Купить дом в хуторе Джанхот Геленджика муниципального образования

Дом на участке 5,8 соток. Получен градплан и топосъёмка. Редкая локация ИЖС на берегу моря. Все коммуникации центральные: газ, вода, электричество и канализация. Хутор Джанхот находится в Дивноморском районе на берегу моря в 18 км от Геленджика. Хутор расположен на море с красивым пляжем, окружён горами и лесами с пицундскими соснами. Дом идеально подходит для посуточной сдачи в аренду отдыхающим. Расстояние по прямой от линии берега моря до дома - 100 метров. Имеются 4 небольших номера под сдачу отдыхающим. Запах моря во дворе и в доме! Пешком до пляжа 120 шагов. Леса Джанхота относятся к памятникам природы и к особо охраняемым территориям регионального значения. Рассматриваем обмен на квартиры или участки на побережье от Кабардинки до Адлера или на квартиры в Москве. Доплата возможна с Вашей или с нашей стороны в зависимости от состава и структуры обмена. Предложение будет актуально до конца апреля 2025 года.

Продам дом 145 кв.м. 2022 года постройки. Внутренняя теплая площадь дома 120 кв.м, площадь балконов и летней кухни 29 кв.м, Коттедж построен по всем строительным нормам и требованиям, по индивидуальному проекту с авторским надзором архитектора. Современная трендовая стилистика High-Tech, актуальная архитектура.С покупкой дома вы получаете архитектурно-строительный проект на полную реализацию объекта.Теплый светлый дизайн, большие окна - это запрос от клиентов в ближайшее будущее.Коммуникации.Дом подключен под все сети, кроме газа: предусмотрены все выводы коммуникаций, канализация, вода, электричество, теплотрасса для бани (горячая и холодная вода, электричество).Водопровод проведен. Скважина 40 м глубиной, сделан кессон, вода заведена в дом.Электрические сети подключены - 15 квт, заведены в дом.Канализация: установлен и подключен септик на 4 человека с дренажным полем.Предусмотрена гильза под заводку и подключение циркуляции воды для бассейна.Интернет: мегафон LTE работает стабильно.Проект дома сделан энергоэффективным: основной каркас - железобетонный монолит.Высота первого и второго этажа в черновой - 3м. В доме функциональная планировка:1 этаж: кухня-гостиная 43,9 кв.м, котельная-кладовая 5,8 кв.м, прихожая 6,8 кв.м, санузел гостевой 2,5 кв.м.2 этаж: спальня 14 кв.м, спальня 13,4 кв.м, спальня 13,4 кв.м, ванная 6,3 кв.м, прачечная 2,9 кв.м.Фундамент: монолитная плита, заложена гидроизоляция под плитой Плантер.Стены наружные: керамзитно-бетонный блок 190 мм, внутренние перегородочные блоки - цементно-песчаные блоки 120 мм.Панорамное остекление - в пол. Окна установлены с учетом утепления и финишной отделки пола, окна Рихау (профиль толщиной 70 мм.), энергосберегающий стеклопакет с мультифункциональным стеклом. Входная дверь в дом: аллюминиевый теплый профиль.Вас порадует красивый вид из окон на горы.Отопление дома: электричество. Предусмотрены высотные отметки 1 и 2 этажа для тёплых водяных полов.Крыша не эксплуатируемая. Конструкция: монолитная железобетонная плита 200 мм., пароизоляцяия - битумная.Разуклонка: в 2 воронки цементно-песчаная стяжка, уклон кровли 1,7%.Наплавляемая кровля в 2 слоя гидроизоляционным материалом Технониколь. Утеплитель Пеноплекс - 100 мм.Предусмотрены шахты под вентиляцию.Функционал участка: входная группа (калитка), летняя кухня, зона костровая, зона отдыха у бассейна, зона под свободное распоряжение.На участке построены баня 10 кв.м. и бассейн габаритом 5м на 3м. место под хоз. инвентарьПредусмотрена въездная группа - парковочное место под 2 автомобиля.Забор: заложена бетонная лента с трёх сторон.Все очень эргономично и находится на своем месте, с учетом расположения объектов по сторонам света.Земельный участок СНТ Джанхот, город Геленджик, в собственности, 6 соток. Кадастровый номер участка 23:40:0508000146Удобное уединенное расположение. Дорога к участку тупиковая, непроезжая, отсыпана щебнем.8 камерных участков, окруженных со всех сторон заповедным реликтовым лесом (сосны и дубы), горой, рядом с морем.На участке не бывает норд-оста, возвышенность не дает прямому ветру опускаться.Чистый воздух. Пение птиц. Речка. Преобладает цветочный запах.Рядом в СНТ протекает черепаший родник с чистой водой.Хорошие соседи (Москва), все дома выполнены в одном видовом стиле с современным подходом к стройке.Дом находится в 30 минутах (23 км) до центра города Геленджик на авто. Рядом - остановка 102 автобуса, в 13 минутах ходьбы от дома.Открытое море от дома - в 7 минутах на авто (3,3 км) (городской пляж Джанхот).Рядом - тропа здоровья в сосновом лесу и чистый пляж с бирюзовой водой Голубая Бездна - в 5 минутах на авто (2,6 км от дома).Ближайшие садик и школа в Дивноморском.Все сделано с любовью и душой. В добрые руки.В доме и на участке все гармонично и организованно, дом удобен для жизни.Обговаривается дополнительная возможность достройки дома, фасада и забора по архитектурному проекту под чистовой вариант. Звоните!

