


Только на Циан
Сады
9 минут на транспорте
30 000 000 ₽
Новый Жилой дом с пристроенными Коммерческими помещениями.
Уникальное расположение и конфигурация объекта, делает его пригодным как для комфортного проживания, так и для ведения любого вида бизнеса. Живешь и работаешь в одном месте.
Жилой дом 111 кв.м. (для семьи из 2-4 человек с двумя отдельными спальнями) с выходом из кухни-столовой на большую крытую террасу площадью 30 кв.м. и внутренний двор.
Коммерческие помещения 131 кв.м. по фасаду - сданы в аренду, текущий доход 115.000 рублей в месяц, если вести деятельность самостоятельно, доход будет около 500.000 рублей в месяц.
Объект расположен в пригороде города Краснодара, 20 км по трассе М4 Дон, в центральной части станицы Динской, рядом с парком, на набережной реки Кочеты.
Плоская кровля с высоким уровнем тепло и звукоизоляции.
Высота потолков 3,4 метра.
Алюминевые оконные системы.
Внутренний двор полностью покрыт плиткой, предусмотренно место для стоянки двух автомобилей и 1,5 сотки оставленны под зеленые насаждения.
Все коммуникации центральные.
Площадь земельного участка 9 соток.
Прилегающая территория, в том числе набережная реки, будет полностью благоустроенна в 2027 году по федеральной программе "Моя улица".
Готовы рассмотреть обмен и рассрочку. Продается дом с обменом в Краснодаре.




























































































