Купить дом на улице Северная в селе Юровка в муниципальном округе Анапа

Арт. 74381851 Продам новый дом в селе Юровка. Центральный вoдопpовoд на участке. Тех условия на газ получены (внутренняя разводка сделана, ждем подключение). Свет подключён, счётчик установлен. По пеpиметру огорожен металлoпрофилeм. Фундамент высокий, крепкий, залита жeлезoбeтoнная плита. Выполнена механизированная стяжка пола по всему дому. Дом продаётся в предчистовой отделке (механизированная стяжка пола, штукатурка, шпатлевка под обои всех стен). Ворота сдвижные с возможностью подключения автоматики. Право собственности на дом оформлено. Подходит под ипотеку. В селе Юровка развита инфраструктура: поликлиника, детский сад, школа, детская спортшкола, музыкальная школа, почтовое отделение, сбербанк, банкоматы, супермаркет, дом культуры, библиотека, сетевые магазины Магнит и Пятерочка, пункты выдачи WВ и Оzоn, рынок, автосервис, АЗС Лукойл. Отличная транспортная доступность. Из Юровки удобно выезжать в направлениях Крыма, Темрюка, Краснодара и Новороссийска. Анапу с Юровкой связывают несколько автобусных маршрутов -084/086, 087, 102, 103, 107, 122, 553, 554, 597, 708, Все они проходят через Джигинку, Виноградный, Цибанобалку, ж/д вокзал, Пионерский проспект, Северный и Центральный рынки, автовокзал Анапы, а так же в Краснодар. Присутствует жд станция, маршрут электрички Анапа - Феодосия, а так же с пересадкой в любое направление по России.

В продаже жилой дом в селе Юровка Анапского района. Общая площадь дома составляет 100 м2. 2 спальни, просторная кухня с выходом во внутренний двор, зал требует косметического ремонта. Санузел совмещенный. Водоснабжение централизованное , отопление индивидуальное газовое, канализация септик. Ухоженный плодоносящий сад, высажены инжир, орех, черешня, яблоня. В населенном пункте всё необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, отделение почты, продуктовые магазины МАГНИТ и ПЯТЕРОЧКА. Звоните , чтобы узнать подробности и записаться на просмотр этого дома!. Код пользователя: 126469 Номер в базе: 8502224

Объект 116725. Срочная продажа!!! Станица Гостагаевская. 15 минут до моря. Продается 2-этажный дом, площадью 150 кв.м. и участком 9 соток. Центральное водоснабжение, также есть скважина. Газ у ворот. В дом не заводили, не было необходимости. Есть хозблок с летней кухней, комнатой и баней. Также отдельно кладовая и курятник. Большой участок с плодово-ягодными насаждениями и деревьями. Зона отдыха с бассейном, беседкой и мангалом. Гараж с дистанционным открытием, находится в доме. Дом находится в хорошем месте. До центра 10 минут. Рядом школа, детский сад, почта, библиотека, ярмарка и много магазинов. Также детская школа танцев и фитнес клуб.

Срочно !!! цена ниже рынка!Продам двухэтажный кирпичный дом. Площадью 151 кв.м. на земельном участке 4 сотки. В доме на 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, просторная комната, лестничный марш 2-й этаже 3 спальни, санузел, балкон. Коммуникации, Септик 7,5 кубов, Скважина , Электричество 15 кВт., Газ подключен. Теплый пол, стяжка и предчистовая отделка. Сан. Техника Теплый пол, комбинированно с батареями. Забор, ворота. Автопарковка Инфраструктура Школа 11, Детский сад, Амбулатория,магазины ,сквер для отдыха

