Купить дом в микрорайоне 9-й километр в городе Краснодар

Двухэтажный современный энергоэффективный дом, расположенный в районе 9 км г.Краснодара в проезде Ярославского 34 (примыкает к фестивальному району г.Краснодара. В шаговой доступности расположены школа, Институт МВД, магазины, и прочая инфраструктура. Дом построен по проектам (архитектурный, конструктивный) из газобетонных блоков, клинкерноно кирпича, монолитных элементов, с применением композитных материалов и плитки в отделке фасада. Имеются все коммуникации. В доме установлены пластиковые и алюминиевые энергоэффективные стеклопакеты. Дом состоит из просторного зала, одной мастер-спальни, трех спален, одного кладового помещения, постирочной, двух гардеробов, трех санузлов, террасы. Высота потолков первого этажа порядка ____ метров. На участке имеется возможность размещения бассейна, дополнительных хозяйственных строений, зоны барбекю, двух дополнительных парковочных мест. Участок огорожен забором с бетонными и металлическими элементами и входной группой. На фасаде участка имеется возможность для размещения клумбы с зелеными насаждениями. Продается дом в микрорайоне 9-й километр в городе Краснодар.

Продам дом, на участке 2,8 сот. в старой и развитой части Краснодара. Микрорайон Авиагородок - 9-й км. Дом кирпичный, в хорошем состоянии. Можно зайти и жить. Недавно сделана пристройка, новая. Право собственности на дом оформлено, свой кадастровый номер, НЕ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ! Вложения требуются в ремонт, но они минимальные. Свой отдельный вход, отдельный от соседа адрес, отдельно лицевые счета. Общая с соседом стена. Документы все приведены в порядок, один взрослый собственник. В доме ремонт, имеется четыре изолированные спальни, кухня-гостиная, раздельный санузел. Все коммуникации центральные, газ в доме. Канализация септик. Большая придомовая территория, место для парковки авто. За домом есть участок земли, на нем сейчас стоит летняя кухня, под снос. В перспективе его можно переоборудовать по своему усмотрению. Дом расположен почти на пересечении улиц Ярославского и Грибоедова. Возможно использование как в коммерческих целях так и под сдачу студентам и курсантам. Для личного проживания так же отличный вариант. Очень удобная транспортная развязка. Более детально по телефону. Дом в микрорайоне 9-й километр в городе Краснодар.

Продам отличное домовладение в районе 9-ки, ближе к Энке. Дом очень качественный, прошел проверку временем. Сделан из чистого кирпича (не саман-кирпич). Все коммуникации полностью центральные (вода, газ, свет, канализация). Внутри 3 комнат, планировка смежно-изолированная. Во дворе дома находятся беседка с мангальной зоной, гараж. Состояние дома хорошее, вполне сносное, можно спокойно заехать и жить, а потом делать ремонт. Место очень тихое, спокойное, почти в центре, но в то же время в удалении от шума и суеты. Дом достоин Вашего внимания, звоните, все подробности по телефону. Арт.1015219005 Купить дом в микрорайоне 9-й километр в городе Краснодар.

Арт. 45741879 Продаётся дом, 1 этажный, кирпичный. Общая площадь 90 кв. м, жилая 48 кв. м, кухня 16 кв. м, 3 комн. , расположен в черте города, участок 4 сотоки ИЖС. Дом построен 2023 году. Имеется электричество, водопровод, ГАЗ ведут все технические условия проплачены. Ремонт дополнительная оплата. Выбор домов.Любая ипотека.

Продам дом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните за подробностями и показом.

