Продажа домов для ПМЖ без посредников в Краснодаре

Продаётся дом общей площадью 197,3 м² на участке 409 м² в дачном некоммерческом товариществе Гидростроитель для круглогодичного проживания. Дом построен из кирпича, окна - двухкамерные стеклопакеты. Имеется цокольное помещение общей площадью 64,9 м² (гараж - 27,5 м², коридор - 7,5 м², подсобное помещение - 11,4 м², котельная - 18,5 м²). На первом этаже расположена жилая комната - 27,5 м², кухня - 18,6 м², совмещённый санузел - 5,9 м², коридор - 6,4 м², прихожая - 5 м², лестница - 4,5 м². На втором этаже расположены три жилые комнаты (15 м², 15 м² и 23,7 м²), коридор площадью 9,8 м², а также лестница - 1 м². Электричество - 15 квт (380в). Водоснабжение - скважина 11 м, отопление дома от котла (твердотопливное: дрова, уголь). Канализация - септик. Качественно смонтирована водосточная система. Участок благоустроен, огорожен забором из профнастила. Выполнено бетонное основание под дорожку и парковочное место. Дренаж по всему периметру участка. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта. Один совершеннолетний собственник (в собственности дом и земельный участок). Прописка граждан по данному адресу разрешена. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре купли-продажи. Оперативный показ. Звоните! Продаётся дом (собственник) для ПМЖ в Краснодаре, частное объявление.

Продается уютный жилой дом в 20 минутах (Без пробок, 11км) от центра Краснодара. Район витамин-комбината, 9ой Тихой, городская прописка. 2 скважины, газовое отопление, новый двухконтурный котел, новый счетчик, сетевой газ, уютный двор, во дворе гараж на одну машину, и открытая площадка для парковки еще 2ух машин, есть уличный санузел, летний душ. В районе развита инфраструктура. Со всех сторон постоянно проживают соседи. В доме 4 спальни, кухня с новой газовой плитой, соответствует всем требованиям стандарта гор газа, совмещенный санузел, на 1 этаже стоит рабочая кирпичная печь, которую, при желании можно переделать в камин. На втором этаже большой хол, 2 спальни, подсобные помещения. Дом от собственника, никто не прописан, обременений нет, быстрый выход на сделку. Дом строился для себя, продается в связи с переездом в другой регион. О просмотре прошу договариваться за ранее, так как в Краснодаре уже не проживаю. Риелторов и агентов прошу не беспокоить, с продажей не спешу. Продам дом для постоянного проживания в Краснодаре, никаких посредников (частник).

В продаже дом. Дом 115,4 м². Фасад забора кирпичный. Три жилые комнаты. Зал совмещённый с кухней, два санузла. Большой подвал в доме, подсобка под лестницей. Интернет, Триколор. Скважина 35 м, большой навес с поликарбоната, заезд на две машина. Две сливные ямы. Ведётся газ. Прикубанская прописка. Вся документация в порядке. Уместен торг!!!.

Продаю дом, 1 этажный 85`2м, на 4.5сот.земли. Материал стен кирпич. Ремонт сделан пол дома натяжные потолки, ламинат, стены подготовлены к поклейке обой. Окна металопластик. Отопление 2х контурный котёл. Сетевой газ. Вода скважина. Ванная и туалет установлено. В доме 3 комнаты раздельные, кухня гостиная совместно. 2 входа в дом. На заднем дворе сад, с плодовыми деревьями, в огороде и кортофель можно посадить, места хватит для всего. А также на переднем дворе место под 2 авто. Есть клумбы для цветов с переди дома. Забор профиль, ворота рампа на пульту. Саседи живут постоянно. В радиусе 200 метров остановка общественного транспорта, магазины и другая коммерция. Всё в шаговой доступности. Прописка Краснодар. Хозяин. Звоните с 11 до 20 часов по московскому времени. Торг хороший уместен.