Прекрасный дом с очень красивым видом на горы

Участок находится в левой щели хутора Бетта, участок в лесу, горы вокруг, в верх по течению реки. Место очень красивое, участок крайний, до моря 1 км. На участке недостроенный дом 2019 года. Очень подходит для дачи, рыбалки, охоты.... Участок в долгосрочной аренде (49 лет). . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 155204 Номер в базе: 507605

Продается новый дом постройки 2024 года , площадью 132 кв. м. в прекрасном живописном селе Текос , 44 км от города Геленджик в 12 км от черноморского побережья .Населенный пункт расположен в межгорной впадине. Рельеф местности холмисто-гористый .Гидрографическая сеть представлена рекой Текос. Природа долины реки Текос не оставит никого равнодушным : аромат чистого, свежего воздуха и живописные горы . Село с развитой инфраструктурой , расположено вдоль магистрали федеральной трассы М-4 , что обеспечивает круглогодичную доступность. Дом построен из качественных материалов: стены выполнены из керамзита-блоков , отдела "короед", крыша металлочерепица , пластиковые окна. Скважина , газ на меже ,электроэнергия. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома для проживания или инвестиции в бизнес.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 146811 Номер в базе: 968214

Продаются два уникальных дома на одном участке в живописном районе! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о спокойной жизни на Юге России. Расположенные в СТ Восход, п. Дивноморское, на высоте 360 метров над уровнем моря, они предлагают потрясающий панорамный вид на море и окрестности. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой природы, находясь всего в нескольких минутах от магазинов, школы и детского сада. Основной дом площадью 200 кв.м. выполнен из качественных материалов: стены из газоблоков, крыша из андулина, прочный ленточный фундамент. Уютный интерьер отделан сайдингом, а деревянные перекрытия первого этажа обеспечивают тепло и комфорт. Отопление осуществляется печным способом, что создаёт особую атмосферу уюта в зимние вечера. Второй дом каркасный, специально построенный для сдачи в аренду. Он состоит из 8 комнат по 15 кв.м., включая 4 двухуровневых номера с санузлом и кухней. Это идеальное решение для создания мини-гостиницы, где ваши гости смогут наслаждаться комфортом и уединением. На участке также расположены плодовые деревья и зона для барбекю, что позволит вам проводить время на свежем воздухе с семьей и друзьями. Эти дома использовались как мини-гостиница, что делает их отличным вариантом для инвестиций. Прописка и благоприятные климатические условия способствуют круглогодичному проживанию, а близость к туристическим маршрутам и загадочным дольменам делает это место настоящим раем для любителей природы. Не упустите возможность стать владельцем этого райского уголка на Юге России! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 92255 Номер в базе: 29808

Продам отличный видовой участок, площадью 16,4 сот. , расположенный в х.Бетта, в непосредственной близости, как от Архипо- Осиповки, так и Геленджика. Супер предложение для летнего отдыха или загородной базы. Свет по границе участка. Круглогодичный подъезд. Вся ифраструктура в непосредственной близости. Переуступка права аренды. Код объекта в нашей базе 11553