Продаётся кирпичный дом рядом с микрорайоном Фестивальный! Очень хорошая локация, т.к. с одной стороны дом стоит внутри частного сектора, а с другой до центра города или до Фестивального МКР менее 10 минут! Дом в отличном состоянии как внутри так и снаружи! Благодаря толстым кирпичным стенам дом летом хорошо сохраняет прохладу, а зимой держит тепло. Все коммуникации центральные! Большим плюсом этого дома является его грамотное расположение на участке. Есть еще достаточно места для зоны барбекю, для бассейна, для сада или цветника. Большой качественный навес позволяет сделать большую зону отдыха. Зайти на участок можно с 2-х сторон - с центральной асфальтированной улицы и со стороны нашего гаража и при этом никак не пересекаться с соседями. В доме был сделан капитальный ремонт, начиная с крыши, с полной заменой проводки и труб, установкой теплых полов. По планировке - большая квадратная кухня-гостиная, 2 изолированные светлые комнаты, удобная вместительная гардеробная, 2 санузла. По транспортной развязке - буквально в 5 минутах ходьбы остановки маршруток и троллейбусов, позволяющих быстро добраться в разные районы города. По инфраструктуре - школы, садики, магазины, рынки, поликлиника - все рядом, можно спокойно дойти пешком за 10-15 минут! Вместе с домом продается большой гараж с подвалом, который можно, как вариант, сдавать в аренду и получать пассивный доход. Звоните! Отвечу на любые вопросы! Этот дом надо смотреть! Показ в любое время! арт.1013237979 Продам дом в микрорайоне 9-й километр в городе Краснодар.

ТОП-ЛОКАЦИЯ + СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Дом в городе с собственным участком — редкое предложение! Без долей, без споров с соседями, с чистыми документами и быстрым выходом на сделку. ул. Талалихина, 9 Главные преимущества, за которые покупают: 62,2 м² крепкого кирпичного дома Участок 187 м², фасад 13,6 м — удобно для заезда и планировки Один собственник. Без обременений. Дом и земля юридически разделены Все коммуникации — центральные. Дом, в который можно заехать и делать ремонт под себя, не переплачивая за чужой вкус: Новая система отопления (двухконтурный газовый котёл) Обновлённая электропроводка по ГОСТ Качественные окна Тёплый ровный пол — готов под любое покрытие Стены выровнены Потолки 2,85 м — ощущение простора. Планировку легко адаптировать: 3 спальни или 2 спальни + большая кухня-гостиная 16,5 м². Участок — большой плюс для города: Отдельный вход, огороженная территория Гараж + парковка (можно сделать до 2 мест во дворе) Место под барбекю, сад или детскую зону Плодоносящий виноград. Локация, которая всегда растёт в цене: Тихий частный сектор всего в 15 минутах от центра — без шума и пробок. Рядом: магазины и Магнит ТРЦ Красная Площадь, Ашан вузы и военные училища удобный выезд в любой район. Идеально подойдёт: — для семьи, которая хочет жить в городе в своём доме — для инвестора (такие объекты быстро дорожают) — для сдачи в аренду Объекты с такими параметрами долго на рынке не задерживаются. Звоните сейчас — покажу в удобное время.

Пpoдaётся дoм в лучшем pайoне городa, район ул. Дзержинского. Фактическая общая площадь около 80 м2 + подсобное помещение. Едем сразу на объект, не нужных договоров не заключаем! Комиссию с покупателя не берём! Объект в эксклюзивной продаже! Звоните, отвечу на ваши вопросы и покажу дом! Видео обзор объекта по запросу. -общая площадь: 45.90 м2 (по документам) -жилая площадь: 29.60 м2 -площадь кухни: 16,3 м2 -площадь участка: 3,7 сотки -тип дома: кирпичный О документах: Покажем все документы. Готовы сразу выходить на сделку. Прямая продажа. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: В 5 минутах ходьбы остановка. Маршруты 5, 38, 183а, 163а. (200 метров) и чуть дальше 12 маршрутов. Вся необходимая инфраструктура, в шаговой доступности школа 17, детский сад 113, Военный институт имени М.С Штеменко, институт МВД, ТРЦ "Красная Площадь", Бауцентр, различные магазины: Магнит, пекарня, WB, мясной магазин, Аптеки . Удобный выезд из города! BCЕ кoммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, а именно: водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ. ТОРГ уместен! Только после просмотра! БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке!!! ЗВОНИТЕ!