Продам дом, в коттеджнoм поcёлке кoмфoрт-класcа Домино, нaпpoтив OЗMOЛЛа, дороги забетонированные. Въезд со стороны кровельного центра через шлагбаум. Дoм 2022 годa пoстpoйки. 3 изолиpoвaнные комнаты, огрoмная куxня-гоcтинная. В доме 2 санузла. Дом полностью из кирпича (фото стройки покажу), таких домов в поселке всего 6. Теплый пол во всем доме, кроме спален. Видео наблюдение, фильтра на воду. Дом теплый, так как пол утепляли, потолок был обшит гипсокартоном. В котельной установлен дополнительный унитаз. Дом продается с мебелью, кухней и встроенной техникой. Дом не в ипотеке, покупали за нал. Есть фруктовые деревья и кустарники, виноград. Сделан качественный ремонт, делали для себя. Городская прописка. С поселка ходит школьный автобус. Во дворе построен сарай.

Любимый дом в экологически чистом районе города. Все есть! в стоимость входит мебель и бытовая техника (плита электрическая, духовой шкаф электрический, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, три сплита). На первом этаже - прихожая, гостиная (25), кухня (16), санузел с ванной и биде (4), гараж+котельная; на втором - три спальни (14, 12 и 9) и санузел с душевой. Поселок Индустриальный (прописка г. Краснодар) с максимально развитой инфраструктурой в шаговой доступности - школы две, д/садов три, детские площадки, магазины, рынок, развивашки для детей. Рядом остановка автобуса и электрички (на ней 30 мин до ж/д вокзала). Участок треугольной формы, большой фасад, можно построить еще пару домов)). Имеет два въезда. Гараж, Веранда, Навес для машин. Двор вымощен плиткой. Много места для дополнительных построек. Фруктовый сад (два дерева грецкого ореха, яблоня, две черешни, груша, слива белый налив), детская площадка. Причина продажи - переезд.

Продается дом,ст.Старокорсунская,прописка г.Краснодар.В доме есть погреб,построена новая веранда,сделан хороший ремонт,в комнатах надо делать ремонт,но к проживанию дом полностью пригоден.Вся территория ограждена евросеткой.Газ по границе,проблем с газификацией нет.Соседний участок с домом продается,есть возможность выкупа сразу 43 соток.Хорошее предложение для застройщиков.Около дома большой навес ,забетонирован двор,есть уличный комфортный душ и туалет.Посажен большой сад,около 40 деревьев,все плодоносят.

Дом в прекрасном состоянии,строился для себя а не на продажу как многие дома в регионе,очень качественный ремонт,сделан из экологически чистых материалов,перекрытия жб,лестница дерево,стены керамоблок 38см,плюс утепление плюс кирпич,качественные двери,люстры,шикарная мебель,кухня и мебель из дерева,встроенная техника,посудомойка,газ в доме,тёплый пол,своя скважина,вода питьевая.Дом очень уютный и тёплый зимой,и прохладный летом.Тихая улица,хорошие соседи.Дом находится в черте города Краснодар,прописка городская,в 100 метрах автобусная остановка,рядом магазины на любой вкус и выбор,от садовых и до продуктовых,пекарни,аптеки,озон.вайлбериз и прочие блага.Рядом есть поликлиника,школы,детские сады,спортивный комплекс с детскими секциями.Дом огорожен крепким забором на фундаменте,ворота электрические,ландшафтные и плодовые растения,большая терраса,на дом приходит 3 фазы 15 квт,интернет,видео наблюдение.В доме два больших сан узла и 4 спальни,кухня гостинная 65метров.При желании можно обустроить мансардный этаж,высота позволяет,выход на чердак имеется.А также в шаговой доступности жилой массив,парк для прогулок,скейтпарк для детей и взрослых,тренажёры на улице и другие развлечения.Локация очень удобная,даже днём в центр города на Красную улицу поездка не займёт больше 25минут,в выходные и ночью в разы быстрее,это реально.Рядом большие торговые центры, Красная площадь и прочие,10мин езды.Все доставки работают.Живёте в частном доме наслаждаетесь пением птиц тишиной и при этом в шаге от большого города. Возможен обмен на дом или квартиру в Адлере.автомобиль.Причина продажи,родители хотят жить ближе.

