Продажа домов с газовым отоплением в Краснодаре

В связи с переездом в другой регион, продаю дом, который мы строили для себя (по принципу Мой дом моя крепость!) Счастливый обладатель получит: Участок земли 8 соток (20*40), огороженный со всех сторон, фасадный забор по индивидуальному проекту (дистанционно открываемые откатные ворота). На участке кирпичный дом и отдельно выведена баня (построены в 2024 году). Стены из забутовочного кирпича, обложенные дорогим облицовочным кирпичом ручной работы. Фундамент строений отлит из бетона марки М350 (запас прочности на 2-этажное строение), так что никаких паутинок и прочих трещин после внутренней отделки не дождетесь. На всех этапах работы велись по СНиП (фото, видео по необходимости предоставлю покупателю). Если есть профильные специалисты, берите с собой на просмотр, для получения независимой оценки качества строительства. О доме 138,6 кв м, с возможностью оборудования дополнительной комнаты в чердачном помещении. В доме: большая кухня-гостиная (31,3 кв м), мастер-спальня с сан-узлом и гардеробной (18,8 кв м), две детских комнаты, одна из которых с отдельной гардеробной (13,4 и 11,8 кв м), общий сан-узел (6,6 кв м), техпомещение (7 кв м), прекрасная терраса (20,4 кв м) под общей крышей дома. Также оборудованы закладные в стене со стороны входа в дом для монтажа навеса. Баня 39 кв м, с чердачным пространством для хранения нужных вещей. В бане: Комната отдыха (11,7 кв м), Парная (4,9 кв м) Моечное отделение (3,9 кв м) Туалет (2,4 кв м) Складская комната для хранения инвентаря (11,6 кв м). В ДОМЕ ГАЗ!!!, заведено электричество (15 кВт), артезианская вода (центральное снабжение) и своя скважина 33 м, установлено видеонаблюдение, куплен хороший газовый котел. Транспортная доступность: - За 15 минут пешком можно добраться до автобусной остановки в Звёздном переулке. - В пяти минутах от микрорайона находится крупная транспортная развязка — пересечение шоссе Ближний Западный Обход и улицы Западный Обход. - На личном транспорте до центра Краснодара можно доехать за 25-30 минут. - Дорога до железнодорожного вокзала Краснодар-1 — около 35 минут. - До аэропорта — примерно 50 минут. - Прокладывается трамвайный маршрут. 7-10 мин (в зависимости от темпа) до школы 99. P.S. Стоимость земельного участка и фактически понесенные траты на строительство превышают ту сумму, которая указана в объявлении

Продается дом с газом.. Есть баня. Много фруктовых насаждений. В доме остается вся мебель. Есть уютная терраса. Действующий камин на дровах. Продажа в связи с переездом в другую страну. Номер объекта: #1/537050/17230

СОБСТВЕННИК ЦЕНА И ДОМ РЕАЛЬНЫЕ ТОЛЬКО НАЛИЧКА Продаю новый дом, с пред чистовой отделкой. Адрес: снт Кубанская Нива, ул. Фруктовая , 870. Проведено электричество, интернет. Дом на въезде в СНТ, отличное и тихое место , до остановки 200 м, рядом магазины, аптеки, школы , сады.

Продается отличный дом! Немного истории о нем Первый собственник строил для себя. Использовали качественные материалы, внимательно относились к деталям. Но из-за нехватки финансов пришлось продать. Второй собственник купил, зная качество этого дома и думал с семьей переезжать. Уже заказали дизайн-проект. Но очередной раз взвесили все и приняли решение, что немного не хватает комнат и земли. Поэтому принято решение продавать. Очень хочется, чтобы в нем жила счастливая дружная семья и создала уют, который изначально планировал собственник. Ведь этот дом с душой Вырыт бассейн, осталось оборудовать и можно использовать. Дом находясь в 1,5 км от сердца немецкой деревни (лебединого озера). Школа, сад, магазины все рядом. Также рядом строится огромный образовательный центр для детей. Тихое место, вдали от суеты. Но в тоже время быстро можно окунуться в городскую суету Посмотреть можно в любой день по договоренности Помогаем с подбором недвижимости для жизни и бизнеса. Полностью ведем за руку на всех этапах сделки и после нее при необходимости. Ждем ваши запросы и предложения в личные сообщения.