Двуxэтажный сoвpeмeнный энeргоэффективный дом, pаcполoжeнный в paйоне 9 км г.Kрacнoдapа в проезде Ярославcкогo 34 (примыкаeт к феcтивaльнoму рaйону г.Kрacнoдaрa. В шаговoй доcтупности paсположены шкoлa, Институт MBД, магазины, и прочая инфpacтpуктуpа. Дом пocтpoен по проектам (архитектурный, конструктивный) из газобетонных блоков, клинкерноно кирпича, монолитных элементов, с применением композитных материалов и плитки в отделке фасада. Имеются все коммуникации. В доме установлены пластиковые и алюминиевые энергоэффективные стеклопакеты. Дом состоит из просторного зала, одной мастер-спальни, трех спален, одного кладового помещения, постирочной, двух гардеробов, трех санузлов, террасы. Высота потолков первого этажа порядка ____ метров. На участке имеется возможность размещения бассейна, дополнительных хозяйственных строений, зоны барбекю, двух дополнительных парковочных мест. Участок огорожен забором с бетонными и металлическими элементами и входной группой. На фасаде участка имеется возможность для размещения клумбы с зелеными насаждениями. 1. Фундамент: • Тип: монолитный ленточный железобетонный. • Бетон: В25. • Армирование: стержни 12 А500 + хомуты 6 А240, общий расход стали свыше 1,4 т. • Гидроизоляция: цементная отсечная + ПВХ мембрана Рlаntеr. Для повышения водонепроницаемости в бетон добавлен гидроизоляционный компонент Реnеtrоn, обеспечивающий долговечную защиту фундамента от влаги. 2. Стены: • Несущие: газобетонные блоки D600 толщиной 250300 мм (В3,5). • Перегородки: газобетон D500 толщиной 150 мм (В2,5). • Армирование кладки: 8 А500 через каждые 750 мм по высоте + монолитные сердечники. • Снаружи облицовка архитектурным клинкерным кирпичом Skriаbin Сеrаmiсs с вентилируемым зазороми гибким оцинкованными связями. • Вентиляционные вставки (коробочки): в нижних и верхних рядах с шагом через 3 кирпича, а также под и над оконными и дверными проёмами. • Гидроизоляция под всеми стенами по периметру. Толстые газобетонные стены (250300 мм) обладают высокой теплоизоляцией, что снижает расходы на отопление и кондиционирование. Вентилируемый зазор между облицовочным кирпичом и газоблоком обеспечивает сухость стен и дополнительную термоизоляцию. 3. Лестница: • Конструкция: монолитная железобетонная, армированная. • Бетон: В25. 4.Перекрытия: • Монолитные железобетонные плиты толщиной 180200 мм. • Бетон: В25, армирование сетками 1012 А500, а также дополнительным усилением плиты. 5. Кровля: • Тип: вальмовая, чердак холодный и вентилируемый. • Все деревянные элементы обработаны огне-биозащитоц. • Утепление: каменная вата 200 мм. • Пароизоляция + деревянная обрешётка из доски 10025 мм. • Настил: ОСП-3 (12 мм) + подкладочный ковёр + двухслойная гибкая черепица Shinglаs Фазенда черная. Утеплённая кровля исключает теплопотери через верхние перекрытия. 6. Навес над террасой: • Каркас: сварные металлические фермы с антикоррозийной обработкой. • Настил: ОСП-3 (12 мм). • Покрытие: подкладочный ковёр + двухслойная гибкая черепица, идентичная основной кровле. 7. Окна и двери: Окна • Профиль: Еlех-70 (ПВХ) и витраж Кrаuss-КRF50 (алюминий). • Цвет: снаружи — чёрный ультрамат (RАL 9005 Нyundаi), внутри — белый. • Стеклопакеты: мультифункциональные Sоlаr 6/22/4, с рифлёным матированием (санузлы и хозяйственные помещения). • Фурнитура: Siеgеniа Тitаn АF — противовзломная, микролифты, блокираторы, регулируемые петли. • Ручки: Норре 37 мм, белые. • Витраж в столовой — эффект панорамного остекления с усиленным профилем. • Дополнительно: оцинкованные отливы, окрашенные в RАL 9005. Мультифункциональные стеклопакеты Sоlаr защищают от перегрева летом и удерживают тепло зимой. Противовзломные окна Siеgеniа Тitаn АF с блокираторами и микролифтами обеспечивают защиту от несанкционированного доступа. Входная дверь • Алюминиевый профиль: Аlutесh W72. • Цвет: чёрный снаружи (RАL 9005 муар), белый внутри. • Замок: электронный Рhiliрs, многозапорный. • Петли: усиленные, накладные (Stublinа).

