Дома на продажу в микрорайоне Школьный в городе Краснодар

Предлагаю вашему вниманию уникальный участок площадью 6,76 соток с ветхим домом под снос и коммерческими помещениями некапитального характера. Этот объект — отличная инвестиционная возможность для тех, кто планирует строительство современного коммерческого объекта. Дом требует полной реконструкции или сноса, что открывает простор для реализации различных проектов. Отличное место для строительства современного коммерческого объекта: - торгового центра, - магазина Пятёрочка, - кафе, ресторана, - автосервиса, - детейлинга, - фитнес-центра, - медицинского центра или клиники. Участок расположен на фасадном угловом местоположении с широкой придомовой территорией и парковкой на 810 автомобилей, что обеспечивает удобный доступ и комфорт для клиентов. Особенно выгодно, что участок находится в зоне с мощным транспортным трафиком и активным развитием коммерческой недвижимости. В радиусе 300 метров расположен элитный жилой комплекс Сердце, всего в 200 метрах — территория парка Галицкого и стадион Краснодар. Это гарантирует постоянный поток потенциальных посетителей и клиентов. Кроме того, наличие второго въезда с боковой стороны участка добавляет удобств для организации логистики и подъезда клиентов. Данный объект — идеальный выбор для эффективного вложения в перспективное коммерческое строительство в динамично развивающемся районе. Готовы подробно рассказать о всех возможностях и особенностях участка, а также обсудить варианты реализации вашего проекта. #ПродажаУчастка #КоммерческаяНедвижимость #УчастокПодСтроительство #ВетхийДомПодСнос #ТорговыйЦентр #ФасадныйУчасток #РазвитыйРайон #Парковка #ЭлитныйРайонКраснодара #ИнвестицииВНедвижимость Дом в микрорайоне Школьный в городе Краснодар.

Продаю изысканный, шикарный дом в одном из самых престижных районов города. Оригинальное архитектурное решение дома выполнено в двух уровнях. Выдержанный стиль, дизайн, дорогие и экологичные материалы делают объект эксклюзивным. Стиль, статус и престиж для вас! Бильярдная с барной стойкой для отличного отдыха, на веранде расположена лаунж-зона для релаксации. Большая кухня-гостиная, на которой смогут собраться все ваши близкие и друзья. 3 комнаты, своё пространство будет у каждого человека в семье, также возможно разместить гостей. Для вашего удобства в доме есть большая гардеробная, которая позволит разместить там все ваши вещи. Дом оснащен системой видеонаблюдения, охраняемая территория по периметру участка для вашей безопасности. Во дворе декоративная тротуарная плитка, изумительный ландшафтный дизайн. Зона барбекю для отдыха на природе. Также во дворе находится новый прекрасный бассейн с системой очистки и фильтрации, вода всегда будет чистой. Элитный район Царское село расположен в центре города Краснодара, между школьным микрорайоном и районом 40 лет победы. Престижный сектор частных домовладения. Прекрасный район для роскошной и комфортной жизни, о которой другие мечтают. Без вознаграждения со стороны покупателя! Звоните! Продается дом в микрорайоне Школьный в городе Краснодар.

