Продается новый современный 2-х этажный дом в пригороде города Анапа, центр Супсеха.
Характеристики:
* Дом, площадью 179,5 кв.м.
* угловой (два фасада)
* расположен на склоне, где нет опасности застоя воды
* земельный участок 4 сотки (ИЖС)
* высота потолков 3,2 м. 1 этаж
* высота потолков 3 м. 2 этаж
Вид на море с 1 и 2 этажа.
Планировочное решение:
Первый этаж:
- видовая кухня-столовая 31 кв.м.,
- гостевая спальня 11.9 кв.м.,
- санузел 7 кв.м.,
- котельная 5,2кв.м.,
- терраса 9,9 кв.м.,
- коридор 15.1 кв.м.
Второй этаж:
- спальня 16.2 кв.м. с балконом 2,7 кв;
- спальня 16,4 кв.м.;
- третья спальня 15,4 кв.м.;
- прачечная 5,8 кв.м. (можно использовать под кабинет, так как есть большое окно с красивым видом на горы),
- сан.узел 6,6 кв.м.,
- коридор 7,3 кв.м.
На 1 и 2 этажах из спален прямой выход на террасу, каждая по 9,9 кв.
Коммуникации: водоснабжение, электричество, канализация. Вода и канализация заведены в дом. Электричество 15 кВт, заведено в дом. Проводка надежная по ГОСТУ, по проекту. Выполнена подводка для кондиционеров. ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН.. Есть возможность спланировать систему отопления на ваш выбор. Интернет подключен, работает Wi-fi.
О строительстве: Начало строительства 2021 год, сдан в эксплуатацию в апреле 2023 года. Дом построен строго по проекту, соблюдены все ГОСТы. Фундамент свайно-ленточный. Бетон марки М300, арматура Ф16, хомуты Ф8 по всему дому. Во всех комнатах большие окна отличного качества - VEKA 72 профиль, немецкая фурнитура. Есть видео и чеки со всех этапов постройки. Готовы к любой проверке специалистами. Крыша - дорогая металлочерепица, утепленная, на гарантии. Ширина стен - 45 см. Установлена высококачественная входная дверь.
На передней части участка внизу склона есть возможность построить просторный гараж на несколько автомобилей, а над ним расположить веранду с видом на море перед входом в дом
Инфраструктура: школа, садик, магазины - все в радиусе 400 м. Рядом с домом сквер и церковь. Дорога до участка забетонирована, район тихий и спокойный. Соседние дома сданы, не закрывают вид.
О сделке: Собственник один, прописанных нет. Все документы в порядке, продажа официальная, подходит под ипотеку.
Обращайтесь!.
Код пользователя: 195062
Номер в базе: 3277737