Дома на продажу в микрорайоне Кожзавод в городе Краснодар

Предлагается к продаже НОВЫЙ, только что построенный дом в центре Краснодара, в престижном и зеленом районе Фестивальный. Общая площадь: 180 кв.м., 2 этажа. Планировка: 4 отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор. Инженерные системы: Все центральные коммуникации (электричество, водопровод, отопление, канализация). Дополнительно установлена современная система водяных теплых полов для максимального уюта. Умная разводка: Электропроводка выполнена с запасом возможностей. Проложены отдельные линии под систему видеонаблюдения, высокоскоростной интернет и телевидение (TV-кабель). Выполнена стильная декоративная подсветка потолков. Для вашего удобства проведено электричество к оконным проемам — это позволяет легко установить подсветку штор, гирлянды или подключить любую технику. Участок: Компактный, ухоженный, полностью готовый к созданию зоны отдыха. Главные преимущества: 1. Локация: Район Фестивальный — один из самых популярных и престижных в центре. 2. Инфраструктура: Полное обеспечение для семьи: две школы, детские сады в пешей доступности. 3. Отдых и экология: Близость к реке Кубань, Ботаническому саду и Парку Победы гарантирует прекрасные места для прогулок. 4. Вы приобретаете дом с чистого листа, но уже с готовыми современными системами. Вам не придется заниматься сложной разводкой коммуникаций — всё сделано с учетом будущих потребностей. 5. Большая кухня-гостиная идеально подходит для семейных вечеров и приема гостей, дополненная технологичными решениями для комфорта. Идеальный выбор для семьи, ценящей не только комфорт и лучшую городскую инфраструктуру, но и современные, надежные инженерные решения в новом доме. Продам дом в микрорайоне Кожзавод в городе Краснодар.

Продается капитальный двухэтажный дом площадью 207,8 м² по ул. им. Володи Головатого. Это идеальное решение для семьи, которая ищет баланс между приватностью собственного дома и доступом ко всем преимуществам центра города. Планировка и интерьер: Пространство спроектировано так, чтобы у каждого члена семьи была своя независимая зона. 1 этаж: Сердце дома — огромная гостиная (35,7 м²) для семейных приемов и просторная кухня (24,4 м²), где легко разместится большая компания. Предусмотрена удобная прихожая и санузел. 2 этаж: Приватная зона с тремя уютными спальнями, отдельным рабочим кабинетом и большой ванной комнатой. Состояние: В доме выполнен качественный ремонт с оригинальными дизайнерскими решениями. Вам не нужно тратить время на отделку — заезжайте и живите. Двор и участок: Участок грамотно обустроен: просторный двор позволяет свободно припарковать два автомобиля, при этом остается место для зоны отдыха. Локация и инфраструктура: Дом расположен в районе с самой высокой плотностью социальных объектов в городе: Образование: В шаговой доступности школа 41, детский сад 21 и дошкольное отделение "Непоседы". Медицина: Рядом городская поликлиника 5 и детская поликлиника 1. Отдых: В 510 минутах езды — Ботанический сад им. Косенко (КубГАУ), парк им. 30-летия Победы и экстрим-парк. Шопинг: В 100 метрах супермаркет "Магнит" и основные торговые артерии центра. Объект полностью готов к продаже в 2026 году. Это реальный дом с прозрачной историей, который станет вашим надежным активом в центре Краснодара. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Ключи на руках, готов к оперативному выходу на сделку. Номер объекта: #1/541976/21862 Купить дом в микрорайоне Кожзавод в городе Краснодар.

