Объект 172760. Дом строился для себя. Без экономии на материалах и работах. С прочностью и качеством в связи с этим торг не совместим, благодарим за понимание. Конструктив: * Стены — блок 32 см с утеплением (минвата 5 см) и облицовочным кирпичом; * Фундамент — монолитная плита + ленточное основание; * Межэтажное перекрытие — железобетонная плита 20 см; * Чердачное утепление — минвата 30 см; * Крыша утеплена и покрыта мягкой черепицей; * Стены оштукатурены — готовы под покраску или обои. Коммуникации и техническая часть: * Газ подключён — установлен двухконтурный газовый котёл Ariston; * Центральные коммуникации: газ, вода, канализация; * Электричество — 15 кВт; * Качественная электрика; * Проводка под Wi-Fi; * Во всех комнатах подготовлены выводы под кондиционеры; * Подготовлены точки подключения ТВ; * Отдельно спроектированная котельная. Первый этаж: * Огромная входная группа; * Просторный холл; * Отдельная кухня с выходом на крытую террасу 30 м²; * Гостевая спальня; * Большой санузел; * Котельная; * Просторная гостиная (можно использовать как спальню). Широкая удобная лестница и большое панорамное окно на два этажа создают ощущение второго света и наполняют дом естественным освещением. Второй этаж: * 4 спальни; * 1 спальня с балконом; * Ванная комната. Участок и двор 7 СОТОК ИЖС * Широкий двор, вымощенный плиткой; * Подготовлена зона под оригинальный бассейн (как взрослым, так и деткам) — все коммуникации уже выведены; * Территория под барбекю и баню; * Красивый однотонный забор по периметру; * Фасадный забор из кирпича под цвет дома; * Выводы под систему автополива по периметру забора, в зоне озеленения; * Ворота с электроприводом; * Подготовка под домофон; * Асфальтированный подъезд. Инфраструктура и локация До города — не более 2 минут на автомобиле, быстрый выезд по асфальтированной дороге. До моря — всего 2,5 км. Вся инфраструктура в 25 минутах пешком, что создаёт комфортное проживание круглый год. Школа "Эврика", спортзал World Class, ТРЦ "Красная Площадь", магазины и сервисы. Пляж доступен в 10 минутах как галечный, так и песчаный. Рядом развивается крупный жилой проект "Хозяин Морей" (20 га) с детскими садами, парками и зонами отдыха — район активно растёт и дорожает. Документы * Один собственник; * Без обременений; * Юридически чистый объект; * Возможен видеообзор; * Возможна дистанционная сделка из любой точки РФ. #домуморя #домАнапа #домСусех #недвижимостьАнапа #домудоморя #купитьдомАнапа #частныйдом #домдлясемьи #загородныйдом #новыйдом #коттеджАнапа #домсучастком #домвпригороде #жильеуморя #домподключ #домспланировкой #инвестициивнедвижимость #домбезобременений #дистанционнаясделка #экологичноежилье.













































































