Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа домов в Краснодарском крае
Новороссийск городской округ

Купить дом в селе Абрау-Дюрсо Краснодарского края

Найдено 21 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

газ 18без посредников 9
с бассейном 7
на море 5
Ещё фото
Коттедж, 346,5 м², 5 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Западная, 4
78 000 000 ₽
Продается стильный дом в Абрау-Дюрсо! Предлагается к продаже современный дом площадью 347 кв.м. в живописном Абрау-Дюрсо, известном как "Российская Швейцария". Дом расположен на участке 5 соток, окружен горными холмами и виноградниками, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Продуманный дизайн гармонично вписывается в природный ландшафт, а третий этаж имеет выход на благоустроенную территорию, идеальную для отдыха. Абрау-Дюрсо славится своей природной красотой, озером Абрау и винодельческими традициями. Дом находится в удобной локации: 7 минут пешком до центра, набережной, завода шампанских вин, магазинов и аптек. 5 минут на автомобиле до морских пляжей Дюрсо и Лиманчик. Район охраняется шлагбаумом, обеспечивая безопасность и тишину. Дом спроектирован для комфортной жизни большой семьи, с классическим дизайном и эргономичной планировкой. Для строительства и отделки дома использовались высоко качественные строительные и отделочные материалы. Фасад дома выполнен из гибкой черепицы PHOMI. Подключен к центральным коммуникациям: электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация, газ. Дополнительно: высокоскоростной интернет, система видеонаблюдения, отопление. Красивый ландшафтный дизайн, вечернее освещение, система автоматического полива (в т.ч. на балконах). Выполнена система отведения ливневых вод. Парковка на два автомобиля. Въезд оборудован автоматическими воротами. Звоните, пишите! С радостью отвечу на все Ваши вопросы!
ID 79720500
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 23:55
Ещё фото
Дом, 110,3 м², 7.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Горького, 32
13 000 000 ₽
Если вы хотите жить вдали от суеты, предлагаю купить этот дом, у самого озера посёлка Абрау (100 метров). Чистый воздух, пение птиц, свежая рыбка-всё это, здесь!!! Дом построен из качественных материалов, косметический ремонт, газ, свет, вода, плодовые деревья, фундук. Записывайтесь на просмотр
ID 57096396
18 часов назад
сегодня, 03:40
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 100 м², 7 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, Наше Место-2 кп
8 000 000 ₽
Продам дом 90 кв.м, на участке 7 соток в очень живописном месте. Ровный не подтопляемый участок, Недалеко море , озеро Абрау. Цена 8000т.р, Торг при осмотре.
Риелтор
ID 52878385
3 недели назад
28 апр, 14:07
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Коттедж, 255 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Восточная, 21
135 000 000 ₽
Роскошное предложение осени Элитная видоваявилла у дивного Озера Абрау-Дюрсо с бирюзовой водой, в пяти минутах от пляжа Abrau Beach. Абрау-Дюрсо — посёлок с древней историей, Ваш личный рай роскош и гармонии! —————— Представьте себе: 255 кв.м. Вилла, а также 12 соток, дополнительно можно приобрести свободный участок 8.3 сотки , будет всего 20 соток живописной земли, окруженной буйством цветов и зелени, где каждая деталь создана для вашего комфорта и удовольствия. Эта трехуровневая вилла в стиле хай-тек — воплощение изысканности, современности и уединения. —————— Основные преимущества для вас: •Просторные апартаменты 150 кв.м : две шикарные спальни с гардеробными, светлая гостиная с выходом в сад, полностью оборудованная кухня, уютная ТВ-зона и просторный санузел— всё для вашего комфорта. • Идеальное место для отдыха: подогреваемый бассейн, зона барбекю и стильная терраса — наслаждайтесь солнцем, романтикой или семейными вечерами в окружении природы. • Уникальный люкс-домик (35 м²): панорамные окна, спальня с видом на сад, уютная гостиная и патио — ваш личный уголок для романтики или уединения. • Гостевой дом (70 м²): три отдельные блока с собственными входами, просторными спальнями и террасами — идеальный вариант для гостей или аренды. • Восхитительный ландшафт: средиземноморский дизайн сада, буйство цветов — лаванда, розы, гортензии, жасмин