Продажа 1/4 доли, поэтому такая цена! Доли не выделены. Читайте внимательно описание! Продаётся доля в доме, не весь дом, цена реальная и ниже рынка на 30% из-за того что доли не выделены и порядок пользования не определен. Этим нужно будет заниматься новому собственнику, договариваться между собой путем взаимного соглашения либо через суд. Если бы у нас были такие договоренности, то цена была бы намного выше. За подробностями звоните, пожалуйста! Далее описание Дом 2005 года, на земельном участке площадь- 741м² (кадастровый номер 23:43:01 45 081:0121) с пристройками (вход в подвал), 2 крыльца. Дом площадью 658,2 м² Дом 2-х этажный, имеется подвальный этаж, а также мансардный в экспликации не значится. Сооружен из кирпича, фундамент железобетонные блоки и кирпич. Центральное водоснабжение, газ, свет. Канализация. Дом разделен на две идентичные половины. Цокольный этаж: состоит из подсобных помещений 27.2м²+7м², 48.2м² спорт зал, 4.3м², 28.1м² комн хранения, бельевая, гладильная. Стены и потолок оштукатурены, на полу керамическая плитка. Цокольный этаж отапливается. Есть изолированный выход во двор дома с навесом. 4 небольших окна с решетками (по 2 окна на каждую сторону). На первый этаж идет широкая деревянная лестница. 1 этаж: состоит из подсобных помещ 5.5м² санузел, 13.6м² прихожая, 10м² деревянная лестница на 2-й этаж, 39.9м² кухня-гостиная + 4.6м² прилегающий эркер, 48.8м² комната/Зал. Потолки подвесные, на стенах обои в помещении 15 на полу ламинат, 2 окна с решетками; в остальных помещениях на полу керамо-гранитная плитка. В санузле душевая кабина, раковина, туалет, на полу и стенах кафель, небольшое окно с решеткой. 2 этаж: 13.9м² -межкомнатный коридор, 8,2м² санузел, 4,9м² балкон; комнаты 28.3м², 23.8м², 24.2м² В санузле ванна, раковина, туалет, на полу и стенах кафель, окно. В комнатах и коридоре на полу ламинат, на стенах обои, потолок оштукатурен. Из комнаты 22 выход на балкон с ограждением. Мансардный этаж (нет в экспликации): коридор 13.9м², отапливаемые комнаты 48.8м и 41.4м. На полу ламинат, на стенах обои, потолок оштукатурен, в каждой комнате окно. Крыша профнастил. Вход в дом крыльцо с бетонными ступенями в плитке и ограждением. Есть веранда, на которой может поместиться небольшой диванчик, стол и стулья. От калитки с одной стороны улицы и до ступеней в дом сверху имеется навес из прозрачного поликарбоната. Придомовая территория в тротуарной плитке. Во дворе небольшие земельные участки с декоративными насаждениями. От ступеней к забору на противоположную сторону улицы заезд на 2е машины, накрытый навес из прозрачного поликарбоната, ворота металлические автоматизированные. С другой стороны дома также имеется заезд на 2е машины накрытый навес из прозрачного поликарбоната, ворота металлические автоматизированные. По периметру участка кирпичный забор. По центру калитка. Доли в доме и на земельный участок в натуре не выделены. Продам дом в микрорайоне Школьный в городе Краснодар.

Жизнь в стиле роскоши: особняк вашей мечты в Царском селе Каждый день в этом доме — как страница глянцевого журнала о роскошной жизни. Просыпаясь здесь, вы почувствуете, что мечта сбылась. Представьте: утренний кофе в каминном зале с панорамным видом; семейные ужины в просторной кухне-столовой; вечера у камина в окружении близких; прогулки по собственному саду с розарием; поездки в центр города за 10 минут. Этот особняк воплощает всё, о чём вы мечтали: премиальные материалы, продуманная планировка, ухоженная территория, престижное расположение. Основные характеристики: площадь — 565 м²; участок — 8 соток; 6 спален, гостиная, кухня-столовая; цокольный этаж с гаражом на 4 автомобиля; рядом парк Галицкого и стадион Краснодар. Один собственник, без обременений. Дом полностью готов к проживанию. Готовы начать жизнь в новом статусе? Звоните! дома В микрорайоне Школьный в городе Краснодар.

