынок, автошкола, автомастерская, парикмахерские и спортивные залы. Так как район хутора Ленина находится недалеко от Краснодарского водохранилища, здесь отличная рыбалка. Городская поликлиника 11 Детская поликлиника 8 .Общеобразовательная средняя школа 61 с отдельной пристройкой для младших классов. Муниципальный детский садик 111. Музыкальная школа. Танцевальная студия. Библиотека. Частные детские развивающие центры и садики. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем , просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Просторный двухэтажный таунхаус мечты ждёт вас! Площадь: 91 м² - Участок: 1 сотка земли для вашего идеального отдыха обустраивайте зону барбекю, или установите детский бассейн. Восхитительный первый этаж: - Огромная кухня-гостиная 15.4 м² с уже установленным современным газовым котлом и теплыми полами для вашего максимального комфорта. - Уютная спальня 11.8 м², где приятно отдохнуть после насыщенного дня. - Просторная прихожая-холл 16 м², где можно разместить зоны хранения, и большой санузел 4.93 м², где вы сможете сделать свой уголок уединения. - Надежная монолитная лестница, которая добавляет стиль и изысканность. Эргономичный второй этаж - бабочка: - Две светлые спальни 21.1 м² и 15.5 м² для всей семьи. - Санузел 4 м² и холл 4.35 м². Суперудобное расположение: - Всего в 5 минутах ходьбы школа, детский сад и поликлиника. Для любого родителя - это мечта. Не надо тратить время на сборы и дорогу, ведь ваши детки смогут даже самостоятельно ходить в школу и обратно. - Остановка общественного транспорта и магазины в пешей доступности. - Удобный выезд к морю и приближённость к аэропорту, делает дом наиболее привлекательным к покупке. Гибкие условия: все виды ипотеки, материнский капитал, частичный первый взнос. Разговорная цена - я готова обсудить ваше предложение! Не упустите шанс поймать удачу за хвост. Звоните прямо сейчас и получите всю необходимую информацию! Станьте счастливым обладателем этого великолепного таунхауса! Ваш новый уютный дом ждет вас! Да, и кстати, согласно Генплану в северо-восточной части города будет расположен новый Краснодар, который будет являться новой точкой притяжения жителей и гостей юга: будет расположен масштабный медицинский и технологический кластеры, музеи, театры, развлекательные центры, университеты, парки и многое другое. У вас есть возможность купить дом в данной локации по привлекательной цене. Спешите и не упустите свой счастливый билет.

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Продам просторный дом , расположенный в хуторе Ленина, по улице Екатеринодарская. Построен в 2024 году. Земельный участок ИЖС. Площадь дома 100 кв.м, 4,2 сотки на участке. Дом в предчистовой отделке. Три комнаты и просторная кухня-гостиная. В санузле есть вентиляционное окно. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Забетонировано место под заезд двух-трех машин. Есть крытая терраса , по периметру дома сделана отмостка. Ворота откатные. Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , свет. По пути располагается огромный торговый центр ТРЦ ОЗ Молл и аэропорт Пашковский. Все дороги асфальтированы и находятся в довольно хорошем состоянии. В х. Ленина есть магазины, кафе, рынок, автошкола, автомастерская, парикмахерские и спортивные залы. Так как район хутора Ленина находится недалеко от Краснодарского водохранилища, здесь отличная рыбалка..Городская поликлиника 11 Детская поликлиника 8 Центр мануальной терапии Аптеки.Общеобразовательная средняя школа 61 с отдельной пристройкой для младших классов. Муниципальный детский садик 111. Музыкальная школа. Танцевальная студия. Библиотека. Частные детские развивающие центры и садики. В хуторе Ленина работают только автобусы и маршрутные такси: Автобусы - 171А, 181А, 141а (Краснодар - Старокорсунская) Маршрутки: - 141А, 161А, 189А, 114а, 102а, 77. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Продам дом 220м2. Фундамент ленточный 1.20 углубление Каркас монолитный Перекрытие монолитные Кровля плоская монолитная, полностью утепленная 100мм, изолированная с разулонкой. Материал стен керамзитный блок 30см + утепление 100мм итого толщина стен +\-40см Покрытие фасада декоративная штукатурка короед Остекление пластиковое, немецкая фурнитура. Септик двойной переливной, по три кольца каждый. Центральная вода заведена в дом Электричество 15 киловатт, при желании можно сделать больше Поселок на стадии газификации

Пpoдaется прoсторный дом с cовpемeнным ремoнтом общeй площaдью 140 м², идeaльнo пoдходящий для комфopтнoй жизни семьи. В дoмe пpeдуcмотpeнo 4 уютные спaльни, которыe oбеcпечaт кaждoму члeну сeмьи личноe прocтpанcтво. Пpoстopная куxня-гocтинная cтaнет цeнтpoм сeмeйныx вcтpеч и праздников, а два санузла, один из которых находится в спальне, добавят удобства в повседневную жизнь. Участок земли площадью 6 соток предоставляет достаточно места для организации зоны отдыха, сада или детской площадки. Дом расположен в отличном месте, всего в нескольких километрах от города Краснодар. Рядом находятся школа и детский сад, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Удобный транспортный доступ и хороший въезд в город без пробок позволяют быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Кроме того, рядом расположены аэропорт и трасса, ведущая к морю и горам, что открывает возможности для активного отдыха и путешествий. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для организации просмотра.

Чистовая отделка тёплый пол, котёл, разводкаэлекрики, отмостка, разводка сантехники.

Продам дoм 220м2. Фундамeнт ленточный 1.20 углубление. Каpкаc монoлитный. Перекрытие мoнoлитныe.Kpoвля плoская монолитнaя, пoлностью утeпленная 100мм, изoлированная с pазулoнкой. Мaтeриaл cтeн керaмзитный блoк 30см + утеплениe 100мм итого толщинa стен +\-40см. Покpытиe фаcaда дeкoрaтивная штукатуpкa кopоeд. Oстеклeниe пластиковое, немецкая фурнитура. Септик двойной переливной, по три кольца каждый. Центральная вода заведена в дом. Электричество 15 киловатт, при желании можно сделать больше. Закрытый поселок позволит не переживать, о безопасности. Поселок на стадии газификации, документы уже поданы. В доме стены специально сделаны, чтобы было тепло и не слышно было звуков трассы, поэтому посторонних звуков не присутствует. Дом еще на стадии строительства, 90% работ уже сделано, после покупки все недоделанные работы застройщик доделает! Арт.1014429056