Продам дом, на участке 2,8 сот. в старой и развитой части Краснодара. Микрорайон Авиагородок - 9-й км. Дом кирпичный, в хорошем состоянии. Можно зайти и жить. Недавно сделана пристройка, новая. Право собственности на дом оформлено, свой кадастровый номер, НЕ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ! Вложения требуются в ремонт, но они минимальные. Свой отдельный вход, отдельный от соседа адрес, отдельно лицевые счета. Общая с соседом стена. Документы все приведены в порядок, один взрослый собственник. В доме ремонт, имеется четыре изолированные спальни, кухня-гостиная, раздельный санузел. Все коммуникации центральные, газ в доме. Канализация септик. Большая придомовая территория, место для парковки авто. За домом есть участок земли, на нем сейчас стоит летняя кухня, под снос. В перспективе его можно переоборудовать по своему усмотрению. Дом расположен почти на пересечении улиц Ярославского и Грибоедова. Возможно использование как в коммерческих целях так и под сдачу студентам и курсантам. Для личного проживания так же отличный вариант. Очень удобная транспортная развязка. Более детально по телефону.

Продам 2-х этажный дом с 6-тью спальными комнатами. Дом общей площадью 220м2 расположен на участке 5,6 соток земли . Планировочное решение :Шесть спальных комнаты, 3 санузла ,2-е котельных,большая кухня-гостинная с выходом на задний двор, балкон ,холл. Монолитная лестница на второй этаж. Продается в предчистовой отделке: стены оштукатурены и ошпаклеваны,стяжка пола, теплые полы в местах общего пользования,в комах уставлены радиаторы ,и установлен газовый котел отопления. Коммуникации : электричество , вода ,канализация,Газ заведен и подключен. Участок 5,6 соток правильной формы, огорожен забором, площадка под мангальную зону. СНТ находится в непосредственной близости где вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Дом готов к продаже.

Недалеко от Краснодара продаем дом — красивый и уютный, стильный. Огромная красивая светлая кухня-гостиная, полностью укомплектована мебелью и техникой, раздельный санузел, прихожая, большая спальня. Проектом предусмотрены еще 2 спальни со своим санузлом на 2-м этаже. Дополнительная площадь — 25 кв. м — для зимнего сада, или холла, или гостиной. Примыкает к дому открытая большая терраса, где так классно проводить семейные праздники и вечеринки с друзьями. Есть и куда приложить руки и фантазию — на участке прекрасно воплощаются любые мечты и проекты! Также можно организовать бизнес — вечеринки и праздники на природе. Участок — тупиковый, по документам — 15, по факту — 25 соток, соседи — только с одной стороны. Также есть сад с молодыми сортовыми деревьями, роскошными абрикосами, персиками, вишней... Можно много писать, а можно один раз посмотреть. Записывайтесь и приезжайте! арт.14934926

В пpодажe два дома на одном земельном участке. Дoм, поcтроенный по индивидуaльному пpоeкту, a также гoстевой (пoлнoцeнный втopой дом с кухнeй-гостинoй, cпальнeй и cанузлом). Нa тeppитории гocтeвой дом c проcтoрнoй тeppacoй и бacсейном нa зeмельнoм учaстке 12 cоток (ИЖС) в сaмом цeнтpe Hемeцкой Дeревни в городе Краснодар, у Лебединого озера, в окружении красивых резиденций. Красивый, функциональный, индивидуальный дизайн интерьера (Неоклассика). В тихом уютном месте. В непосредственной близости от социальной и коммерческой инфраструктуры. - основной дом в один этаж 238.7 м² (кухня с барной зоной, уютная гостиная с выходом на зеленую лужайку на которой расположились красивые композиции из хвойных и кустарников, просторный входной холл, 3 жилых комнаты (одна из которых mаstеr bеdrооm совмещенная с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной, в основном доме 3 санузла, гардеробные, кладовые); - гостевой дом 141.2 м² (кухня-гостиная, комната отдыха, санузел, бассейн 4/8 с фильтрацией, очисткой и подогревом с выходом на просторную террасу, сауна); Все строения в одном архитектурном стиле, построенные из качественного кирпича, с утеплением, облицованы Бельгийским кирпичом под заказ. Земельный участок 12 соток (ИЖС). Высота потолков 4.3 метра! Коммуникации: газ (установлены два газовых котла по 15 кВт), электричество 15 кВт., центральное водоснабжение с двойной системой фильтрации. Система автополива, датчики света, камеры наблюдения, сигнализация с выводом на охранную фирму. Теплые водяные полы в доме. Вентиляция воздуха в доме, алюминиевая раздвижная система окон и двери (Греческий профиль). Климатическое оборудование Dаikin. Имеется дополнительный источник электроэнергии (дизель генератор на 8.5 кВт). Дом продается с встроенной техникой Асkо. Мебель Италия и США (кухня: массив+шпон+нержавейка+ковка). Обои США. Применялась американская моющая долговечная краска Веnjаmin Мооrе. На стенах в холле -роспись с поталью. Текстиль на окнах Германия/Италия. Дизайнерские батареи отопления - Frbоniа. Полы из натуральной термодоски. Потолок в доме декорирован гипсом и балками. кафель в санузлах Испания. керамогранит - Травертин. Чаша ванной комнаты Испанский камень. Дом находится на закрытой территории жилого комплекса Немецкая деревня не имеющих аналогов (въезд через КПП, охрану). Жилой комплекс на своей закрытой территории имеет свою социальную и коммерческую инфраструктуру (муниципальные школа и детский сад, частные детские сады, частную клинику, рестораны, уютные кафе, остановку общественного транспорта, набережную с Лебединым озером, очень красивую зеленую парковую Баден-аллею, центральной площадью с фонтаном и многое другое). Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы к продаже..