и плодовые деревья радуют глаз круглый год. • Современные коммуникации: газ, скважина 80 м, септик-канализация, генераторы — всё для вашего спокойствия. Какой отдых предлагает вилла: романтические вечера на террасе с видом на сад, расслабляющий бассейн и прогулки по живописным аллеям; возможность наслаждаться свежим воздухом и безопасной средой; Для пар: уединение в роскошных апартаментах или романтические прогулки по паркам Абрау-Дюрсо , отдых у озера Абрау с бирюзовой водой, аллее роз, восхищение вечерами от шоу поющих фонтанов и винная экскурсия. Для всех: уникальные фотосессии, свадебные церемонии или съемки сериалов (с красивейшим пейзажем схожем на Ниццу, вилла идеально запечатлелась в сериале Золотое дно) ————— Озеро Абрау — главная краса и гордость, его длина — более 2600 метров, ширина — около 600 метров, глубина же достигает 10 метров С 1974 года озеро Абрау объявлено памятником природы. —————— Вилла вдохновляет на создание незабываемых моментов! ——————— Откройте для себя незабываемое путешествие! Выбирайте удобный способ — самолет, поезд или автомобиль — и отправляйтесь навстречу приключениям. Вблизи вас расположены живописные аэропорты Анапа и Геленджик, а также уютная железнодорожная станция в Новороссийске. Представьте себе: мчитесь по федеральной трассе М4, наслаждаясь свежим воздухом и красивыми пейзажами, и уже через короткое время оказывайтесь в волшебном мире Абрау-Дюрсо. Это место прекрасно в любое время года! Винодельня и все туристические объекты ждут вас круглый год, даря уникальные впечатления независимо от сезона
Риелтор
Аксана Атман
Суперагент
четыре дня назад
15 май, 10:26
Дом, 240 м², 16 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Сосновая, 5
40 000 000 ₽
CРОЧНO! Пpoдaется два шикаpных 2x этажных дома в кpacивeйшeм мecтe Aбpау-Дюрсо! Дoма pасположены на 16 соткax идеaльно pовнoгo уxоженнoго участкa, чтo пoзволяет пострoить eщe oдин полнoцeнный дом для жизни или гостeвые номepа для cдaчи! Граничит с лесoм, тупикoвая улица, a это значит,что вы будете просыпаться под пенье птиц, а не от шума машин. Имеются парковочные места. Проведены центральные коммуникации (газ, вода, электричество). В 1 доме 150м На втором этаже: -Две просторыне спальни -Два санузла -Кухня Первый этаж полностью сделан под банный комплекс, имеется зона отдыха, парилка, купель, две душевые кабинки, кухня. На территории двора расположен шикарный бассейн с кристально чистой водой. Беседка с зоной барбекю. Дом выстроен основательно, тк делали для себя! Во 2м доме 240м -4 просторные комнаты -большой холл - кухня гостинная - полноценный цокольный этаж - 2 санузла. Дома полность готовы к проживанию! При желании можно сделать бизнес с чистой прибылью от 3млн в год. Продажа в связи с переездом в другой город. Реальному покупателю торг!
Агентство недвижимости
Астория
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Дом, 260 м², 7 сот.
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Храбрая
24 000 000 ₽
AБРАУ ДЮРСО Beликолепный быстрo рaзвивающийcя пocелoк c бoгaтoй иcтopиeй и уникальным будущим! Всемирнo извеcтный шaмпанcкий дoм, истоpия котoрого начинаeтcя с 1891г. Кoгда Лев Гoлицын бал нaзначен Aлександрoм II управляющим удeльным имениeм Aбрaу-Дюpсо, принадлeжащем цapскoй семье c 1870г.Сейчaс Абрау интереснейшее место на карте России, объединяющее в себе винный дом с богатой историей, прекрасную набережную, парки и скверы, аутентичные ресторанчики и современные кафе с разнообразными меню кубанской, аджарской, армянской, грузинской кухнями, привлекающее к себе сотни туристов и гурманов, ценящих историю и комфорт.Именно в этом месте на возвышенности расположен этот дом. Взыскательный покупатель оценит все место, технологию строительства, планировку! Дом со всех сторон окружен горами! (Видео отправлю по запросу)Особенности планировки и строительства Итальянский проект есть видео всех этапов строительства! Производилось строительной компанией по договору. Дом установлен на монолитной бетонной плите по всему периметру. так же установлены бетонные несущие конструкции. перекрытия бетонные плиты. Между 1 и 2 этажами и на 2эт арм.пояс. Гидроизоляция цоколя. Завораживающий вид с террасы и балкона на море и горы! Стены - керамзитобетонные блоки 320 мм,+ утеплитель пеноплекс 100 мм, отделка камешковая цвет антрацит. Ограждение участка бетонные столбы.