СОБСТВЕННИК именно это наше объявление! Только звоните по всем вопросам, это бесплатно) Я редко проверяю сообщения! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ, ВСЕ РАЗМЕЖЕВАНО, уже выписались, по ЖКХ и за документы - за все оплачено Все идеально. Любые проверки Продаем дом в самом центральной части города Краснодара так называемую частичку, почти 35 кВ.м! Наша летняя Кухня стоит отдельно от основного дома на территории, со своей территорией у нее для летнего стола и мангала (мангал тоже оставляем) Также отдельно будет лично Ваш сарай 9 кв м на территории. Теплое жилое помещение, можно купить и жить как самим, так и рассмотреть как инвест проект под сдачу/аренду, или для студентов! На территории всего 4 собственника - никто никому не мешает, двор тихий, давно сплоченный и дружелюбный - летом вокруг все зелено и красиво, парковка перед двором и внутри двора. Это крайне и крайне редкое предложение в таком районе! По Вашему запросу отправлю небольшой видео обзор) Центральная канализация, электричество, отопление газ в доме и на кухне, что большой плюс и дешево по коммуналке. 1. В квартале слева ул. Тургенева/Северная с автобусными остановками и инфраструктурой, справа ул. Тургенева/Калинина с трамвайными путями во все стороны в направлении центра и Юбилейного, до ближайшей автобусной остановки до 1 минуты пешком, до трамвайной всего 2-3 мин. ТЦ Галерея в 3-5 минутах на машине, пешком 10-15 и в центре города, выезд в Мега Адыгея в 2-х кварталах все находится рядом это очень важно в большом городе экономия времени во всем с таким расположением! 2. в 5 минутах пешком самая красивая в городе Кубанская Набережная, для прогулок, спорта, отдыха, частичка расположен в тихом месте! 3. + через дорогу детская поликлиника, через 2 квартала - взрослая поликлинника 4. + в нескольких кварталах разные детские садики, как частные Непоседа, лично знаю основательницу топ сад, так и детский сад/ясли 38, 60, 10, 11, 12 5. + рядом образовательная школа 41, 55, 29, так же есть частные школы Сам продаваемый дом/частичка состоит из двух отдельно стоящих зданий, участок ровный, никогда не топился, в основном здании 2 теплые комнаты с газовым котлом, что очень выгодно в отоплении, комнаты: одна 10 кВ.м при входе и другая на 14,5 кВ.м с мебелью и телевизором и кондиционером (комнаты можно организовать как Вам удобно) + отдельная совместная ванная комната + туалет в этом же доме! Вишенка на торте: отдельное здание кухня почти 10 кВ.м с летней территорией, жарить шашлыки, птички поют, прям как на природе)) Есть место сбоку кухни и за ней для хранения вещей, мангала. Можно надстроить над кухней еще этаж по желанию. Кухня с газовым котлом + микроволновка, газовая плита, стиральная машина, холодильник, мойка и т.д. Вся техника и мебель остается) Небольшой адекватный торг, возможен показ заинтересованным покупателям, уважайте свое и чужое время) Продается дом в микрорайоне Кожзавод в городе Краснодар.

Продаю дом в отличной локации - в Юбилейном микрорайоне. В двух кварталах река Кубань. Большой, по меркам города участок - 7,5 сот, что даёт простор для реализации самых смелых ландшафтных фантазий , таких как - бассейн, пагода, мангал, пруд для рыбок ,фонтан, сад, своя теплица. В доме 6 комнат: 3 спальни на 2 этаже, зал гостиная и кухня на 1 этаже. 2 с/у. В цоколе бильярд, гараж, котельная. Дом можно преобразовать в частный детский сад. (спрос на эту тему большой!) Территория и площадь позволяют! Дом в микрорайоне Кожзавод в городе Краснодар.

Продается дом на угловом участке 3.13 сотки! Участок со сторонами более 17м. Двор выложен плиткой, на территории расположено два дома и хоз. постройка. Хорошо сдается в аренду. Данный вариант отлично подходит как для жизни так и под коммерцию. Рядом находится трамвайная остановка, магазины, аптеки, Ботанический сад, Табрис в 7 минутах езды. В шаговой доступности 2 школы и садик. Местоположение обеспечит вам беспрепятственный выезд в любую точку города. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ! арт.11976406 Продажа.

Продаю дом в центре города Краснодара. Рядом находится трамвайная остановка, вся инфраструктура. Клиника "Евромед", Магнит, недалеко расположен Колхозный рынок и ТЦ "Галерея". Фасад - 9 м2. Имеется парковка. Дом огорожен. Один собственник. Документы в отличном состоянии. Вся сумма в договоре. Дом и участок очень ухожены. На территории можно жить и построиться. На участке расположены три капитальных строения: жилой дом, с двумя спальнями, высота потолков 2.8. м; капитально кирпичная кухня + комната и санузел; кирпичный сарай. На все три строения есть документы. Ухоженный небольшой огород, плодовые деревья. В доме и кухне чистое хорошее состояние. Отличные соседи. Продажа от собственника без комиссии. Показ по договоренности!