В продаже Koмплeкс cocтоит из основного дoма, гocтевого домa, Sра кoмплeксa, и бoльшoго дворa c разными зонaми oтдыха и экзoтичecкими рacтeниями. Хорактеристики объекта : Цокольный этаж, холл с мягкими диванами, бильярдная, музыкальная комната, детская игровая, винный погреб, прачечная (3 стиральных и 2 сушильных машины), серверная. Первый этаж, Просторная входная группа, гостиная с камином и кухня-столовая с выходом на террасу ,на первом этаже расположен Кабинет с витражным остеклением, с/у . Второй этаж, Основная мастер-спальня с огромной гардеробной комнатой, просторным с/у и отдельной мягкой зоной. Вторая мастер спальня со своим с/у. Третью и четвертую спальню разделяет еще один с/у второго этажа. Третий этаж, просторный холл, две гостевые спальни со своим с/у. Гостевой дом : Теплый гараж на 2 автомобиля. 2 больших комнаты для хранения. На втором этаже 2 просторные спальни, с/у и холл с выходом на террасу с шикарным видом на двор. SРА : Закрытая мангальная зона с витражным остеклением, кухней и двумя выходами к 30 метровому крытому бассейну также с витражным остеклением и разными уровнями глубины. Хамам, сауна с зоной парения и удобными креслами, холл с аквариумом и винтовой лестницей переходящей в тренажерный зал и парикмахерскую. Показ по согласованию

К продаже предлагается капитальный коттедж площадью 305 кв. м в Центральном округе Краснодара. Ключевое преимущество объекта — статусное и исключительно удобное расположение в центральной части города, обеспечивающее быструю доступность ключевых магистралей, деловых, административных и культурных центров. На территории также расположен гостевой дом, что расширяет возможности для размещения или может служить источником дополнительного дохода. Планировка коттеджа продумана для комфортного круглогодичного проживания. На цокольном уровне обустроены гараж, котельная и технические помещения. Первый этаж объединяет просторную гостиную с камином и выходом на балкон, столовую и современную кухню, а также отдельный комплекс с сауной и душевой. Второй этаж отведен под приватную зону с двумя изолированными спальнями и ванной комнатой. Мансардный этаж представляет собой готовое пространство для организации кабинета, библиотеки или дополнительной спальни. Все инженерные системы централизованы: газовое отопление и центральное водоснабжение. Благоустроенная территория участка позволяет создать зону для отдыха на открытом воздухе. Объект находится в отличном состоянии и готов к заселению. Для уточнения деталей доступности, юридических аспектов и дополнительных условий свяжитесь для консультации.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 75810 Номер в базе: 11953505

Продатся дом в центре города Краснодара. В Тихой широкой улице без проезда насквозь. Строился лично для собственного проживания. За сорок лет со дня постройки один хозяин. Дом имеет три комнаты, кухня , коридор, ванная комната с туалетом совместно, в доме имеется газ, электричество, канализация, отопление газовое, водопровод делался для себя из нержавеющей стали. В кухне в коридоре в ванной и во всех комнатах возле окон проложен тёплый водяной пол работающий от отопления. В каждой комнате сплит системы. Во всех комнатах кроме ванной присутствует качественный паркет сделанный для себя. Кухня и коридор полностью качественно отделаны натуральным деревом. Во дворе имеется большой навес. Гараж для автомобиля и ещё место для двух авто во дворе . К дому пристроена часть из отдельных двух комнат и душевой можно использовать как для отдетельного индивидуального жилья к примеру сдавать в аренду. С улицы по фасаду перед домом посажены многолетние туи которые очень хорошо закрывают дом от солнца , по фасаду 20 метров. Также имеется повал с отдельным входом. Входные двери в дом и в подвал железные. Во дворе дома и гараже на полу положена плитка. Продатся исключительно по причине переезда.

Земельный участок площадью 9,54 сотки в Центральном округе Краснодара с капитальным коттеджем (305 кв. м) и гостевой постройкой представляет собой комплексное решение для комфортного проживания и инвестиций. Главное преимущество объекта — наличие нежилого помещения (208,8 кв. м) с выходом на первую линию, что открывает возможности для сдачи в аренду или размещения бизнеса с высокой проходимостью. Расположение в центральной части города обеспечивает отличную транспортную доступность, близость к ключевым магистралям и инфраструктуре. Коттедж рассчитан на круглогодичное проживание и отличается рациональной планировкой. В подвале расположены гараж, два подсобных помещения и котельная. Первый этаж включает кухню, столовую, просторную гостиную с камином и выходом на балкон, а также сауну с душевой и санузлом. Второй этаж занимают две изолированные спальни и ванная комната. Мансарда может использоваться как дополнительное жилое или функциональное пространство. Коммуникации полностью подготовлены: центральное водоснабжение, газовое отопление. Территория участка позволяет разместить зону отдыха или расширить существующие постройки. Сочетание жилой и коммерческой недвижимости в одном объекте делает его выгодным вложением с перспективой пассивного дохода или развития собственного дела. Объект находится в готовом состоянии, не требует ремонта и готов к заселению или коммерческому использованию. Для уточнения деталей доступности, юридических аспектов и дополнительных условий свяжитесь для консультации.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 75810 Номер в базе: 6593775