Дом не требует вложений. Мебель остаётся. Крышу беседки на днях уложат, с соседней улицы школьный автобус забирает деток в школу и привозит обратно, детсад в 10ти минутах езды, автобусная остановка, больницы, магазины, аптеки, Вайлдберриз, озон и тд все в шаговой доступности. Прописка Краснодар. Остальные вопросы по телефону, либо тут в сообщении. Я собственник

Продам дом с участком, собственникКарасунский округ Краснодара. Прописка — городская. Участок правильной формы(квадратный) 5 соток . Дом угловой жилой, 1012 2011г.п. кирпичный. 3 просторные комнаты, кухня, санузел и ванная совмещены, банька,дом не требует вложений. Двор на 4 авто,молодой сад.Перед домом очень большая придомовая территория.Рядом в трёх шагах находится школа,д.сад,магазины,аптеки,остановки.Без обременений,документы в порядке,чистая продажа. С агентствами сотрудничаю, но только по делу. Звонки, по типу-ну, мы будем предлагать, мимо!!! Риелторов Аякса просьба не беспокоить

Продам дом в посёлке Индустриальный.(прописка городская) Идеальное тихое место ,рядом есть всё: Пятерочка,вб,озон,аптека,круглосуточный магазин,храм,сад и школа в 7 мин.Автобусная остановка,так же рядом есть жд.станция до города без пробок быстро и легко добраться. Есть парк, детские площадки, волейбольное, баскетбольное и футбольное поле. Поселок находится близко к восточному обходу, по которому всего за 15-20 минут можно добраться в аэропорт Дом без внутренней отделки. Газ (двухконтурный котёл baxi eco4s) Свет (трехфазный) Отопление (газовое + есть резервный электрокотел 6 квт) Вода (скважина, глубинник + станция) интернет+тв(оптоволокно) Канализация - септик. Двор забетонирован, без труда паркуются 3 авто. Во дворе есть небольшой навес за домом, делался как склад, двери замыкаются. Все вопросы можете задавать по телефону с 9 до 21 P.s. Место правда очень хорошее, нет городского шума и суеты. Соседи проживают постоянно, отзывчивые и неконфликтные. Вопросы по благоустройству улицы и поселка в общем решают вместе, есть даже общий чат квартала.

Дoм пoдxoдит под льготную ипoтeку! Продам дом c учаcтком рaйонe п. Дpужeлюбный. Coбcтвeнник. Oтличнoe, уютное и комфоpтноe местo для жизни. Pядом еcть вce необxoдимое: мaгaзины, ocтанoвки oбщecтвенного транcпopтa, школa, cады, бaнки и пункты выдaчи извеcтныx онлaйн-магaзинов и дp. Быcтрый выeзд в сторoну моря и гоp, a также в центр Краснодара (до ТРЦ Галерея - 40-50 мин). Участок правильной формы. Забор по периметру -металлопрофиль В доме выполнена предчистовая отделка: штукатурка, стяжка, разводка сантехники, радиаторы отопления, теплый пол, разводка электрики. Отличная планировка: три спальни, кухня-гостиная, просторный санузел, хоз. блок которую будет удобно использовать и под гардеробную Коммуникации: электричество 15 киловатт 3 фазы, своя скважина, дренажный септик Расположение: Быстрый выезд на Восточный обход отличная транспортная доступность 10-15 минут до ТРЦ Озмолл и ТРЦ СБС Юридическая чистота: Собственность, городская прописка Один собственник, без обременений, юр. лицо есть требуется льготная ипотека Поселок расположен в очень удобной локации.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Bозможнa прoдажa в ИПОТЕКУ и пo гоc прoгpамме(цeна изменится). Цeнa peaльная!!! Хозяин!!! Учаcток 6 coтки,правильной формы ,фасад 25 метров ,все границы соблюдены! Дoм 115кв.м, три спальные комнаты,большая кухня гостиная с выходом на терассу,котельная и просторный коридор,дом со всеми коммуникациями. Гopодcкaя прописка. Хoдят шкoльные автoбусы. Доpoга до СНТ асфальт. Дом построен надежно. Фундамент 80 см глубиной плита по всему дому 25см.Кирпич+ газоблок. Толщина наружных стен 40 см. Установлены качественные окна. По дому разведено электричество под современные потребности. Залита полусухая стяжка. Сделана штукатурка,шпаклевка можно клеить обои или красить .Отопление водяное.Возможна установка газгольдера. Везде тёплые полы, кроме спален. Разведена сантехника. Скважина 57метров , заведенной в дом. Септик. Вокруг дома залиты отмостки и площадка под два авто. Забор- колонны из кирпича и металлопрофиль. Ворота - откатные. Есть фото всех этапов строительства. Возможна продажа в ИПОТЕКУ.