Все коммуникации подведены. Все виды транспорта в шаговой доступности. Агентам и посредникам просьба не беспокоить.

Один собственник. Хорошие соседи.Фото дома/участка по запросу

Пpoдaется сoвременный дом в сaмом цeнтрe гoрода Kpacнoдapa.Идеальное рaсположeние: Вы получите всe пpеимущеcтвa жизни в цeнтрe — транcпортнaя дocтупнoсть, paзвитaя инфpacтруктуpa: магaзины, шкoлы, д/с, кaфe, реcтoрaны и пaрки, вcя сфeра услуг - вce в пешeй доступности, и при этом наслаждаетесь уединением и комфортом собственного дома.Архитектура и ремонт: Дом выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Евроремонт, панорамные окна, продуманные инженерные системы — здесь каждая деталь создана для комфортной жизни.Благоустроенный участок 4 сотки. Крытый двор и зона для мангала станет вашим любимым местом для отдыха выходного дня и вечерних посиделок.Звоните и приходите на просмотр вашего нового дома!

Рядом остановки общественного транспорта такого как трамвай, троллейбус, маршрутки, автобусы, Рядом школы, магазины, детские садики,

Дом требует кап ремонта, или снос, построен в 1969 году , саман, обшит плоским шифером, очень удобное расположение! Школа, садик, магазины, аптеки, поликлиники всё в пешей доступности (5 мин), район очень тихий, спальный, хорошие соседи, капитальных строений на участке нет

Продается дом в центральном районе г. Краснодара, расположенный на участке 6 соток. Удобная инфраструктура, асфальтированная дорога, дом находится на ул. Труда в квартале между улицами Северная и Володи Головатого. Рядом расположено много магазинов, школы, остановки общественного транспорта. Район достаточно тихий и зелёный. Фактически на участке два дома. Первый, это дом (площадью 69,5 кв.м) постройки 80х годов, состоит из 4 комнат и веранды, отапливается двумя газовыми форсунками, подведена вода и канализация. Возможна реконструкция в пределах плана. Второй, летняя кухня с мансардой (площадью 129,8 кв.м), кирпичная постройка 2006г. из двух этажей и мансарды, на первом этаже столовая и большая прихожая, на втором гостиная и большая спальня. Отапливается газовым котлом, есть камин, печь для дров для сауны, горячая вода через газовую колонку, установлены кондиционеры. Санузел в доме: ванна, душевая кабина, два туалета. Стеклопакеты пластиковые. Возможна реконструкция в пределах плана. Участок удобной формы, прямоугольник 17,5 м на 35,2 м, хорошая возможность для возведения нового дома. К участку удобный подъезд. На территории двора есть металлический навес. Начинающийся от ворот и длинной 15 м. Опоры навеса отгораживают забором из сетки рабица палисадники с двух сторон. В палисадник выведен кран для полива. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Все документы в порядке. Задолженностей по коммунальным услугам нет. Дом продается со всем находящимся на момент продажи имуществом.

Продам частный 2х этажный дом площадью 350 м,кв. на участке 7.5 сотки земли.назнаначение ИЖС в самом центре Краснодара,недалеко от реки Кубань.Дом построен из кирпича с прослойкой из утеплителя,в доме электричество,сетевой газ и центральная канализация. Дом уютный,теплый строили для себя с использованием дорогих материалов. На первом этаже расположены:зал,кухня,комната отдыха. На втором этаже расположены:3 спальни,библиотека. На цокольном этаже бильярд,комната охлаждения,гараж. Во всем доме высокие потолки до 3 метров При продаже остаётся все,что на фото,готовый вариант,заходи и живи.Если Вас что-то не устроит,можем убрать.

Продам шикарный, крепкий частный большой 2 х этажный дом площадью 350 ка.м.на участке 729 кв.м земли назначения ИЖС.В самом центре Краснодара недалеко от реки Кубань. построен из кирпича с прослойкой утеплителя.В доме электричество,сетевой газ центральная канализация.Дом уютный ,теплый ,строили для себя с использованием дорогих материалов. На первом этаже расположены:гостевой зал,кухня,комната отдыха. на втором этаже расположены:3 спальни,библиотека. в доме 6 комнат,2 с/у на каждом этаже.Во всем доме паркет,высокие потолки до 3 метров,много вещей в интерьере изготовлено из дерева. В цокольном этаже-бильярдная,комната охлаждения,гараж.При продаже остаётся все,что на фото,готовый вариант заходи и живи,если Вас что то не устроит,можем убрать. Качественные материалы и продуманный дизайн.

