Продаётся земельный участок 15,43 сотки в пгт. Ильский — идеально для бизнеса.
Участок расположен на федеральной трассе — это максимальная видимость и поток клиентов для коммерческого объекта.
Участок разделён на две части с разным назначением:
5 соток — оформлены под коммерческую деятельность. Подойдут под магазин, кафе, автосервис, пункт выдачи, шиномонтаж и любой другой бизнес с высокой проходимостью.
10,11 соток — под ИЖС. соток можно переоформить под коммерцию. Участок стоит на федеральной трассе, а значит, у местных властей обычно нет препятствий менять ВРИ (вид разрешённого использования) в пользу коммерческой активности — это развивает инфраструктуру и даёт рабочие места.
Характеристики участка:
Общая площадь: 15,43 сотки.
Форма: правильная прямоугольная — удобно планировать застройку.
Участок является угловым -угловое расположение кратно увеличивает охват аудитории: клиенты подъезжают с двух дорог, а вы можете сделать отдельные входы/въезды с каждой стороны.
Подъезд: прямой выход на федеральную трассу, удобный заезд.
Документы: все готовы к сделке, границы установлены, межевание проведено.
Локация: Краснодарский край,Северский р-н, пгт Ильский, ул.Мира, 52/ул.Широкая,14. Рядом есть базовая инфраструктура, хорошая транспортная доступность.
Звоните или пишите в чат — организую показ и отвечу на все вопросы.
Цена: 15.200.000.
