Продаётся самая красивая и эксклюзивная семейная резиденция, дом вне времени.
Дом полностью готов: дизайнерский ремонт, мебель, техника. Встроенная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, тёплые полы, встроенный пылесос по всему дому, более 100 групп света и подсветок, система умный дом, автоматизация климата в каждой комнате.
Дом очень качественный, строили с любовью для себя, расположен в районе Царское село. Удобное расположение, транспортная развязка в любую сторону города, рядом парк Галицкого и стадион Краснодар, школы, садики, фитнес-центр.
Технические характеристики:
Дом новый, 2022 года постройки, площадь 484.4 кв.м + тех. этаж около 180 кв.м.
Участок 9 соток, угловой, граничит только с одним соседом.
5 парковочных гостевых мест, гараж на 2 машины с автоматическими воротами.
Газ 100 кВт, электричество 50 кВт, дизель-генератор 40 кВт.
Две артезианские скважины глубиной 170 м, умягчение воды и обратный осмос.
Центральная ливневая канализация (прокладывали самостоятельно).
Алюминиевые окна и витражи с декором, ковка на заборе и балконе.
Немецкая мягкая кровля Doke.
Полное благоустройство двора, авто-полив, высаженные растения.
Зона отдыха:
Подвесной чан-баня из кедра.
Большая пергола с подсветкой и украшением бусами из камней Swarovski.
Новая уличная мебель: стулья, шезлонги, столики.
Премиум уличная джакузи.
А-фрейм для отдыха, можно использовать как гостевой домик, кальянную, винную или сигарную комнату.
Круглогодичный уличный бассейн 7 на 3 м с противотоком, подогревом и подсветкой.
Зона отдыха у бассейна: скамейка, кострище, пергола с барбекю и мангалом.
Подсветка по всему участку, розетки, новогодняя иллюминация.
Планировка дома:
1 этаж: гараж, котельная, кинозал, кабинет, гардероб, гостевой санузел, кладовая, кухня+столовая+зал, сауна.
2 этаж: 5 спален, санузел, мастер-блок с спальней, гардеробной и мастер-санузлом.
Конструкция и материалы:
Фундамент — плита 60 см.
Стены: 28 см керамзито-бетон, 2 см вентзазор, 5 см утепление, 12 см керамический кирпич - очень тепло.
Уникальная вентиляция с вентиляционными коробочками по всему периметру для продува стен и защиты утеплителя.
Дом-теплоизоляция: летом прохладно, зимой тепло, экономия на энергоресурсах.
Инженерные коммуникации:
Электрика, отопление, вентиляция, кондиционирование, тёплый пол, конверторы.
Встроенный пылесос, пневморозетки на кухне, в гардеробных и гараже.
Система умный дом, тихая кухня, интернет (две оптики + беспроводной), бесшовный wi-fi.
Видеонаблюдение, охранная сигнализация, видеодомофон, автоматические шторы, умное ночное освещение.
Домашний кинотеатр 7.1.4 с Dolby Atmos (фирмы Bose).
Итальянские звуковые панели, вся сантехника из Италии.
Ремонт и отделка:
Имеется дизайн-проект, работы выполнены по нему с качественной штукатуркой, углы под 90.
Ручная роспись стен, стены под покраску.
Инженерная доска на втором этаже, потолки 3,1 м.
Дорогая мебель, выполнено на высшем уровне.
Над проектом работало более 100 человек
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