В продаже эксклюзивный объект -необыкновенный дом в стиле Хай тек .Первый Wow эффект Вы получаете, въезжая в гараж, на стенах которого аэрографом выполнены граффити с изображением NYC. Наружная часть участка оформлена в виде японского сада. Центральный арт объект этой зоны-лунные ворота, выполненные из рифленой нержавеющей стали. Дом построен из композита, в современном стиле, с большими панорамными окнами. В доме, на первом этаже, расположены: прихожая, гостиная, кухня, гардероб, постирочная, кладовая, с/у, а также, зона SPA, включающая вторую кухню, зону отдыха, хамам, раздевалку, душ впечатлений, с/у. В гостиной мебель итальянской марки Edra, люстры Baxter и Quasar, светильники Flos, Catellani&Smith, паровые 3 D камины. В гостиной находится музыкальная аппаратура: Dali SUB, Zappiti pro, Audiocontrol concert, Avalon, усилитель для мульти рум системы Music Cast, колонки Martin Logan. В зоне SPA расположена Альфa капсула с концентратором кислорода. Из зоны SPA выход к бассейну и на террасу, где расположена дизайнерская мебель Vondom, с подсветкой. На террасе установлены системы туманообразования,днём они охлаждают, а вечером создают сказочную атмосферу на участке. В этой зоне расположены 4 музыкальных колонки. Бассейн площадью более 90 кв.м.-14 м длиной - нагревается круглогодично. Во внутреннем дворе сформирована геопластика почвы, создающая волнистый рельеф и биопластика из растений. Все растения были привезены из питомников Германии. По участку проведена ливневая система для сточных вод, а под растениями крупномерами дренажные ямы более 12 метров в глубину. На участке автоматический программируемый полив. Придомовая территория освещена системой Catellani&Smith. На втором этаже расположены две мастер спальни и ванные комнаты, с выходом на террасу. Игровая зона -зона отдыха с выходом на эксплуатируемую кровлю В доме и на территории установлено 16 видеокамер, Wi-fi модемы, пожарная и охранные сигнализации. На нулевом этаже расположены системы очистки и контроля качества воды, программаторы бассейна, два котла Volf, системы туманообразования. Все, приходящие в этот дом, выражают свой восторг и восхищение. Если Вы эстет в душе, то, этот дом порадует Вас красотой, роскошью и комфортом.

Дом кирпичный, ремонт сделан, готов сразу к заселению. Удачное расположение относительно города. В шаговой доступности детские сады, учебные заведения ( школа, 2 ВУЗа, больница, почта, магазины, 2 парка, все виды транспорта. В доме три комнаты, большая застеклённая веранда ( 18 квадратов), площадь дома 77 метров квадратных, высота потолков 2,85м..Участок 2 сотки. Подъезд к дому асфальтированный с улицы Выставочной . Перед домом своя парковка, а также во дворе. Есть возможность на заднем дворе поставить гараж и бассейн, обустроить зону барбекю ( площадка залита ) и не большой сад. Находясь в черте города, расположен в тихом месте. Добротный обустроенный каменный дом может оказаться хорошей альтернативой квартире. Решает бытовые проблемы - припарковать свой автомобиль ночью, где приготовить барбекю на выходных, как хранить детскую коляску и велосипед.