Продам домовладение в удобной и развитой локации г.Краснодар,(напротив ЖК Сердце.) Местонахождение дома очень хорошо подходит как для коммерческого предложения(гостиницу)так и проживания.Имеются 2 входа,что позволяет проживать 2 семьи. Хорошее жилое состояние. Имеются хоз.постройки,гараж,большая придомовая территория. На территории дома имеется большая терраса. Участок огорожен забором, на территории растут плодовые деревья, также прилегает участок 2 сотки,которые можно арендовать на большое количество лет либо оформить в собственность. Дом подключен к центральному водоснабжению и газовому отоплению, что делает его эксплуатацию экономичной и удобной. Асфальтированная дорога ведет прямо к дому, а рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Документы готовы к продаже. Звоните с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы,договоримся о просмотре.

Продаю дом в элитном районе "Царское село" (Табачка). По ул. Баканская, 8. В 4- х уровнях, включая цокольный этаж, общей площадью 700 кв м. Дом строился для себя, кирпичные толстые стены, бетонные перекрытия. Все коммуникации центральные, газ, канализация и вода по меже. Электричество, 15 кВт заведено в дом. Без внутренней отделки. Дворец ждет своего хозяина. Участок 8 соток, фасад 18 метров. Есть фруктовый сад. Документы на дом и на участок. Без обременений. Вся сумма в договоре. Без процентов с покупателя. Цена 28 млн 950 тыс. руб.

Продается Дом в центре г. Краснодар — пространство, которое работает на ваш бизнес Адрес 1-й проезд Филатова, 2/1в самом центре Краснодара. Уникальное место в пешей доступности от Парка Галицкого и стадиона "Краснодар" с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком. Цокольный этаж: подходят для магазинов, кафе, салонов или офисов. Первый этаж: универсальные площади, для размещения бизнеса любого формата. Второй этаж: кафе, салонов или офисов, любой формат Есть готовый план реконструкции здания Ремонт здание ппроизводился в 2022г Преимущества локации: высокий транспортный и пешеходный трафик. Район высокой плотности застройки с 10 000+ жителей. Наличие закрытой парковки и удобного подъезда. Идеально подходит для магазинов, готового бизнеса, арендного бизнеса, сдачи в аренду Полное сопровождение от консультации до оформления.

От собственника! - в районе улиц Школьная - Восточно-кругликовская. Местоположение: В пешей доступности от остановок общественного транспорта - 10 минут до ул. Северная, 5 минут до школы 100, 10 минут до парка и стадиона "Краснодар". Вся инфраструктура (магазины, мед. центр, ресторан, пункты выдачи Озон, Яндекс Маркет, Вайлдберриз, Али Экспресс) в шаговой доступности. Коммуникации: все центральные (газ, вода (очень чистая), канализация, электричество 380 В). Дом: кирпичный, двухэтажный с мансардой. Общая площадь 405 кв. м., жилая - 120,8 кв. м. Фундамент: ж/б сваи (глубина 4 м - строили для себя на века) с армическим поясом. Подвал: отсутствует, поэтому дом никогда не затапливается. В доме: 2 отдельных гаража - 60 кв. м и 26 кв.м - высота потолков 3.55 м. Оба оборудованы автоматическими секционными воротами 3м х 3м и калиткой. 1 этаж: холл, комната, помещение под сауну (эту зону будущий собственник сможет оформить по своему усмотрению), сан. узел, постирочная, котельная (в которую дополнительно организован отдельный вход с улицы). 2 этаж: большая кухня-столовая (52 кв. м) с зимним садом, гостиная, 2 комнаты, сан. узел, гардеробная. Мансарда: 4 спальни, совмещенный сан. узел. Лестница: капитальная монолитная, ширина марша 1,2 м. Участок: 8,95 сот., ровный, прямоугольной формы. На участке пробурена скважина (35 м) для полива. Имеется небольшой огород для выращивания экологически чистых продуктов. Высажены плодовые деревья и кустарники. Участок огорожен забором (по фасаду кирпичным). Двое автоматических откатных ворот и калитка. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Продаем в связи с переездом в другой регион. Уважаемых риэлторов без покупателя просьба не беспокоить.