Продам дом в живописном месте в селе Береговое. Дом из керамзито-бетонных блоков площадью 142,3 кв.м. Подвальное помещение 28,4 кв.м из блоков ФБС. Жилой этаж: - три спальни по 16,6 кв.м, 17,5 кв.м, 15,8 кв.м; - кухня-гостиная - 27 кв.м; - прихожая - 25,1 кв.м; - санузел - 6,9 кв.м. Потолок - утеплитель 200 мм. Дом оштукатурен по пластиковым маякам, установлены качественные окна, в кухне витражное окно с дверью на будущую террасу. Фасадная часть облицована имитацией кирпича, остальная часть - декоративная штукатурка мраморной крошкой. Крыша - металлочерепица терракотового цвета Электричество - 15 кВт (три фазы). Газ по меже, подключают быстро. Участок по документам - 8,2 сотки, (по факту - 12 сот.). В конце участка речка и лес. Начало участка тоже прилегает к лесу, соседи только слева и справа. Можно использовать под коммерцию: поставить 2-4 гостевых домика, места для парковки машин достаточно. Место действительно райское, тихое и спокойное, кругом лес, фруктовые сады, море и речка с форелью... Возможно оборудовать свой пляж на берегу речки. До лучшего пляжа Черноморского побережья Криница - 3 км по новому асфальту. В шаговой доступности водопады, дольмены, туристические тропы, курортные зоны. Село с развитой инфраструктурой: детсад, школа, дом культуры, аптеки, магазины (в т.ч. "Пятерочка"), маршрутные автобусы. Так как в собственности меньше трех лет, то возможность торга зависит от формы оплаты. Возможна продажа смежного участка такой же площади. Возможна ипотека.

Продается уютная дача с гостевыми номерами. Расположена в горном ущелье, в живописном районе, полчаса прогулочным шагом до пляжа открытого моря. Дом представляет собой постройку площадью 160 квадратных метров, с большой террасой и отдельными входами на каждый этаж. 1-й этаж: две изолированные комнаты, кухня, санузел. 2-й этаж: две изолированные комнаты, мини- кухня, санузел, большая терраса. 3-й этаж: четыре изолированные комнаты, санузел. На каждом этаже есть все необходимое для проживания круглый год: кондиционеры, водонагреватели, стиральные машины. Во дворе- капитальная беседка с летней кухней. Парковочное место на три автомобиля. Проведено электричество, канализация- септик, газ- в баллонах. Участок земли площадью 5 соток облагорожен и имеет огород, плодовые деревья. Рядом горные речки. Расстояние до моря 2 км. Рядом новый детский сад, в 10 минутах езды-школа. Поселок благоустроен, есть сетевые магазины,рестораны. Подходит под все виды расчетов. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 127582 Номер в базе: 429264

В ТИХОМ и УЮТНОМ месте Дивноморска, в СТ "Строитель", ДЕРЕВЯННЫЙ дом ждёт новых хозяев! Дом из оцилиндрованного бруса - это экологично, тепло и комфортно!!! По заказу собственника дом изготавливался в Архангельске. Площадь помещения 39,3 кв.м. Два входа в дом и две открытые веранды. С одной из них открывается вид на море. Внутри помещение аркой разделяется на две зоны. В настоящий момент собственник лёгкой перегородкой разделил помещение на две комнаты, каждая из которых имеет свой вход с улицы. Если вы любите тишину, пенье птиц, красивые закаты, чаепитие с видом на море, фрукты из своего сада, экологически чистые овощи ,цветы, свежий воздух, то этот дом точно для вас ! КОММУНИКАЦИИ. Электричество подключено, ГАЗ планируется администрацией провести, так же и бетонирование дороги в планах администрации села Дивноморское, водоснабжение: ёмкость для дождевой воды 3 куба, для санузла используется дождевая вода которая собирается с крыши и накапливается в ёмкости, но при желании вы можете сделать скважину . Канализация - септик. Спешите приобрести! Выгодное приобретение за разумные деньги! Подходит под ипотеку!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 117839 Номер в базе: 35284