Центр Краснодара. B пpoдaжe кирпичный дoм, в лучшeм районе гoрoда! 1/2 дoли дома! Угловoй участок! Удoбный выeзд вo вce точки городa , минуя прoбки. Pазвитaя инфpаcтpуктуpа районa -шкoлы , дeтcкие cады , мaгaзины и тopгoвые комплeксы . Tиxoе cпокойное мecто вдaли oт машин, cвeжий воздуx. Пpocторные, cветлыe комнaты. Bcе коммуникации центральные: газ, свет, вода. Звоните покажу в удобное для вас время. Нестерова Наталья

Вы хотите жить в доме, который дарит чувство полного уюта, безопасности и статусности, не тратя время и силы на ремонт и организацию? Это эксклюзивное домовладение премиум-класса создано именно для вас. Здесь вы обретёте идеальное пространство для жизни и отдыха всей семьи на приватной территории 13 соток. Вам не нужно беспокоиться о поиске готовых решений — оба дома полностью оборудованы и готовы к проживанию. В основном доме (505 кв.м) вы сможете наслаждаться: Тремя уютными спальнями для комфортного отдыха каждого члена семьи Просторной гостиной с камином для тёплых семейных вечеров Современной кухней для кулинарных экспериментов и приёмов гостей Лифтом, который делает перемещение по дому лёгким и удобным Бильярдной и домашним кинозалом для развлечений и ярких впечатлений СПА-зоной с бассейном, финской баней и хаммамом для релакса и восстановления сил Гаражом и техническими помещениями для хранения и решений бытовых задач Гостевой дом (170 кв.м) создаст условия для уединённых визитов друзей или гостей, предоставляя две спальни, гостиную и кухню. На ухоженной территории вас ждут: Зона отдыха и барбекю для незабываемых встреч на свежем воздухе Открытый бассейн для летнего релакса Сад с плодовыми деревьями, дарящий красоту и вкусные урожаи Помещение охраны и современная система видеонаблюдения — ваша безопасность под надёжной защитой Парковка на 4 автомобиля для удобства всех домочадцев и гостей Благодаря центральным коммуникациям и автономной дизельной электростанции, вы получаете полный комфорт и независимость. Это не просто дом — это решение вашей мечты о спокойной, роскошной жизни без забот и хлопот. Редкое предложение премиум-класса на рынке Краснодара. Позвоните и договоритесь о просмотре — сделайте шаг к дому, где вы действительно хотите жить. #элитныйдомкраснодар #премиумнедвижимость #коттеджкраснодар #домсподключеннымикоммуникациями #домсбассейном #коттеджпремиумкласса #домдляжизни #элитнаянедвижимость #домсгостевымдомом #недвижимостькраснодар

Ваш дом мечты в сердце Фестивального! Срочная продажа! Ищете идеальное место для семьи в престижном районе? Этот кирпичный дом- аналог 2 к.квартире. Преимущества, которые вы оцените: • Премиальное расположение: Центр Фестивального все удобства под рукой! Школы, детские сады, остановки общественного транспорта, поликлиники все в шаговой доступности! • Земельный участок: 2 сотки выделенной земли достаточно места для зоны отдыха и барбекю! • Надежность и комфорт: Кирпичный дом гарантия тепла, тишины и долговечности. • Удобная планировка: • 1 этаж: просторная кухня-гостиная идеальное место для семейных вечеров и приема гостей, санузел. • 2 этаж: три уютные спальни для комфортного отдыха каждого члена семьи, санузел. • Центральные коммуникации: Все удобства городской жизни уже подключены. • Предчистовая отделка: Прекрасная возможность создать интерьер по своему вкусу и не переплачивать за чужой ремонт! • Срочная продажа: Это значит, что вы получаете отличную цену на этот замечательный дом! Не откладывайте свою мечту! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продам уютный жилой дом в спокойном районе Краснодара. Отличное сочетание доступной цены, развитой инфраструктуры и комфортного проживания. Основные характеристики: общая площадь дома: 47,2 м², площадь участка: 2 сотки, количество этажей: 1, коммуникации: центральные (газ, электричество, водоснабжение, канализация). Дом включает: 2 жилые комнаты, кухню, санузел, прихожую. Планировка функциональная, подходит для семьи. Участок 2 сотки, фасад — 13 м, ограждение: забор. Инфраструктура: Район отличается хорошей транспортной и социальной доступностью: Транспорт: остановка общественного транспорта — 5 мин пешком. Образование: школа 55 — 20 мин пешком. Торговля: магазины в шаговой доступности. Вузы: Аграрный университет — в пешей доступности. Медицина: городская поликлиника 12 — 15 мин на авто. Преимущества объекта: коммуникации все центральные подведены к участку, тихий район с развитой инфраструктурой. Звоните, отвечу на все вопросы. Арт.1015602257