Я СОБСТВЕННИК (ХОТЬ И АГЕНТ, ЭТО МОЯ ЛИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ)! БЕЗ КАКИХ-ЛИБО КОМИССИЙ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
Продам два жилых дома на участке ИЖС 11 сот в ст.Елизаветинская (не дачи) в тихом, но в то же время удачном месте. Это хороший вариант для большой семьи, кому нужно раздельное жилье, либо для жизни в одном доме, а также ведения бизнеса во втором.
Одноэтажный дом 94,4м2, полностью кирпичный, включая внутренние стены. В доме сделан ремонт в светлых тонах, можно въезжать и жить. Мебель останется по согласованию с новыми хозяевами. Планировка включает в себя 4 комнаты, кухню, раздельный санузел, котельную, подвальное помещение для хранения закаток. Со стороны котельной есть выход на крытый задний двор, где в теплую погоду можно всей семьей наслаждаться приготовлением шашлыков с видом на красивый сад. Дом газифицирован, установлен двухконтурный газовый котел для горячей воды и отопления в зимний период. Вода центральная, канализация - двойной переливной септик, который вообще не требует откачки.
Двухэтажный дом 183,5м2, полностью кирпичный с монолитным перекрытием. В доме предчистовая отделка, на полу первого этажа проведена разводка теплых полов, проведено электричество, крыша утеплена. Планировка включает в себя 5 жилых комнат, кухню-гостиную, санузел. Этот дом можно рассматривать как для жизни, так и для открытия бизнеса (например, детская школа, школа танцев, единоборства и тп).
Просторный участок 11 соток ИЖС, фасад 20 м. Помимо двух домов на участке находятся: оборудованный гараж с ямой, летний душ, туалет, две теплицы для высаживания различных культур, сарай для разведения птиц. На фасадной части двора помимо гаража есть въезд для еще одного авто.
Весь задний двор утопает в цветах и зелени: насажены многочисленные виды розы, ирисов, пион и других цветов, есть небольшой прудик, высажены несколько плодовых деревьев - яблони, груши, алыча, кизил, черешня, вишня и прочее, а также несколько видов винограда. Практически по всему огороду проведен автоматический капельный полив. В весеннее и летнее время года двор настолько красив, что его просто не хочется покидать ни на секунду.
Месторасположение крайне удачное, которое не топит в период сильных дождей от слова "совсем": полностью асфальтированная улица, ближайшая школа N76 в 15 минутах ходьбы или 5 минут езды, детский сад N206 в 10 минутах ходьбы, столько же времени занимает расстояние до поликлиники, также в 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, рядом расположено несколько магазинов. Также в 10 минутах ходьбы есть выход к лесополосе и реке Кубань, где можно наслаждаться ловлей рыбы. До города (до микрохирургии глаза) время езды на авто занимает 15 минут без пробок, утром с учетом пробок это время занимает максимум 50 минут.
Прописка городская - Прикубанский округ.
Я один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Звоните, расскажу более подробно, показ оговаривается заблаговременно!