Объект 160357. Дом на Азовском побережье. До моря пешком 5 минут. 1 Собственник,обременений нет,вся мебель : (гарнируры,шкафы ,все что на фотографиях остается вам ) Дом построен в 2020 году. Общaя плoщaдь дoмa 150 кв м. Официально заpeгистpиpовaн и имeет aдреc. Дом в 2 этажа. На первом этаже: большая кухня,гостиная,2 спальни,сан.узел с душевой. На втором этаже большая гостиная(используется под комнату отдыха,просмотр кино) .Продается вместе со всей мебелью и оборудованием, т.е. все необходимое для комфортного проживания (посуда, чайник, электроплита, холодильник, телевизоры, кондиционеры, два комплекта белья, полотенца, стиральная машинка, интернет). Во дворе есть гостевой домик,в котором две спальни,кухня-гостиная и санузел. Вся инфраструктура находится в ближайшем поселке За Родину или Пересыпь. На счёт спуска к морю, есть рядом, но он не оборудован, там тропинка расстояние около 400 м, если идти по дороге то 800 м. Пляж дикий, людей на нем немного. Поселок находится в 25 км от г. Темрюк, 20 км от ст. Голубицкая, 60 км до г. Анапа, 100 км до г. Керчь (трассу на Крымский мост можно увидеть из дома). Также из дома видно Таманский залив (п. Сенной). Также примерно 100 км до г. Новороссийск и Абрау Дюрсо. Проверено в росреестре. По любые вопросам и просмотру можете звонить в любое время !

Объект 152564. Продается 2х этажный дом 90м2 на 6ти сотках земли Все центральные коммуникации. На участке высажены плодовые деревья мангальная зона Развитая инфраструктура: Школа Сад Магазины остановочные пункты центральная часть Супсеха

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Торг при просмотре. Уникальное предложение! Готовый с озеленением дом для многодетной семьи на юге. 4 спальни и кухня гостиная. Продается двухэтажный дом 125,6 кв.м на участке 7 соток. Для тех кто любит тишину и покой, с хорошими и доброжелательными соседями. Теплый пол на кухне, прихожей и туалетах. Остается мебель и техника! До Черного моря 14 км.. До Азовского моря 30 км. В станице поликлиника, дневной стационар, больница, полиция, 2 школы, детские сады, 6 ТЦ, рынок. До центра 5 мин. на авто. ОСТАЕТСЯ 90% мебели + бытовая техника. Так же ОСТАЕТСЯ сельхоз инвентарь. Дом из газоблоков, в каждой комнате спилит система, водоочистка на весь дом, Обратный осмос (питьевая вода), газовое отопление, водонагреватель, биосептик, ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение. На участке много плодовых деревьев и кустарников. А так же декоративные растения. Дом не затопляем внешними и подземными водами, воздух чистый благодаря расположению рядом с полями и нахождением в тупике. Машины мимо не ездят, всего 3 дома рядом. Можно приезжать с сумками, остальное все есть. Оформление возможно дистанционное через сбербанк. Идеальный дом для постоянного проживания и для сдачи в аренду! Не требует дополнительных вложений. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, свободная продажа. Полная оплата по договору. Звоните, просмотр по предварительной записи! Будем рады ответить на все вопросы. Это ваш дом. Помощь риэлторов приветствуется

Арт. 90854111 Этот дом — воплощение мечты каждого, кто мечтает о переезде! Дом находится в ЖК Предгорье. Замечательное место, недалеко от моря. Площадь 113,5 м2. Размер земельного участка: 6,09 сотки, правильной формы, ровный. Расположение: дом находится в большой казачьей станице Гостагаевская- самом крупном населенном пункте Анапского района. Станица обладает всей необходимой инфраструктурой: школы, учреждения допобразования, детские сады, больница, аптеки, сетевые магазины, рынки, Дом культуры, центральный парк, пункты выдачи интернет -магазинов и транспортных компаний, предприятия сферы услуг и др. Расстояние до моря: до Черного моря - 16 км, до Азовского - 40 км Расположен дом в центральной части станицы, на зеленой улице. Набор помещений: * Кухня-гостиная с выходом на террасу, которая застеклена. * Две спальни. * Котельная *Санузел * Терраса на всю ширину дома. Коммуникации: * Центральная вода. * Электричество мощностью 15 кВт. * Септик. * Газ по меже. Благоустройство: *асфальтированные внутренние дороги; *придомовое озеленение; *освещение; *парковочное место. Преимущества: *все дома в одном стиле; *благоустроенная территория с асфальтом; *вся инфраструктура в шаговой доступности. Юридическая чистота сделки: Наша компания гарантирует юридическую чистоту сделки. Мы являемся действительными членами Российской гильдии риэлторов (РГР) и "Кубанской Палаты Недвижимости". Наша деятельность застрахована в соответствии с "Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлтерской деятельности". Торг реальному покупателю при просмотре.

