Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Краснодар II
6 минут на транспорте
6 600 000 ₽
124 294 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира с большой застеклённой лоджией и красивым видом на зелёную аллею ЖК Московский.
Вся мебель и техника остаются покупателю — можно заехать и жить сразу после сделки. Продажа напрямую от собственника, без комиссии покупателю.
О КВАРТИРЕ
Площадь по документам — 53,1 м². Дополнительно есть большая застеклённая лоджия, поэтому общее используемое пространство составляет около 58 м².
Квартира расположена на 12-м этаже.
Удобная классическая планировка:
— две изолированные комнаты;
— кухня около 12 м²;
— большая застеклённая лоджия с выходом из кухни;
— раздельный санузел;
— просторная прихожая;
— вместительные шкафы;
— тамбур на несколько квартир.
Лоджия достаточно большая: здесь можно оборудовать рабочее место, мини-кабинет, зону отдыха или дополнительное хранение.
Окна выходят на красивую благоустроенную аллею ЖК Московский. Квартира расположена внутри дома, не угловая. Зимой в ней тепло, а летом сохраняется комфортная прохлада даже без постоянного использования кондиционера.
Планировка удобна как для семьи с ребёнком, так и для тех, кому нужна отдельная спальня и рабочая комната.
СОСТОЯНИЕ
Квартира в хорошем жилом состоянии. Можно сразу заехать и жить, а ремонт постепенно обновлять под себя.
Ремонт выполнялся около пяти лет назад. На полу линолеум. Установлен кондиционер, подключён интернет Ростелеком. Перепланировок нет.
ВСЁ ОСТАЁТСЯ
В стоимость квартиры входят мебель и техника:
— кухонный гарнитур;
— холодильник;
— плита;
— микроволновая печь;
— стиральная машина;
— телевизор;
— кондиционер;
— шкафы;
— спальные места;
— остальная мебель, находящаяся в квартире.
Это полноценный вариант заезжай и живи без дополнительных расходов на первоначальную покупку мебели и техники.
О ДОМЕ И РАЙОНЕ
Чистый подъезд, два лифта, домофон, место для хранения велосипедов и колясок.
Во дворе есть детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и парковочные места. Даже вечером рядом с домом обычно можно припарковаться.
ЖК Московский — один из самых удобных и обжитых районов Краснодара. В пешей доступности находятся:
— школы и детские сады;
— поликлиники, медицинские центры и стоматологии;
— супермаркеты Магнит, Пятёрочка и другие магазины;
— рынок;
— аптеки;
— фитнес-клубы;
— кафе и пекарни;
— пункты выдачи заказов;
— благоустроенная прогулочная аллея.
Рядом остановки общественного транспорта. До трамвая можно дойти пешком, удобно добираться до центральных районов Краснодара.
ДОКУМЕНТЫ
— свободная продажа;
— один совершеннолетний собственник;
— в собственности более семи лет;
— основание собственности — договор купли-продажи;
— никто не зарегистрирован;
— несовершеннолетних собственников нет;
— материнский капитал при покупке не использовался;
— ипотек, залогов, арестов и других обременений нет;
— задолженности по коммунальным платежам отсутствуют;
— полная стоимость указывается в договоре;
— квартира подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты; Продается комната на улице Трамвайная в городе Краснодар.