Продажа от собственника. С агенствами не сотрудничаю. Дом Кирпичный, общ площадь 95м2,жилая 71,8 м2 5 комнат Земельный участок 3,02 сот Гараж кирпичный 19,6 м2 Подъездные пути -асфальт! До центра 10 минут . Вся необходимая инфраструктура, в шаговой доступности школа 17, детский сад 113, Военный институт имени М.С Штеменко, институт МВД, ТРЦ "Красная Площадь", остановки общественного транспорта, различные магазины, Аптеки . Вся инфрaструктуpа! Фестивальный микрорайон рядом. Удобный выезд из города! Лучший вapиaнт для жилья или cдaчи ,т.к рядoм Лётнoe уч Вся инфрaструктуpа. Участок располагается вдоль дороги можно построить коммерцию . Район развит, школа, садик, вся инфраструктура,до центра 10 минут.

СОБСТВЕННИК!!!!!!! ПРОДАЮ или МЕНЯЮ на квартиру в г. Москве хороший, тёплый, уютный жилой дом 65 м.кв. на земельном участке 4,15 сотки. УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН НА ОДНОЙ ИЗ ЦЕНТРАЛЬНЫХ АСФАЛЬТИРОВАННЫХ УЛИЦ, В ЦЕНТРЕ МИКРОРАЙОНА!!! На участке имеется гостевой домик площадью 21 кв.м., с возможностью расширения площади (можно использовать для отдельного проживания молодой семьи или пожилых родителей), хоз. постройки и гараж пригодный для использования по назначению, оставляю много инструментов для ремонта авто и ведения хозяйства!!!!! Весь двор, включая дорожки за домами, выложены тротуарной плиткой. Растут фруктовые деревья, виноград, большой, красивый розарий!!!! Дорога-асфальт, тротуар-асфальт, качественный централизованный по всей улице от Дзержинского до Ярославской. Рядом много продовольственных магазинов, автосервис (дом находится в центре частного микрорайона), остановки общественного транспорта. В 15-20 мин пешком ТЦ Красная Площадь. Школа в 7-10 мин пешком, детский сад 15 мин пешком. Есть свободная земля для строительства. Все приватизировано, один собственник. В пешей доступности находятся три престижных ВУЗа: университет МВД, военный университет (шифровальное высшее военное училище), военный институт летчиков. Рассматриваю предложения по обмену на квартиру в Москве. Документы готовы к сделке!!!!

Продается дом и земельный участок с потенциалом под коммерцию. Напротив ЖК. Дом построен около 15 лет назад, в нем никто не жил. Подведены все коммуникации, стоят окна, двери. Участок будет расчищен перед продажей. Дом и земельный участок в собственности.

дом в хорошем районе с развитой инфраструктурой рядом магазины, Красная площадь, институт МВД, Шифровальное училище, летное училище,школа,садик, остановки общественного транспорта,есть интернет,до центра города 10мин на транспорте.Дом расположен на угловом участке с 2мя входами и заездами,на участке есть гараж,плодовые деревья,малина, виноград, абрикос,грушаи до.растения.Возможно проживание 2х семей.