Пордаётся срочно...Жилой дом котедж,все сети центральные нет ни септика ни скважины ни кто не жил, 2022 год постройки один хозяин(архитектор).Дом находится в п.Супсех (левая сторона),обжитой район асфальт,остановка маршрутки,два прод.магнзина,хоз.маг,предгорье,микроклимат,дет сад и школа не далеко. В доме выполнен хороший ремонт,4-и спальни,2-а сан.узла На первом этаже с.у.душевая с низким поддоном удобно для пожилых,кухня-гостинная с выходом на веранду,спальня,кладовая в кладовой 3и стабилизатора на каждую фазу 15квт.+ бойлер 100л с режимом эконом в помощь котлу, стир.машина,лестница на 2ой эт. На втором этаже.,3-и спальни хорошая ванная. Есть чердак с деревянной складной лестницей на чердаке есть свет,розетка.Предусмотренна разводка электрики под генератор,вывод на улицу,котёл двухконтурный хороший.На 1ом эт.тёплый пол 4е группы в спальнях радиаторы.Входная дверь с термо мостом 3см.На улицу выведено две уличные розетки и вода,предусмотрена площадка под навес(барбекю)на пощадку выведено электричество и вода.Все дождевые воды отведены от дома,перед домом залита бетонная площадка.Дом тёплый,комуналка реально не большая...Облицован кирпичом.Возможен хороший торг...Или отсрочка платежа, аренда с отсрочкой по договорённосте.Сделка нотариальная.Вся сумма в договоре. Возможен обмен с доплатой на одноком.кв. в Кр-ре район Куб.гос.универ.,. Или на дом,дачу меньшей площади с доплатой. Можно на лесимтый участок...с сетями частично.

Объект 172589. Продаётся просторный 2-этажный дом в станице Гостагаевской (Анапский район, Краснодарский край) Характеристики дома: - Площадь дома: 123,8 м² - Участок: 7,5 соток, сухой, неподтопляемый - Комнаты: 4 + кухня-гостиная (28 м²) + кладовая, гардеробная - Этажность: 2 этажа - Материал стен: газоблоки - Год постройки: 2021, ремонт евро Коммуникации: - Газовое отопление, газ в доме - Электричество 15 кВт - Собственная скважина (стабильное водоснабжение даже в засуху) - Канализация септик - Интернет (Wi-Fi), телевидение Дополнительно: - 2 санузла (на 1-м и 2-м этажах) - Встроенные шкафы, терраса с качелями - Крытый навес для машины со смотровой ямой - Летний душ, сарай - Кондиционеры, мебель и техника остаются Участок и расположение: - Молодой плодоносящий сад, расстояние до соседей значительное уединённость и тишина. - До центра станицы 20 минут пешком, до остановки 3 минуты. Рядом спортивный комплекс. - Удобная транспортная доступность: 15-20 минут до Анапы на авто, регулярный общественный транспорт. Станица Гостагаевская живописное место с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, кафе, рынок. Близость к Черноморскому побережью (15-20 км до пляжей) делает её привлекательной для постоянного проживания и отдыха. Финансовые условия: - Цена: полная стоимость указана в договоре (без скрытых платежей). - Обременений нет. - Возможна ипотека. Идеальный вариант для семьи: готовый к заселению дом с продуманным пространством и всеми удобствами в перспективном районе! Звоните, чтобы назначить просмотр!

