Продается готовый бизнес: база отдыха в Краснодарском крае. Срок окупаемости от 3 до 5 лет. Уникальное предложение на рынке! Готовый к работе курортный комплекс на 24 сотках в реликтовом лесу под Краснодаром. Ищете прибыльный актив в сфере гостеприимства с круглогодичной загрузкой и высоким потенциалом роста? Мы продаем не просто землю с домиками, а отлаженный бизнес с лояльной клиентской базой и стабильным cash flow.
Ключевые цифры и факты:
Площадь: 24 сотки собственной земли в экологически чистом районе (Северский район, ~35 км от Краснодара).
Вместимость: 47 гостей одновременно могут разместиться в комфортабельных домиках из натурального дерева, оснащенных всей необходимой мебелью и техникой.
Основной доход: Аренда гостевых домиков и беседок.
География гостей: 80% жители Краснодара и края, 20% гости из других регионов.
Преимущество: Круглогодичная эксплуатация благодаря уникальной инфраструктуре.
Почему это выгодная инвестиция?
1. Диверсифицированные источники дохода (работает 365 дней в году):
Проживание: Уютные деревянные домики на 2, 4 и более человек, оформленные в эко-стиле.
Событийный бизнес: Идеальная площадка для свадеб, корпоративов, тимбилдингов, дней рождений, фестивалей.
Ресторанный сервис: Крытые (зимние) и открытые беседки Комфорт класса с мангалами, печами-казанами.
SPA-здоровье: Русская баня, фитобочка, теплая купель востребованные доп.услуги.
2. Уникальное конкурентное преимущество всесезонный курорт:
Подогреваемые бассейны под открытым небом (взрослый и детский). Температура воды +23С+27С даже зимой. Это главный крючок для гостей в межсезонье.
Теплые (зимние) беседки (банкетный дом) позволяют проводить мероприятия при любой погоде.
Банный комплекс повышает средний чек и привлекает гостей осенью и зимой.
Развлекательная инфраструктура: Контактный зоопарк (козочки, кролики с заячьей избушкой, курочки) создает неповторимую атмосферу и особую привлекательность для семей с детьми.
3. Растущий рынок и идеальное расположение:
Растущий спрос на эко-туризм и отдых вне отеля рядом с городом.
Прекрасная транспортная доступность от Краснодара.
Расположение в лесу у подножия гор ключевое преимущество для маркетинга (сказочная зима, зеленое лето).
4. Готовый бизнес под ключ:
Налажены все бизнес-процессы: бронирование, обслуживание, клининг.
Сформирована репутация и отзывы на популярных площадках.
Полностью укомплектованная территория, требующая лишь планового обслуживания.
5. Колоссальный потенциал для роста и дополнительная выгода:
Возможность расширения территории: Рядом доступны к покупке дополнительные земельные участки для строительства новых домиков, SPA-центра или glamping-зоны.
Для кого этот объект?
Инвестору, который хочет получить работающий актив с возможностью масштабирования (например, добавление новых домиков, строительство ресторана, развитие SPA).
Предпринимателю, ищущему бизнес с высокой маржинальностью в перспективной нише.
Семейному бизнесу, готовому управлять гостевым домом.