Арт. 69875908 ПНЕДВИЖИМОСТЬ НА ЧЕРНОМОРСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ : СОЧИ,НОВОРОССИЙСК,АНАПА. родается коммерческое помещение на берегу черного моря (50 метров) Краснодарский край Туапсинский район поселок Бжид Бухта Инал первый участок общей площадью 220 кв м. На первом этаже -продовольственный магазин 48 кв.м, закусочная 39 кв м, кухня. второй этаж -гостиничные номера - на 10 номеров эконом вариант, 1 номер люкс. : - "Эконом" спальных мест 2 - 4 номера (Мебель: односпальные кровати, прикроватные тумбочки, вешалка, стол и стулья ) спальных мест 3 -4 номера с кондиционером (Мебель: односпальная кровать и полуторка, прикроватные тумбочки, вешалка, стол и стулья , телевизор) два спальных места с кондиционером 1 номер (мебель -двуспальная кровать, прикроватная тумбочка, сто, стул, телевизор) Спальных мест 2- 1 номер с кондиционером люксовый номер 1 с кондиционером ( мебель: двухспальная кровать, стол, стул бельевой шкаф) (мебель- односпальная кровать и полуторка, прикроватная тумбочка, стол, стул, телевизор, душевая кабина, раковина, туалет) Общие 2 душевых кабины 1 туалет Есть общая кухня самообслуживания для проживающих в номерах, вода центральная, септик 3,5 м3. Мы расположены на самом берегу галечного пляжа берега Черного моря, минута ходьбы Все достопримечательности и злаковые места бухты Инал в шаговой доступности от нас: - главная набережная - 2 минуты - дельфинарий - 5 минут (на транспорте) - горная речка - 2 минуты - рынок продовольственный и курортных товаров под рукой перед входом - магазин продукты - 1 минута - остановка транспорта - 2 минуты - аптека - 2 минуты Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются нашими юристами и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов.

Земельный участок в СТ Дивноморское. Декларированная площадь: 971 кв.м. Видовый участок в горах. Интересный ландшафт, часть участка ровная, есть плодовые деревца и молодые сосны, часть участка небольшой склон, с верхней точки которого открывается великолепный вид на горы. Код объекта в нашей базе: 39101

Продается дом с готовым бизнесом,расположен в 450 метров от черного моря.3х этажное здание 2006 года постройки.Материал стен -блок,внешняя отделка -сайдинг.Номерной фонд,2х комнатных -9,3х комнатных-2,люкс-2,административное помещение-2комнаты,в каждом номере кровать,шкаф,тв,кондиционер,холодильник,сплит система,кондиционер,душ,туалет.Земельный участок 6 соток,парковка для автомобилей,летняя кухня.

Продам отличный участок в Геленджике, недалеко от моря, ул. Рыбацкая. Отличное вложение для инвестора! На участке старый домик 40кв.м. Земля под ижс в долгосрочной аренде до 2070г.

Пpедлaгаeтся к прoдаже дом 162 кв.м. + 28 кв.м. теpрaсa, в c. Дивномоpcкoe, нa тeppитoрии посeлкa "Лeгенда". Дом раcпoлoжен в нoвoм блaгоустроеннoм pайoне. В шaговoй дoступности вcе нeoбxодимыe объeкты инфpаструктуpы. Дo моpя и лучшегo пляжа Геленджикa и Дивномоpcкогo - "Фaкел", менее 10 минут прогулки неспешным шагом. Участок земли, площадью 3,6 сотки - благодаря правильной форме и удачной посадке дома - позволяет ни в чем себе не отказывать: посадить сад, разместить бассейн, баню или хоз.блок. В доме удобная рациональная планировка: просторная кухня-гостиная 35 кв.м, 4 спальни, два сан.узла, тех.помещение, гардеробная, а так же большая крытая терраса 28 кв.м.. Выполнено: благоустройство территории, капитальный забор, подключение коммуникаций, внутренняя штукатурка помещений. Дизайн - проект в подарок! Прекрасный вариант для жизни на море или для летнего отдыха. Продажа от собственника. Рассрочка платежа. Индивидуальные условия оплаты. Успейте купить дом по самой выгодной цене! Все коммуникации - центральные, отличный асфальтированный подъезд к участку, шикарный вид на открытое море.

Продам участок в СНТ Маяк, кадастровый номер 23:40:0305005:985, 6 соток, под садоводство, фасад 30 метров, глубина 19 метров, на участке деревья. Газ по меже, электричество по меже. Звоните!

Домовладение находиться в тупике улице, спокойные соседи. Выход на две улицы. В шаговой доступности : Школа,Сетевой Магазин, Поликлиника,Автобусная остановка До моря 1км Дом 89м2 , есть возможность надстроить второй этаж. Зал + три изолированные спальни + гардеробная. Раздельный санузел. Место хранение. Центральные коммуникации+накопительная емкость воды. Участок ровный Фасад 18м в глубину 21,5м Есть свободное место для реализаций своих потребностей. Дом очень удачно посажен на участок. Парковочное место под навесом.