Комфортный дом заезжай и живи в 1,5 км от Анапы и моря! Просторный участок, комфортная планировка, асфальт до ворот, централизованные коммуникации! Полная стоимость в договоре! Уютный одноэтажный площадью 100 кв.м.: - стены из керамзитобетонного блока, утеплены и облицованы фасадным кирпичом, в доме тепло зимой и прохладно летом, коммунальные платежи невысокие. - выполнен ремонт из качественных материалов, стены оклеены обоями, на полу ламинат и керамогранит, потолки натяжные высотой 3 метра, - в доме просторная прихожая, 3 отдельные спальни 14, 15 и 15 метров, кухня-гостиная 30 кв.м, - 2 санузла, просторная прихожая с гардеробом, - покупателю остается большая часть мебели и техники, - подключено электричество 15 кВт, централизованное газоснабжение и водоснабжение, оборудован индивидуальный септик, - отопление газовое, в прихожей, санузлах и кухне-гостиной теплые полы, в спальнях радиаторы, - их кухни-гостиной выход на утепленную террасу, в отдельной котельной установлен хороший газовый котел, оборудовано место для хранения. Участок 4 сотки: -участок угловой, расположен в престижном районе Супсеха, в 1,5 км от Анапы, асфальтированный подъезд, рядом остановка автобуса и магазины, в пешей доступности детский сад и школа, - забетонирована большая гостевая парковка, на территории парковка под навесом на 3 автомобиля, - по периметру участка забор на монолитном фундаменте, ворота рольставневые, придомовая территория благоустроена печатным бетоном, - 3 км до берега моря, подтоплению не подвержен, сделано водоотведение, - на участке имеется множество декоративных и плодоносящих растений цветы, ягоды, виноград, плодовые деревья. ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно БЕЗ ПРИЕЗДА В АНАПУ. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. • Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риелторской деятельности. • Мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.

Лот 3130 Продается 2х этажный каменно-кирпичный дом полностью с мебелью в тихом районе города вне зоны затопления! Площадь -130 кв. м. Просторные комнаты, все удобства в доме, большая гостиная, кухня 17 кв.м., санузел совмещён, 6 жилых комнат. Подключены все центральные коммуникации, в том числе и канализация. Участок 5 сот., ухоженный двор с большим навесом, забетонирован. Огород, виноградник, большое количество плодовых деревьев: персик, алыча, яблоня, груша, инжир. Дом находится в 10 минутах ходьбы от центра города, вся инфраструктура в шаговой доступности . #Продажа#покупка#аренда объектов жилой и коммерческой недвижимости; # Юридическое сопровождение сделок; # Помощь_в_получении_ипотеки; #Межевание#раздел_участка; #Недвижимость_в_Краснодарском_крае. #купить_дом_на_юге; Больше предложений смотрите на сайте "ЭВРИКА-КРЫМСК".

Объект 158171. В с. Супсех предлагаем приобрести шикарный дом общей площадью 290 кв.м. с завораживающим видом на море и город Анапу!!! Год постройки 2023г. В дом заведены все центральные коммуникации - вода, газ, электричество, канализация! Дом в три этажа - два жилых этажа, один полноценный цокольный для оборудования сауны, комнаты отдыха, бытовой комнаты и т.д. Дом нa завepшaющeй стадии pемонтно-отдeлочныx pабот: тeплый пoл, нaтяжные потолки, плиткa, лaминат, межкoмнатные двери. Стены пoдгoтовлены под дeкopaтивную штукaтуpку или пoклeйку обoев. В доме 4 комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на террасу (поэтажный план прилагается). Участок полностью огорожен, имеется парковочное место для машины. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ХОРОШИЙ ТОРГ!!!

В пригороде города Анапа, казачьей станице Гостагаевская для спокойной и размеренной жизни продается дом площадью 110 м2 на ровном участке правильной формы 5 сотокПланировка:Самая удобная планировка:- Просторный коридор с прихожей 12,5 кв.м- Большой совмещенный санузел 5,5 кв.м.- Шикарная кухня гостиная 30 кв.м. с выходом на террасу 16 кв.м.- Три изолированных просторных спальни 13 кв.м. и две по 12 кв.м. Отделка:- В доме выполнен частичный ремонт- Стены из 20-го керамзита бетонного блока- Выведена вся Электра проводка и разводка под ТВ- Стены выведены под хорошую чистовую- На полах механическая стяжка-Натяжные потолки- Система теплый пол в помещениях общего пользованияКоммуникации:- Индивидуальное отопление- Электричество 15 кВт.- Канализация септик- Вода центральная-Газ по фасадуПреимущество:- Дом расположен в комфортном для проживания месте- Дом очень качественной постройкиДЛЯ ВАС:- Полное юридическое сопровождение сделки.- Возможность покупки дистанционно.- Квалифицированные сотрудники.ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ..