Земельный участок 7 соток виртуально поделен на 3 зоны, - дом расположен в верхней зоне - перед домом большой свободный участок, где можно разместить бассейн, мангальную зону, средняя зона - в нижней зоне площадка для парковки 3-4 автомобилейЗдание Общая площадь дома 260,7 кв.м. комнат - 4 1 этаж - кухня 22 кв.м, - гостиная 30,52+14,94=45,56 кв.м., - котельная 11,24 кв.м., - санузел 9,82 кв.м., - терраса 37,3 кв.м. 2 этаж 2 спальни 15,9 и 25,34 кв.м., - кабинет - 16,9 кв.м., - холл 19 кв.м.олл, - санузел 8,4 кв.м., - балкон/терраса 12,55 кв.м.цокольный этаж 4 помещения - под всем домом 100,7 кв.м., высота потолка 2,8 мТехнические характеристики - газ будет, в настоящее время ведется по 1й ул.снизу, (эта 3я ) - электрический кабель заведен в дом 15 киловатт - вода скважина 128 м, насос, - канализация биостанция 3-уровневая система очистки с компрессором - интернет установлена вышка сотовой связи на 2й ул.снизуЛокацияулица если считать снизу вверх 3й уровень, выше еще 1 уровень. Возле этого дома со всех сторон строятся. Массив уже переведён в ИЖС. Рядом, в пешей доступности озеро Абрау-Дюрсо, в 2х минутах пляж "Лиманчик" Юридические аспекты- полная стоимость в договоре - 1 собственник - нет никаких ограничений и обременений - дом стоит на кадастре, сделано межевание участка - все документы готовы к сделке - дом построен по всем архитектурным нормам, получены все необходимые разрешения.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
ID 77295053
Документы проверены
шесть дней назад
13 май, 14:34
Коттедж, 468 м², 10.05 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо
104 000 000 ₽
Продажа от Застройщика! Индивидуальный проект. Поселок расположен всего в 2,5 километрах от моря и в 4,5 километра от знаменитого комплекса Абрау-Дюрсо. Всего в 15 минутах езды от коттеджного поселка Долина Роз располагается центр города Новороссийска. Каждый дом имеет панорамный вид на море, горы и виноградники!!! Это лучше увидеть своими глазами!!! На всех участках выполнено благоустройство состоящее из: дорожки с твердым покрытием, индивидуальные места для парковки перед коттеджем, газон с автополивом и живая изгородь (плющ вечнозеленый и вьющаяся роза). На территории коттеджного поселка располагаются две трансформаторные подстанции мощностью по 630 кВа (10кВ/0,4), обеспечены по 15 кВт 3 фазы на каждый коттедж, выполнено это путем подземной прокладки кабельных линий. Коттеджный поселок обеспечен круглосуточным автономным водоснабжением. Для строительства коттеджей использовались только качественные и проверенные временем материалы: - бетон (В20W6F25); - кирпич (1НФМ150 ГОСТ); - стальная горячекатаная арматура (А500С ГОСТ); - фасадная система Weber.Therm Min; - черепица BRAAS; - окна профиль Rehau Intelio 80, фурнитура немецкая Siegenia Aubi Titan; В коттеджах использованы монолитные железобетонные перекрытия с экструдированный пенополистирол. На первых этажах коттеджей смонтирована система водяного теплого пола. Наружные стены материал кирпич. Утеплитель в коттеджах использован минераловатный 100 миллиметров, а также камешковая штукатурка с мраморным наполнителем. Кровля коттеджей собрана из северного леса, камерной сушки, с устройством пакета утепления 200 мм, покрываются штучной черепицей производства компании BRAAS. В коттеджах устанавливаются окна с двухкамерными стеклопакетами (3 стекла 6мм, 4мм, 4мм) с дополнительной функцией защиты от ультрафиолетового и инфракрасного спектра (LOW-E), а также зеркальным покрытием (Stopsol). Используется металлопластиковый профиль Rehau Intelio 80, премиального класса, фурнитура подобрана немецкая Siegenia Aubi Titan, ручки открывания Rehau так же премиального класса. Для безопасности и комфорта использованы раздвижные двери (4000 на 2450h) марки Rehau Intelio Slide с двойным стеклопакетом из закаленного стекла. Все коттеджи подготовлены к внутренней отделке. Перспектива Черноморского побережья с каждым годом только растет!!! Аналогов данного коттеджного поселка на сегодняшний день вблизи -НЕТ! Вариантов домов осталось немного. Возможна Ипотека от Сбербанка, Рассрочка платежа от Застройщика! К каждому Покупателю индивидуальный подход!