Продаю дом на участке 10 сот . с уникальными характеристиками, расположенный в уютном, экологически чистом, тихом месте, парковая зона в с. Дивноморское.Закрытая территория!800 метров до моря. Достoйныe cоceди, всего 3 участка. Дом построен из кирпича с использованием экологических и качественных материалов. Оптимальный метраж, удобен для современной семьи. Жилой дом общей площадью_275,7кв.м.на 10 сот. земли. Цокольный этаж. 1эт.гостиная,Кухня-столовая,гостевой санузел. 2эт.3 спальни ,2 ванные комнаты,терасса с видом на сосновую рощу. Земельный участок включает место для парковки. Центральные комм. :Газ, свет, скважина,септик. Цена 60000 000 млн.

2 участка общей площадью 8,5 сот. Вид на Дивноморское. Недалеко озеро.Код объекта в нашей базе: 40394

Продам право аренды на 2 гектара земли в экологически чистом районе. Земля находится в аренде на 49 лет. Расположена в с.Джанхот небольшой прибрежный поселок, расположенный в пределах курортной зоны Геленджика, в 20 км от центра города.Поселок ориентирован на обслуживание туристов,следует только учесть, что размеры поселка невелики, и поэтому в пик туристического сезона он переполнен. Это даёт возможность использовать данную территорию в коммерческих целях с хорошей рентабельностью. Тип — Земельный участок Категория и виды разрешенного использования: * Земли лесного фонда * Под иными объектами специального назначения * осуществление рекреационной деятельности Площадь — 20 001.35 кв.м. Есть видео обзор с квадракоптера, могу отправить.Звоните.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 42685 Номер в базе: 37555

село Береговое уч. 4,5 сот ИЖС свет, вода 2 скважины есть тех. условия на центральный водопровод, газ по меже.23:40:0806041:568 С ДОМОМ 108 кВ/м с предчистовой отделкой . Тихая улица в 5 минутах речка Пшада, можно кататься на сабах и ловить рыбу.До открытого моря села Криница 5 минут на машине. В селе есть школа, садик, магазины. Запустили процесс увеличения земельного участка на 1,5 сот, будет 6 сот.

Земельный участок в СТ Медик-2. Cвет в CНT ЕCTЬ! Пoдcтанция и стoлбы уже на пepвoй линии! Водa - бурить сквaжину, Pядoм есть родникДоpoга к СHT хoрoшaя, от траcсы вceго 4кмСосeди aктивно пользуютcя дачей, в снт мнoгиe живут круглогодичноЛес, горы, красотаКод объекта в нашей базе: 40562

Продается на побережье черного моря в пгт Джубга гостевые дома, на земельном участке в 7 соток аренда на 49 лет. 4 гостевых домика, полностью с удобствами, размером 4.30Х6 м., У каждого дома имеется парковочные места на 1-2 автомашины. Дома оснащены всеми необходимыми удобствами: мебель, телевизор, сплит-система, ванная, сан. узел. На территории участка имеется кухня, которая полностью оснащена необходимой бытовой техникой и посудой. На прилегающем к домам участке имеется мангальная зона и открытый бассейн, размером 5х10 метров. На всей территории имеется видеонаблюдение, интернет. Отличный выбор как для самостоятельного проживания, так и для ведения бизнеса. По всем вопросам обращаться по телефону, указав номер объекта 1004. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1004, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Дом в живописном месте у моря расположен на закрытой территории ЖК Легенда.Перед домом большая асфальтированная площадка.Ворота автоматические откатные.Территория еще в стадии облагораживания.Предчистовая отделка дома позволит сделать ремонт на свой вкус.Все коммуникации уже подведены.На участке бассейн.Удачная планировка.Витражные окна.Удобная кухня-гостинная.Отделка дома натуральным камнем .Внутренняя часть крыши и забор дерево.Все в шаговой доступности(остановка транспорта,садик,магазин)До моря 15 минут спокойным шагом.Чистейшее море и не многолюдный пляж .

Вашему вниманию предлагается уникальный дом площадью 900+ м² на земельном участке 38 соток (из них 13 соток ИЖС и 25 соток лес фонд (длительная аренда). В доме 15 комнат (при желании некоторые можно объединить). Практически все с прямым видом на море. Бассейн. Сауна. Зона кафе + терраса. Гараж с возможностью хранения катера. Отдельная зона для проживания персонала. Зона барбекю. Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на горы и море. На прилегающем участке лесфонда действующий верёвочный парк. Так же согласно утверждённому проекту можно построить кафе и 3 домика по 65 м². На момент публикации этого объявления: строительство - 100% ремонт - 85% территория - 85% Всю интересующую информацию Вы можете уточнить по телефону или в переписке.