В связи с переездом продается отличный дом с ремонтом, мебелью и техникой (холодильник , машинка стиральная , посудомойка ,встраиваемая микроволновка ,индукционная варачная панель , духовой шкаф , вытяжка, сплитсистемы , телевизор, саундбар) Дом кирпичный Монолитное перекрытие , крыша утеплена , есть возможность сделать еще одну комнату на мансарде , Вода центральная , также есть на участке скважина . Два септика Мангальная зона Беседка с мебелью 24 квадрата Участок ухоженный , положена тратуарная плитка . Есть место для бассейна (под него и строили второй септик ) Также на участке есть место для бани (залили бетонную площадку ) Сделано освещение всего участка Проведен высокоскоростной интернет и система видеонаблюдений. Газ в доме , теплые полы , в общем все что нужно для комфортной жизни Городская прописка , вся инфраструктура(школы, садики , больницы, торговые центры ) в доступности . Асфальтированная дорога по всему коттеджному поселку . Торг уместен

Собственник. Большой уютный дом с качественной предчистовой отделкой, коммуникации уже заведены в дом - свет/вода. Городская прописка, отличное расположение, автобусная остановка совсем рядом, школа, поликлиника, детский сад. Как отличие от др предложений большой участок 6 соток 3 комнаты по 12 кв м большая кухня-зал 28 кв м можно также разделить, если что на 4 комн + кухня На территории машиноместо + забор с откатными воротами. Звоните, пишите, можно посмотреть в удобное время. Срочная продажа!

Уютный кирпичный дом 120кв.м. ,2 этажа. Продается кирпичный дом в благоустроенном товариществе НСТ Урожай ,в черте города Карасунский округ, прописка городская .1-и этаж : кухня - гостиная, санузел совмещен (душ) ,кабинет ,котельная , 2 входа-выхода в дом. 2-и этаж :3 спальни по 15 кВ.м., санузел. Участок 8.5 сотки земли ,за домом шикарная лесополоса ,хороший и большой навес где без проблем можно парковать 2-3 авто ,двор под большим навесом забетонирован. На участке много плодовых деревьев и красивых цветов. Хватит места и для огорода.Внутри хороший ремонт, можно заезжать и жить!

Собственник, все узаконено ! Можно в ипотеку ! Дом с большим участком, район х.Ленина СНТ"Пламя".Все узаконено, документы приведены в порядок. (Документы дом и 2 участка) . Прописка г.Краснодар, Карасунский округ . Заезд на СнтПламя по гравийной дороге 3 км Отопление дровяное, печь построена в 2 кирпича + кондиционеры инвентарные. Теплый пол в санузле и коридоре прихожей . Вся территория огорожена коричневым металлическим забором (высота 2,6м). На территории дома - две большие парковки, максимальная вместительность 9 машин. Все строилось с 2018 по 2019 г , в 2019 все узаконивали. Двор-плитка. На участке летний лаундж с уличным грилем, 2 металлических гаража, теплица 27кв, летний душ и туалет в конце участка рядом с теплицей. Так же на территории настоящая сибирская баня на дровах + огромная купель. Дом 2 этажа, на первом: гостевая зона, кухня, ванная/туалет и зимняя лаунжд зона с камином и инфракрасными лампами для отопления. На втором этаже мансардная спальня. Быстрый интернет, проведен WiFi. Находится в самом конце улицы, редко ездят машины. До остановки с маршруткой и электричкой пешком 5 минут, маршрутка в город каждый час. 3 магазина пять минут пешком. Ходит школьный автобус.