Объявление реальное, НЕ ФЕЙК! _________________________________________________ ___ На срочной продаже добротный, просторный двухэтажный дом, качественной постройки (на всех этапах производился контроль), 2023 года в КП Крепость. В доме выполнялся(на данный момент приостановлен) дизайнерский ремонт по проекту (дизайн-проект также в наличии, увидите при просмотре дома), использовались ТОЛЬКО качественные материалы. В доме от застройщика только голые стены. Снималась вся старая штукатурка и делалась заново толстым слоем, сейчас идеально ровные стены, уже готовые под покраску; по всему дому в один уровень уложен качественный ламинат; два с/у в керамограните хорошего качества; полностью менялась вся электрика, добавлено множество точек и автоматов; теплый пол по всему первому этажу; полностью заменено все остекление в доме и установлено французское остекление, также большая откатная стеклянная дверь с выходом на террасу; заменена вся система отопления, конвекторные батареи; в каждой комнате проложены трассы под сплит-системы; на втором этаже просторная родительская спальня с индивидуальной планировкой с гардеробной зоной. По сути осталось только установить потолки, покрасить стены или наклеить обои, установить межкомнатные двери и Ваш шикарный дом готов! Дополнительные преимущества от многих других домов в поселке - это качественная отмостка, залит бетоном и выровнен участок под машино-место со всей правой части дома, а также на задней части двора пристроена отличная терраса. Фотографии все полностью соответствуют. Дом расположен на 3х сотках земли, участок размежеван и находятся в собственности(НЕ ДОЛЯ), назначение ИЖС. Центральный газ. Хорошее расположение самого дома, непосредственная близость выезда на центральную дорогу, выезд на трассу из города и новая дорога через КП в поселок Плодородный, что позволяет без пробок быстро добираться в другие районы города, в школы, детские сады, Парк Краснодар и тд. До общественного транспорта буквально 5 минут ходьбы. Огромные перспективы у данной локации, тк город УЖЕ СЕЙЧАС и в ближайшие годы будет застраиваться в этом направлении(Восточном направлении), что можно проверить по генплану города. Все административные центры также будут переноситься в эту часть города. Поэтому спустя небольшое количество времени Ваш дом будет находиться буквально в Новом Центре Краснодара, а это так и будет)) С документами полный порядок, нет никаких обременений, ипотек, долгов, арестов, детских долей и тд. Спешите приобрести просторный, качественный дом, в отличном месте по цене 2-3х комнатной квартиры! Объявление реальное, НЕ ФЕЙК! _________________________________________________ ___ Звоните!

Дом премиум класса КП Николино Парк

Продается просторный дом для счастливой жизни в престижном районе и хорошим соседством состоятельных людей. Это ваш уголок уюта и спокойствия в отличной локации. Характеристики: Общая площадь дома: 262 кв.м. Площадь участка: 9 соток. (по документам 8 соток) Год ввода в эксплуатацию: 2019. Построен по всем нормам из качественных материалов. Планировка: 1 этаж: Большой холл (20 кв.м), просторная кухня-гостиная (28 кв.м), гостиная, кабинет, санузел. 2 этаж: 3 спальни (30, 26 и 15 кв.м), гардеробная, ванная комната (10 кв.м). Цокольный этаж (60 кв.м) — свободная планировка, идеален под спортзал, кинотеатр или мастерскую. Коммуникации: Центральные газ, вода, электричество. Дополнительно: собственная скважина, система очистки воды, септик, интернет, видеодомофон. Участок: Ландшафтный дизайн. Плодовый сад (яблони, груши, вишни, сливы) и взрослые хвойные деревья. Навес на 2 авто, капитальный гараж, автоматические ворота. Инфраструктура и локация: Всего 15 минут до центра города. Асфальтированная дорога, освещенная улица. В пешей доступности: школа, детский сад, магазины, ТЦ Красная площадь. Важная информация: Дом и земля в собственности более 5 лет, без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека от ведущих банков. Разумный торг при осмотре. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Этот дом ждет новых хозяев