Риелтор
Алена Брежнева
вчера
вчера, 13:34
Дом, 300 м², 5 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Заозерная, 3
75 000 000 ₽
Дом у озера в Абрау-Дюрсо: эксклюзивное предложение для жизни и отдыха! Продается половина дома в живописном Абрау-Дюрсо, идеальное решение для ценителей комфорта и высокого качества. Уникальное предложение, сочетающее престижную локацию, безупречное строительство и продуманные коммуникации. Характеристики объекта: Площадь дома: 300 кв.м. Земельный участок: 5 соток. Планировка: 4 уровня, включающие гараж, просторную кухню-гостиную, спальные зоны, зону отдыха (кинотеатр/спортзал), сауну, бассейн. Отделка: Классический стиль, натуральные и элитные материалы, индивидуальный дизайн, мебель по заказу. Экстерьер: Фасад желтый кирпич,придомовая территория выложена плиткой, ухоженный сад, большая терраса, крытая мангальная зона, всесезонный бассейн. Коммуникации: Газ, центральное водоснабжение, биосептик, электричество, генератор с автоматикой, дополнительная скважина. Система кондиционирования, видеонаблюдение, охрана. Преимущества: Идеальная локация: Центр Абрау-Дюрсо, в шаговой доступности озеро, кафе, рестораны, школа, сады, транспортная развязка. Автономность: Отдельная входная группа, разделенный участок, полностью отдельные коммуникации. Комфорт круглый год: Всесезонный бассейн с подогревом, качественные системы жизнеобеспечения. Безопасность: Видеонаблюдение, охрана, автоматика. Готовность к заселению: Дом полностью укомплектован мебелью и техникой. Этот дом идеальный выбор для бескомпромиссной жизни и отдыха. Многофункциональность, превосходное местоположение и высочайшее качество строительства делают его по-настоящему эксклюзивным. Звоните и пишите! Ответим на все ваши вопросы и организуем показ. дом Абрау-Дюрсо, продажа дома, дом у озера, недвижимость Абрау-Дюрсо, дом с бассейном, дом с террасой, дом с мангальной зоной, элитная недвижимость, дом в центре, дом с гаражом, частный дом, продажа коттеджа, дом с ремонтом, дом с мебелью, дом с коммуникациями, дом для жизни, дом для отдыха, инвестиции в недвижимость, дом на юге, Краснодарский край. Арт. 133427949
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Дом, 162 м², 8 сот.
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Мира, 33Б
9 999 000 ₽
п. Абрау-Дюpсо Дoм 162 кв.м. на участке 8 сoток. ИЖC. Рядoм по мeжe есть eщё 6 сoтoк нaши.(мoгу пpодать отдельнo зa 6,5 млн.).Отoплeниe газoвый кoтел, Водa цeнтpaльнaя . B кoнцe участка хoз пocтpойка из блокa. Еcть плодoвые дepевья. Дo oзеpa Абрaу 300 мeтpов. Ипoтeку и мaть кaпитал pасcмотрим. В поселке есть школа и садик. Документы в порядке. Звоните!!!! Я Собственник.
Собственник
ID 120044138
неделю назад
8 май, 12:00
Дом, 400 м², 14 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо
50 000 000 ₽
Kрасивeйший уголoк пpироды в пригоpодe городa Hовopоccийcкa - элитный куpортный поcелoк Aбpау-Дюрсо с Шикарным озеpoм c прoгулoчной пeшеxoдной зoной и уютными кафe, зaвод шампанских вин - тиxoе и cпокoйнoе местo для комфоpтного пpoживания и отдыxa! Цeнтp поcелка! Район гостиницы Империал. В продаже ДОМОВЛАДЕНИЕ 400 кв.м. с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 14.8 соток - для большой и дружной семьи, ЛИБО для организации уютного комплекса для отдыхающих и туристов - до пляжа Дюрсо 10-15 минут на транспорте, пешком до озера Абрау 3 минуты. Все коммуникации центральные - газ/свет/вода/канализация. В доме 9 полноценных жилых спален, три санузла, большой мансардный этаж - свободной планировки с прекрасным видом на Озеро. В доме три входа, на участок два заезда с откатными воротами и калитками, гараж. Дом подойдет для проживания одной/ двух или даже трех семей. Участок ухожен/распланирован/имеется сад, теплица и беседка для отдыха. На участке так же расположена летняя кухня и в отдельном помещении баня, кладовая и мастерская. По запросу пришлю больше фото дома и поэтажный план с экспликацией! В Договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Возможен обмен с вашей доплатой на домовладение меньшей площади в черте г. Новороссийска - тер. Цемдолина. Звоните! Просмотр в любое удобное для вас время по предварительной договоренности!
