Продается современный теплый дом в Краснодаре с ПРОПИСКОЙ! Срочно! Идеальный формат: городской комфорт в загородной тишине! Современный, полностью готовый дом для жизни с пропиской в Краснодаре. Автономные коммуникации, тихий район без соседей за забором, но со всей необходимой инфраструктурой рядом. Продажа в связи с переездом. Основные характеристики: Площадь дома: 74 кв.м. Участок: 4 сотки. Прописка: Краснодарская (оформляется). Коммунальные платежи: от 3 500 руб./мес. (летом) до 5 500 руб./мес. (зимой). Ключевые преимущества (ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — ОТЛИЧНАЯ ПОКУПКА): 1. Полная автономия и комфорт: Тепло: Автономное отопление от газгольдера (3200 л) с теплыми полами и терморегуляторами в каждой комнате. Зимой — уютно и экономично. Вода: Собственная скважина (32 м) с чистой водой. Электричество: Выделенная мощность 15 кВт. Канализация: Собственная современная станция ЛОС. Прохлада: Сплит-системы в зале, спальне и на кухне. Связь: Скоростной проводной интернет. 2. Качественная отделка и продуманная планировка: Просторная гостиная-зал, кухня, санузел, спальня. Большая гардеробная, которую легко превратить во вторую спальню или кабинет. Качественный ремонт: практичная плитка, натяжные потолки со встроенными карнизами. Новая электропроводка с розетками там, где нужно. Надежный фундамент — железобетонная плита. 3. Отличная локация и тишина: Транспорт: До центра Краснодара — 25 минут на машине. Рядом остановки общественного транспорта. Инфраструктура: Магазины, службы доставки еды и продуктов в шаговой доступности. Тишина и приватность: Участок огорожен глухим 2-метровым забором. Нет близких соседей (вокруг дачные участки). Дружелюбная улица. Рядом ст. Марьянская и пос. Белозерный. Отдых: По новой трассе до моря — около 2 часов. 4. Готовность к заселению и потенциал двора: Дом продается с мебелью (без техники). Остается даже каркасный бассейн. Установлены удобные откатные ворота. Есть место для парковки, террасы, мангальной зоны — двор ждет вашего благоустройства. Документы: Я — единственный собственник. Все документы в порядке, чистота сделки гарантирована. Готов к быстрому оформлению. Цена и торг: Хороший торг уместен для покупателя с наличным расчетом. Приглашаю к сотрудничеству риелторов. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!















































