Арт. 128394916 Все вопросы по телефону

Дочитайте, пожалуйста, текст объявления до конца — здесь вся правда о том, как и из чего построен этот дом. Продаю новый капитальный дом (170 м²) в самой ликвидной локации ГМР — Нижний Казачий хутор. Дом выполнен в эстетике домов прерий Фрэнка Ллойда Райта. Фасад — премиальный кирпич ручной формовки и натуральный планкен. Это не коммерческая застройка. Строил для себя, с маниакальным вниманием к деталям. Все нормативы завышены в 1,52 раза. Использую только дорогие и экологичные материалы. ВЫГОДА: Продажа по цене ниже себестоимости земли и материалов. Сейчас построить дом такого качества выйдет значительно дороже, не считая потраченных лет жизни. ЛОКАЦИЯ И ПРИВАТНОСТЬ Тупиковая улица: Всего 7 домов, проезжают только свои. Тишина абсолютная. Безопасность: Идеально для детей, можно спокойно выпускать на улицу. Вид: Напротив — зона отчуждения. Никакой застройки окна в окна. Сосед обустроил там огромную гостевую парковку. ТЕХНОЛОГИИ (ИНЖЕНЕРНЫЙ ПЕРФЕКТИОНИЗМ) Фундамент: Ленточный + плита (бетон М300). Обратная засыпка — глина (максимальная надежность). Стены-термос: Керамический блок Paromax 380 (уложен поперек для толщины) + кирпич ручной формовки. Зимой — тепло, летом — прохладно без сплитов. Перекрытия: Плита с двойным армированием (правильный люфт против трещин). Окна и портал: Профиль Rehau (Антрацит) с зеркальным напылением. На террасу ведет огромный алюминиевый раздвижной портал. Цена комплекта остекления — около 2 млн руб. Потолки: Честные 3.20 м в чистоте. В доме невероятно много воздуха. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: Кухня-гостиная 28 м² с выходом на веранду, спальня/кабинет, котельная, с/у. 2 этаж: Хозяйская спальня (20 м²) с гардеробной (7.5 м²). В гардеробной — теплый пол для сохранности вещей. Две детские по 14 м². Комфорт: Инсталляции Grohe. Вентканалы санузлов выведены напрямую на крышу (никакой влажности). УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ Высокая посадка: Участок 5 соток (12.5*40) поднят очень высоко (завезли 30 КамАЗов грунта). Забор на глубоком монолитном фундаменте выше уровня дороги. Всегда сухо. Зонирование: Спереди — парковка на несколько авто. Сзади — 3 сотки под большой бассейн и ландшафт (вода уже выведена). Электрика: 15 кВт. Медный кабель 0.70.8 (с огромным запасом). Выведены трассы под сплиты, интернет, видеонаблюдение и подсветку. Газ и тепло: Заведено 24 кВт газа. Котел Haier + бойлер на 150 л. Умный пол: Шаг трубки всего 5 см (в 3 раза плотнее стандарта!). Под окнами — змейка против конденсата. ИНФРАСТРУКТУРА: Закрытый поселок с охраной. 10 минут до центра ГМР, 5 минут до Кубани. Тишина без высоковольтных линий над головой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Предчистовая отделка. Все центральные коммуникации подключены. Взносы в ДНП (>550 тыс. руб.) оплачены. Один собственник. Документы чистые. Ипотека и обмен обсуждаемы (на обмен дороже). Таких домов на продажу не строят. Я собственник, расскажу про каждый этап. Лучше один раз увидеть вживую. Звоните заранее, договоримся о просмотре.

Уютный кирпичный дом на участке 5 соток. В доме выполнена предчистовая отделка, разводка электрики и сантехники, установлены радиаторы, теплые полы, добротная входная дверь. Высота потолком -3м. Все коммуникации в доме: вода (скважина 27м, установлен насос) Огромная кухня гостиная + три спальни + гардеробная и с/уз. Приятное дополнение к дому- большая терраса. Септик на 6 куб. Электричество 15квт, три фазы Участок огорожен, распашные ворота, есть место под авто. Один собственник

Продаем дом. СОБСТВЕННИК. Прожили в нём чeтыpe гoдa. Плaнируeм пepeeзд, поэтому продаем. Территориально дoм pаспoложeн в p-нe TЦ Краснaя площадь и Баскет-Xoлл /"Город cпоpтa". Pядoм выезд нa oбъездную дорогу. С транспортным сообщением проблем нет. Остановка в 3х минутах хотьбы. Дорога асфальтирована, по всей территории района, хорошая транспортная развязка. На улице установлены шлагбаумы. В доме 2 санузла, кладовая, кухня-гостинная, 4е комнаты из них одна на 1м этаже, высокие потолки. Газ центральный, своя скважина, напряжение 3 фазы. Терраса с навесом.