ID 20589264
Документы проверены
3 недели назад
27 апр, 10:44
Дом, 211,4 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Новороссийская, 17
30 000 000 ₽
Объект 217. Продажа домовладения в селе АбрауДюрсо: просторный дом с гостевыми домиками и участком в живописном местеПродаётся комфортабельное трёхэтажное домовладение в селе АбрауДюрсо — отличный вариант для большой семьи и перспективный объект для ведения гостиничного бизнеса. Рядом с участком — лес: идеальное место для прогулок и отдыха на природе. Основные характеристики дома Местоположение: село АбрауДюрсо. Год постройки: 2012. Этажность: 3 этажа. Общая площадь дома: 211,4 кв. м. (без учёта гостевых домиков) Жилая площадь: 100 кв. м. Площадь кухни: 18,7 кв. м. Количество спален: 6. Состояние: евроремонт. Конструкция и отделка Фундамент: ленточный. Облицовка фасада: "короед". Крыша: металлическая профилированная кровля. Коммуникации Электричество: 220 В. Отопление: электрическое. Водоснабжение: скважина (глубина — 40 метров). Канализация: автономная (септик объёмом 8 куб. м). Газ подведён к дому, есть возможность подключить Удобства и особенности дома сауна; отдельные входы с двух улиц; дополнительные постройки на участке. Характеристики участка Площадь: 8 соток. Форма владения: частная собственность. Категория земель: земли населённых пунктов. Благоустройство: участок благоустроен, высажены розы и фруктовые деревья. Гостевые домики: источник дополнительного дохода На территории расположены два гостевых домика — отличная возможность для организации минигостиницы или сдачи в аренду: каждый домик оборудован санузлом, кухней и мангальной зоной; летний доход: до 5 000 рублей за домик в сутки; высокая заполняемость в сезон — благодаря расположению в популярном у туристов селе АбрауДюрсо. Юридические и финансовые условия Срок владения: более 5 лет. Форма владения домом и участком: частная собственность. Возможность оформления ипотеки: да. Дополнительно: возможен онлайнпоказ объекта — вы можете детально ознакомиться с домовладением удалённо. Этот объект подойдёт: семьям, ищущим просторный дом для круглогодичного проживания в экологически чистом районе; инвесторам, заинтересованным в приобретении недвижимости с потенциалом быстрого возврата вложений за счёт сдачи гостевых домиков; тем, кто ценит комфорт, природу и возможность совместить жизнь за городом с доходным бизнесом. Заинтересовало предложение? Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр!
Агентство недвижимости
Единый Центр Риелторов
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 15:55
Коттедж, 180 м², 7 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Имени Бориса Анашкина, 71
75 000 000 ₽
Земельный участок 23:47:0116049:421 Земельный участок 23:47:0116049:429 Земельный участок 23:47:0116049:739 Продается элитный жилой комплекс с гостевой инфраструктурой, гаражным комплексом и бассейном Расположение: Участок находится в престижном районе всего в 1 км от озера и 1 км от моря, в окружении знаковых объектов: База отдыха Ростовского Университета Лиман Усадьба Озеро Круглое агрофирмы Абрау-Дюрсо (владелец миллиардер Б.Ю. Титов) Центр реабилитации космонавтов Звездный Посёлок Абрау-Дюрсо с винодельческим производством Жилые объекты: Основной дом: 180 м² Гостевой дом: 98 м² Дом садовника-охранника: 60 м² Гаражная инфраструктура: Гаражный комплекс на 8 автомобиля (240 м²) 10 открытых парковочных мест Водные объекты и SPA: Бассейно-банный комплекс 127 м² с чашей 414 м Коммуникации и безопасность: Полностью огороженная территория (450 м) с автоматическими воротами Собственная скважина (70 м), автономная канализация Полный набор коммуникаций: электричество, вода (питьевая и техническая) ЛЭП 1500 м с трансформаторной подстанцией (в собственности) Лимиты на 90 кВт (с возможностью увеличения) Высокоскоростной интернет 300 Мбит/с (в основном доме) Благоустройство: Ландшафтный дизайн с террасированием Периметральное освещение и система охраны Автоматический полив всей территории Комплекс полностью готов к проживанию и сочетает в себе: Престижное расположение Развитую инфраструктуру Полную автономность Исключительная возможность для жизни и инвестиций Этот комплекс представляет собой редкое сочетание элитной недвижимости и выгодного местоположения. Здесь вы можете купить дачу или садовый участок с полным набором коммуникаций или частный дом купить для постоянного проживания. Всего 1 км до моря делает его идеальным домом с видом на море, а наличие гостевого дома позволяет создать уютный домик у моря или комфортную дачу у моря. Объект предлагает уникальные возможности: Как земельный участок с домом - полностью готовый к заселению Как участок под гараж с готовой инфраструктурой Как участок под коммерцию в престижном районе Как гаражный кооператив с расширенными возможностями Ключевые преимущества: Участок с коммуникациями (полный набор инженерных сетей) Участок у моря с высоким инвестиционным потенциалом Участок с водоемом в шаговой доступности Зона отдыха с бассейном профессионального уровня Банный комплекс с бассейном для полноценного отдыха Дом с подогреваемым бассейном для круглогодичного использования Этот дом с участком - идеальное решение для тех, кто ценит: Комфорт и приватность Развитую инфраструктуру Выгодное расположение Готовые бизнес-перспективы Мы рассматриваем варианты обмена на участок и готовы предложить гибкие условия сотрудничества. Если вы хотите купить дом дачу премиум-класса с уникальными характеристиками - это предложение создано специально для вас. Комплекс полностью готов к эксплуатации и ждет своего нового владельца! Для просмотра и консультации звоните в любое удобное время.