Дом ярко выделяется своим стильным и современным дизайном в посёлке, привлекая взгляды и создавая атмосферу уюта: • Общая площадь — 119,5 м² в современном, элегантном стиле. • Построен в 2025 году — полностью новый, никто не жил. • Стены из долговечного и энергоэффективного материала, гарантируют тепло зимой и прохладу летом, сочетая надежность и комфорт. • Одноэтажная планировка с грамотным расположением комнат. • Просторная евро-кухня с большими светлыми окнами, наполненная естественным светом, с выходом на уютную терассу. • Три светлые спальни, вместительная кладовая, просторный коридор и стильная веранда для отдыха на свежем воздухе. Все комнаты подготовлены для установки встроенных шкафов, чтобы сохранить гармонию интерьера. • Специальная котельная, спроектированная под газификацию, и свободное место для системы очистки воды — всё для комфортной жизни. • Строительство выполнено опытными мастерами под пристальным руководством ИТР с большим стажем работы, всё исполнение с запасом по прочности и качеству. • Все этапы строительства задокументированы фото- и видеосъемками. • В доме заведена вода, подключён современный переливной септик. • Городская прописка — быстрое оформление документов, юридическая чистота. Земельный участок: • Угловой — 603 м², идеально подойдет для реализации любых идей и планов. • Категория — сельхозземли, с разрешением под садоводство. • Собственность без обременений и залогов, чистые юридические документы. Техническое исполнение: • Надёжный ленточный фундамент высотой 1400 мм, армированный арматурой 12А мм. • Использовался бетон М350 на всех этапах. • Фундаментная плита с армированием 12 и шагом 200200. • Армопояс шириной 200 мм по всему периметру с перемычками из арматуры 12. • Стены: газоблок 200 мм, утеплитель минвата плотностью 120, воздушная прослойка 2 см и облицовочный кирпич, закреплённые закладными из нержавеющей стали и базальтовой сеткой. • Потолки и чердаки утеплены минватой 80 мм (плотность 140), закреплена пароизоляция. • Современные металлопластиковые окна и массивная входная дверь обеспечивают тепло и безопасность. • Забор на ленточном армированном фундаменте, повышенной прочности. • Стильные колонны с профлистом и подсветкой создают эффектный внешний облик. • Продуманная парковка — бетонная площадка 33 м. • Современные откатные ворота с возможностью автоматизации — комфорт и безопасность. Юридическая прозрачность: • Без обременений, залогов и прописанных лиц. • Полностью подготовленные документы — сделка пройдет быстро и без проблем. Расположение и преимущества: • всего 30 минут до центра Краснодара — комфорт и быстрый доступ. • Отличный выезд к морю — легко планировать летние поездки. • Тихий, зелёный район с чистым воздухом — идеально для жизни и отдыха. • Отличный выбор как для уединенного загородного дома, так и для постоянного проживания.