Продаю новый дом в городе курорте Геленджик! О/п 148 кв м на 4 сот земли. С новый евроремонтом. Вся мебель остается. Дом находится в 15 минутах от моря пешком или 5 минут на машине! Что идеально подойдет как для жизни( возможно проживание нескольких семей), так и для сдачи круглый год! Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, кафе, рестораны, СПА Олива, Гольф Резорт, а также школы и детсады, парки и детские площадки) . А так же популярные достопримечательности нашего города. (Популярная Велотропа до Кабардинки ВелоSea) Микрорайон Голубая Бухта. Прозрачная голубая вода, мелкая галька, пологий берег. Успей купить мечту!

В Центральном округе г. Краснодара продается плоский земельный участок площадью 8 соток правильной формы. Все инженерные коммуникации центральные, кроме канализации (устроен септик объемом 50 кубометров). На участке возведены два отдельных кирпичных дома со всеми удобствами с двумя и с тремя жилыми комнатами, кухня и ванная имеется в каждом из домов. Во дворе навес на две машины, каменная хозяйственная пристройка площадью 25 квадратных метров. Также есть беседка, укрепленное место под каркасный бассейн. В саду взрослые и молодые фруктовые деревья: черешни, персики, гранаты, вишни, яблони, хурма и много кустов малины. Участок расположен в трёх кварталах от ул. Северной место тихое и спокойное. Проезд с ул. Северной по асфальтированной дороге. Все строения зарегистрированы, документы к сделке подготовлены.

Продаю просторный 2-х этажный дом в КП Царское село район Табачной фабрики и стадиона Краснодар. На 1 этаже гостиная с камином, гараж, игровая/спортзал, ванная комната, гладильная, кухня + столовая + котельная. На втором этаже 4 спальни, с/у, гардеробная. Все коммуникации центральные. Видеонаблюдение по периметру участка + вневедомственная охрана. Навес на 3 машины, можно расширить до 6. Отдельно стоящий гостевой дом с сауной, ванной комнатой, кухней, мангалом и большой столовой. Гостевой дом с дизайнерским ремонтом, завершён в 2021 году. Уличный бассейн, обновлён полностью в 2021 году. Фасад 30 метров участка, улица асфальтиванная, освещённая.

СОБСТВЕННИК. Продаю Дом в Немецкой деревне, Рядом, муниципальный детский сад "Дружба", школа 99, храм. Лебединое озеро и центральная площадь с фонтаном 4-5 минут ходьбы. Коммуникации центральные. Дом полностью оборудован мебелью и бытовой техникой. Баня на дровах. Отапливаемый Гараж. Навес. Летняя веранда. Видеонаблюдение. Во двор два въезда,на воротах автоматика. Автоматическая система полива по зонам. Озеленение высокорослые деревья и кустарники: липа, сосны, туи, можжевельник скальный, платаны, клёны, тюльпановое дерево. В шаговой доступности: - Школа, детский сад, много разных магазинов, продуктовая ярмарка, торговые и медицинские центры, детские развивающие центры, спортивные центры, кафе и рестораны. - Остановка общественного транспорта ( троллейбус,маршрутка). Без обременений! ТОРГ реальному покупателю. Звоните, договоримся на просмотр.