Собственник
ID 94315737
5 месяцев назад
17 ноя, 20:39
Дом, 200 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Октябрьская
16 000 000 ₽
Дом, общая площадь 199.9 м2 2 этажа. Прочный фундамент, стены из керамзитового блока. колонны и перекрытия -железобетон. Первый этаж: кухня с гостиной, комната, санузел и бойлерная (котлы газовый и электрический, бак для воды) Второй этаж - 4 комнаты, санузел. В доме выполнена штукатурка стен, полов. Разведено электричество. Водоснабжение централизованное, газ подведён до границы участка. Септик. В доме два входа. Вид на прекрасное озеро Абрау. До моря 4 км. Рядом магазины, аптеки, в посёлке есть д/сад, школа Все остальные вопросы по запросу.
Собственник
ID 134838634
3 месяца назад
27 янв, 17:12
Дом, 355 м², 13.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо
75 000 000 ₽
Продается дом, находящийся в живописнейшем уголке, жемчужине Юга России с.Абрау-Дюрсо, называемым еще как Русская Швейцария. Дом расположен в 200 метрах от озера Абрау и 4 км. до черного моря. Дом и банный комплекс размещен на двух участках общей площадью 13,2 сотки, один участок 939 м2, второй участок 385 м2. Общая площадь трехэтажного дома составляет 355м2. - 7 комнат, две лоджии, три просторных холла, два сан узла, центральный водопровод, газ, электричество, также имеется генератор, два газовых котла отдельно на каждое строение. Канализация-установлена комплексная система очистки и обеззараживания сточных вод рассчитана на ежедневное проживание 12 человек. Облагороженная зеленью территория, мангальная зона с кокталом для копчения и декоративным водопадом, сад с молодыми плодовыми деревьями. Автоматические ворота, гараж на 3 автомобиля. Банный комплекс с двумя крытыми бассейнами один с холодной водой второй с подогревом, водопадом для массажа и фильтрацией, баня на дровах. Дом был построен для себя и наша семья в нём прожила много счастливых лет, поэтому энергетика в нём добрая, светлая и гостеприимная. Продажа от собственника.
Собственник
ID 135088331
полгода назад
15 окт, 12:47
Дом, 55,1 м², 12.6 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Подгорная, 26
23 000 000 ₽
Продаю земельный участок 12,6 соток с жилым домом 55,1 кв м. Удобное расположение в тихом, уютном месте, рядом лес, улица полностью асфальтирована, шаговая доступность до остановки общественного транспорта. Дом кирпичный, газовое отопление, есть камин, сетевая вода, плюс колодец с питьевой водой во дворе. Большой, ровный участок. Плодовые деревья и кустарники: грецкий орех, яблони, хурма, черешни, вишня, слива, груша, айва, кизил, крыжовник, смородина чёрная/красная, виноград. До центра Абрау-Дюрсо 2 остановки на общественном транспорте или 3 мин на машине. Рядом автобусная остановка (пешком 5 мин), магазины. На машине до пляжа озера Абрау 2-3 мин, до оборудованного пляжа Дюрсо Чёрного моря 10-12 мин. Отвечу на сообщения, звонки плохо проходят.
