Продаётся "домик в деревне ")
Домик находится в станице Новодеревянковская, большая, южная станица, не далеко от Азовского моря, всего пол часа на машине.
56 км до курортного г Ейск, 176км до Краснодара и 162км до Ростова.
В станице развита инфраструктура, 2 большие школы (2 и 3х этажей, ближайшие хутора обучаются в станице, их возит автобус ), отдельная начальная школа, два детских сада, множество разных секций, кружков для детей и взрослых , танцы, вокал, каратэ и много другое. Также есть огромный клуб, дискотека, рынок, несколько кафе, бильярд, аптеки, заправка, СТО, почта, множество магазинов (Магнит, Пятёрочка, стройматериалы, запчасти итд), больница (со стационаром), стоматология при больнице и частная, хлебопекарня, масло цех, автобусная станция, (остановки по станице), есть автобусы местные и проходящие.., до Краснодара, Ростова итд.., своя администрация (военкомат, земельный отдел, паспортный и тд) , огромный парк с каруселями, церкви, часовни, ООО"КУБАНСКИЙ ДВОР" оптовые продажи мяса и много чего ещё, есть два совхоза, выращивают коров, сеют поля, есть инкубатор, сад фруктовый , огород. В плотную к станице прилегают детский лагерь и база отдыха, рыбалка, охота, шашлыки, шикарная природа.
Через станицу проходит река "Албаши".
Станица газифицирована, асфальтирована. Маленький южный рай. Проживает в станице 6 795 человек. В станице есть казачество.
Новодеревянковская относится к Каневскому району (самая большая станица в России).
Зарплата в станице (средняя) на 2024г составляет 36180тр.
В бюджетной сфере 27710тр.
Местные жители садят огород , картошку, томаты, огурцы итд, экологически чистые продукты, свои овощи, фрукты, мясо.
Практически в каждом дворе растут грецкие орехи, сливы, черешни, вишни, персики, алыча, абрикосы, айва, шелковица, смородина и многое другое.
Теперь к основному)), домик не большой, 34.2кв.м, находится в отличном месте, рядом с центром, школой, больницей, в 5ти минутах магазины, на асфальте (дальние улицы не асфальтированы).
Мимо дома проходит газ, нужно просто подключиться, в доме есть вода, свет, печка, 2 жилые комнаты, ванная комната , кладовка, прихожая, навес большой на улице.
Этот дом мне достался в наследство от мамы, последний раз я была там 11 лет назад, 10 лет там живут квартиранты, дом под присмотром.
Документы все в идеале, земля прошла межевание, документы на землю и дом в полном порядке.
В доме уже никто не прописан.
Я живу в другом городе, поэтому если вы реальный покупатель, тогда буду рада ответить на ваши вопросы и организовать встречу.
С продажей я не спишу, цена на землю растет с каждым днем. Расположение участка удачное, можно строиться.
Сделаю скидку на оформление дома