Пpoдaжa напpямую от Собственника!!! Пpодам двухэтажный кирпичный дом в закpытoм охраняeмом кoттеджном пoceлке Бавaрия площaдью 130 + 30 кв.м., двa полноценныx этажа и мaнcaрда, ухоженный участок 3 сот. с плодоносящим садом. Забор по всему периметру выполнен из доски лиственницы. В доме выполнен ремонт с использованием качественных материалов, установлена вся немецкая сантехника. Пapковочнoe меcтo на 4 машины. На пеpвом этажe прocторный кoридоp, куxня-гoстиная, сан узел, кабинет. Лестница на второй этаж сделана из массива бука с подсветкой под ступенями. На втором этаже три просторные комнаты и сан узел. Есть оборудованная лестница на мансардный этаж, утеплен, там же выведено отопление, электричество (дополнительно 30 кв.м). Сплит системы установлены в каждой комнате. В доме остаётся мебель, на всех окнах жалюзи (день-ночь). На участке установлено видеонаблюдение. Интернет оптоволокно 300 Мбит/с в каждой комнате разведен Ethernet. Спутниковое ТВ, а так же местное ТВ в каждой комнате. Все коммуникации центральные вода, газ (двухконтурный котел Protherm), электричество, канализация, установлена система очистки воды. На всем первом этаже сделан теплый пол. Территория поселка находится под круглосуточной охраной, шлагбаум, въезд по пропускам. В поселке свое ТСН. Ухоженная зеленая территория, детская площадка. Низкие коммунальные платежи. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, остановки общественного транспорта, две школы, четыре детских сада, база отдыха с бассейном. Магазины: ТРЦ "Любимово", "Пятерочка", "Магнит", "Лента". Есть всё необходимое для комфортной жизни. Риэлторам просьба не беспокоить! Посредникам не звонить!

Продаётся часть дома в р-е ХБК, площадью 88 кв.м Дом в два этажа с продуманной планировкой,которая открывает уникальные возможности. Главная особенность : на второй этаж лестница ведёт в отдельный вход. Этот объект идеально подойдет для : Проживания двух семей (например родители и взрослые дети) все рядом, но у каждого своё пространство! Сделан качественный ремонт,заходи и живи. На первом этаже кухня, гостиная и две спальни. Второй этаж, кухня-гостиная и огромная спальня. Санузел на каждом этаже. Двор в плитке,откатные ворота,хоз постройки,коммуникации все есть. Двор на двоих с соседом.Сосед очень приятный,спокойный и доброжелательный,что крайне важно для частного сектора. Звоните , с радостью расскажу более подробно.

Дом кирпичный, ремонт сделан, готов сразу к заселению. Удачное расположение относительно города. В шаговой доступности детские сады, учебные заведения ( школа, 2 ВУЗа, больница, почта, магазины, 2 парка, все виды транспорта. В доме три комнаты, большая застеклённая веранда ( 18 квадратов), площадь дома 77 метров квадратных, высота потолков 2,85м..Участок 2 сотки. Подъезд к дому асфальтированный с улицы Выставочной . Перед домом своя парковка, а также во дворе. Есть возможность на заднем дворе поставить гараж и бассейн, обустроить зону барбекю ( площадка залита ) и не большой сад. Находясь в черте города, расположен в тихом месте. Добротный обустроенный каменный дом может оказаться хорошей альтернативой квартире. Решает бытовые проблемы - припарковать свой автомобиль ночью, где приготовить барбекю на выходных, как хранить детскую коляску и велосипед.

Центр Краснодара. B пpoдaжe кирпичный дoм, в лучшeм районе гoрoда! 1/2 дoли дома! Угловoй участок! Удoбный выeзд вo вce точки городa , минуя прoбки. Pазвитaя инфpаcтpуктуpа районa -шкoлы , дeтcкие cады , мaгaзины и тopгoвые комплeксы . Tиxoе cпокойное мecто вдaли oт машин, cвeжий воздуx. Пpocторные, cветлыe комнaты. Bcе коммуникации центральные: газ, свет, вода. Звоните покажу в удобное для вас время. Нестерова Наталья