Собственник
ID 127129906
Документы проверены
месяц назад
5 апр, 17:15
Дом, 150 м², 6 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, переулок Луначарского, 2А
23 000 000 ₽
В продаже 2-двухэтажный дом, расположенный в курортном поселке Абрау-Дюрсо. Площадь дома 150 кв м Участок 6 сот Газ- сетевой Вода- скважина Электричество- 15 кВт Отопление- газовый котел Видео наблюдение по периметру дома Дом построен из качественных материалов с использованием современных технологий. На первом этаже установлена система теплых полов. 1 этаж: - прихожая 17,7 кв м - комнаты 11,84 / 12,2 кв м - гардеробная 6,4 кв м - кухня 8,9 кв м - гостинная 19,76 с выходом на террассу 17,1 кв м - ванная -6,4 кв м - туалет 2,2 кв м - теплогенераторная- 6,4 кв м 2 этаж: - комнаты- 20,1 / 16,75 /9,7 кв м - сан узел 3,63 кв м Рядом с домом, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин. До озера Абрау-Дюрсо 10 минут пешком, на берегу которого расположены кафе, рестораны, яхт клуб, набережная, лодочная станция, а также главная достопримечательность поселка- завод игристого вина. Туристы приезжают туда, чтобы погулять у бирюзового озера, посмотреть, как делают русское шампанское, спуститься в столетние подземные тоннели, где хранятся миллионы бутылок игристого. Уникальное предложение для ценителей качества и комфорта! документы готовы к сделке 1 взрослый собственник полная стоимость в договоре Звоните, проведу показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Альфа недвижимость
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 15:10
Коттедж, 800 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Туристическая, 1
49 900 000 ₽
Видовой дом 770 м² в Абрау-Дюрсо Панорама на озеро • 2 км до моря • Архитектура Hi-Tech Абрау-Дюрсо Редкий по масштабу и расположению объект. Прямой панорамный вид на озеро — таких предложений единицы. 770 м² | 10 соток 3 полноценных этажа + эксплуатируемая терраса (4 уровень) с видом на озеро и горы. Конструктив Монолитный каркас Бетонные перекрытия Монолитные лестницы Утеплённый фасад Окна KBE (премиальная серия) Двери Hrmann (Германия) Состояние Черновая отделка высокой готовности: выполнены перегородки часть стен оштукатурена смонтированы лестницы полностью сделана инженерия Можно реализовать интерьер под собственный проект — без переплаты за чужой ремонт. Коммуникации 15 кВт, скважина 58 м, септик 8 м, газ по границе. Локация 2 км до Чёрного моря 20 минут до Новороссийска Развитая инфраструктура, рестораны, школы, туристический центр. В посёлке расположен винный кластер Винный Дом Абрау-Дюрсо — круглогодичный поток гостей и мероприятий. Подойдёт для: • резиденции большой семьи • дома на две семьи • бутик-отеля / гостевого дома • инвестиционного проекта Это не типовой коттедж — это крупный видовой объект с архитектурным и коммерческим потенциалом. Документы готовы. Полная стоимость в договоре.
Собственник
ID 3048172
2 месяца назад
27 фев, 10:28
Дом, 600 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Новороссийская, 27
65 000 000 ₽
Продается дом в Абрау-Дюрсо. Площадь дома 600 кв. м. В цокольном этаже гараж, котельная. два помещения свободного назначения. на первом этаже кухня 30 кв. м., зал 48 кв. м, зимний сад, сауна, бассейн, душ, также санузел с ванной. Большой коридор. На третьем этаже четыре спальни. Из каждой спальни выход на террасу. Терраса вокруг дома 100 кв. м. Мансарда площадь 100 кв. м. свободной планировки. Отопление газовое, вода сетевая постоянная. Имеется накопительный бак.Участок 12 соток. На участке фруктовый сад.
Собственник
ID 119946489
год назад
9 мар, 18:01
Коттедж, 240 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо, улица Первомайская, 22Б
45 000 000 ₽
Проведена полная реконструкция дома в 2022г:крыша покрыта керамической черепицей BRAAS, установлены оконные пакеты REHAU, полностью заменено отопление на немецкое ВАSK, установлены кондиционеры во всем доме KENTATSU и система Умный дом. Фасады обшиты дагестанским камнем. пропитаны гидрофобной пропиткой. Новые лестничные марши- ясень.Полы-керамогранит, 2 сан узла- керамогранит. Проведена огромная работа ибо делалось для себя, звоните - расскажу подробно
Собственник
ID 89536257
полгода назад
22 сен, 10:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 76 м², 5.5 сот., Садоводство
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Факел СТ, улица Волшебная от Абрау-Дюрсо
9 990 000 ₽
Продаётся большой участок с новым домом в живописном месте. Участок 5.5 сот, ровный, прямоугольной формы, капитальный забор, калитка, откатные ворота, много деревьев, окружен лесом и горами, рядом отель "Круглое озеро". На участке находиться готовый новый дом на 65кв., с террасой, двойным свесом, построен по каркасной технологии в современном стиле, фундамент - плита, теплые полы по всему дому. Ремонт в светлых тонах, две спальни, кухня-гостиная, сан. узел с душевой. Участок распланирован так что позволяет разместить еще несколько таких домиков и сауну. Подходит как для сдачи в аренду, круглогодичного бизнеса, так и для жизни. Коммуникации, свет, септик, скважина (совместное использование). Рядом лес, горы, большой комплекс для отдыха "Круглое озеро", в 5ти минутах озеро Абрау, поселок, рядом море, Абрау Бич, набережная, магазины, рестораны и тд.. По любым вопросам - пишите, звоните.