Объект 171052. Дом 160 м2 на 8,5 сот (ЧТО ОЧЕНЬ РЕДКО ВСТРЕЧАЕТСЯ) - по очень привлекательной цене в хорошем р-не Супсеха ( 4 км до Анапы). Строился качественно и для себя - усилен колоннами (армо-пояс), перекрытия монолит. Стены блочные + утепление пенопластом + наружная отделка сайдингом. Перестенки блочные на первом этаже, на втором - гипсокартон с шумо изоляцией. Есть возможность и место оборудовать баню в доме на первом этаже. На 1-ом этаже: кухня, огромная гостиная, гардеробная, котельная (с выходом на задний двор), санузел и ванная комната. На 2-ом этаже: Просторный холл, две раздельные спальные комнаты (в каждой есть санузел и гардеробная). Двухконтурный котел + колонка. Сухой подвал 20м2 (без подтоплений) Коммуникации: Газ, электричество и водоснабжение - центральные, канализация -септик. Двор частично залит бетоном. Большой фасад, забор из металлопрофиля. На участке сад: разные сорта черешни (желтая и красная), 2 яблони, груша, абрикос, вишня. На участке колодец 12,5 м. Площадь позволяет оборудовать зону отдыха с бассейном и барбекю! До школы и детского сада 10-15 минут неспешным шагом! Быстрый выход на сделку! Один собственник, обременений нет!

Арт. 94980252 Эксклюзивное предложение!!! Продаётся дом с ремонтом и мебелью, садовые насаждения, расположенный в самом живописном коттеджном посёлке Гостагаевской. Единый архитектурный стиль, подъездные пути делают этот посёлок уютным и комфортным для проживания. Озеленение и освещение всего посёлка создают приятную атмосферу. Территория посёлка не проездная, что обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов. Капитальный дом построен из газобетонного блока, отделка декоративная штукатурка с клинкером! Удобное расположение и благоустройством территории: асфальтированные дороги от застройщика в 2025 г. и подъездные пути; до моря всего 20 минут на автомобиле! до школы 20 минут неспешным шагом; дом расположен в самом живописном месте станицы тупиковый проулок! ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом с ремонтом и с мебелью, заезжай и живи; На участке высажен плодоносящий сад, декоративные кустарники и растения, цветы; Имеется пристройка для хоз инвентаря забор смонтирован из металлического штакетника на бетонной ленте, задняя часть участка сетка рабица на рамке из метала; Откатные ворота с возможностью установки электро привода, калитка; большая придомовая территория, высаженная декоративными растениями! КОММУНИКАЦИИ: Свет 15квт; центральный водопровод; ГАЗ в доме! Канализация индивидуальный септик. О ДОМЕ: Дом построен из газобетонного блока, отделка фасада декоративная штукатурка и вставки клинкер! по всей площади выполнена разводка тёплого пола, уложен керамогранит; Удобная планировка: большая кухня - гостиная с выходом на остекленную террасу, 2 спальни, прихожая, с/у, терраса; из кухни - гостиной выход на великолепную террасу 20 кв м, крытую капитальным утеплённым навесом в общий концепт кровли; Так же на террасе котельная, оснащенная полками под хранение личных вещей. В доме остаётся всё что видно на фото! ДЛЯ ВАС: -Полное юридическое сопровождение сделки. -Возможность покупки дистанционно. -Квалификация сотрудников компании- краеугольный камень успешной сделки и гарантия безопасности для всех участников рынка. Статус "честного покупателя" это комплексный подход, включающий проверку юридической чистоты объекта, финансовой истории продавца и соответствие объекта заявленным характеристикам. В результате, покупатель получает уверенность в легитимности сделки, отсутствии скрытых обременений и соответствует всем критериям добросовестного приобретателя, защищенного законом.