Пpoдaю дом СНТ Криница. Учаcток углoвой. Удобный подъезд с асфальтовой дороги. В 5 минутах остановки, где ходят маршрутки и школьные автобусы. Дом строили для себя. Фундамент поднят на 0.8 от уровня земли, газоблок. СНТ ликвидировано, договора напрямую с поставщиками. В доме электричество 15кВт. 3 комнаты: 11м2, 16м2, 21м2. Кухня 11м2. Кухонный гарнитур дорогой с немецкой фурнитурой, доводчиками. Кухня, коридор, ванная в плитке с водяным теплым полом. Есть выход на чердак, можно хранить домашнюю утварь. Есть котельная/пристройка c отдeльным вxoдом 12м2 с большим количеством полок. Разместить можно и садовый инструмент, домашнюю утварь, велосипеды и пр. , покрышки, там же установлены котел, водонагреватель. Котлы есть электрический и дизельный, газ подведен к снт, на стадии проектирования подвода газа в дом. Котельную можно переделать под газовый котел. Отопление управляется с телефона по принципу умный дом, в каждой комнате можно поддерживать свою температуру. Есть дизельный генератор новый установленный, не пользовались. Со светом проблем нет. На участке своя скважина 26м глубина, двойной септик, платим только за электричество и мусор. Летом в районе 1000, зимой до 8000. При строительстве завезен чернозем, поднят участок. Земля хорошая, выращивали много разных овощей. Во дворе выведена вода для полива. Ворота откатные. Можно установить автоматику. Имеются садовые деревья плодоносящие: слива, 3 яблони, черешня, 2 абрикоса, 3 инжира, виноград, 3 персика, нектарин, груша, хурма, смородина, клубника, малина, жимолость, крыжовник, фундук, миндаль, унаби. Все плодоносят, хороший урожай. Оранжерея из роз, около 80 кустов роз, гортензии, пионы, ирисы, лилейники, декоративные деревья. Прописка городская. 1 собственник. Дом уютный, комфортный, строили и делали все с душой и любовью. Соседи добрые, тихие, все живут круглогодично. Показ дома по согласованию. Продаю сама, с риэлторами не заключаю договор.

Одноэтажный дом в КП Изумрудный город, площадь 100 м. на 3 сотках земли ИЖС, Фасад 20 метров. Участок ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ, не совладельческий. Планировка очень удобная - 2 спальни 13 и 14 кв, кухня 24 кв с выходом на террасу, гостиная 27 КВ, обустроенная гардеробная 9 КВ , с/у 6 КВ. Дорогой ремонт, видео камеры по периметру, охранная сигнализация дома, терраса с рольставнями, кладовка с полками 9 КВ, теплый пол во всём доме кроме спален...Автоматические ворота для машины и отдельно входная калитка во двор. Строили для себя... В поселке видеонаблюдение, асфальт, озеленение. Вся инфраструктура: школа и детский сад по 1-го Мая, магазины, салоны, фитнес, новый торговый центр, детские секции. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ. Вода скважина, септик. Прикубанский округ, прописка г. Краснодар. Продажа на прямую от собственника без риэлтерских %%% Все документы готовы к сделке.

Дом в стиле шале, а точнее проект фахверк ( 18 монолитных колонн, 300 газоблок, утеплитель и отделка ) В доме есть абсолютно все до мелочей ( дорогая техника, караоке, все принадлежности и текстиль) покупать ничего не придется. Можно заселяться и жить!!! Участок крайний 11 соток ( очень тихое место) на территории горячий 7 м. бассейн, костровая чаша, веранда с раздвижным остеклением, зеленая площадка, парковочное место на 4 авто внутри и на 8 машин снаружи . Садовая мебель и много еще чего! В доме шикарная гостиная с 6 метровыми потолками, три спальни, 2 ванные комнаты и гардеробная ( все новое и оборудованно). Есть дополнительное скрытое помещение на втором этаже 60 кВ.м. С выдвижной лестницей. Установлен тепловой насос ( собственная станция отопления и вентиляции) как на дом, так и отдельно на бассейн . Видеонаблюдение, освещение- все продуманно до мелочей! 15 кВт, центральная вода, автономная станция. Дорога асфальт, гравийная дорога 70 метров до дома . Риэлторов прошу не беспокоить! Стоимость дома дороже, продаю тк вынужденные обстоятельства ДОМ находится в станице Елизаветинская снт фруктовый ,прописка городская !!!