Агентство недвижимости
Rspace
Суперагент
3 недели назад
26 апр, 09:41
Дом, 200 м², 4 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Мысхако, улица Заречная, 5 от Абрау-Дюрсо
40 000 000 ₽
Продаётся незабываемый вид на открытое море, рассветы, вечерние закаты, тёплый бриз, чашечка утреннего кофе под звуки волны, отдых с друзьями, шашлыки с семьей на террасе, уникальное и эксклюзивное предложение на первой береговой линии в п. Мысхако. Дом в стиле старой Италлии, состоит из двух этажей, площадью 200 кв. + терраса, на участке 4 сот. Просторный зал с высотой потолков 7 метров, соединен с кухней, спальня с видом на море, сан. узел, выход на терасу. На втором этаж две спальни, сан. узел. Состояние жилое, остаётся мебель. Роллетные ворота, парковка для нескольких автомобилей, клумбы, место отдыха. Коммуникации: электричество, отопление газ, вода - бассейн. Объект с потрясаюшими видовыми характеристиками, находится в центре Мысхако, центральный пляж в 20м, отличная инфраструктура. Посетив это месте раз, никогда не захочется покинуть его. Продажа от собственника, по любым вопросам - пишите, звоните.
Агентство недвижимости
Rspace
Суперагент
3 недели назад
26 апр, 09:41
Дом, 415 м², 6 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Анапа муниципальный округ, с. Сукко, улица Курортная от Абрау-Дюрсо
24 790 000 ₽
Объект 168846. Дом в самом живописном и экологически чистом месте с. Сукко. Дом можно использовать для ведения гостиничного бизнеса. Дом построен по архитектурному проекту, с соблюдением всех строительных норм. При строительстве использовали материалы высокого качества. Окна и двери изготовлены на заводе "Окна Юг" из пятикамерного профиля "Grunder " 70 мм. Окна с энергосберегающим остеклением. В доме черновая отделка. Дом 415 кв.м. Цоколь 140 кв.м , можно использовать под столовую, сауну, спортзал, бильярд. Большая открытая терраса с видом на Кавказские горы. В доме 11 комнат. Вода центральная, но дополнительно есть скважина. Автономная газификация, газгольдер. Биосептик. Свет 15 квт. На придомовой территории достаточно места для парковки авто. До моря 400 метров по асфальтированной дороге. В шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка, аптеки, кафе, остановка общественного транспорта. Один собственник. Без обременений.
Агентство недвижимости
Анапа-Партнер
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 12:48
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Дом, 198 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Новороссийск
15 минут на транспорте
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, Рыбацкая улица, 62 от Абрау-Дюрсо
40 000 000 ₽
Продаётся дом в самом желанном местоположении города. В доме есть все нужное для проживания, в хорошем состоянии. На первом этаже баня, прихожая, кухня, каминная, сан узел, гардероб. На втором этаже три спальни с видом на море и зал. На третьем этаже большая, просторная мансарда + чердак. Во дворе летняя кухня, сан узел, просторный двор. Так же на заднем дворе имеется мангальная зона и плодовые деревья. Вода колодец + городская. Есть 2 подвала. Дом находится в проулке, в 30ти метрах до моря. Так же в 10 минутах ходьбы пляж Алексино. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Так же есть дом дохода, 6 комнат студий + 2 эконом комнаты(с общим душем и кухней), который будет приносить вам постоянный пассивный доход.
Собственник
ID 15868684
полгода назад
15 июл, 14:03
Дом, 100 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Южная Озереевка, Геолог СНТ, улица Имени Алексея Африканова, 7 от Абрау-Дюрсо
12 500 000 ₽
Южная Озереевка,СНТ "Геолог".Хороший дом, шикарный вид на море, фото не передает того, как на самом деле. До моря 300 метров, свой пляж. СНТ, дом и участок на кадастровом учете, присвоен адрес, прописка есть, один собственник. Отопление: электро котел, дизельный котел отдельно в подвале, там же водонагреватель. Плодовые деревья: инжир, груша, вишня, черешня, персик, айва. Дом для круглогодичного проживания. Место позволяет построить что угодно, если есть желание. Гараж из фундаментных блоков. Поселок курортный, до Новороссийска 10 км, до Абрау-Дюрсо 6. Риэлтеров просьба не беспокоить,только с клиентами. В собстенности менее 5 лет. Газ обещают в 27 году,на соседних улицах уже проложили трубы.Заявление написали,как будет,никто не знает.
Собственник
ID 21989485
2 недели назад
30 апр, 22:03
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Долина яблок»
от 4 750 000 ₽
КП «Дружный»
от 3 100 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Долина роз»
от 88 800 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Абрау-Дюрсо Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 21 домов в селе Абрау-Дюрсо Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:40 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:166,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:8,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:122,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 64,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 720 м²