Дом в стиле Hi-tech с видом на море в ближайшем пригороде города-курорта Анапа , в поселке Супсех ! Это воплощение мечты и Ваших желаний ! Общая площадь 126 кв.м., расположен на участке 4 сотки назначение - для индивидуального жилищного строительства. Подъездные пути асфальтированные. Построен по монолитно-блочной технологии, выполнена гидроизоляция стен и крыши. Установлены двойные стеклопакеты фирмы Rehau. Перегородки стен внутри из гипсокартона , на второй этаж ведет металлическая лестница в стиле "лофт". Коммуникации : свет 15кВт, вода скважина .По границе участка центральная канализация, газ и вода. Поселок с развитой инфраструктурой, своя средняя и спортивная школы, детские садики, продуктовые и строительные магазины. Удобная транспортная развязка позволит с легкостью добраться до города Анапы на общественном транспорте или личном автомобиле в течении 10 минут. До галечных пляже поселка Сукко и песчаных города Анапы, поселка Джемете 15 минут. По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните ! Арт. 109241061

Продам дом с плодоносящим садом ! ближайшем пригороде г.Анапы ст.Гостагаевская, которая находится в 20 минутах езды до морского побережья Анапы с песчаными пляжами .Дом обустраивался для себя (не на продажу). На первом этаже -2 спальни гостиная, кухня, ванная комната, прихожая. Мансарда- спальня, места для хранения. Из кухни выход на большую террасу (всесезонную) с зонами: мангальная, обеденная, лаунж.На участке расположен летний домик - 2 спальные зоны ( 1 этаж, мансарда), туалет, мини- кухня, прихожая. Летний - душ, туалет. Зона для отдыха.Навес из поликарбоната для размещения 2 машин. Хозблок и комната отдыха. Двор обустроен тротуарной плиткой. Подъезд к дому - бетонированная площадка. Перед домом плодовые деревья- абрикос, вишня. Цветы, красивая глициния. Во дворе молодой сад- вишни, яблони, сливы, персики, груша,гранат, кусты крыжовника, смородины, малины. Виноград со всех сторон дома (белый, чёрный).Розы, пионы, гибискус, тюльпаны, нарциссы. Дом газифицирован, центральный водопровод, есть скважина. Мебель приобреталась под размеры комнат ( практически вся остаётся). Для того, чтобы понять, что Дом для вас и вашей семьи- его надо увидеть. Продается по семейным обстоятельствам, обустраивался и в нем практически не жили.

Уважаемый покупатель! В продаже большой дом в 100м2 на участке 6.5 соток по очень привлекательной цене. ОЧень срочная продажа, продают дом по себестоимости. Характеристики дома: 3 спальни, большая кухня гостинная с выходом на террасу, санузел, котельная, прихожая. Все центральные коммуникации: электричество заведено, газ и центральная вода походят по меже. В доме выполнено большинство строительных работ: утеплен и сделан фасад, возведен забор из кирпича на ленточном фундаменте, выполнена отмостка и стоянка для автомобиля. Внутри утеплено потолочное перекрытие, оштукатурены стены. Дом находится в удобном месте с.Джигинка на ул. Кубанская, рядом вся необходимая инфраструктура, уникально то, что дом находится не далеко от выезда в г. Анапу из с.Джигинка, а это вам будет экономить драгоценное время каждый день. Звоните ! С удовольствием покажем вам этот дом в живую!. Код пользователя: 117527 Номер в базе: 3432869

Продается современный коттедж в центре Крымска. Общая площадь 234 кв.м. В доме 4 комнаты, большая кухня, 2 сан.узла. Мебель частично остается. Участок 4,69 сотки, на котором расположена зона барбекю, а также зона с бассейном. Коммуникации все централизованы. Инфраструктура в шаговой доступности. Отлично подойдет для большой семьи! Звоните, оперативно проведем показ. Полное сопровождение сделки от показа до подписания договора, юридическая проверка документов, участникам СВО скидка на сопровождение 50%. При звонке сообщите нам ID объекта 986031