Что вас ждёт на участке в 1 гектар: Просторный дом (53,43 м² + веранда 20 м²) с качественным ремонтом (капитальный ремонт в 2020 году). Плодородная земля — идеальный участок для садоводов и любителей загородного образа жизни! Современные коммуникации: • электричество; • центральный водопровод; • газовое отопление (напольный котёл и колонка); • канализация (септик). Роскошь загородной жизни: Баня с предбанником — идеальное место для отдыха и оздоровления. Гараж и навесы (60 м²) для двух автомобилей + смотровая яма. Большой капитальный сарай из кирпича. Два погреба для хранения урожая. Сенник для сена. Летняя кухня, душ и туалет. Огород у реки — возможность организовать собственный причал и ловить рыбу (карась, окунь, краснопёрка, щука, линь). Копанка для полива — глубокая, никогда не пересыхает. Роскошный сад и огород: Старый и молодой сад с разнообразными плодовыми деревьями: вишни, черешни, груши, яблони; абрикосы, персики, нектарины; тутовники, алыча, грецкие орехи, фундук, миндаль. Ягодные кустарники (смородина, крыжовник). Виноградники и цветущие клумбы (крокусы, нарциссы, тюльпаны, ирисы, розы). Дом построен качественно и надёжно: Ленточный фундамент. Стены из нового самана (2019 г.) толщиной 50 см, обтянутые сеткой рабицей, оштукатуренные и покрашенные. Внутренние стены отделаны гипсокартоном и дорогими обоями. Окна REHAU. Новая крыша (крашенный шифер, 2020 г.). Комфортный микроклимат: летом — прохладно, зимой — тепло. Удобная инфраструктура: Два личных въезда с воротами. Отдельный заезд на огород для сельхозтехники. Участок ровный, сухой, огорожен новым забором (профлист и штакетник). Дополнительно: возможность заказать услуги по обработке земли (перекопка, дискование, боронование) за небольшую плату. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Земельный участок и жилой дом зарегистрированы. Выполнено межевание участка. Бонус: дом продаётся с мебелью и бытовой техникой — заезжайте и живите!