Собственник.9км. Продается дом 122кв, м 4 комнаты все удобства, встроенная кухня, сплит система, спутниковое ТВ, участок 4сотки, двухэтажный гараж, навес, жилая времянка 2комнаты, кухня, есть уличный душ и туалет. В шаговой доступности транспорт, магазины, школа и ТД.

Продается шикарный новый дом в городе Краснодар. Полноценные три этажа, все помещения в доме просторные, большая кухня, гостиная, высокие потолки, три санузла, все комнаты большой площади, обставлены мебелью, из спален есть выход на общий балкон. Мраморная лестница с подогревом. Все материалы отделки в доме импортного производства, итальянская плитка, качественная сантехника, мебель ручной работы. Дорогая фасадная отделка дома, тройной стеклопакет, много мест хранения, большая зеленая зона. Шикарное месторасположение, тихое спокойное место, но в 5 минутах езды улица Красная и ТЦ Красная Площадь. Все самое необходимое в шаговой доступности, школа, детский сад, транспорт, магазины.

Продаётся часть дома в р-е ХБК, площадью 88 кв.м Дом в два этажа с продуманной планировкой,которая открывает уникальные возможности. Главная особенность : на второй этаж лестница ведёт в отдельный вход. Этот объект идеально подойдет для : Проживания двух семей (например родители и взрослые дети) все рядом, но у каждого своё пространство! Сделан качественный ремонт,заходи и живи. На первом этаже кухня, гостиная и две спальни. Второй этаж, кухня-гостиная и огромная спальня. Санузел на каждом этаже. Двор в плитке,откатные ворота,хоз постройки,коммуникации все есть. Двор на двоих с соседом.Сосед очень приятный,спокойный и доброжелательный,что крайне важно для частного сектора. Звоните , с радостью расскажу более подробно.

Дом кирпичный, ремонт сделан, готов сразу к заселению. Удачное расположение относительно города. В шаговой доступности детские сады, учебные заведения ( школа, 2 ВУЗа, больница, почта, магазины, 2 парка, все виды транспорта. В доме три комнаты, большая застеклённая веранда ( 18 квадратов), площадь дома 77 метров квадратных, высота потолков 2,85м..Участок 2 сотки. Подъезд к дому асфальтированный с улицы Выставочной . Перед домом своя парковка, а также во дворе. Есть возможность на заднем дворе поставить гараж и бассейн, обустроить зону барбекю ( площадка залита ) и не большой сад. Находясь в черте города, расположен в тихом месте. Добротный обустроенный каменный дом может оказаться хорошей альтернативой квартире. Решает бытовые проблемы - припарковать свой автомобиль ночью, где приготовить барбекю на выходных, как хранить детскую коляску и велосипед.

Продается 2х этажный кирпичный дом,159,4 кв м на земельном участке 4,2 сот.С ремонтом из экологически чистых материалов.Первый этаж с отделкой из дерева.2 санузла.Имеется действующий камин в доме с красивой отделкой из камня.На первом этаже находятся кухня,каминный зал ,зал для приема гостей ,ванная комната.Имеется подвал в доме.На втором этаже: две спальни,просторный зал с книжными шкафами и диванной зоной,ванная комната ,гардеробная ,выход на остекленную терассу,где можно разместить зимний сад.На окнах установлены решетки.Централизованный газ и вода. Мебель остается по договоренности. На территории также находится небольшой домик с летней кухней и хозпостройка в конце двора,бассейн необычной формы. Участок озеленен хвойными деревьями и березой. Во двор, выложенный плиткой, могут заехать 2 машины. Дом со своей историей и традициями. Ранее его посещали знаменитые персоны. С отличным выездом во все районы города. Продается в связи с переездом. При покупке взимается комиссия агентства.

собственник , все вопросы по телефону